Vente Bureau / Commerce Istres (13800)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé.- Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Pour plus d'informations, contactez-nous.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Découvrez cette formidable opportunité d'acquérir un bureau de tabac idéalement situé en hyper centre-ville, sur un axe piéton très fréquenté, avec un **grand parking à proximité**.**Caractéristiques du bureau de tabac :**- **Emplacement stratégique**, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.- **Très bon chiffre d'affaires**, témoignant de la solidité de l'activité et de sa clientèle fidèle.- **Commission magasin attractive**, offrant de belles perspectives de rentabilité.- Local en **bon état**, prêt à être exploité sans travaux majeurs à prévoir.- **Petit loyer**, permettant une gestion des coûts maîtrisée.Ce bureau de tabac représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce prospère au coeur de la ville.**Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**Alain Constant06 09 27 20 84REGM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTEBel immeuble sur 3 niveaux comprenant 3 T2 et un local commercial en rez de chaussée.En bon état général.Ensemble loué avec un bon rendement ( 25500Eur environ par an)Climatisation reversible, radiant électrique, double vitrage.Locataires sérieux.Bien situé.PRIX 320000EURDPE: D GES:BEstimation des coûts annuel d'energie entre 685 eur et 927eur par logement . Basé prix années 2021 2022 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à la vente cet immeuble pour un investissement locatif en pleine propriété, comprenant 3 locaux commerciaux et 2 appartements.Très bien situé, il se trouve au centre-ville d' Istres, ce qui lui permet d'avoir une bonne visibilité et toutes les commodités à proximité.L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.*Idéal investisseur *Prix de vente: 1 200 000 euros honoraires charge vendeurCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.