Vente Bureau / Commerce Istres (13800)

125 000 € ou 850,66 € / mois

L'agence Somatrim vous propose à la vente: un local professionnel de 50.46 m2 environ, situé au premier étage d'une résidence exclusivment à usage professionnel, avec ascenseur, composé d'une pièce d'accueil, une salle d'attente, une cuisine, un bureau et une salle de consultations, wc. Il est doté d'une porte blindée, une climatisation réversible neuve, un chauffe-eau neuf, les menuiseries sont en PVC double vitrage. A proximité d'une pharmacie et d'un laboratoire médical. La taxe foncière est de 900 euros. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1441 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 06.71.64.28.74 au plus vite !! Elise Barth Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Découvrez cet immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Istres. D'une superficie totale de 140 m2 répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose d'un local commercial et de deux appartements, dont un avec jardin. - Rez-de-chaussée : Local commercial de 37 m2, actuellement loué, comprenant une grande pièce et des WC indépendants. - Premier étage : Appartement T2 de 49 m2, avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable jardin privé.- Deuxième étage : Appartement T3 de 53 m2, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Pour plus d'informations, contactez-nous.

185 000 € ou 1 258,97 € / mois

Opportunité rare en plein coeur d'Istres, à deux pas des commerces, des services et des transports ! Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, cet ensemble immobilier vous offre un placement sans souci, avec des locataires sérieux déjà en place et des baux en cours. Le lot se compose de : Un appartement T2 lumineux de 40 m2, bien entretenu, avec un locataire fiable occupant les lieux. Un local commercial attractif, exploité par une activité stable et pérenne. Les atouts de ce bien :Investissement clé en main, générant des revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir Gestion locative en place, facilitant la prise en main pour l'investisseur Secteur très recherché d'Istres, à forte demande locative Emplacement stratégique offrant une valorisation durable Un bien parfait pour ceux qui recherchent un placement patrimonial sécurisé et générateur de revenus réguliers dès l'acquisition. Contactez Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 062,37 € / mois

EXCLUSIVITÉ Immeuble au coeur du centre historique L'agence R-IMMO vous propose un immeuble de caractère d'une surface totale de 325,68 m2 répartis sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 93.45m2, actuellement loué, offrant un revenu locatif stable.Au premier étage, on trouve un T3 rénové de 55,20 m2 avec une excellente performance énergétique (DPE C / GES A) libre, ainsi qu'un T2 de 42 m2 avec une terrasse actuellement loué.Le deuxième étage abrite un T4 spacieux de 98,48 m2, agrémenté d'une grande terrasse, qui nécessite des travaux de rénovation (DPE E / GES D) libre. L'immeuble bénéficie d'une façade récemment rénovée et est raccordé au tout-à-l'égout ainsi qu'à l'eau de ville. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet d'exploitation mixte. Le prix est fixé à 450 000 EUR (FAI, à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 42 90 22 51 ou au 06 09 44 00 21, ou par mail à sara@r-immo.com. TF 2024 : 3 932.00EUR Consultez également les risques potentiels liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat no133