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Vente Bureau / Commerce à Istres 0 pièce - 60 m²

170 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 653,89 €/mois à 2,81%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 7,31 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 60 m²
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230290E231 à 330F331 à 450G> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 59B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Istres 0 pièce - 60 m²

RARE À LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEURS ISTRES CENTRE RENDEMENT ENVIRON 8 % Situé en plein coeur d'Istres, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et sécurisée. Le bien se compose de : Un appartement T2 lumineux de 40 m2, en excellent état, actuellement loué avec bail en cours. Un local commercial dynamique, occupé par une activité stable et pérenne, assurant une visibilité constante et une rentabilité fiable. Points forts de cet investissement : Rendement locatif brut d'environ 8 % Revenus immédiats avec baux en place Secteur à forte demande locative, garantissant une pérennité de location Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme Un placement patrimonial sans souci, générateur de revenus réguliers dès l'acquisition, parfaitement adapté pour compléter un portefeuille immobilier ou se lancer dans l'investissement locatif avec sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez : Fabrice MICHEL au 06 61 82 93 11 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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