Vente Bureau / Commerce la Rochelle (17000)

51 000 € ou 357,62 € / mois

Cède fonds de commerce dans local d'environ 38 m2 : salon de coiffure situé dans l'hyper-centre de La Rochelle, Disponible rapidement. Loyer mensuel : 10265 euros Bail neuf sera rédigé. Pas de personnel à reprendre. Vitrine. proche axe très passant. Activité tout commerce sauf nuisances Proximité commerces, bus, parking Prix FAI inclus : 51000 euros (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

332 330 € ou 2 330,34 € / mois

Dans une rue très passante du coeur de la ville et offrant une très belle visibilité RDC et étage, emplacement de 1er choix dans une rue piétonne, à vendre droit au bail pour une surface de 143 m2 incluant 45 m2 de surface de vente sur 8 mètres linéaires de vitrine en angle, salle de pause, bureaux de 80 m2 à l'étage le tout climatisé et en très bon état, cave. Bail commercial notarié tous commerces sauf restauration, bar et autres activités bruyantes ou malodorantes, loyer mensuel 2 156 EUR HT + 250 EUR HT de charges prévisionnelles. DG de 2 termes. Prix hononaires inclus 332 330 EUR dont 7,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

507 715 € ou 3 560,16 € / mois

La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux/commercial de 171,92 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Prix de vente hors honoraires 395 416 EUR HT. Prix de vente honoraires compris de 507 715 EUR TTC dont 7 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

433 600 € ou 3 040,45 € / mois

Emplacement exceptionnel pour ce bar brasserie situé au coeur de la ville de La Rochelle. Salle de restauration de 30 places assises avec décoration sobre et sympa. Cet établissement dispose d'une terrasse au pied de l'etablissement de 26 couverts et une superbe terrasse arborée de 55 couverts . Affaire du midi ouverte de 8h00 à 19h00. Développements possibles : horaires, vacances, traiteur, évènements, soirs. Loyer : 2529 euros HC et HT Provision pour charges : 25 euros Taxe fonciere : 170 euros par mois Proximité commerces, bureaux, établissements scolaires Renseignements complémentaires sur demande. Prix 433.600 eurosuros FAI TTC (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

La rochelledaniel-michel holleville vous propose à la vente ce commerce d'achat et vente d'or idéalement située dans un quartier dynamique avec stationnement aisé., cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis 6 années avec un chiffre d'affaires de près de euros.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. bail 3/6/9, loyer de 1.520 euros.cession du fonds de commerce à 220 000 euros honoraires charge vendeur. mandat n° 362358superficie 90 m2 dont 50 pour réception de la clientèlepour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au ou par e daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

421 000 € ou 2 952,10 € / mois

Dept 17 - La Rochelle Centre -A saisir rapidement,Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent l'acquisition de ce Fonds de Commerce Bar, Cave à vins, TapasEmplacement de 1er ordre pour cet établissement en Licence IV, excellente renommée,35 places intérieures, 40 places extérieures en terrasse couverte,120 places de terrasse en location à la ville de Février à Novembre, Bail commercial en cours 3/6/9 avec Loyer de 1800 euros HTHC,2 salariés annuels + saisonniers en saison touristiqueCA >350 K eurosMatériel en bon état, normes PMR,Ouvert 8 mois/12 à partir de 12hPotentiel de développement sur activité annuelle et nouveaux horairesPrix d'acquisition en charge acquéreur de 421000 euros, dont honoraires de 39 000 euros représentants 10,20% TTC du prix total.Non soumis à DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385018B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

299 184 € ou 2 097,91 € / mois

Dans secteur dynamique de La Rochelle, fonds de commerce de restauration, 140 m2 entièrement équipés et climatisés, avec système d'extraction extérieur, cuisine spacieuse, salle de 40 couverts, terrasse 40 couverts, vitrine snacking. Licence IV, parking à proximité. Nombre de couverts servis le midi : environ entre 60 et 70. Clientèle professionnels, résidents et étudiants. Possibilité garage avec box à proximité Possibilité changement de destination notamment en boulangerie. Développements possibles. Prix 299184 euros FAI (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

5 000 € ou 35,06 € / mois

Fiche Id-PTN168811 : Droit au Bail. 20 minutes de la Rochelle. Aigrefeuille d'Aunis, 4500 habitants, commune dynamique. Local 39 m², emplacement premier Choix. HYPER Centre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 5000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 426 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 200 € ou 2 630,95 € / mois

A vendre fonds de commerce situé à La Rochelle avec parking à proximité comprenant : - au rez de chaussée : un MAGASIN , une chambre froide, une arrière boutique, des sanitaires, le tout d'environ 51 m² - un local composé d'un LABORATOIRE, de trois chambres froides, d'un local , un local technique, le tout d'environ 69 m² - au sous sol : une RESERVE d'environ 24.m² - à l'étage : un local à usage d'HABITATION avec 2 chambres, une pièce à vivre et une salle d'eau avec toilettes, le tout d'environ 52 m² Système d'extraction en place. Fermeture 2.5 j par semaine + congés CA superieur à 400.000 euros ERP disponible (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

1 312 500 € ou 9 203,40 € / mois

Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

93 122 € ou 652,98 € / mois

La Rochelle, en coeur de ville, à céder belle boutique de 170 m2 sous arcades, totalement rénovée. Double réserves de 40 m2 et cave de 35 m2 (sous louée bail 3/6/9 ssp loyer 372 EUR HT par mois + 120 EUR charges). Bail 3/6/9 notarié de 2022 - loyer mensuel 4 455 EUR HT + provision sur TF de 279 EUR HT sur TF/OM + provision sur charges de copropriété de 30 EUR HT. Destination du bail élargie : vente de prêt à porter, chaussures, bagagerie, articles de sport et équipement pour la maison. DG de 8000 EUR versé. Prix de cession 93 122 EUR dont 33 % TTC d'honoraires et rédaction EDL à charge de l'acquéreur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

249 320 € ou 1 748,26 € / mois

La Rochelle - secteur Les Minimes - plateau nautique, A VENDRE Plateau de bureaux de 120 m2 sur deux niveaux. Entrée privée desservant le plateau / open space par un escalier en colimaçon. Open space lumineux de 100 m2 et comprenant une pièce à usage de réserve de 4 m2 + sanitaire. Climatisation. Libre de toute occupation à compter de MAI 2025 (bail professionnel en cours). Prix de vente honoraires compris 249 320 EUR dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

76 443 € ou 536,03 € / mois

La Rochelle, en coeur de ville, emplacement sous arcade, à céder boutique 45 m2 avec voute en pierre et parquet. Boutique climatisée et exploitable de suite. Bail 3/6/9 ssp à reprendre, loyer mensuel 1 345,50 EUR HT + provision mensuelle sur charges de 50 EUR HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination spécialisée du bail - les activités de restaurations ou bruyantes ou malodorantes sont exclues. DG de 2 000 EUR. Prix de cession 76 443 EUR honoraires et EDL compris. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Secteur Sud La Rochelle - CDA, en coeur de bourg, A VENDRE FONCIER de 254 m2 avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours pour la construction d' un ensemble immobilier à usage de bureaux et logements à l'étage. L'installation d'un cabinet (para) médical serait fortement apprécié par la municipalité néanmoins d'autres activités professionnelles sont également éligibles. La configuration est la suivante : un rez-de-chaussée de 170 m2 agencé d 'un grand espace accueil, de 2 salles d'attentes, de 4 salles d'examens lumineuses de 22 m2 à 24 m2, espace archives et tisanerie. Sanitaires handicapés et personnel. Locaux poubelles et vélos. A l'étage desservi par un escalier intérieur, on trouve 3 appartements avec terrasse privée / logia (2 Type 2 et 1 type 3) de superficies de 46 m2 / 52 m2 et 65 m2. Parking aisé et gratuit tout autour. Environnement commerçant de proximité dans la commune. Prix de vente hors honoraires 80 000 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus 108 000 EUR TTC Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

383 600 € ou 2 689,85 € / mois

Ce restaurant accueille une clientèle du midi et du soir du lundi au vendredi dans un univers industriel et une ambiance sympathique et agréable. Le batiment de plain pied avec ossature bois d'une superficie d'environ 360 m2 se compose d'une entrée, d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une très belle cuisine professionnelle, d'une réserve, de sanitaires,, de vestiaires et WC dédiés aux employés, d'un bureau, de trois terrasses exterieures avec places de stationnement le tout édifié sur une parcelle de 1492 m2. La clientèle est composée de professions libérales, d'employés des nombreuses entreprises présentes dans le quartier, d'employés des organismes locaux, résidents, et touristes, Développements possibles : organisation d'évènements, week-ends. Prix FAI TTC: 383.600 euros (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

28 140 € ou 197,32 € / mois

A La Rochelle, localisé sur un axe très passant, à louer espace à usage commercial / bureaux en très bon état et PMR composé de 3 volumes : accueil - bureaux - salle de réunion + réserve, toilettes PMR et accès à l'arrière, 4 places de parking 'minute ' devant et bénéficiant d'une vitrine de 3.80 mètres linéaires. Affichage possible et belle visibilité. Emplacement Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale / médicale et offrant des conditions de travail confortables, activité commerciale possible. Droit au bail 20 000EUR, bail 3/6/9 notarié, loyer 1 630 EUR ht /mois, charges 150 EUR HT/mois, 2 mois de caution. Frais d'agence 8 140 EUR TTC incluant état des lieux entrée à charge du cessionnaire. Disponible à la cession. Photos non contractuelles. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

328 800 € ou 2 305,58 € / mois

La Rochelle hyper centre, tres bel emplacement pour ce fonds de commerce de restauration. Local en excellent état, surface de 65 m² environ, terrasse, cave. Activité en developpement. Bail fin 2030. Loyer 2300 eurosuros HT. Matériel entretenu Prix : 328800 eurosuros FAI TTC (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

4 725 000 € ou 33 132,25 € / mois

Au sein de la 1ère ZONE INDUSTRIELLE de La Rochelle, A VENDRE COMPLEXE NEUF de 19 cellules d'activités & stockage et bureaux / showroom avec vitrine de 130 m2 à 230 m2. Prévisionnel revenu locatif : 345 000 EUR HT HC - baux 3/6/9 neufs en cours. Possibilité d'exploiter 1 500 m2 de toiture en production photovoltaïque - étude établie. Facilité d'accessibilité et de desserte routière - parking privé pour artisans sur site + bornes de recharge. PAS COPROPRIETE EN PLACE ! Prix de vente hors honoraires 4 500 000 EUR HT + honoraires de 5 % HT à charge de l'acquéreur en sus Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

842 304 € ou 5 906,33 € / mois

La Rochelle, au coeur d'une Zone Porfessionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 668 495 EUR HT. Prix de vente honoraires compris de 842 304 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

837 900 € ou 5 875,45 € / mois

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m2 sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison courant 1er trimestre 2023, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 H x 4,5 M. Compteur bleu triphasé max 36 KVA. 8 stationnements privatifs. Le plus : très belle visibilité sur axe circulant et cellule mitoyenne à une autre de même dimension pouvant être réunies et atteindre plus de 1000 m2 d'exploitation !!! Prix de vente hors honoraires de 798 000 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 436 400 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.