Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

79 230 € ou 542,21 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 26.4m2 dont 21.59m2 de surface privative; Prix de vente 79 230EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Fiche Id-ACH171981 : Exclusivité Saint Gely du Fesc : Fonds de commerce avec très fort potentiel. Découvrez ce fonds de commerce de proximité spécialisé (établissment artisanal/ commerce de bouche), idéalement situé, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux de clientèle constant. Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique : Zone à fort passage, environnement dynamique et attractif. Clientèle fidèle et en croissance : Une base solide d'habitués et un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires en constante évolution : Entreprise rentable avec une belle progression (moyenne de 330 000¤ sur les 4 dernières années) ! Etablissement clé en main, agencement optimisé, équipements de qualité, 5 places de parking. Possibilité de diversification : De nombreuses options pour élargir l'offre et maximiser la rentabilité. Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare sur le marché ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 500 € ou 1 467,92 € / mois

Fiche Id-ACH147975 : Bar restaurant hôtel bien situé dans une ville de 10 000 habitants entre Montpellier et Béziers. La clientèle est à la fois locale et touristique. Stationnement zone bleue et parking municipal gratuit à 200m. L'activité restauration est essentiellement exploitée sur les mois de mai à septembre. L'hôtel de 7 chambres accueille actuellement une clientèle sociale et le taux de remplissage à l'année est proche de 80%. Le bar lic IV est ouvert à l'année. L'établissement dispose de 2 terrasses louées à la Mairie, une à l'année devant l'établissement et une saisonnière. l'ensemble est en bon état. Potentiel de développement avec possibilité de créer une salle terrasse en cour arrière. Aucun personnel à reprendre. Affaire tenu depuis 11 ans. Idéal pour un couple. Valeur estimée du fonds 195 000¤ net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur 10% TTC, prix public 214 500¤. CA 2019 av COVID 238 000¤ EBE 2019 reconstitué 60 945 ¤. Renseignement et visite, appelez nous. Photos sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 957,23 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

101 880 € ou 697,21 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 33.96 m2 dont 27.76 m2 de surface privative; Prix de vente 101 880EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

Fiche Id-PTN161709 : Idéalement situé en plein centre-ville de CHATEAUNEUF-DE-RANDON, immeuble comprennant une partie habitation d'environ 183 m2 et une partie local commercial de 270 m2 en rez-de-chaussée. La partie habitation se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau/buanderie et un WC. Au second étage trois chambres avec rangements et un WC. Au troisième étage une chambre et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, la partie local commercial comprend un magasin, un laboratoire de patisserie, un fournil, une salle de repos, un vestiaire et une réserve. Un garage avec chaufferie et une réserve en sous-sol complétent ce bien. Actuellement l'appartement et le local commercial sont loués (rapport locatif brut de 6\%) mais posibilité d'acheter sans locataire. En 2002/2003 d'important travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, chauffage, dalle béton entre les étages, électricité, plomberie, isolation, ...). - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Fiche Id-PTN94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

Fiche Id-PTN160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 102 400 € ou 7 544,24 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

117 800 € ou 806,16 € / mois

Ouvert inter-agence, Romanella vous propose à la vente un local professionnel de 58,46 m2 à Sommières. Idéalement situé à 30 min de Nîmes, Montpellier et de la mer. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 min en voiture. Les commerces et écoles sont à proximité. Je vous propose ce local commercial à l'entrée de la voie verte, dans l'ancienne gare de marchandise de Sommières qui sera réhabilité en zone d'activité avec un espace co-working, des commerces et professions libérales. Local renové à neuf vendu brut hors d'eau hors d'air viabilisé avec stationnements. D'AUTRES LOCAUX SONT ENCORE DISPONIBLES. RENTABILITE BRUTE 10,50%. 1600EUR HT/ m2 Livraison mi juin 2025. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 500 € ou 680,92 € / mois

Fiche Id-ACH155650 : Saint Laurent de Cerdans est à 10 minutes de l'Espagne, 40 minutes de Céret, et propose de nombreux circuits de randonnée. Des commerces et des commodités sont dans le village. A saisir !! immeuble en pierre avec toiture récente et grand potentiel à rénover en totalité. Possibilité de faire 3 appartements. Il se compose d'un RDC avec local commercial pouvant être remanier en garage et caves. Au 1er étage, un plateau d'environ 100m2 avec la capacité de faire deux appartements T2 / T3. Au 2ème et dernier étage, 1 appartement T3 à créer, plus un appartement duplex rénové : cuisine ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bain avec toilette, 1 chambre et une mezzanine. En duplex : 1 chambre avec sa salle d'eau et une terrasse tropézienne. Laissez libre cours à votre imagination pour des idées concernant ce bâtiment en pierre. N'hésitez pas à nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 825 et 1117 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 93.33 m2 dont 76.29 m2 de surface privative; Prix de vente 239 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

517 500 € ou 3 541,49 € / mois

Ouvert inter-agence, Romanella vous propose à la vente un local commercial de 256,74 m2 à Sommières. Idéalement situé à 30 min de Nîmes, Montpellier et de la mer. L'entrée de l'autoroute se trouve à 10 min en voiture. Les commerces et écoles sont à proximité. Je vous propose ce local commercial à l'entrée de la voie verte, dans l'ancienne gare de marchandise de Sommières qui sera réhabilité en zone d'activité avec un espace co-working, des commerces et professions libérales. Local renové à neuf vendu brut avec stationnements. 1600EUR HT/ m2 RECHERCHE ACTIVITES DYNAMIQUES 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 503 € ou 810,97 € / mois

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché.Avant première. Réservez votre futur bureau ou local professionnel.Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings.Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5.Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales.Composé de 13 locaux, surfaces privatives à partir de 22 m2.Local de 43.89 m2 dont 35.88 m2 de surface privative; Prix de vente 118 503EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT.Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

208 700 € ou 1 428,23 € / mois

Narbonne idéal pour un investisseur, bâtiment très bien situé un immeuble de rapport sur 3 étages, comprenant 6 appartements, 3 T2 et 3 studios le tout en double vitrage, coin cuisine , salle d'eau.Un des studio est actuellement loué 350euros, l'un des T2 est à rénover entièrement, et le bâtiment à rafraichir.Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Fiche Id-PTN167400 : Bienvenue à La Salvetat-sur-Agout, une destination nature où vous pouvez profiter des lacs, des activités sportives et culturelles, le tout à environ 1h20 de Béziers. Nous vous proposons un immeuble R+2 composé de 4 appartements T3 dont 2 avec petits jardin, celliers et garages. Tous les appartements sont loués sans aucun incident de paiement. Chaque logement est équipé de fenêtres double vitrage et possède son propre compteur EDF . Rapport annuel d'environ 19 000€. Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

Fiche Id-PTN136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 400 € ou 1 638,33 € / mois

Immeuble de rapport avec une superficie cadastrale de 372 m² (reelle de 388 m²) incluant un atelier (ou garage) de 178 m² au rdc avec des entrées séparées desservant 3 appartements de type t3/t4proche du centre-ville et de toutes commodités, l'immeuble est composé :rdc : un atelier de 178 m² (possibilité de création d'un local commercial - 5 bureaux existants et une réception ou d'un appartement t3 supplémentaire sous réserve d'autorisations), r+1 : 3 appartements de type t3/t4 libres de tout occupant dont le premier est d'une superficie de 89 m2 un second de 230 m² pouvant être divisé et le dernier d'environ 90 m² pouvant chaucun être loués entre 750 et 850 euros hors charges ayant chacun leur accès séparé.possibilité de faire 5 lots soit un rendement locatif minimum de 3.750 euros / mois travaux de rénovation à prévoir. taxe foncière : 5.741 euros pour l'année 2023libre de toute occupation.prix : 239.400 euros dont 11400 euros honoraires ttc (5%) inclus charge acquéreur, soit 228 000 euros hors honoraires.dpe : en coursles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez carine loricourt, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

110 000 € ou 752,78 € / mois

Fiche Id-ACH173110 : SAINT AMBROIX IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT immeuble à rénover IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT boulevard principal du Portalet immeuble de 289 m² composé de plusieurs logements dont 2 en finition de rénovation, gros oeuvre effectué ( électricité, plomberie et une partie de l'isolation sur ses deux logements effectué) le reste de l'immeuble est à rénover, beaux volumes le local commerciale est en RDC sans fenêtre sur l'avant de l'immeuble avec un beau potentiel d'aménagement , très bien placé en plein coeur de SAINT AMBROIX joli village atypique du GARD situé à 19 kms D'ALES et 60 de NIMES Visite virtuelle sur demande avec offre sérieuse et garantie de financement obligatoire Estimation pour gestion par nos soins du rendement locatif possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Fiche Id-ACH94393 : Sur la Commune du Grau du Roi au coeur du Centre Ville, Immeuble de rapport R 1 composé de 4 Studios avec grandes Cabines, deux en rez de chaussée d'environ 23m² et deux à l'étage d'environ 26m² dont un avec balcon. Vendu meublés et équipés. Climatisation, double vitrage, pas de charge de copropriété. Idéal investissement 7.37% de rentabilité, multiples possibilités (commerces, élévation d'un étage...) A visiter rapidement !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)