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345 500 € ou 2 354,51 € / mois
Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 000 € ou 940,44 € / mois
Fiche Id-ACH175046 : Quartier de Saint-Mathieu, situé entre les deux facs de Perpignan, en pleine propriété, cet immeuble d'angle représente une opportunité unique. Avec un fort potentiel locatif après rénovation, cet investissement est une valeur sûre. Détails de l'immeuble : RDC : 2 studios vides, de 14m² et 25m² à rénover. 1er étage : F2 lumineux de 43m², libre de toute occupation. 2ème étage : F2 de 43m², actuellement occuper. 3ème étage : Duplex F2/3 de 48m², vide, offrant de nombreuses possibilités. Les avantages : Rentabilité prévisionnelle exceptionnelle après les travaux de rénovation. Défiscalisation possible, avec des dispositifs attractifs pour réduire vos impôts. Emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 813 et 1101 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
149 900 € ou 1 021,54 € / mois
Fiche Id-PTN170279 : En plein cur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi quun parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
424 000 € ou 2 889,48 € / mois
Fiche Id-PTN175030 : Magnifique Immeuble à Vendre à Perpignan - Quartier St. Martin Signé par l'architecte renommé Claudius Trenet, cet immeuble de charme est une opportunité unique à ne pas manquer ! à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hyper centre RDC : Un local commercial de 80 m² (HAMAM) vendu déjà louer, générant un revenu locatif stable. Étage 1 : Un spacieux appartement T3 de 100 m², actuellement vacant et prêt à être personnalisé selon vos besoins. Étage 2 : Un autre T3 de 100 m², également libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étage 3 : Un charmant T2 de 50 m² avec une terrasse de 50 m². En bonus : 5 caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire 7 emplacements de parking dans la cour arrière, un atout considérable pour les locataires ou vos propres besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 424000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
372 600 € ou 2 539,20 € / mois
Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, situation dans le village d'avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du haut languedoc, cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement, rdc studio de 17m2 + t2 de 41 m21er étage t2 de 36 m2 + t2 de 31 m22ème étage t2 + cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires, mobilier, électro-ménager, lingerie, tout reste sur place, les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle, photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande, dpe d / ges aestimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques:'' ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude besson-briffault, au ou par courriel à , prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude besson-briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat simple n° 353338mandatclaude besson-briffault(ei) agent commercial - numéro rsac : beziers claude besson briffault (ei) agent commercial - numéro rsac : 418367983 béziers - .
299 000 € ou 2 037,63 € / mois
Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94
275 000 € ou 1 874,07 € / mois
Immeuble de rapport - beziers - 275 000 &euro fai studio rdc g au loyer de 260 &euro hc studio rdc d au loyer de 250 &euro hc 1er 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc 2eme 2 x t2 au loyer de 399 &euro hc garage au loyer de 130 &euro rapport locatif mensuel de 2 236 &euro rapport locatif annuel de 26 832 &euro foncier de 3 616 &euro travaux à prévoir : façade 26 000 &euro toiture et charpente nickel menuiseries changés il y a 1 an bonne isolation général situÉ proche de l'avenue st saËns cet immeuble est gÉrÉ par nos soins hd immo peu de turnover pour cet immeuble
440 000 € ou 2 998,51 € / mois
Vente de murs avec Terrasse, Emplacement IdéalSitué dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².Opportunités de DéveloppementLa partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur. Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.Potentiel d'AménagementIl est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.Flexibilité et PossibilitésLa configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
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650 000 € ou 4 429,62 € / mois
actuellement le bien est composée de la manière suivante: au rez de chaussé, un garage, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. une belle cour de 100m2 avec un studio, au 1er étage, un p4 avec une cuisine séparées, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc et une superbe terrasse de 40m2. mais un permis de construire à été déposé, ce dernier est accepté et purgé de tout recours pour une surrélavation et la création de 5 appartements. la superficie totale serait de 203.9m2 et 128m2 d'extérieur. contactez-nous au ou pour plus amples informations.
375 000 € ou 2 555,55 € / mois
Fiche Id-PTN173703 : BÉZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375 000 € ou 2 555,55 € / mois
Fiche Id-ACH173703 : BEZIERS : A 10 min à pied du centre Leclerc, 5 min en voiture (15 min à pied) du lycée polyvalent Jean Moulin. Proche de toutes les commodités et des transports. Quartier pavillonnaire et calme. Lotissement des années 85. Cette villa située en zone franche avec 10 pièces peut-être rénovée pour y accueillir une grande famille ou ouvrir un centre d'affaires avec appartements à l'étage. 5 chambres, actuellement transformées en bureaux. Belle surface de jardin, laquelle peut-être séparée de la maison pour en faire un lot constructible. Aire de parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
381 800 € ou 2 601,89 € / mois
Fiche Id-ACH176630 : Immeuble en centre-ville idéalement situé A 500 m des Arènes, 500 m de la Gare et 700 m des Halles, vous devriez comprendre où il se situe. Pas de gros travaux ni de gros oeuvre à prévoir, la façade a été refaite en 2017 et la toiture en 2012. Il y a plusieurs compteurs électrique, quelques fenêtres en double vitrage, si l'on veut revendre avec un maximum de rentabilité il faudra prévoir une rénovation des 4 appartements avec plus ou moins de travaux car ils étaient tous loués jusqu'à 2023. J'ai estimé la rénovation totale à un maximum de 100 000 euros, dans ce quartier un appartement rénové au goût du jour se vend entre 3000 et 4000 euros le m², la dernière résidence neuve en réhabilitation d'immeuble s'est vendue entre 5 et 7000 euros le m² . L'immeuble est constitué en deux corps de bâtiments séparés par une cours intérieure. La cours fait 39 m², un 1er étage une terrasse de 20m², plus une terrasse type Tropézienne de 10 m². Au Rch Un grand garage de 39 m² avec hauteur de 290 cm - Mentions légales : Proposé à la vente à 381800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
381 800 € ou 2 601,89 € / mois
Fiche Id-PTN176630 : Immeuble en centre-ville idéalement situé A 500 m des Arènes, 500 m de la Gare et 700 m des Halles, vous devriez comprendre où il se situe. Pas de gros travaux ni de gros uvre à prévoir, la façade a été refaite en 2017 et la toiture en 2012. Il y a plusieurs compteurs électrique, quelques fenêtres en double vitrage, si lon veut revendre avec un maximum de rentabilité il faudra prévoir une rénovation des 4 appartements avec plus ou moins de travaux car ils étaient tous loués jusquà 2023. Jai estimé la rénovation totale à un maximum de 100 000 euros, dans ce quartier un appartement rénové au goût du jour se vend entre 3000 et 4000 euros le m², la dernière résidence neuve en réhabilitation dimmeuble sest vendue entre 5 et 7000 euros le m² . Limmeuble est constitué en deux corps de bâtiments séparés par une cours intérieure. La cours fait 39 m², un 1er étage une terrasse de 20m², plus une terrasse type Tropézienne de 10 m². Au Rch Un grand garage de 39 m² avec hauteur de 290 cm - Mentions légales : Proposé à la vente à 381800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
305 000 € ou 2 078,52 € / mois
Réf : LOCATIVE - CARCASSONNE BASTIDE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 345 m² habitables comprenant - Au sous-sol : une cave, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial 23 m2, WC, placard, et 1 local commercial avec arrière-boutique et accès à la cave 78 m2 - Au demi-étage (R+0,5) : un cellier (possibilité location courte durée) 38,53 m2 - Au premier étage : un appartement, une cour, un local technique, 93,32 m2 - Au demi-étage (R+1,5) : un placard, un appartement à réhabiliter (possibilité courte durée) 27,23 m2 - Au deuxième étage : un grand appartement T4 d'une surface 92,26 m2 - Au demi-étage (R+2,5) : un studio (possibilité courte durée) 31,88 m2 - Au troisième étage : quatre greniers (possibilité courte durée) 103 m2 au total Terrasse à l'abris des regards ! Toiture en bon état et façade côté rue refaite ! FORT POTENTIEL LOCATIF, actuellement aucun baux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008.
590 000 € ou 4 020,73 € / mois
EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR Montpellier Gambetta Immeuble indépendant de 296m2 avec 4 appartements et 2 locaux commerciaux. Rez de chaussée avec 3 étages. Idéal investisseur. L'ensemble est loué sauf un appartement à réhabiliter. Prévoir travaux de rénovation. Revenus locatifs de 3000EUR / mois hors charges. Taxe foncière : 5383EUR Bien non soumis à DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI
219 000 € ou 1 492,44 € / mois
Fiche Id-PTN141226 : Situé à proximité des transports en commun et des commodités cet immeuble de 2 niveaux, parfait pour un projet professionnel et résidentiel. Il comprend en rdc un local commercial de 110 m², 4 bureaux, une salle de repos, une salle photocopie, un espace sanitaire. Accès indépendant et vitrine sur rue, idéal pour une activité commerciale ou de services. A l'étage un appartement de type 4 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger de 53 m², un cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.- Possibilité de louer les bureaux et l'appartement séparément pour un revenu locatif attractif. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 276 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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424 000 € ou 2 889,48 € / mois
Fiche Id-PTN175030 : Magnifique Immeuble à Vendre à Perpignan - Quartier St. Martin Signé par l'architecte renommé Claudius Trenet, cet immeuble de charme est une opportunité unique à ne pas manquer ! à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hyper centre RDC : Un local commercial de 80 m² (HAMAM) vendu déjà louer, générant un revenu locatif stable. Étage 1 : Un spacieux appartement T3 de 100 m², actuellement vacant et prêt à être personnalisé selon vos besoins. Étage 2 : Un autre T3 de 100 m², également libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étage 3 : Un charmant T2 de 50 m² avec une terrasse de 50 m². En bonus : 5 caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire 7 emplacements de parking dans la cour arrière, un atout considérable pour les locataires ou vos propres besoins. - Mentions légales : Proposé à la vente à 424000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
499 000 € ou 3 400,59 € / mois
Fiche Id-ACH156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein coeur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499 000 € ou 3 400,59 € / mois
Fiche Id-PTN156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein cur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 000 € ou 1 840,00 € / mois
Fiche Id-PTN154765 : BEZIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT - SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAENS - 6 LOTS - EN PLEINE PROPRIETE 7 compteurs. Pas de copropriété. 1 grand garage. STUDIO RDC G au loyer de 260 HC STUDIO RDC D au loyer de 250 HC ; 1ER 2 X T2 au loyer de 399 HC ; 2EME 2 X T2 au loyer de 399 HC Garage au loyer de 130 Rapport locatif mensuel de 2 236 Rapport locatif annuel de 26 832 Foncier de 3 616 Travaux à prévoir : Façade 26 000 Toiture et charpente bon état. Menuiseries changées il y a 1 an Bonne isolation générale. Surface au sol 119 m2. Grenier de 40 m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr