Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 8 pièces

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Local commercial Murs commerciaux uniquement!!! Situé à Mourèze, un des plus beaux villages de France connu pour son cirque dolomitique, venez découvrir ces murs commerciaux exploités en cave à vin et restaurant érigés sur un terrain de 1 200 m². Ils se composent d'une cave à vin de 60.80 m², d'un restaurant de 108.20 m² et d'une terrasse de plus de 200 m². Seulement les murs commerciaux sont à vendre. loyers annuels 9 600euros. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

319 250 € ou 2 238,62 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc . Cet immeuble était conventionné jusqu' en 2024 avec la possibilité de renouveler les conventions. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier.immo.

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Fiche Id-ACH158787 : Idéalement situé dans le centre ville de Bagnols sur Cèze, avec places de parking privative sécurisées et parking collectif gratuit à proximité. Locaux commerciaux d'environ 213m2 dont 100m2 actuellement loué sous bail professionnel avec activité médicale. Seconde partie d'environ 113m2 libre d'activité, commerce de bouche non autorisé. La disposition actuelle permettrait une pièce de réception à l'entrée ainsi que plusieurs pièces sur l'arrière pouvant accueillir différentes activités. Accès handicapé - Sanitaires Copropriétaires : 65 Nombre de lots : 195 Charges annuelle : 3268 euros Pas de litige en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Immeuble 110m² Venez découvrir notre nouveau bien a la vente ?!?!? Un immeuble dans le centre-ville historique de la ville de Perpignan. Proche des commerces, école, de la fac de droit etc... L'immeuble est constitué de 4 appartements : 1 T2 au RDC de 25 m². 1 T2 au 1ère étage de 25m². 1 T2 au 2ème étage de 25m². 1 appartement T2 en duplex au 3ème et 4ème étage de 35m² Composé de 1 grande chambre avec un grand Séjour/cuisine avec une salle de douche et WC. Immeuble a bon rapport locatif Tous les appartements sont déjà en location - rapport mensuel 1200euros Intéresser ?!?!? Pour plus d'information contacter nous OU venez directement en agence

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)# Investissement Bord de merImmeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueFlouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.# Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes)Etage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8)# Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balconEmplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commercesExtérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puitsPotentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs# Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.# Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce JoyauPour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Idéal investisseur. Ancienne usine de textile.Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de 600 m² à deux minutes du centre ville du Vigan, constitué d'un grand bâtiment avec dépendances, de bureaux, d'un appartement entièrement à restaurer ainsi que la toiture à refaire.Quatre places de parking privatives.Assainissement : Tout à l'égout.Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 2600 euros.DPE pour l'appartement : E consommation : 310GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 euros et 1770 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-ACH130390 : Immeuble au coeur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Agde, Bel immeuble de rapport, idéalement situé en plein coeur de ville. Cet immeuble comprend quatre appartements de type T2. Actuellement 3 appartements sont loués 14 400 euros /an Et le 4 -ème laissé disponible pour les visites peut être loué 4 800 euros /an. Soit un rapport locatif de 19 200 euros/an. Pour plus d'information Grégory VALAIZE 0684190557

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

BEZIERS - A75 - A9 Charmant hôtel particulier de type Haussmannien EN EXCLUSIVITE ! Idéalement situé sur les célèbres Allées Paul Riquet à Béziers, venez découvrir ce bel hôtel particulier daté du 19ème siècle sur le modèle architectural Haussmannien. Offrant une surface totale de 365m2, cet immeuble peut facilement etre divisé en 3 habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée principale du bâtiment ainsi que d'un local commercial de 100m2. Les parties habitables de l'immeuble commencent au 1er étage et s'étendent jusqu'au 3ème et chaque niveau est desservi par une élégante cage d'escalier. Enfin le dernier étage est composé de 5 greniers correspondant à d'anciennes chambres de bonnes. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble saura vous séduire par son potentiel à la fois sur un projet de résidence principale ou encore pour un investissement locatif. VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM PEZENAS

166 920 € ou 1 170,46 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR, Immeuble de 3 appartements avec garage de 37.37 m2 libre. RDC : - Appartement T3 en duplex loué en bail vide, de 53,84 m2, avec Cellier 3.79 m2 - Garage libre de 37.37 m2 possibilité d'en faire un dépôt ou de le louer. 1er étage : - Appartement T2 bis en duplex libre d'occupant, de 67.19 m2, avec cellier de 1.10m2, 2ème étage : - Appartement T3 en duplex libre d'occupant de 67.94 m2 avec terrasse de 12.71, Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Perpignan centre immeuble locatif!!! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Perpignan, à quelques pas de la place Arago et du conservatoire. Cet immeuble de rendement offre de nombreuses possibilités et nous avons le plaisir de vous informé d'une tres belle baisse du prix de vente soit 175 000EUR au lieu de 220.000EUR Il se compose de : - Rez-de-chaussée : 1 appartement de type F2 + 1 local à vélos. - 1er, 2ème et 3ème étage : 1 studio et 1 appartement de type F2 par étage. - Grenier et terrasse au 4ème étage. L'ensemble de l'immeuble est actuellement vacant, offrant ainsi un excellent potentiel de rendement. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette affaire s'avère très rentable et ne doit absolument pas être négligée. Nous agissons en qualité d'intermédiaire immobilier et Nous détenons une carte de transaction sans maniement de fonds, vous assurant une transaction en toute sécurité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, faites confiance à KIOSK TRANSACTIONS, votre partenaire immobilier de confiance. Nos professionnels sont à votre disposition pour répondre à vos questions. Appelez-nous dès maintenant au 09 53 29 48 84 ou au 06.61.15.33.15 ou 06.95.91.48.70 pour discuter de cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. KIOSK TRANSACTIONS - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN. SIRET 85073933500014, CPI 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fondsCette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

453 000 € ou 3 176,49 € / mois

Une belle rentabilité pour cet immeuble sans copropriété 2 locataires a l année pour les 2 T3 2 studio en location saisonnière le tout pour une rentabilité en 2023 de 36400 euros net a vous de jouer

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

VENTE IMMEUBLE 8 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX AGRICULTURE Exclusivité! Au coeur des quartiers de l'Agriculture et des Arceaux, très bel immeuble rénové de 162m2 habitables sur un joli terrain clos et arboré de 319m2, composé d'un appartement 4 pièces en rez-de-chaussée avec accès jardin et dépendances. Il dispose d'un beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau. A l'étage, 2 superbes 2 pièces avec terrasses. Prestations de qualité, climatisation, cuisines équipées, beaux volumes, très lumineux et calme. Proche de toutes les commodités, centre ville, écoles et commerces. Parking. Très bon état. Immeuble avec de nombreuses possibilités. Belle rentabilité locative! A voir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

1 139 000 € ou 7 986,80 € / mois

Fiche Id-PTN156662 : Sur la Rive droite, 2 immeubles à saisir. Parcelles côte à côte. Le 1er immeuble se compose de 4 P2 d'environ 36m² + 2 garages d'environ 20m² + 2 celliers d'environ 13m² et 7m². Le 2ème immeuble est composé d'un appartement d'environ 70m² type P4 + terrasse d'environ 25m² + garage d'environ 95m². idéalement situés. Beaucoup de possibilités pour ces immeubles en monopropriété, libres de toute occupation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1139000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

L'agence GORECKI IMMOBILIER UZES vous propose, au coeur du centre ville de Bagnols sur Cèze, au pied des commerces, un immeuble ancien comprenant 4 appartements : un beau duplex de 146m2 avec cour et terrasse (occupé par le propriétaire), deux logements T1 (loués) et un appartement T2 (loué). Ce bien comprend également une cave et un grand garage. Revenu locatif mensuel possible d'environ 2400 euros. Idéal investisseur.

1 167 000 € ou 8 183,14 € / mois

En petite Camargue, venez découvrir un ensemble immobilier exceptionnel. Un appartement de 187 m2 dispose : - D'un grand hall en rez-de-chaussée, - À l'étage, d'une cuisine/salle à manger, une buanderie, un bureau à aménager en chambre si besoin, un salon spacieux dont la baie s'ouvre sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Cet espace extérieur est sans vis-à-vis et au calme, moments de détente à admirer de superbes couchers de soleil garantis. - Au deuxième niveau, sont aménagées trois belles chambres avec poutres apparentes, vue donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Tous les matériaux sont de qualité, murs enduits en plâtre ciré, baies alu double vitrage, au sol du premier niveau, bars de Montpellier et pare feuilles cirés, parquet en bois massif. Au premier niveau s'ajoute une dépendance de 128 m2, à transformer pour y créer par exemple un espace loft selon vos envies. Avec cet appartement et sa dépendance, sont proposés deux locaux commerciaux situés en première ligne, sur un axe très passant avec fort visuel, l'un de 117 m2 avec fort revenu locatif, le deuxième de 115 m2 prêt à être loué. Les locaux commerciaux ne sont pas disponibles indépendamment de l'appartement et de sa dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 15CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99 E.I Agent Commercial RSAC No850 020 306 Ville du Greffe : NÎMES

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Situation No1 pour ce bel immeuble de rapport d'environ 191 m2 sur deux niveaux. Au RDC deux locaux commerciaux pour env. 93 m2, vendus loués, entièrement rénovés, contemporains et aux normes actuelles. Les deux locaux commerciaux sont loués pour 20 400 EUR ht-hc annuel plus charges. L'étage de 98 m2 reste à terminer de rénover pour un appartement T4 prestige ou un sept bureaux (plan d'architecte à disposition). Loyer de l'étage estimé au minimum de 14 400 EUR annuel ht-hc. Chaque lot a une entrée indépendante. Les loyers annuels estimés pour la totalité de l'immeuble sont de 34 800 EUR ht-hc soit un ratio brut de 9.47 points honoraires immo. inclus. Honoraires 5% ttc à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de vente de présentation. Dossier complet sur demande. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial