Vente Bureau / Commerce Lens (62300)

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

A VENDRE SUR AXE PÉNÉTRANTE PROX MUSÉE ET STADE LOCAL COMMERCIAL 350 m2 LARGE FACADE DE 8 M de long BELLE VITRINE RDC 220 m2 PMR 1er 130 m2 JARDIN 100 m2 + CAVE A PROXIMITÉE, MUSÉE, STADE, SURFACE ALIMENTAIRE, ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL. SITUÉ SUR UN AXE MAJEUR LIEVIN ET AUTOROUTE ENVIRONNEMENT, PHARMACIE, CAFE TABAC, CRECHE PROXIMITE SUPERMARCHE Prix : 269 000 EUR Honoraires d'agence inclus POUR TOUTES INFORMATIONS, VISITE ET OFFRE CONTACTEZ : MAXIME CAMMERA : 06 62 70 99 48 FRANÇOIS CAMMERA : 06 11 26 40 66 AGENCE : 03 27 99 32 32 Agence Conseil, Transactions, Administrations de biens. TOUTES VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES, VENTE, ACHAT, LOCATION, MAISON, APPARTEMENT, STUDIO, GARAGE, TERRAIN. LOCAUX. ENTREPÔT. IMMEUBLE. COMMERCE. BOUTIQUE. LOCAL. COMMERCIALE. FOND DE COMMERCE. HAUT DE FRANCE/ 59 / 62 / 02 / 80 IMMOBILIER. LOCAUX COMMERCIAUX. COMMERCES. ENTREPÔTS. BÂTIMENTS. RETAIL. SUPERMARCHÉS. HYPERMARCHÉS. CENTRE COMMERCIAUX. GARAGES AUTOMOBILES. CONCESSIONS. TERRAINS AGRICOLE. PARTS DE SOCIÉTÉS. RACHAT DE PARTS DE SOCIÉTÉS. GESTION DE VOS BIEN A PARTIR DE 3% HT (conditions en agence) DOUAI, LAMBRE LEZ DOUAI, COURCHELETTE, FLERS-EN-ESCREBIEUX, CUINCY, LAUWIN-PLANQUE, SIN-LE-NOBLE DECHY, GUESNAIN, LOFFRE, MONTIGNY-EN-OSTREVENT, PECQUENCOURT, LALLAING, RACHES, LILLE, VALENCIENNES, ARRAS, CAMBRAI, PROVILLE, ANZIN, LENS, RUITZ, BRUAY-LA-BUISSIERELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

À Vendre : Immeuble de Rapport Hyper Centre de Lens 330 000 EUR FAI Investissez dans un bien situé en plein coeur de Lens, sur une artère principale et en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques de l'immeuble :Surface totale : 151 m2.Deux studios avec compteurs électriques indépendants :Studio 1 (32 m2) : loué 480 EUR + 20 EUR de charges.Studio 2 (34 m2) : loué 530 EUR + 30 EUR de charges.Un local commercial (70 m2) : situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité, loué 1 550 EUR + 200 EUR de charges. Revenus locatifs annuels :Hors charges : 30 720 EUR.Charges incluses : 33 720 EUR. Charges et fiscalité :Taxe foncière : 2 890 EUR. Travaux réalisés : De nombreuses factures à disposition pour plus de 40 000 EUR de travaux, incluant :Mise aux normes électriques.Réfection de la toiture.Changements des menuiseries. Points forts :Emplacement premium en hypercentre, proche des commerces, transports et commodités.Immeuble entretenu avec travaux récents.Locataires sérieux et stables.Compteurs électriques indépendants pour une gestion simplifiée. Détails financiers : Prix de vente : 330 000 EUR FAI (frais d'agence inclus). Rentabilité brut : 9,3 % hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisé !

129 000 € ou 892,09 € / mois

Au rez-de-chaussée d'un immeuble dans LENS CENTRE, LOCAUX à usage de commerce ou de bureaux de 109,75 m2 comprenant 2 cellules : - Local de 39 m2 en façade rue avec vitrine :  Local de 35 m2, espace vestiaire-wc, Occupé : bail commercial de 2022, loyer mensuel 514 EUR HT HC - Local de 72 m2 sur l'arrière du bâtiment : Accueil, bureau avec kitchenette 14 m2, open-space 43 m2 avec accès sur terrasse et jardin privatif, wc, cave au sous-sol Occupé : bail commercial du 26/11/2024, Loyer mensuel 650 EUR HT HC   Les ++++ : - proximité commerces, gare, parking République                   - rentabilité brute : 11 %   Charges de copropriété 593 EUR / an - Pas de procédure en cours. Provisions sur charges comprennent : eau, charges locatives de copropriété, taxe foncière, assurance PNO, électricité (au réel). Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Era immobilier vous propose à l'achat cet immeuble de rapport composé de 3 T2 loués, 1 T2 libre + 1 local commercial libre situé dans un secteur idéal de Lens. frais d'agence à la charge du vendeur: 5,61% ttc. Contactez votre agence Era Immobilier de Hénin Beaumont. Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/ location sur les communes de Hénin Beaumont, Courcelles les Lens, Noyelles Godault, Rouvroy, Montigny en gohelle, Billy Montigny, Drocourt, Bois Bernard... Anais LOUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977807908 - Arras.

332 000 € ou 2 295,93 € / mois

Era immobilier vous propose à l'achat cet ensemble immobilier composé d'une maison de plus de 100m² avec jardin d'environ 1200m² (pas de travaux à prévoir), d'un local de 46m² et d'un appartement de 80m² sans travaux. beau potentiel pour un investissement judicieux !! Compteurs, eau, gaz, électricité individuels. frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de AVION Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Avion,Méricourt,Noyelles-sous-Lens, Sallaumines, Fouquières-les-Lens, Drocourt, Rouvroy, Lens, Eleu-dit-Leauwette, Liévin

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

INVESTISSEUR CETTE ANNONCE EST FAITE POUR VOUS !En plein coeur de la ville de Lens, je vous invite à découvrir ce plateau de 150m2 à usage professionnel.Actuellement loué, depuis 2013 par une société de courtage et ce jusqu'Avril 2031 reconductible, se situant au 4ème et dernier étage d'une co-pro de 40 lots répartis sur 2 bâtiments.Bâtiment d'une dizaine d'années / Aucune procédure en cours / Aucun travaux votés.Revenu annuel : 19 500 euros / aucun retard de paiement685euros / trimestre en charge de co-proFoncier à la charge du locataireTaux de renta brut 8% / état du local impeccable À saisir ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

LENS EMPLACEMENT NUMERO 1, Coup de coeur assuré pour ce restaurant Bistronomique, cave à vin.Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant décoré avec goût, véritable institution dans son domaine. Il est dotée d'une salle de 70 couverts (possibilité de monter à 90).Idéalement situé sur la grand place de Lens, cet établissement bénéficie d'une belle réputation et un Chiffre d'affaires en constante progression sur les trois derniers exercices.Cuisine complète aux normes avec équipement en excellent état, dotée d'une extraction, de plusieurs réserves d'une chambre froide mais aussi d'une superbe cave à vin.Le tout sur plus de 400 M².Actuellement le restaurant tourne en sept services (possibilité d'une belle hausse de CA).Chiffre d'affaires 2023 : 366 000 eurosLoyer mensuel : 2.970 euros HT, bail 3/6/9.Local en excellent état général.Licence IV.Cession du Fonds : 209 000 euros Honoraires agence charge vendeur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374982.Non soumis au DPE. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

682 500 € ou 4 719,79 € / mois

Composition : 7 Logements - Surface Habitable de 460 m2 Nous proposons à la vente un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble se compose de sept logements, dont six sont situés au rez-de-chaussée et un au premier étage, nécessitant une rénovation.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface habitable totale : 460 m2Nombre de logements : 7Emplacement : Rez-de-chaussée pour six logements, un logement à rénover au 1er étageLoyer potentiel par appartement : Entre 600 EUR et 850 EURTaxe foncière : 5 300 EUR Les appartements offrent des surfaces variées et un bon agencement, garantissant une bonne attractivité locative. Le logement à rénover au premier étage présente une opportunité supplémentaire de valorisation. Avec une demande locative soutenue dans la région, cet immeuble représente un excellent investissement pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier.Points Forts :Immeuble de rapport avec un bon potentiel locatifSurface habitable généreusePossibilité de valorisation avec le logement à rénoverLoyers attractifs dans une fourchette de 600 EUR à 850 EURLocalisation pratique avec accès facile aux commodités locales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

577 500 € ou 3 993,67 € / mois

Opportunité d'Investissement - Immeuble de Rapport avec 6 Appartements et un Grand Local Commercial Nous vous présentons à la vente un immeuble de rapport situé à Lens, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Caractéristiques de l'immeuble :6 Appartements : Actuellement, un seul appartement est loué. Les cinq autres appartements sont libres, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos locataires ou de réaménager les espaces selon vos besoins. Chaque appartement a un potentiel locatif de 650 EUR par mois.Grand Local Commercial : Un vaste local commercial, situé au rez-de-chaussée, actuellement libre. Il est associé à un garage et offre un loyer potentiel de 1 200 EUR par mois, idéal pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Revenu locatif potentiel mensuel total : 3 900 EUR pour les appartements + 1 200 EUR pour le local commercial = 5 100 EURpar mois. Loyer annuel potentiel total : 61 200 EUR. Cet immeuble offre une flexibilité et un potentiel de revenus significatif pour un investisseur avisé. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

435 230 € ou 3 009,81 € / mois

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque.Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement.Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec.En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés. Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur).A ce jour, seule l'activité restauration est en cours.Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises).Chiffre d'affaires 2022 : 676 000 eurosLoyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/MoisBail courant encore 6 ansCession du Fonds : 435 230 euros dont 29 230 euros d'Honoraires agence charge acquéreur,Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier@proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367. Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

A 2 pas du Stade Bollaert, proche du centre et de la gare.Decouvrez ce bel établissement de 450 m² proposant une première salle de 80 couverts, une terrasse de 40 places. Ainsi qu'un salle privative pouvant accueillir environ 60 couverts (avec son, bar, son espace sono et lumières).Ouvert sur 8 services dont seulement 2 en soirée, avec une clientèle fidèle et renforcé les jours de match avec une option Bar grâce à la licence IV.Niveau matériel on trouve : une cuisine complète avec table chaude, slamandre, piano, plancha, friteuse.Plonge complètechambre froide, réserve sècheUn bar avec pompe à bière 4 becs, meuble frigo 4 portesLave verre, machine à glaçonsMachine à café et broyeurLes + :Terrasses, salle privative,Secteur à fort passage,Normes PMRLicence IVAjouté à cela, un appartement de T3 de fonction avec double terrasse privative.Chiffre d'affaires 2023 : 580 000 eurosLoyer : 2 700 euros mensuel hors foncierTaxe Foncière : 6 000 eurosCession du Fonds : 280 000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements :Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciauxTél : 0652868525@ : je.monnier @proprietes-privees.comAgissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 388021 Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .