Vente Bureau / Commerce Lézignan-Corbières (11200)

140 000 € ou 958,09 € / mois

Bel immeuble en centre-ville 221,83 m²Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé.Composition Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m² avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 ¤ HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.1er étage : Appartement T3 de 78,54 m², déjà loué à 405 ¤ HC, assurant une rentabilité immédiate.2e étage :Appartement T2 de 55,66 m², libre au 15 mars 2025. Louable à 450¤ HC, contribuant à un rendement locatif stable.Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaireL'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers.Prix de vente 145000¤. Honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com pour plus d'informations.

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

Situé à Lézignan Corbières, votre agence LEZIMMO vous présente un immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif stable et attractif. L'immeuble se compose de 15 appartements (dont 12 actuellement loués et 3 à rénover entièrement), ainsi que 2 locaux commerciaux ( 1 loué et 1 vacant). Caractéristiques de l'immeuble : - surface totale de l'immeuble : 938.60m2 - bon état général et bien entretenu - situation géographique idéale, proche des transports et des commodités Détails financiers : - loyers annuels pour les 12 appartements et le local commercial occupé : 60360EUR - potentiel de valorisation avec 3 appartements à rénover + 1 local commercial non loué Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché de Lézignan Corbières pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé avec un potentiel d'optimisation des loyers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dés aujourd'hui!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 108,64 € / mois

Sur la commune de lezignan, Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logement comme suit: 1 T2 en Rdc actuellement loué 350EUR 1T2 en Rdc actuellement loué 350EUR à renover entierement 1T2 Bis en R+1 actuellement loué 490EUR 1T3 en R+1 actuellement loué 490EUR Le bien dispose de 4 compteurs d'eau et d'électricité indiduel.. Bien rare sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Immeuble de rapport de 640 m² / 5 lots 3100euros LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m² DONT GARAGE DE 320m² AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m² (possibilité d'être loué 700euros/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600euros/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m², 600euros HC vide 1 appartement T3 de 120m² 600euros HC vide 1 appartement T3 de 100m². 600euros HC vide Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100euros/mois Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000euros/an Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Cession murs, et fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur situé en emplacement premium.michel hornecker vous propose. dans un village attractif, avec fort pouvoir d'achat, proche agglomération de narbonne cette affaire, qui associe les trois profils d'une clientèle idéale que sont les habitués, passage et touristes bénéficie de surcroit d'une excellente renommée. stationnement devant le commerce et parking à proximité. entièrement aux normes, accès pmr, équipement de très bonne qualité. potentiel de développement important sur la livraison et le traiteur. bail en cours, loyer mensuel de 900 euros ttc. très bonne notation sur les sites. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.loyer bas. pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au , agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriÉtÉs privÉes, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 352064 budget : 214000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

264 000 € ou 1 806,67 € / mois

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un espace sportif polyvalent et attractif ?  Ce complexe sportif est l'opportunité idéale pour développer vos projets dans le domaine du sport, du bien être ou des loisirs.  DESCRIPTION DU BIEN : . Piscine intérieure chauffée : parfaite pour des cours de natation, d'aquagym ou activités aquatiques diverses. Pour accueillir vos adhérents dans un confort optimal, retrouvez des vestiaires modernes et fonctionnels ainsi qu'un poste de secours. . Deux grandes salles de danse : chacune équipée de vestiaires et douches, idéales pour des cours de danse, de fitness, yoga ou autres disciplines.  . Salle de soin dédiée : espace prêt à être loué à des professionnels indépendants (kinésithérapeutes, ostéopathes, esthéticiennes, ..) POTENTIEL EXISTANT : . Association en place : une clientèle fidèle bénéficie déjà des cours d'aquagym et de natation, assurant une bas esolide pour votre activité. ATOUTS : --> Infrastructure moderne et bien entretenue --> Emplacement stratégique et accessible --> Multiples sources de revenus potentielles : cours, locations de salles, location de la salle de soin Ce complexe sportif est une véritable opportunité pour les passionnés de sport et de bien-être  ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main.  Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous !

297 000 € ou 2 032,51 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville sur 2 niveaux, idéalement située, à proximité des commodités. Elle dispose d'un garage spacieux de 37.51m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, un bureau, une salle d'eau et une cour de 80m2 avec accés indépendant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et une terrasse couverte. Le second étage abrite une salle de jeux de 57m2 et une chambre de 32m2. La maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal. En plus, un studio de 40m2 avec mezzanine et accés indépendant complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!

109 000 € ou 745,94 € / mois

Situé sur l'artére principale de la ville venez découvrir ce bel immeuble divisible en plusieurs appartements. Vous apprecierez ces vastes espaces et sa division facile. Beaucoup de potentiel l'agence TERRE DU SUD IMMOBILIER vous accompagne dans vos futurs projets.