Vente Bureau / Commerce Lure (70200)

65 000 € ou 444,83 € / mois

Lure (70), au coeur de la ville Solène vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport à rénover comprenant : Au rez de chaussée : local commercial (ancienne boucherie avec chambre froide + cave aménagée en labo) avec accès rue et accès sur l'arrière du batiment. Au rez de chaussée (avec accès par l'arrière du bâtiment) : un logement de type T2 à rénover totalement avec entrée individuelle comprenant : entrée dans séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Au premier étage avec accès par l'arrière du bâtiment: un logement de type T3 à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au deuxieme étage : un logement de type T3 à rénover comprenant cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres, grenier. Chauffage gaz de ville. Caves. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Diagnostiques en cours

304 500 € ou 2 083,84 € / mois

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente, cet ensemble immobilier d'une superficie de 1025m2 composé d'un bâtiment à usage de bureaux, un bâtiment à usage d'activités et de stationnement et un bâtiment à usage d'habitation (avec la possibilité de faire plusieurs appartements), le tout sur un emplacement d'environ 15 places de stationnement extérieurs. Entrepôt avec garages portes électriques d'une hauteur supérieure à 3mètres. Idéalement situé au centre-ville à LURE, le site industriel est situé à 35 minutes de VESOUL, 35 minutes de BELFORT/MONTBELIARD et 60 minutes de MULHOUSE. La taxe foncière est de 9000 euros. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Ensemble à fort potentiel, idéal pour un artisan/entreprise ou du locatif. Possibilité de découper l'ensemble. Vos conseillers sont à votre disposition.

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet immeuble de 1488m2 dont 890m2 habitable situé au coeur du centre-ville luron. Construit dans les années 1900, l'immeuble se compose ainsi : - Sous-sol de 241m2, possibilité de louer les différents espaces pour stockages - Rez de chaussée : Un commerce épicerie VIVAL de 209 m2 et un local commercial vide avec réserve d'une surface de 345m2 - 1er étage: Un appartement de type T5 de 109m2, un appartement de type T3 de 72 m2 ainsi qu'un plateau de 155m2 à aménager avec accès au toit terrasse d'une surface de 108m2 - Combles de 245 m2 aménageables avec la possibilité de créer d'autres logements Coté exterieur vous retrouverez un parking privatif avec 32 emplacements de stationnement, actuellement 7 places sont louées avec un bail en cours pour loyer de 20 EUR mensuel. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les rentrées locatives mensuelles totales hors charges sont de 1852 euros TTC. La taxe foncière est de 7100 euros. - Plusieurs possibilités de rachats: Achat de l'immeuble complet et du parking attenant ou rachat de 100% des part sociales de la SCI (immeuble et parking),qui permet de maintenir l'antériorité de l'origine de la propriété, par la SCI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

97 000 € ou 663,82 € / mois

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au coeur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d'une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : o 145 m2 d'espace commercial o 49 m2 d'appartement o Conduit de gaz existant o Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche o Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 163,39 € / mois

Célia et Lisa, conseillères chez CARITEY IMMOBILIER, vous proposent à la vente cet immeuble de rapport loué, 3 lots, 162m2. Idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial (actuellement non loué). 310EURHC. Permis obtenu pour transformation en appartement (Devis travaux sur demande). Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 500 EUR + 40 EUR de charges locatives. Loué par la gendarmerie. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 413 EUR + 10 EUR de charges locatives. Loué depuis plus de 6ans. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol. Terrain constructible à l'arrière de l'immeuble. Taxe foncière : 1 824 EUR Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 160 m2 situé au coeur du centre ville Luron. Anciennement AXA, ce local offre une belle visibilité. Il est compris dans un immeuble de 24 lots comprenant au RDC le local commercial et au dessus 6 appartements répartis sur 3 niveaux. Ce local est composé en 2 parties, d'un côté avec une entrée indépendante sur 110 m2 : une salle d'accueil, 2 bureaux, salle d'archives, remise et WC. De l'autre côté avec également une entrée dépendante sur 50 m2 : une salle de réunion et 1 bureau. Ce local est contigu à 2 rues, 2 entrées sont possibles dans ce même lcoal. Présence d'un grand parking gratuit en face du local. Chauffage individuel électrique. Présence de climatisations. Montant des charges annuelles : 676 EUR. Taxe foncière : 1 734 EUR. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Référence annonce : 3008-1-C.

483 000 € ou 3 305,39 € / mois

Lure proche centre ville Solène vous invite à découvrir ce très bel immeuble avec bureaux, sur son terrain de 1794 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : sas, hall d'entrée / acceuil (60 m2 env), remise, sanitaires (hommes, femmes, handicapés), 2 bureaux (20 m2 env) avec remise, une pièce vitrée (17 m2 env), 2 salles de réunion (38 m2 env), salle d'archivage (11 m2 env), local électrique, dégagement. A l'étage : hall (56 m2 env), grand bureau (30 m2 env), 2 bureaux (15 et 20 m2 env), une pièce d'archivage (35 m2 env), local technique informatique avec climatisation, 8 bureaux avec placards (12-13 m2 env), cuisine (15 m2 env), une pièce avec sortie de secours (21 m2 env), sanitaires. Grenier au-dessus. Chaufferie (10 m2 env). Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

55 000 € ou 376,39 € / mois

Célia, conseillère chez CARITEY IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 50 m2 situé au coeur du centre ville Luron. Anciennement AXA, ce local offre une belle visibilité. Il est compris dans un immeuble de 24 lots comprenant au RDC le local commercial et au dessus 6 appartements répartis sur 3 niveaux. Ce local est composé d'une salle de réunion, bureau, chaufferie et WC. Ce local est contigu à 2 rues, 2 entrées sont possibles dans ce même lcoal. Présence d'un grand parking gratuit en face du local. Chauffage individuel électrique. Présence de climatisations. Montant des charges annuelles : 307 EUR. Taxe foncière : 551 EUR. Possibilité d'acheter le local commercial attenant. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Référence annonce : 3008-2-C.

483 000 € ou 3 305,39 € / mois

Lure proche centre ville Solène et Manu vous invitent à découvrir ce très bel immeuble avec bureaux, sur son terrain de 1794 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : sas, hall d'entrée / acceuil (60 m2 env), remise, sanitaires (hommes, femmes, handicapés), 2 bureaux (20 m2 env) avec remise, une pièce vitrée (17 m2 env), 2 salles de réunion (38 m2 env), salle d'archivage (11 m2 env), local électrique, dégagement. A l'étage : hall (56 m2 env), grand bureau (30 m2 env), 2 bureaux (15 et 20 m2 env), une pièce d'archivage (35 m2 env), local technique informatique avec climatisation, 8 bureaux avec placards (12-13 m2 env), cuisine (15 m2 env), une pièce avec sortie de secours (21 m2 env), sanitaires. Grenier au-dessus. Chaufferie (10 m2 env). Chauffage central gaz de ville. Assainissement : tout-à-l'égout 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

212 000 € ou 1 450,81 € / mois

Théo et Olivier sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier de 250m2 sur un terrain de 1451m2 situé idéalement au centre-ville à LURE. Composé d'une maison à usage d'habitation (128m2), un appartement (52m2), un bureau avec WC, un second bureau avec vestiaires et WC, ainsi que des garages avec espace de stockage et une grande cour. Fenêtres PVC DV et bois. Chaudière gaz de ville. Le bien immobilier est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2966 euros. Toiture en terres cuites. Bac acier qui recouvre le fibro. Très beau potentiel. Idéal pour un artisan, avec possibilité de louer une partie à usage d'habitation. Libre de toute occupation à partir du 31 mars 2025. Vos conseillers sont à votre disposition.

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

L'agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose situé en plein coeur de Lure, cet immeuble de caractère construit en 1900 représente une opportunité d'investissement rare avec une forte rentabilité locative brute de 10 %. Composé de plusieurs espaces commerciaux et résidentiels, il offre un excellent potentiel de revenus. Au rez-de-chaussée, il comprend un local de 345 m² actuellement occupé par un fleuriste, ainsi qu'un second local commercial de 209 m² exploité en supérette. A l'étage, deux appartements spacieux sont déjà en place : un T4 de 109 m² (loué par les gérants de la superette) et un T3 de 72 m² (loué également), ainsi qu'un plateau supplémentaire de 155 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un sous-sol de 241 m² et des combles de 249 m², parfaits pour du stockage ou une valorisation future. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un bon état général. Autre atout majeur : un grand parking de 32 places, dont certaines sont mises en location, générant ainsi des revenus complémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et sa rentabilité élevée, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs commerciaux et résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans plus attendre. Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ? www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10 Réf : 2961FM

241 000 € ou 1 649,28 € / mois

Lure Pour investisseur ! Solène est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : 16 garages loués (14 loués 40 euros, un loué 30 euros, un loué 20 euros soit 610 euros/mois), portes changées il y a 3 ans Une maison à rafraîchir (louée 400 euros/mois) comprenant : cuisine, séjour, wc, salle d'eau au rez de chaussée. mezzanine, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Classée G Un immeuble de rapport comprenant : 4 T2 de 60m2 env dont 3 sont loués (cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, chambre), 2 sont rénovés (loués 330 et 380 euros/mois et 2 sont à rafraichir (loués 310 et 330 euros/mois). 3 chaudières gaz de ville, 1 chaudière fuel. Un logement classé D, un 2ème classé E, un 3ème classé F, un 4ème classé G 4 caves, grenier sur toute la surface. Toitures à revoir. Rapport locatif mensuel : 2360 euros hors charges. 3 Logements à consommation énergétique excessive, classé F et G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

97 000 € ou 663,82 € / mois

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au coeur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d'une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : o 145 m2 d'espace commercial o 49 m2 d'appartement o Conduit de gaz existant o Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche o Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -