Vente Bureau / Commerce Lure (70200)

304 500 € ou 2 072,20 € / mois

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente, cet ensemble immobilier d'une superficie de 1025m2 composé d'un bâtiment à usage de bureaux, un bâtiment à usage d'activités et de stationnement et un bâtiment à usage d'habitation (avec la possibilité de faire plusieurs appartements), le tout sur un emplacement d'environ 15 places de stationnement extérieurs. Entrepôt avec garages portes électriques d'une hauteur supérieure à 3mètres. Idéalement situé au centre-ville à LURE, le site industriel est situé à 35 minutes de VESOUL, 35 minutes de BELFORT/MONTBELIARD et 60 minutes de MULHOUSE. La taxe foncière est de 9000 euros. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Ensemble à fort potentiel, idéal pour un artisan/entreprise ou du locatif. Possibilité de découper l'ensemble. Vos conseillers sont à votre disposition.

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet immeuble de 1488m2 dont 890m2 habitable situé au coeur du centre-ville luron. Construit dans les années 1900, l'immeuble se compose ainsi : - Sous-sol de 241m2, possibilité de louer les différents espaces pour stockages - Rez de chaussée : Un commerce épicerie VIVAL de 209 m2 et un local commercial vide avec réserve d'une surface de 345m2 - 1er étage: Un appartement de type T5 de 109m2, un appartement de type T3 de 72 m2 ainsi qu'un plateau de 155m2 à aménager avec accès au toit terrasse d'une surface de 108m2 - Combles de 245 m2 aménageables avec la possibilité de créer d'autres logements Coté exterieur vous retrouverez un parking privatif avec 32 emplacements de stationnement, actuellement 7 places sont louées avec un bail en cours pour loyer de 20 EUR mensuel. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les rentrées locatives mensuelles totales hors charges sont de 1852 euros TTC. La taxe foncière est de 7100 euros. - Plusieurs possibilités de rachats: Achat de l'immeuble complet et du parking attenant ou rachat de 100% des part sociales de la SCI (immeuble et parking),qui permet de maintenir l'antériorité de l'origine de la propriété, par la SCI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

97 000 € ou 660,11 € / mois

EXCLUSIVITE IDLROpportunité rare au coeur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d'une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : o 145 m2 d'espace commercial o 49 m2 d'appartement o Conduit de gaz existant o Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche o Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 000 € ou 1 361,05 € / mois

Théo et Olivier sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier de 250m2 sur un terrain de 1451m2 situé idéalement au centre-ville à LURE. Composé d'une maison à usage d'habitation (128m2), un appartement (52m2), un bureau avec WC, un second bureau avec vestiaires et WC, ainsi que des garages avec espace de stockage et une grande cour. Fenêtres PVC DV et bois. Chaudière gaz de ville. Le bien immobilier est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2966 euros. Toiture en terres cuites. Bac acier qui recouvre le fibro. Très beau potentiel. Idéal pour un artisan, avec possibilité de louer une partie à usage d'habitation. Libre de toute occupation à partir du 31 mars 2025. Vos conseillers sont à votre disposition.

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

L'agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose situé en plein coeur de Lure, cet immeuble de caractère construit en 1900 représente une opportunité d'investissement rare avec une forte rentabilité locative brute de 10 %. Les revenus locatifs mensuelles hors charges sont de 1852 euros TTC. La taxe foncière 2024 est de 7046 euros. - Composé de plusieurs espaces commerciaux et résidentiels, il offre un excellent potentiel de revenus. Au rez-de-chaussée, il comprend un local de 345 m² actuellement LIBRE ainsi qu'un second local commercial de 209 m² exploité en supérette LOUE 1052 euros HT A l'étage, deux appartements spacieux sont déjà en place : un T4 de 109 m² (loué par les gérants de la superette) et un T3 de 72 m² (loué également 450 euros ), ainsi qu'un plateau supplémentaire de 155 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un sous-sol de 241 m² et des combles de 249 m², parfaits pour du stockage ou une valorisation future. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un bon état général. Grâce à son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et sa rentabilité élevée, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs commerciaux et résidentiels. De 2 commerces avec réserves individuelles (dont 1 déjà loué) De 2 appartements type T3-T5 (actuellement loués) un toit terrasse d'une grande superficie une ancienne salle de sport OU AUTRE à aménager combles aménageables. 32 places de parking dont une partie déjà louées Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans plus attendre. Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ? www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10 Réf : 2961FM

220 000 € ou 1 497,16 € / mois

Lure Pour investisseur ! Solène est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier situé proche des commodités comprenant : 16 garages loués (14 loués 40 euros, un loué 30 euros, un loué 20 euros soit 610 euros/mois), portes changées il y a 3 ans Une maison à rafraîchir (louée 400 euros/mois) comprenant : cuisine, séjour, wc, salle d'eau au rez de chaussée. mezzanine, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Classée G Un immeuble de rapport comprenant : 4 T2 de 60m2 env dont 3 sont loués (cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, chambre), 2 sont rénovés (loués 330 et 380 euros/mois et 2 sont à rafraichir (loués 310 et 330 euros/mois). 3 chaudières gaz de ville, 1 chaudière fuel. Un logement classé D, un 2ème classé E, un 3ème classé F, un 4ème classé G 4 caves, grenier sur toute la surface. Toitures à revoir. Rapport locatif mensuel : 2360 euros hors charges. 3 Logements à consommation énergétique excessive, classé F et G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

97 000 € ou 660,11 € / mois

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au coeur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d'une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : o 145 m2 d'espace commercial o 49 m2 d'appartement o Conduit de gaz existant o Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche o Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 082,04 € / mois

Célia , conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué, 3 lots, 162m2. Idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué : 420 EUR TTC HC. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 500 EUR + 40 EUR de charges locatives. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Actuellement loué 413 EUR + 10 EUR de charges locatives. Loué depuis plus de 6ans. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol. Terrain constructible à l'arrière de l'immeuble. Taxe foncière : 1 824 EUR Rendement locatif brut : 9.2 % Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 524,01 € / mois

Votre agence CARITEY IMMOBILIER à LURE est heureuse de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet immeuble composé de 3 appartements au centre-ville à LURE. Construit avant 1948, cet immeuble se compose ainsi : un appartement actuellement loué 370 euros charges comprises depuis 5 ans (360EUR+10EUR d'entretien de chaudière). Les 2 autres sont à rénover. (75m2, 63m2 et 80m2). Les compteurs électriques ainsi que l'eau sont individualisés. Chaudière gaz de ville individuelle pour chaque logement. La taxe foncière est de 1918 euros. Gestion locative possible par nos soins ! Votre agence se tient à votre disposition.