Vente Bureau / Commerce Marmande (47200)

179 300 € ou 1 221,89 € / mois

En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

A 2 minutes à pied du centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités (Gare, transports, commerces et écoles). Nous vous proposons cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 220 m2 avec jardin de 215 m2 sur l'arrière. ~~Il se compose de 5 appartements :~~-1 studio bis de 32 m2 loué 295?~-1 studio bis de 32 m2 loué 370?~-1 appt de type T2 de 45 m2 loué 370?~-1 appt de type T2 de 35 m2 loué 370?~-1 appt de type T3 de 60 m2 avec garage loué 380?~~Agréable jardin sans vis-à-vis de 215 m2 pour vos locataires, l'ensemble des logements sont actuellement loués, Travaux à prévoir. A visiter.

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

249 900 € ou 1 703,02 € / mois

OPPORTUNITE pour ce bâtiment commercial situé dans une zone commerciale porteuse aux portes de Marmande et proch accés autoroute. Ce batiment commercial qui offre 940 m2 couvert environ, avec des espaces bureaux, sanitaires, reserve et stockage. Le tout sur un terrain clos 3570 m2 avec parking .Ref 4291 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

190 800 € ou 1 300,26 € / mois

Dans le centre ville de Marmande, l'agence Martine-immo vous propose cet ensemble immobilier sans travaux composé d'un local commercial loué 800EUR et un appartement T3 d'environ 90m2 à l'étage d'un loyé de 535EUR. Pas de copro. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et réaliser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 703,02 € / mois

OPPORTUNITE pour ce bâtiment commercial situé dans une zone commerciale porteuse aux portes de Marmande et proch accés autoroute. Ce batiment commercial qui offre 940 m2 couvert environ, avec des espaces bureaux, sanitaires, reserve et stockage. Le tout sur un terrain clos 3570 m2 avec parking .Ref 4291 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 000 € ou 1 185,78 € / mois

Bien situé à quelques minutes à pieds du lycée et du centre ville de Marmande, nous vous proposons cet immeuble à usage locatif en bon état, composé de deux appartements de type T1 au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T1 et d'un studio à l'étage. Possibilité de créer un autre appartement dans le grenier. Rapport locatif: 15 960 ? par an.

231 000 € ou 1 574,22 € / mois

Opportunité rare ! Ancien garage idéalement situé aux portes de Marmande, avec un accès rapide à la rocade. Caractéristiques du bien :Superficie totale : environ 900 m2d'un seul tenantDeux dépôts :440 m2 sur la partie gauche330 m2 sur la partie droiteEntre, un Espace accueil public aux normes PMR (80 m2) comprenant :Un accueilDeux bureauxSanitaires adaptés PMRVestiaireExtérieur : environ 30 places de stationnement Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Belle affaire à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les agences Maurig de Marmande (47200) ou Sainte Bazeille (47180)

252 000 € ou 1 717,33 € / mois

Ensemble immobilier au centre-ville de Marmande, comprenant 2 appartements a rafraichir ainsi que des dependances attenantes offrant la possibilite de faire une residence sur deux etages avec emplacement ascenseur. Superficie de l'ensemble 1279 m2. Gros oeuvre en bon etat dont charpente refaite il y a environ 12 ans., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

85 000 € ou 579,26 € / mois

Nous vous proposons au coeur du centre-ville de Marmande, dans une rue commerçante, ce bel immeuble élevé sur trois niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale avec réserve, sanitaire et petite cour arrière, actuellement loué 500EUR par mois, A l'étage deux plateaux sein et propre à habilités, Toiture et charpente neuve, surface commerciale sans travaux, relié au tout à l'égout. Immeuble idéalement situé

127 500 € ou 868,89 € / mois

Dans le centre-ville de Marmande 47200, nous vous proposons cet immeuble de rapport avec une situation géographique idéale. Après travaux, vous pouvez envisager : un local commercial d'environ 180m2, un T2 en rdc de 45m2, A l'étage un grand T1 bis, trois studios et un T3 de 72m2. Un Cave a disposition d'environ 150m2. N'hésitez pas à nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00). Le montant des frais d'honoraire est de 6% TTC

420 000 € ou 2 862,22 € / mois

Belle opportunité pour investisseurs Immeuble de rapport à Marmande Situé en plein centre-ville de Marmande (47200), à deux pas de la gare et des commodités, cet immeuble en pierre offre une opportunité unique. Composition : 9 appartements de type T2, dont certains meublés et d'autres non meublés, tous actuellement loués. Revenu annuel : 45 360 EUR. Rentabilité : 8 % nette. Environnement : Calme, emplacement stratégique. Atout : Immeuble livré clé en main, idéal pour un investissement sans contrainte. Une belle affaire à saisir rapidement ! Pour plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations complémentaires, photos et diagnostics disponibles sur demande dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE vous pouvez retrouver des biens similaires sur maurigimmobilier.com Le montant des honoraires agence est de 5%ttc

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

BAR - TABAC - FDJ - PMUUne situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande.Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide.Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + CA du bar 30.000 euros.A saisir rapidement.Financement possible.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663Siret : 791041585

257 250 € ou 1 753,11 € / mois

Immeuble composé de 4 appartements de type 2 et 3 sur 3 niveaux. Les types 2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les types 3 sont en très bon état, excepté le sol dans une chambre qui mériterait d'être refait.Rentabilité Nette actuelle 19 320 euros annuel.Rentabilité potentielle nette 20 160 euros Annuel. Taux de capitalisation 8.5 % retour sur investissement 12 ans.Murs en pierres de tailles et moellons, fenêtres en double vitrage PVC. Toiture en bon état. Sol plancher bois entre solives.Courette arrière sur l'appartement du rez de chaussée . Loyers à jour. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

189 000 € ou 1 288,00 € / mois

Située dans une zone commerciale, bâtiment en parfait état composé d'un hall avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion et sanitaire. Parking goudronné, espace vert. Bureaux réf 4238 Contacter DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.ducos-property.com

86 000 € ou 586,07 € / mois

Idéalement situé dans le centre ville de Marmande, fort passage dans la rue piètonne, immeuble en parfaite état comprenant une vitrine de 4.5m2, un magazin de 60m2, une reserve de 34m2. Accés handicapé wc et point d'eau. Idéal pour une profession libéral ou un magasin. Etait loué 1100 euros par mois. Aucun travaux à prévoir à part du rafraichissement pour le local commercial. A l'étage 2 plateaux pouvant acceuillir 3 appartements.

435 000 € ou 2 964,44 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 M² et 168 M² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 M² environ.Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif.A deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur Marmande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

348 400 € ou 2 374,28 € / mois

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 037,63 € / mois

L'agence MAURIG IMMOBILIER vous propose un ensemble de bâtiments mitoyens et communiquants de 1317 m2 composé de trois parties partie 1 comprenant: deux bureaux, une réserve un dépôt et un WC Partie 2 avec une entrée, une salle de réunion,deux bureaux, trois réserves, trois locaux et une chambre froide Partie 3 comprenant: quatre réserves, trois dépôts un sanitaire Deux locaux sont vendus loués avec rapport locatif de 14640 EUR à l'année.

137 800 € ou 939,08 € / mois

Pour ce hangar industriel de 808 m2 à 13 minutes de Marmande avec un grand terrain de 7298 m2.L'ensemble est composé d'un corps principal central d'une largeur de 20 mètres sur une longueur de 40.40 mètres.Sur l'extérieur, vous trouverez 2 appentis qui prolongent le bâtiment sur toute la longueur de 5 mètres .Le sol est entièrement bétonné avec une chape ciment lisseé, l'ensemble est traité pour recevoir des charges lourdes et la circulation de lourds véhicules.La zone couverte est d'environ 1200 m2, les locaux sont raccordés au réseau public d'électricité, un système d'assainissement avait été crée.L'ensemble immobilier est raccordé aux divers réseaux publics d'eau, d'électricité et téléphone.Cet hangar est une belle affaire à saisir.