Vente Bureau / Commerce Marseille 15e arrondissement (13015)

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400EUR / mois dont 150EUR de provisions sur charges Prix: 270.000EUR HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

Spécial investisseurs ! situé boulevard jean barbieri dans un immeuble en copropriété sans aucune charge sont à vendre un appartement t3 de 65m² loué 800?/mois et un local commercial (vente de pièces automobile) de 200m² loué 1500?/mois. l''appartement a été refait récemment. l''ensemble apporte un revenu de 27 600? annuel. très bon investissement à hauteur de 9, 5% de rentabilité. taxe foncière de 1800?. aucun problème de paiement, local qui a toujours été loué depuis des années. toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, la poste, ... prix de vente : 290 000 euros, honoraires ttc inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur. surface habitable : 265m² mn: 236 agent commercial chargé du bien : mr jérémy bauthier/cabinet p.v.l. -

424 000 € ou 2 926,03 € / mois

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 424.000,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 412 000,00EUR + 12.000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : SAINT LOUIS Un immeuble au coeur du village de Saint Louis, élevé d'un étage sur rez de chaussée composé : Au rez de chaussée d'un local commercial donnant sur l'avenue de Saint-Louis loué : 850EUR/mois. A l'étage : -Un appartement de type 3 loué 650EUR/mois. - Un appartement de type 2 loué 530EUR/mois - Un appartement de type 2 loué 500EUR/mois Une cave/stockage de 70 m2 louée 200EUR/mois Soit une rentabilité total de 2 730EUR/mois. Frais d'agence inclus, honoraires a la charge du vendeur Taxe Foncière : 1350EUR Mdt 16073 Contactez : 04.91.69.00.33 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/immeuble-saint-louis/1066-immeuble IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

474 750 € ou 3 276,25 € / mois

Situé proches de toutes commodités et axes routiers, Immeuble de 345m2 comprenant 19 chambres louée en courte durée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un couloir desservant un bureau, huit chambres et un toilette indépendant. Au premier étage, l'immeuble dispose d'un couloir desservant 4 chambres et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage le bien dispose également de 4 chambres et d'un toilette indépendant. Une partie annexe du bâtiments permet d'accéder au trois dernières chambres ainsi qu'a une salle d'eau. Fort potentiel locatif sur de la courte durée. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! 06 17 94 74 21 En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 517,58 € / mois

Fonds de commerce : Restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Marseille, secteur Pinède / GèzeBelle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant, spécialisé dans les tapas, paella, couscous, sandwichs et autres plats variés.Situé sur un boulevard très fréquenté, dans le secteur animé de la Pinède, 15ème arrondissement de Marseille, ce restaurant d'une surface de 90 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Il offre une capacité d'accueil de 40 places assises et bénéficie d'une grande visibilité.Le fonds comprend tout le matériel nécessaire :Comptoir avec frigos basMachine à café, machine à glaçons, lave-verreFour électrique, 2 friteuses, 2 micro-ondesGrand réfrigérateur, congélateur, hotteTables et chaises pour 40 couverts.Grâce à son emplacement à fort passage et sa clientèle fidèle, ce restaurant présente un fort potentiel.Le bail tout commerce permet de continuer l'activité actuelle ou de se diversifier, par exemple en boulangerie-pâtisserie ou toute autre activité commerciale.Le bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif. de 900 euros .La vente est en raison d'un départ à la retraite.Prix de vente : 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Une belle occasion pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone en plein développement avec de nombreuses possibilités d'évolution.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

1 650 000 € ou 11 386,66 € / mois

Dans un cadre unique et paisible,A la vente : Terrain de 2000 m2 avec 10 000 m2 de verdure en jouissance + murs + fonds actuellement exploité pour des événements haut de gamme, à forte réputation, gestion assurée depuis 24 ans (avec possibilité de reprise) comprenant :- 1 salle de réception de 625 m2 (capacité accueil 400 pers. assises et 1200 debout)- 3 terrasses totalisant 630 m2 + un duplex de 150 m2- 150 places de stationnement. ClimatiséEntièrement sécurisé avec portail électrique et surveillance 24h/24Équipements en très bon étatNombreuses opportunités pour le repreneur sous certaines conditions Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 000 € ou 338,15 € / mois

Vente de Fonds de Commerce Secteur Gèze 13015Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. Le magasin offre également des services de point relais pour UPS, Amazon, Mondial Relay, et bien d'autres.Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro Gèze 13015,Superficie d'environ 70 m².Equipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)Clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressantePrix de vente : 49 000 euros Les honoraires à la charge du vendeurloyer charges comprises : 800 euros / moisbail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activitéCe fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :361785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : Ensemble constitué de 4 appartements avec terrasse commune, balcon, toit-terrasse et un garage. 4 appartements : - Un appartement de type 4 loué 750 EUR/mois - Un appartement de type 3 loué 550 EUR/mois - Un appartement de type 2 loué 550 EUR/mois - Un appartement de type 1/2 loué 450 EUR/mois - Et le garage 150 EUR/mois Soit un total de 2 450 EUR par mois. Secteur Saint-Louis à proximité de toutes commodités. IDEAL INVESTISSEUR. Frais d'agence inclus, honoraires d'agence a la charge du vendeur. Taxe Foncière : 2800 EUR. Mdt 16074 contactez : 04.91.69.00.33 https://www.immobiliere-marseille-nord.fr/vente/13-bouches-du-rhone/1-marseille/un-ensemble-immobilier-en-copropriete-constitue-de-4-appartements-et-un-garage/1067-immeuble IMMOBILIERE MARSEILLE NORD134 Avenue de Saint-Louis 13015 MARSEILLE04.91.69.00.33

49 000 € ou 338,15 € / mois

Vente de fonds de commerce secteur gèze 13015nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. le magasin offre également des services de point relais pour ups, amazon, mondial relay, et bien d'autres.situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro gèze 13015, superficie d'environ 70 m².Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressanteprix de vente : 49 000 euros les honoraires à la charge du vendeurloyer charges comprises : 800 euros / moisbail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activitéce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet au ou par courriel à , selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. » informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou, siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.* samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille .

2 992 500 € ou 20 651,27 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle rare à la vente ! Brandon, agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 3 200 m2 couvert, situé dans le 15ème arrondissement de Marseille.Description Surface totale : 3 200 m2 couverte répartis sur trois niveauxSous-sol : 1 100 m2 à usage professionnelRez-de-chaussée : 1 400 m2 à usage professionnel1er étage avec vue mer : 700 m2 comprenant :Espaces professionnels de 400 m24 appartements de 300 m2 Terrain : 2 561 m2Atouts majeursAutorisation CDEC obtenue pour surface de vente > 900 m2Ensemble entièrement louéForte rentabilité locativeVue mer au premier étageSite closPortail électrique et coulissantParking privatifLocalisation stratégiqueZone U.T.2Proximité immédiate des axes autoroutiers A7/A5515 minutes de l'aéroport Marseille Provence15 minutes de la gare TGV Saint-Charles20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-ProvenceEnvironnementQuartier en pleine mutationProgramme de réhabilitation en coursDéveloppement des transportsÉcole primaire à proximitéGrandes surfaces commercialesZone Z.R.U. (avantages fiscaux) Investissement avec un très bon rendement locatif, dans un secteur en développement. Taxe foncière : 24 000. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5% HT = 6% en TTC du prix de vente. Prix de vente : 2 850 000EUR Brandon SLIMANI EI RSAC 949617005. Contact : 06 67 15 22 77.