Vente Bureau / Commerce Marseille 1er arrondissement (13001) 1 pièce

109 000 € ou 745,94 € / mois

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : o Superficie : 30 m2loi carrez 2 lots 1 studio 20 m2 chacun et une chambre de 10.5m2 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d'aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 104500 EUR + 4500EUR ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN170557 : 13001 - Centre-ville - Vend Murs d'un local commercial de 49 m² avec mezzanine Possibilité de faire tout commerce. Faibles charges de copropriété : 20€ par mois. Taxe foncière : 250 €. Visite possible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge Acquéreur. Venez vite, profitez sans tarder de ce local commercial libre, tout commerce est possible, vous avez un coin cuisine, WC, et douche, et en prime un mezzanine, ce local est très bien agencé. prix :95 000 euros FAI (Murs) disponibles tout de suite?! Visites possibles tous les jours sans exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)