Vente Bureau / Commerce à Marseille 1er arrondissement 8 pièces - 162 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 1Er Arrondissement 8 pièces - 162 m²

Votre agence ERA vous propose à la vente dans un secteur recherché du centre ville de Marseille, proche du vieux port, quartier opéra, un ensemble de 6 lots entièrement rénovés et en partie meublés, tous sur le même pallier pour une superficie totale de 162 m2. L'ensemble est composé de la manière suivante : Une entrée et une buanderie avec 2 laves linges et 2 sèches linges, pour une superficie de 19.8 m2 faisant office de parties communes spéciales et profitant aux 6 appartements. Chaque lot à son ballon d'eau chaude et son sous compteur individualisé. Chaque lot est climatisé. Chaque lot a une grande hauteur sous plafond Décoration moderne et soignée. Travaux réalisé par un cabinet d'architecte. Permis de louer accordé par la municipalité. Plancher neuf. Les lots font respectivement : - 24.4 m2. - 25.6 m2. - 22.1 m2. - 26.1 m2. - 25.9 m2. - 18.1 m2. - Parties communes spéciales : 19.8 m2. Cette annonce référence 5961 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 699 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : C : 161 kWh/m²/an Score GES : A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par lot : entre 310 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !