Vente Bureau / Commerce à Montigny-en-Gohelle 0 pièce - 174 m²

Vente Bureau / commerce à Montigny-En-Gohelle 0 pièce - 174 m²

Immeuble de rapport composé de 6 lots de type T2, situé dans le centre de Montigny en Gohelle, grand parking à l'arrière pour le stationnement, idéalement situé proche de toutes commodités, les locataires disposent chacuns à l'extérieur dans la cour, d'un boxe de rangement. Local poubelles, cave, provisions sur charges de 276¤/mois, loyers : Appart N°1 380¤ / 4560¤ Annuel, provision pour charges annuelles 840¤ de 31,3 m², Appart N°2 395¤ / 4740¤ Annuel, provision pour charges annuelles 840¤ de 31,2 m², Appart N°3 380¤ / 4560 Annuel, provision pour charge annuelles 840¤ de 35,19 m², Appart N°4 380¤ / 4560¤ Annuel provision pour charges annuelles 792¤ de 34,74 m², Appart N° 5 380¤ / 4560¤ Annuel, provision pour charges annuelles 792¤ de 36 m², entièrement rénové, libre actuellemnt, nouveau locataire prochainement, obtention du permis de louer en cours, Appart N°6 395¤ / 4740¤ Annuel, provision pour charges annuelles 840¤ de 36,5 m² libre pour l'instant. Il y a actuellement deux lots vacants, et prochainement plus qu'un dans l'attente de l'obtention du permis de louer. Soit un total de loyer mensuel de 2310¤ / 27720¤ Annuel et Provision pour charges annuelles pour 4944¤. Rentabilité brut de 9,16% ++ de photos sur demande ++ et me demander avant toute visite physique la vidéo pour effectuer la pré-visite de chez vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118701). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/