Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

173 250 € ou 1 185,63 € / mois

Fiche Id-PTN171148 : Local commercial Bureaux Mur commercial cherche propriétaire ambitieux : Idéal pour les profession libéral, un artisan, une start-up, un cabinet ou une réunion secrète de super-héros. Tous commerces sauf les métiers de bouches. Vendu Libre de toutes occupation. Localisation: Situé en plein c? ur du quartier dynamique de Nice Pasteur, à deux pas (ou un saut de tram) de la ligne 2. Oui, l?arrêt est si proche que vous pourriez presque saluer les passagers depuis votre bureau ! Proche de l'hôpital pasteur et des accès Autoroutes Description des lieux : Une grande entrée qui fera office de hall d'accueil de plein pied pour un accès facilité des personnes à mobilité réduite, 5 bureaux, un coin cuisine, et d'un grand espace sanitaire. Une cave et 2 places de stationnement complète le bien : Parce que trouver une place à Nice, c?est comme trouver un trésor ! Atout bonus : Proximité transports en commun + tram ligne 2. Résultat ? Vos clients et collègues n?ont plus d?excuse pour arriver en retard. Prix : À discuter (mais pas en tickets resto, désolé). Contactez n - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3548 Euros/an (soit 296 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 650 000 € ou 11 291,72 € / mois

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

109 100 € ou 746,62 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de nice, en face d'un arrêt du tram.possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 k euros ht.c'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. conviendrait à beaucoup de projets. le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360910référence annonce : 360910-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

1 299 000 € ou 8 889,66 € / mois

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m2 (divisable en deux appartements et/ou bureaux) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m2 exposé Est / Sud / Ouest ! En état correct car trés peu occupé mais nécessitant une franche et totale rénovation, l'appartement occcupe tout le niveau de l'étage avec 2 portes d'entrée (initialement prévu pour l'usage d'un appartement 3P de 80 m2 et d'un appartement 5P de 120 m2) s'articule actuellement autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre et se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et d'aménagement de l'ensemble du bien. Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements: un 5P d'environ 120 m2 et un 3P d'environ 80 m2 ! Partie ou totalité du bien exploitable en bureau ou cabinet médical avec réception de clientèle (nombreux emplacements de stationnements visiteurs disponibles) pour exploitation en professions libérales et/ou bureau d'activités commerciales.Gros potentiel de clientèle de résidants sur place: plus de 800 appartements dans la résidence avec profil majoritairement senior à hauts revenus. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) en sous-sol du même immeuble, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 EUR (TOUT COLLECTIF: incluant charges communes, consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

132 000 € ou 903,34 € / mois

BAIL DE COURTE DURÉE OU PAS DE PORTE  D'UNE BOUTIQUE DANS LE CARRE D'OR - RUE PARADIS A NICE  CARRE D'OR - RUE PARADIS A NICE -  BAIL DE COURTE DURÉE  OU PAS DE PORTE D'UNE BOUTIQUE - Vous êtes à la recherche d'un emplacement prestigieux pour votre activité ?  Situé dans la même rue que Chanel,  ,Swatch , Vilbrequin, Aubade .... Je vous propose une très jolie et lumineuse boutique de 23 M2 avec sanitaires. Cette concentration de commerces de qualité attire une clientèle aisée et exigeante grâce à sa localisation stratégique. Un loyer  mensuel de 5000 EUR mensuel HT . Le bailleur vous propose un bail de courte durée si vous voulez essayer la boutique , dans ce cas vous aurez simplement à verser le dépôt de garantie de 3 mois de loyer . Où un bail commercial de 9 ans avec un pas de porte .  ( Prix 132 000 EUR honoraires inclus pour le Pas de porte -honoraires de 10 % TTC  à la charge de l'acquéreur ) . Prix 12 000 EUR honoraires pour le bail précaire.

66 000 € ou 451,67 € / mois

NICE  - CESSION FOND DE COMMERCE - PROCHE COMMODITÉRESTAURANT DE 180 M². LOYER : 1800¤ + 250¤ de taxe foncière.Place de parking en extérieur POSSIBILITÉ D'Y EXERCER TOUT COMMERCE. Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite merci de contacter Anaelle QUENAULT au : 07.55.49.40.07

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier Vernier, ce local commercial de 110m2 de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 6m donnant sur une rue passante.Espace de travail modulable: Grande salle de réception, atelier, 3 bureaux, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil et de travail.Équipements pratiques: Cuisine, WC, réserve avec palan pour la manipulation d'objets lourds ou précieux, grande cave de 40m2 pour le stockage.Confort: Climatisation réversible pour un environnement de travail agréable en toute saison.Stationnement facile: Corde molle pour stationner en centre-ville en toute simplicité.Idéal pour:Showroom, galerie d'art, atelier d'artisan, bureaux, professions libérales. Contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable..

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

NICE - LE PORT FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUENous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une rue passante, remplie de commerces de bouche.Actuellement exploitée en fromagerie, le local d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vente avec deux vitrines sur rue, d'un arrière magasin et d'une réserve en sous-sol. Clientèle fidèle, possibilité de développer avec d'autres activités combinées (dégustation, traiteur, etc). Localisation idéale avec vie de quartier omniprésente et afflux touristique.Bail tout commerce, sauf restauration (pas d'extracteur), ni activité avec nuisance. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

275 500 € ou 1 885,37 € / mois

Pierre KIEGER vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. Locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. Grandes surfaces de parking et de stockage. Deux ponts élévateurs récents. Un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. Une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. Labo peinture. Bureau de réception. Système de surveillante et d'alarme par caméra. Du personnel qualifié, éventuellement disponible. L'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x T1, 1 x T2. Un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. L'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. La qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. Le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.Un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros TTC et CC.Prix 275.500 euros , Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 361623.Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 361623-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

330 600 € ou 2 262,45 € / mois

Pierre KIEGER vous propose ce commerce d'optique de 60 m², avec 18 mètres de vitrine en angle sur un secteur très prisé et très commerçant.Un très important passage piétons et voitures.Emplacement N°1 avec une très grande visibilité.Actuellement, Optique indépendant de puis 2007.Trés bonne réputation et importante clientèle fidélisée .Le bail de 9 années permet tous commerce. Mais il n'existe pas d'extraction.Un sous sol de 60 m² accessible par un large escalier intérieur.Devant la façade un large trottoir pourrait permettre l'installation d'une terrasse de 30 places. suivant accord des autorités compétentes. Accordé pour les commerces voisins.Le loyer est très raisonnable pour un emplacement N°1 : 2.300 euros Charges et Taxe Foncières Comprises.Le prix de vente est de 330.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377117Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 377117-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

25 000 € ou 171,09 € / mois

Nice, dans le quartier du Port, beau local commercial de 26m2 entièrement rénové et climatisé donnant sur une rue très passante, belle visibiité avec son linéaire vitrine de plus de 4,50m, toutes activités possibles sauf nuisances, Loyer mensuel 1100EUR HT - Bail 3/6/9 dont Provisions sur Charges 113 EUR HT Possibilité de réunir un second local augmentant la superficie de 26m2 à 34m2 pour un loyer mensuel de 1300EUR TTC HC Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots - pas de procédures en cours - Honoraires charge vendeur Taxe foncière 852 EUR Affaire urgente - opportunité à saisir ! Renseignements et visites au 0658886060

1 149 000 € ou 7 863,14 € / mois

Rare sur la Promenade des Anglais ! Local professionnel idéalement situé, proche zone piétonne, hôtels et tous commerces. Une adresse prestigieuse pour professions libérales, accessible directement par la Promenade des Anglais !Bénéficiez d'une surface totale de 208 m² répartis sur deux niveaux, comprenant : une réception accueillante, une pièce principale de 63 m², un dégagement, 2 bureaux (surfaces 20 et 15 m²), une salle d'eau avec 2 WC. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, deux autres bureaux spacieux de 21 et 22m².Local exclusivement réservé aux professions libérales.Autre tout majeur de cet emplacement, la proximité immédiate du parking Masséna évitera tout problème de stationnement pour vos employés ou clients.

985 000 € ou 6 740,81 € / mois

Local commercial NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton. Le Règlement de Copropriété n'interdit pas les commerces type restauration traditionnel. Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété. PV d'AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l'installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu'en toiture de l'immeuble - Résolution votée à l'unanimité. Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022 Surface : 169,99 m² Prix du bien : 985 000 euros Prix du bien hors honoraires : 920 000 euros Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

399 600 € ou 2 734,65 € / mois

MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES  COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4  MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité  de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession . Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 EUR. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . Le fonds de commerce est aussi à la vente au prix de 165 000 EUR honoraires inclus . Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend  une très belle terrasse privée de 90 places  . Un chiffre d'affaires de 291 000 EUR et un EBE de 70 768 EUR avec un mois de fermeture annuelle . Un prix de 564 600 EUR pour acquérir Murs et fonds de commerce . Un placement intéressant également pour un investisseur . Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de  399 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ; Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) . 

424 300 € ou 2 903,68 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de nice centre. existant depuis 1995. surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. une façade et angle de plus de 30 m. le rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. bureaux de réception clientèle. des places de stationnement réservées. les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. pouvant après rénovation devenir habitable.fermé le dimanche et jours fériés. horaires de 7h30 à 18h.actuellement, 5 salariés et un apprenti. ca élevé en progression et une forte marge brute. conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361642pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361642-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

42 500 € ou 290,85 € / mois

NICE QUARTIER VIEUX NICE LOCATION AVEC PAS DE PORTE LOCAL 33 M2  :  A louer proche de la place Masséna dans un secteur à forte commercialité un local commercial de 33 m2 avec un linéaire vitrine de 3,50 m . Ce local est également proche du tram ,de parkings et il bénéficie d'un flux piéton et voiture important Un loyer mensuel de 2083 EUR HT avec un nouveau bail suivant l'activité , il n'y a pas d'extraction . Le pas de porte demandé par le bailleur est de 35 000 EUR HT Les honoraires du Cabinet Cessiopro sont de 7500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .

549 000 € ou 3 757,06 € / mois

Nice, secteur Libération Borriglione, dans un passage au calme, belle opportunité immeuble de rapport à vendre composé de 3 appartements actuellement loués en bail vide. An Rez-de-chaussée un appartement 3 pièces de 58.02m² , loué 839.66 euros hors charges, loyers à jour, locataire en place depuis novembre 2021 au 1er étage un appartement 2 pièce de 34.26m² loué 713.4 euros hors charges , loyers à jour, locataire en place depuis novembre2021 Au 1er étage appartement de type STUDIO pour une surface de 21.00m² , loué 534.34 euros, loyers à jour, locataire en place depuis août 2022 Parties communes environ 15m² Pas d'ascenseur Loyers annuels : 2087.43 euros hors charges Taxe foncière 2024 : 1608 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967

2 499 000 € ou 17 101,82 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente: Une opportunité d'investissement immobilier rare et exclusive sur le marché niçois. Cet immeuble de 360m² au total se situe dans un environnement d'une tranquillité absolue, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé, cet immeuble représente un investissement de choix pour les acquéreurs à la recherche de propriétés de qualité. Caractéristiques du Bien : - 10 Studios climatisés - Loft Spacieux de 120m² : En plus des studios, l'immeuble abrite un magnifique loft de 120m², parfait pour une résidence principale. - Espaces Extérieurs : Deux grandes terrasses sur le toit offrent des espaces de détente ou d'événements. - Panneaux Solaires : L'immeuble est équipé de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique maximale et réduisant considérablement les coûts énergétiques. - Puits d'Eau pour Irrigation Automatique: Un système d'irrigation automatique alimenté par un puits d'eau propre à la propriété permet de maintenir les plantes exotiques qui embellissent l'espace extérieur. - Parkings - Emplacement : Au calme absolu et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété est un havre de paix en plein coeur de Nice. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 590 ¤/an.- Faibles charges ; 76 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 800 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, MURS COMMERCIAUX d'une surface au sol totale de 280 m2 Carrez sur un seul niveau Rez-de-Chaussée offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10