Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

37 500 € ou 262,95 € / mois

PAS DE PORTE  D'UN LOCAL AVEC  EXTRACTION  PORT DE NICENICE QUARTIER DU PORT :  Pas de porte d'un local avec extraction de 41 m2 plus réserve pour de la restauration . Très bien placé pour de la vente à emporter et livraison . Loyer  de 2500 EUR mensuel . Tram et parking du port à proximité . Prix 37 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Honoraires de 7500 EUR TTC .

132 000 € ou 925,60 € / mois

Remi zemour vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé dans un secteur très passant, proche de la rue barla, garibaldi.ce local de 120 m² possède une vitrine de 7 mètres dans une rue très animée avec fort passage de piétons.possibilité de reprendre le fonds de commerce de vente de chaussures.surface de 120 m² bien agencé.bail 3/6/9, loyer de 2400 euros cc et tf comprisescession de bail à 132.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 300 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Fonds de commerce Snack Emplacement très prisé, aux abords de la vieille ville et de la Promenade des Anglais. Local entièrement refait en 2020 avec goût, électricité aux normes (électricité triphasée) et plomberie en cuivre. Une cuisine entièrement équipée (le matériel a été très bien entretenu) et un étage qui permet de stocker. Toilette normes PMR. Une terrasse qui peut se fermer totalement en fonction des saisons. Entre la terrasse et l'intérieur 24 couverts. Actuellement ouvert la journée de 9h à 17h, avec une ouverture également le soir (autorisation jusqu'à minuit et demi) le CA ne peut que croître. Affaire à développer alors ne manquez pas cette opportunité!

109 100 € ou 765,02 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de nice, en face d'un arrêt du tram.possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 k euros ht.c'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. conviendrait à beaucoup de projets. le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360910référence annonce : 360910-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

3 500 € ou 24,54 € / mois

VIEUX-NICE/COURS SALEYABail précaire (pour lancer et tester votre activité) avec caution et un loyer de 3 500 ¤/mois (hors charges et non soumis à la TVA).Idéal ; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, dépôt de pain, viennoiseries... volumineux espace à l'étage pour une réserve.Pas d'extraction à l'heure actuelle.LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, extrêmement passant en toutes saisons, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté à proximité immédiate du cours Saleya (accès plage des Ponchettes).À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. .Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également.- Superficie : duplex de 54 m² au rdc surélevé + 54 m² au 1er étage (env 38 m², carrez).- Bail précaire 2 ans (à l'issue des 2 ans, possibilité d'un bail 3/6/9 avec droit d'entrée).- Honoraires de rédaction de bail + état des lieux : 18 % ttc du loyer annuel (soit 7 344 ¤).- Loyer hors charges : 3 400 ¤/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : environ 197 ¤/trimestre (soit 66 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 ¤/an (soit 92 ¤/mois).- 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre.- 1 WC (water-closet).- 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin.À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres.Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! 

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m2 (divisable en deux appartements et/ou bureaux) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m2 exposé Est / Sud / Ouest ! En état correct car trés peu occupé mais nécessitant une franche et totale rénovation, l'appartement occcupe tout le niveau de l'étage avec 2 portes d'entrée (initialement prévu pour l'usage d'un appartement 3P de 80 m2 et d'un appartement 5P de 120 m2) s'articule actuellement autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre et se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et d'aménagement de l'ensemble du bien. Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements: un 5P d'environ 120 m2 et un 3P d'environ 80 m2 ! Partie ou totalité du bien exploitable en bureau ou cabinet médical avec réception de clientèle (nombreux emplacements de stationnements visiteurs disponibles) pour exploitation en professions libérales et/ou bureau d'activités commerciales.Gros potentiel de clientèle de résidants sur place: plus de 800 appartements dans la résidence avec profil majoritairement senior à hauts revenus. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) en sous-sol du même immeuble, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 EUR (TOUT COLLECTIF: incluant charges communes, consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

56 000 € ou 392,68 € / mois

Je vous propose ce droit au bail dans une zone tres commercante de nice, très proche de la promenade des anglais.très bel emplacementlocal de 80 m² avec un linéaire vitrine de 5 mètrespas de terrasse possiblebail : 3/6/9 depuis 21/02/2021loyer: 2150 euros dont charges 210 euros, t.f. 274 euros mensuelcession du bail à 56.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

130 000 € ou 911,58 € / mois

NICE  - CESSION FOND DE COMMERCE - PROCHE COMMODITÉRESTAURANT DE 180 M². LOYER : 1800¤ + 250¤ de taxe foncière.Place de parking en extérieur POSSIBILITÉ D'Y EXERCER TOUT COMMERCE. Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite merci de contacter Anaelle QUENAULT au : 07.55.49.40.07

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Remi zemour vous propose ce snack restaurant de près de 30 m² disposant d'une terrasse et de 3 mètres de vitrine.cuisine avec extraction à charbon et bien équipée.situé a proximité du port, cet établissement bénéficie d'un très bel emplacement.le restaurant dispose de12 couverts en salle, 10 places en terrasse.bail : 3/6/9, date du bail 3/12/2018.loyer 750 euros , charges : 50 euros+tf.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

2 050 000 € ou 14 374,84 € / mois

NICE / ST BARTHELEMY : Dray & Partners vous présente cet immeuble de 430m2 avec beaucoup de potentiel, rénové en 2020, dans rue calme.Vous trouverez :- Au RDC : Local commercial de 250m2 avec garage fermé- Au sous-sol : Local commercial loué- A l'étage : quatre appartements loués : studio de 25m2 , 3p de 51m2, 3p de 40.78m2 (avec surface supplémentaire hors carrez de 15m2) et 4p de 63m2 avec terrasse de 28m2.Possibilité surélévation. Dossier complet sur demande.Contactez Lisa au 07 61 18 43 08

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

NICE - LE PORT FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUENous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une rue passante, remplie de commerces de bouche.Actuellement exploitée en fromagerie, le local d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vente avec deux vitrines sur rue, d'un arrière magasin et d'une réserve en sous-sol. Clientèle fidèle, possibilité de développer avec d'autres activités combinées (dégustation, traiteur, etc). Localisation idéale avec vie de quartier omniprésente et afflux touristique.Bail tout commerce, sauf restauration (pas d'extracteur), ni activité avec nuisance. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Immeuble situé à 5 minutes de la mer comprenant 8 appartements et la possibilité d'en créer 3 supplémentaires facilement. Vous trouverez : - Au RDC coté façade arrière: Un studio de 25 m2 ainsi qu'un garage de 36 m2 pouvant facilement devenir 2 studios. - Au RDC coté façade avant: Un studio de 16 M2, un studio de 22 m2 et un studio de 24 m2. - Au premier étage: Un studio de 18 m2 avec balcon, un studio de 15 m2 et un studio de 25 m2 avec balcon. - Au deuxième étage: un studio de 14 m2 ainsi qu'une surface de 25 m2 donnant sur un balcon à aménager. Trés belle opportunité d'investissement, dossier complet sur demande.

108 900 € ou 763,62 € / mois

Rémi zemour vous propose ce superbe local en droit au bail, situé sur rue piétonne proche d'un arrêt de tram actuellement magasin de chaussures.- emplacement n°1- superficie de 120 m²- vitrine de 7 mètres linéaires- bail 3/6/9, depuis 2021, loyer de 2400 euros c.c. et taxes foncières comprisescession de bail à 108.900 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

25 000 € ou 175,30 € / mois

Nice, dans le quartier du Port, beau local commercial de 26m2 entièrement rénové et climatisé donnant sur une rue très passante, belle visibiité avec son linéaire vitrine de plus de 4,50m, toutes activités possibles sauf nuisances, Loyer mensuel 1100EUR HT - Bail 3/6/9 dont Provisions sur Charges 113 EUR HT Possibilité de réunir un second local augmentant la superficie de 26m2 à 34m2 pour un loyer mensuel de 1300EUR TTC HC Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots - pas de procédures en cours - Honoraires charge vendeur Taxe foncière 852 EUR Affaire urgente - opportunité à saisir ! Renseignements et visites au 0658886060

440 € ou 3,09 € / mois

Joli local commercial en parfait état sur un axe très passant a deux pas de jean Medecin et la rue pastorelli.possibilité de repartir sur un bail neuf idéal pour activité artisanale ( coiffure, bijoux, agence immobilière, assurance etc ....) loyer mensuel 420EUR CC droit de bail 29000EUR info : transactions@agir-paca.fr

17 999 € ou 126,21 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À LOUER (800 ¤) + PAS DE PORTE... ticket d'entrée (23 000 ¤) : Local commercial vide 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.DESCRIPTIF :- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- Linéaire façade : 2 vitrines + 1 porte d'accès vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- De plain-pied pour facilité d'accès PMR.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main dans l'angle.ELEMENTS FINANCIERS :- Prix de vente de ce ''pas de porte'' : 18 000 eur F.A.I- Bail 3/6/9.- Honoraires rédaction du bail : 18 % TTC du loyer annuel (soit 1 728 eur).- Loyer hors charges : 800 eur/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : faibles charges d'environ 180 eur/trimestre (soit 60 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 650 eur/an (soit 54 ¤/mois).APPORT OBLIGATOIRE (pour les banques) DE 30 % MINIMUM.Libre immédiatement !Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... et de laisser un message texto ou vocal dans tous les cas. 

985 000 € ou 6 906,93 € / mois

Local commercial NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton. Le Règlement de Copropriété n'interdit pas les commerces type restauration traditionnel. Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété. PV d'AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l'installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu'en toiture de l'immeuble - Résolution votée à l'unanimité. Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022 Surface : 169,99 m² Prix du bien : 985 000 euros Prix du bien hors honoraires : 920 000 euros Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

121 000 € ou 848,47 € / mois

Remi zemour vous propose ce snack, spécialisé dans le poke bowl idéalement situé sur une grande artère de nice.cette sandwicherie d'une surface de 58 m² sur 2 niveaux , dispose d'un matériel très bien entretenu, de 10 couverts en salle, d'une terrasse de 12 places avec beaucoup de vente à emporter.belle visibilité avec une vitrine de 4 mètres.possibilité hotte à charbon.bail 3/6/9, faible loyer de 750 euros cc , taxe foncière à la charge du propriétaire.cession du fonds de commerce à 121.000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

424 300 € ou 2 975,24 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de nice centre. existant depuis 1995. surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. une façade et angle de plus de 30 m. le rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. bureaux de réception clientèle. des places de stationnement réservées. les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. pouvant après rénovation devenir habitable.fermé le dimanche et jours fériés. horaires de 7h30 à 18h.actuellement, 5 salariés et un apprenti. ca élevé en progression et une forte marge brute. conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361642pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361642-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .