Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

168 000 € ou 1 143,28 € / mois

Fiche Id-PTN175134 : Local et fonds de commerce À VENDRE ? Fonds de commerce restaurant ? Vieux Nice Emplacement exceptionnel au c?ur du Vieux Nice, dans une zone à forte affluence touristique et locale. ce commerce, connu pour son concept original et son atmosphère chaleureuse, bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un fort passage tout au long de l?année depuis 10 ans. Le local offre une surface optimisée, une vitrine attrayante et une ambiance soignée, idéale pour la reprise immédiate d'une activité ou le développement d?un nouveau projet. Points forts : Emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes, plages et lieux culturels 32 place à l'intérieur, 12 places terrasse 10 metre le Palais Salaya, 30 metres Place Palais de Justice à côté du Theatre l'Oiseaux Potentiel de développement important Faible loyer au regard de la zone License IV Dossier complet et bilans disponibles sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme LAURA ALBANESE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

300 000 € ou 2 041,58 € / mois

Idéalement situé au coeur du quartier Vernier, ce local commercial de 110m2 de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 6m donnant sur une rue passante.Espace de travail modulable: Grande salle de réception, atelier, 3 bureaux, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil et de travail.Équipements pratiques: Cuisine, WC, réserve avec palan pour la manipulation d'objets lourds ou précieux, grande cave de 40m2 pour le stockage.Confort: Climatisation réversible pour un environnement de travail agréable en toute saison.Stationnement facile: Corde molle pour stationner en centre-ville en toute simplicité.Idéal pour:Showroom, galerie d'art, atelier d'artisan, bureaux, professions libérales. Contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable..

185 000 € ou 1 258,97 € / mois

NICE - LE PORT FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUENous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une rue passante, remplie de commerces de bouche.Actuellement exploitée en fromagerie, le local d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vente avec deux vitrines sur rue, d'un arrière magasin et d'une réserve en sous-sol. Clientèle fidèle, possibilité de développer avec d'autres activités combinées (dégustation, traiteur, etc). Localisation idéale avec vie de quartier omniprésente et afflux touristique.Bail tout commerce, sauf restauration (pas d'extracteur), ni activité avec nuisance. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

550 000 € ou 3 742,90 € / mois

Nous vous proposons à la vente les murs de deux locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 270 m2, avec la possibilité de les réunir pour créer un espace unique, selon vos besoins. Détails des locaux : Local 1 :Accès par rideau métallique motoriséEntrée : 8,22 m de large x 2,66 m de hautHauteur sous plafond : 2,95 mBureau de 10 m2WC indépendantAccès véhicule avec possibilité de stationnement à l'intérieur Local 2 :Entrée : 2,56 m de large x 2,86 m de hautBureau de 10 m2WC indépendant Stationnement :3 places de stationnement extérieures dédiées. Informations financières :Charges de copropriété : 266 EUR par moisTaxe foncière : 4 800 EUR par an Atouts principaux :Possibilité d'aménagement flexible avec la réunion des deux locauxAccès facilité pour véhicules utilitaires ou de livraisonEmplacement idéal pour artisans, PME, activités de stockage ou toute autre entreprise nécessitant de grands volumesVente des murs libres de toute occupation. Ce bien offre un potentiel intéressant pour divers types d'activités, avec une localisation pratique et une flexibilité d'aménagement.

99 000 € ou 673,72 € / mois

CENTRE NICE - COULÉE VERTE - LOCAL COMMERCIAL DE 154 M2 :  A céder un droit au bail d'un local commercial dans un quartier situé proche du Vieux Nice , de la place Garibaldi et d'un grand établissement scolaire le lycée Masséna . Ses Atouts : Sa surface , 110 m2 de plein pied plus 44 m2 de Mezzanine Un beau linéaire vitrine de 10 M comprenant 3 vitrines et une grande hauteur ce qui donne à ce local une très belle visibilité . Un loyer intéressant pour le secteur de 1500 EUR mensuel et un bail à échéance en Juin 2031 .   Suivant l'activité possibilité d'avoir une terrasse où un éventaire pour garer des scooters devant le local . Prix : 99 000 EUR honoraires inclus , honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .

1 095 000 € ou 7 451,77 € / mois

Rare sur la Promenade des Anglais ! Local professionnel idéalement situé, proche zone piétonne, hôtels et tous commerces. Une adresse prestigieuse pour professions libérales, accessible directement par la Promenade des Anglais !Bénéficiez d'une surface totale de 208 m² répartis sur deux niveaux, comprenant : une réception accueillante, une pièce principale de 63 m², un dégagement, 2 bureaux (surfaces 20 et 15 m²), une salle d'eau avec 2 WC. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, deux autres bureaux spacieux de 21 et 22m².Local exclusivement réservé aux professions libérales.Autre tout majeur de cet emplacement, la proximité immédiate du parking Masséna évitera tout problème de stationnement pour vos employés ou clients.

985 000 € ou 6 703,19 € / mois

Local commercial NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton. Le Règlement de Copropriété n'interdit pas les commerces type restauration traditionnel. Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété. PV d'AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l'installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu'en toiture de l'immeuble - Résolution votée à l'unanimité. Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022 Surface : 169,99 m² Prix du bien : 985 000 euros Prix du bien hors honoraires : 920 000 euros Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

À vendre Fonds de commerce VIVAL (épicerie alimentaire) SNAKING Emplacement stratégiqueÀ vendre fonds de commerce d'un magasin alimentaire sous enseigne VIVAL, situé sur un axe très passant et à proximité d'écoles. Ce commerce de 130 m² bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son implantation dans un quartier dynamique depuis plusieurs années.Caractéristiques du commerce : Surface totale : 130 m² Grande salle principale avec linéaires de présentation et plusieurs réfrigérateurs Espace vente/snacking avec comptoir Arrière-boutique avec cuisine équipée : possibilité de développer l'activité de snacking Équipements inclus : fours pour la cuisson du pain et des viennoiseries Salle de stockage attenante Chambre froide Salle d'eau/WC pour le personnelDonnées financières : Chiffre d'affaires annuel : 480 000 ¤ Loyer mensuel : 2 570 ¤ Charges mensuelles : 400 ¤Atouts du commerce : Clientèle locale fidèle commerce de quartier assurant un chiffre d'affaires stable Fort potentiel de développement avec la cuisine permettant d'élargir l'offre snacking Emplacement stratégique axe très passant, proche des écoles et d'une forte fréquentation piétonne et routière Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatementIdéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et avec un potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

399 600 € ou 2 719,38 € / mois

241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession . Une surface de 135 m2 pour la partie restauration et 63 m2 pour la partie privative plus 43 m2 pour la cave , le garage et la mezzanine . Un espace terrasse privée de 90 places , un jeux de boule et 5 places de parkings privées . Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 EUR. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . Le fonds de commerce est également à la vente . Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend une très belle terrasse privée de 90 places . Un chiffre d'affaires de 291 000 EUR avec un EBE de 70 768 EUR . Un mois de fermeture annuelle . Un prix de 564 600 EUR pour acquérir Murs et fonds de commerce . Un placement intéressant également pour un investisseur . Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de 399 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ; Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) .

145 000 € ou 986,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 750 ¤/an.- Faibles charges ; 60 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 850 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

424 300 € ou 2 887,47 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de nice centre. existant depuis 1995. surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. une façade et angle de plus de 30 m. le rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. bureaux de réception clientèle. des places de stationnement réservées. les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. pouvant après rénovation devenir habitable.fermé le dimanche et jours fériés. horaires de 7h30 à 18h.actuellement, 5 salariés et un apprenti. ca élevé en progression et une forte marge brute. conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361642pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361642-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

42 500 € ou 289,22 € / mois

NICE QUARTIER VIEUX NICE LOCATION AVEC PAS DE PORTE LOCAL 33 M2  :  A louer proche de la place Masséna dans un secteur à forte commercialité un local commercial de 33 m2 avec un linéaire vitrine de 3,50 m . Ce local est également proche du tram ,de parkings et il bénéficie d'un flux piéton et voiture important Un loyer mensuel de 2083 EUR HT avec un nouveau bail suivant l'activité , il n'y a pas d'extraction . Le pas de porte demandé par le bailleur est de 35 000 EUR HT Les honoraires du Cabinet Cessiopro sont de 7500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .

549 000 € ou 3 736,09 € / mois

Nice, secteur Libération Borriglione, dans un passage au calme, belle opportunité immeuble de rapport à vendre composé de 3 appartements actuellement loués en bail vide. An Rez-de-chaussée un appartement 3 pièces de 58.02m² , loué 839.66 euros hors charges, loyers à jour, locataire en place depuis novembre 2021 au 1er étage un appartement 2 pièce de 34.26m² loué 713.4 euros hors charges , loyers à jour, locataire en place depuis novembre2021 Au 1er étage appartement de type STUDIO pour une surface de 21.00m² , loué 534.34 euros, loyers à jour, locataire en place depuis août 2022 Parties communes environ 15m² Pas d'ascenseur Loyers annuels : 2087.43 euros hors charges Taxe foncière 2024 : 1608 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967

2 499 000 € ou 17 006,36 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente: Une opportunité d'investissement immobilier rare et exclusive sur le marché niçois. Cet immeuble de 360m² au total se situe dans un environnement d'une tranquillité absolue, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé, cet immeuble représente un investissement de choix pour les acquéreurs à la recherche de propriétés de qualité. Caractéristiques du Bien : - 10 Studios climatisés - Loft Spacieux de 120m² : En plus des studios, l'immeuble abrite un magnifique loft de 120m², parfait pour une résidence principale. - Espaces Extérieurs : Deux grandes terrasses sur le toit offrent des espaces de détente ou d'événements. - Panneaux Solaires : L'immeuble est équipé de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique maximale et réduisant considérablement les coûts énergétiques. - Puits d'Eau pour Irrigation Automatique: Un système d'irrigation automatique alimenté par un puits d'eau propre à la propriété permet de maintenir les plantes exotiques qui embellissent l'espace extérieur. - Parkings - Emplacement : Au calme absolu et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété est un havre de paix en plein coeur de Nice. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

890 000 € ou 6 056,69 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, MURS COMMERCIAUX d'une surface au sol totale de 280 m2 Carrez sur un seul niveau Rez-de-Chaussée offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

132 000 € ou 898,30 € / mois

NICE CENTRE  :  A céder un droit au bail d'un local commercial d'environ 76 M2 avec un linéaire vitrine de 7 M à proximité de la station du tramway et de l'avenue Jean Médecin . Carré d'or de Nice , proche du centre commercial Nice étoile , belle clientèle avec une hôtellerie haut de gamme dans le boulevard  et Plusieurs parkings publics proche de ce commerce. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction . PRIX 132 000 EUR honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC soit 8,33 %  à la charge de l'acquéreur .

132 000 € ou 898,30 € / mois

NICE MURS COMMERCIAUX LIBRES 33 m2 AVEC VITRINE  NICE MURS COMMERCIAUX LIBRES 33 m2 AVEC VITRINE  :  A vendre des murs libres de 33 m2 composés d'une grande salle avec vitrine sur la rue et sanitaires . Faibles charges de copropriété . Local en bon état pouvant convenir à une activité commerciale ou à une profession libérale . Situé à proximité immédiate d'une école et de commerces. Prix 132 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires de 10 % TTC.  

40 000 € ou 272,21 € / mois

Fonds de commerce Restaurant À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de charme situé au 2 Traverse Giacobi à Nice. L'Auberg'in est un établissement chaleureux, apprécié pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, mêlant habitués du quartier, professionnels et touristes de passage. Le restaurant fait 40 m². La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant offre un véritable potentiel de développement, notamment par l'ouverture en soirée, avec la possibilité de doubler le chiffre d'affaires existant. Le bail commercial est en cours, avec un loyer raisonnable pour le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

242 000 € ou 1 646,87 € / mois

Vente fonds de commerce et cession bail commercial : d'un restaurant/pizzeria. d'un logement 3 pièces au 1er étage. très bel emplacement sur une artère très passante ! le restaurant dispose : d'une très belle salle, d'une arrière salle, d'un bar, d'une cuisine, d'un local wc, et d'une terrasse extérieure. 4 caves en sous-sol inclus. un appartement de 3 pièces au 1er étage du même immeuble est inclus. ouvert midi et soir, très bonne clientèle. loyer mensuel restaurant + 3p : 3400 ?(charges et tf comprises). possibilité de développer un snack indépendant (prix en sus à débattre). le snack dispose d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieure et de 2 grandes remises. loyer mensuel snack : 1200 ? (charges et tf comprises)le snack dispose : d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieur et de 2 grandes remises. loyer mensuel snack : 1200 ? (charges et tf comprises) dossier complet consultable.

110 000 € ou 748,58 € / mois

Commerce Prêt-à-porter Cession de Bail Commercial - Emplacement Premium à Nice Pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la République à Nice. Caractéristiques du local : Superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m² Equipements : Climatisation réversible (chaud/froid) Vitrine : Large et très attrayante Emplacement : Zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce Changement d'activité possible Conditions de cession : Loyer mensuel : 2000 euros (charges et foncier inclus) Prix de cession : 110 000 euros Gros chiffre d'affaires - Opportunité idéale pour un projet ambitieux Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.