Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

2 900 000 € ou 19 735,27 € / mois

OPPORTUNITE UNIQUE ! Le groupe ACS IMMOBILIER, vous propose en à la vente sur la commune de NICE un magnifique immeuble à rénover /diviser. Dossier communiqué uniquement après un 1er rendez-vous téléphonique avec la direction de l'agence. La profitabilité de cette opération revendique une marge de 20%. Un produit qui peut aussi être exploité pour du rendement locatif; Une faisabilité totale a été menée sur cet immeuble aux nombreux atouts.

166 000 € ou 1 129,67 € / mois

URGENT A vendre fonds de commerce, Tabac, Presse, Loto, Bimbeloterie, Poste, Bar à vins, Snack, Epicerie, Vente à emporter, situé dans le quartier Corniche Fleurie. Ce Local sécurisé est d'une superficie de 60 m² avec une réserve et un espace extérieur couvert dont plus de 10 places assises avec un droit de passage. Venez visiter et reprendre ce commerce qui offre de nombreuses possibilités de développement pour optimiser le chiffre d'affaires. Loyer CC : 1417 ¤/ mois. Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple d'entrepreneurs actifs. A Visiter sans tarder

62 500 € ou 425,33 € / mois

Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, NiceÀ Vendre : Droit au Bail Local Commercial Refait à Neuf Quartier Carabacel, NiceSitué à seulement quelques centaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, dans un quartier dynamique à fort passage, ce local entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.Caractéristiques principales :Surface totale : 36 m2 + 8 m2 de mezzanineLoyer mensuel : 1 332 EURClimatisation réversibleFaçade vitrée blindéeVitrine linéaire d'environ 6 mètres sur rue passanteStore motorisé neufÉquipement : évier en arrière-boutique, toilettes, étagères de rangement.Pas d'extraction activité sans nuisance uniquementCe local est idéal pour une activité de commerce de détail, bureau, prestations de services, ou activité de bien-être.

121 000 € ou 823,44 € / mois

NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE  NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE   :  A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de Nice Valley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera . Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate.  Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours.  Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité.  L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 EUR HT mensuel plus 900 EUR de provision sur charges et foncier. Prix 121 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT

281 000 € ou 1 912,28 € / mois

Pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux nice, face à la coulée verte, et du tram.cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 6 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme.une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes.bail 3/6/9 en cours , loyer2.960 eurosles nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. prix du fonds de commerce 281.000 euros, honoraires à la charge du vendeur..prix négociable suite à départ à l'étranger.n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360908non soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

281 100 € ou 1 912,96 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un garage spécialiste du pneu et de la mécanique, situésur un axe très important de nice.cet établissement dispose d'une surface de près de 100 m² plus une surface de stockage de 150 m² sur un grande hauteur sous plafond. une cave et un parking fermé complètent le tout... une façade de grande hauteur et deux ponts en largeur. son équipement est complet et comporte deux ponts et prévision d'un installer un troisième. deux bureaux pour l'administratif et réception. un développement prévu sur les deux roues qui est en très forte demande. ce garage est en bordure de la zone zfe de nice.ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h.3 salariés dont un en retraite au 1er semestre 2023.le bail de 9 années date de 07/2020 pour un loyer hc de 2250 euros.son prix, justifié par le ca est de 281.100 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361608pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361608-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

128 400 € ou 873,80 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar, Club - Discothèque NICE VICTOR HUGO Droit d'entrée local commercial atypique de 210m2 Type Hôtel particulier HSP > 4m Actuellement aménagé en BAR RESTAURANT D'AMBIANCE Refait à neuf en 2022 cédé avec tout le matériel Cuisine professionnelle entiérement équipée Aux dernières normes de sécurité et d'accessibilité Toutes activités professionnelles et commerciales Bail neuf - Loyer 72keuros/an HT HC Possibilité location licence 4 Possibilité acquisition murs A visiter sans tarder Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33614717530

890 000 € ou 6 056,69 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, LOCAL COMMERCIAL de plain pied, d'une surface au sol totale d'environ 280 m2 au niveau Rez-de-Chaussée, donnant sur voie trés passante et offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

219 000 € ou 1 490,35 € / mois

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Un magnifique fonds de commerce en activité de restauration situé sur la Rue de France, à deux pas de la fameuse Promenade des Anglais à Nice. L'emplacement de ce restaurant est un véritable point fort, situé sur la deuxième ligne de la Promenade des Anglais, avec une grande visibilité et une proximité avec les attractions touristiques les plus populaires de la ville. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 35m² ensoleillée l'après-midi, idéale pour accueillir les clients qui souhaitent profiter du beau temps tout en dégustant leur repas. A l'intérieur, le restaurant offre une salle, un espace pizzeria, des toilettes aux normes handicapées et une cuisine tout équipée. Les clients peuvent profiter d'un cadre confortable et accueillant, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. Le loyer mensuel de ce restaurant est très raisonnable, à seulement 1200 euros HT/mois, avec des provisions sur charges de 200 euros/mois et une taxe foncière de 1600 euros. Des informations comptables sont disponibles sur demande. Si vous recherchez un emplacement de choix pour votre restaurant à Nice, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

649 000 € ou 4 416,62 € / mois

RESIDENCE NEUVE LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2026Nouveau quartier trés attractif de Saint Roch-Proche Tramway gares et centre ville de Nice-Immeuble contemporain - Accés facileLOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 190M2 VITRINE 15M LINEAIRE500.000¤ HT T.V.A 20%Vendu avec 3 parkings privatifs.Documentation sur demandeRenseignements: 06 16 30 27 91 

264 000 € ou 1 796,59 € / mois

L'agence ERA Saint Laurent du Var vous propose à la vente, au Centre Ville de Nice proche de la promenade des Anglais, ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter. (BRUNCH, SALADERIE, PETITE RESTAURATION) POSSIBILITE D'UN CREDIT VENDEUR A TAUX ZERO, OU UNE LOCATION GERANCE Avec un emplacement stratégique, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce snack entièrement aménagé avec goût et produits de qualité a une capacité intérieur de 30 places et dispose d'une grande cuisine en sous sol / réserve. Les équipements de cuisine et de salle sont neufs et vous disposez d'une extraction haute en cuisine. CA en constante progression, fonds de commerce à fort potentiel. Idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant se mettre à son compte, possibilité d'une location gérance ou un crédit vendeur . Le bail en cours de validité autorise l'activité de restauration, snack, traiteur et vente à emporter. Loyer mensuel HT HC 1810 euros Prix FAI :264 000 FAI Contact : Thierry : 0762303119 Mail : thierry.lelie@eraimmo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

305 200 € ou 2 076,97 € / mois

Droit au bail avec extraction et logement Emplacement Premium au coeur du Vieux-NiceA vendre: Droit au bail de restaurant incluant logement au coeur du vieux-nice.Opportunité rare ! Situé sur une rue à fort passage piétonnier en plein coeur du Vieux-Nice, ce restaurant d'environ 80 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'exploitation.Points forts :60 couverts, dont 16 en terrasse ensoleillée sur rue passanteExtraction en toiture (idéale pour tous types de restauration)Loyer mensuel attractif : 1 425 EURLogement T2 de 40 m2 à l'étage parfait pour logement de fonction ou personnel20 m2 de cave avec accès privatif, offrant une belle capacité de stockageMatériel de cuisine et mobilier inclus (valeur estimée entre 10 000 et 15 000 EUR)Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort trafic, dans un quartier touristique et vivant toute l'année.

145 001 € ou 986,77 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 750 ¤/an.- Faibles charges ; 60 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 850 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

556 000 € ou 3 783,73 € / mois

Murs commerciaux situés à Nice quartier Riquier, 229 m2 de plein pied. Quartier en plein essor. Nombreuses constructions de résidence dans la rue. A seulement 400 métres du port. Emplacement idéal pour un investissement. Ce bien est libre de toute occupation.Ces murs disposent de 5 vitrines, 3 lots communiquants pouvant être séparés pour la location individuelle de chacun d'entre eux. Hauteur sous plafond environ 3m50. Idéal pour l'ouverture d'un commerce de proximité, rue en pleine transformation création de plusieurs résidences modernes dans un périmêtre de 100 mètres. Idéal pour l'ouverture d'un supermarché de proximité, d'une clinique médicale, d'un centre de santé... Visite possible, dossier complet. Prix : 556 000 euros FAI Honoraire charge acquéreur : 26 000 euros TTC soit 4,9% DPE : daté 2024 Faibles charges : 375 euros / trimestre Taxe Foncière : 3000 euros / an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 500 € ou 677,12 € / mois

Fonds de commerce Restaurant, Snack Face au Palais des Expositions et à l'arrêt du Tramway, sur une place animée par de nombreux commerces, hôtels, collège et lycées tout proches, ce commerce offre un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle variée. Actuellement exploité comme restaurant de type rapide (snack), ce commerce occupe un local de 33 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur la place. Rénové entièrement en 2022, il dispose d'une cuisine entièrement équipée installée la même année. Son agencement fonctionnel et son bon niveau de prestations en font un commerce clé en main, prêt à exploiter. L'établissement bénéficie d'un espace intérieur accueillant avec 10 places assises, complété par un espace arrière sur cour. Un droit de terrasse sur la place permet également d'installer 4 tables pour 8 places supplémentaires en extérieur à l'entrée. Le chiffre d'affaires actuel correspond à une activité partielle, l'exploitant n'ouvrant que la moitié de l'année. Le repreneur bénéficiera donc d'un potentiel de doublement d'activité facilement. Le bail autorise des activités de type 'rôtisserie, alimentation, restauration et tous commerces'. Il est conclu pour une durée de 9 ans avec échéance le 31 octobre 2030. Le loyer actuel est 680 euros charges et foncier compris. Un fonds de commerce idéal pour un projet clé en main, avec un beau potentiel et dans un quartier dynamique !

48 600 € ou 330,74 € / mois

Fiche Id-PTN175904 : Fonds de commerce Situé dans un quartier proche de la promenade, ce local de 45m2 bénéficie de trois vitrines . Idéal pour une activité de bien-être, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour un salon de massage , de réflexologie ou autre activité proche. Le local se compose d'une entrée avec comptoir d'accueil, deux pièces dont une équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant. L'espace est bien agencé pour offrir un cadre propice à la détente et au bien être. Loyer : 1200euros/mois Bail restatant à courir: 6 ans POSSIBILITE' DE REPRENDRE OU D'ADAPTER LE LIEU A D'AUTRES PRESTATIONS: PARAMEDICALS Pour plus d'informations contactez nous au +33(6) - Mentions légales : Proposé à la vente à 48600 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 Euros) - Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42 430 € ou 288,75 € / mois

Fiche Id-PTN175142 : Local et fonds de commerce Vente Fond de commerce. Venez découvrir ce magasin entièrement rénové en activité depuis 12 ans. Il est situé à Nice dans un quartier très passant, proches des écoles et de la promenade des anglais. On peut s?arrêter pour boire une boisson chaude/froide et profiter pour acheter des sucreries ou commander des gâteaux de bonbons pour toutes les occasions. Local commercial de 45,82 M2 en rez- de chaussée avec son ouverture sur rue, une pièce principale devant, une grande pièce à l'arrière avec mezzanine, cuisine et WC. activité(s) autorisée(s) : Confiserie, chocolaterie, épicerie fine, corbeilles de fruits, produits régionaux, boisson chaude à emporter et vente de glaces italiennes, d'autres activités possibles mais pas d'extraction. - montant du loyer mensuel brut : 797euros/mois Hors Charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 42430 Euros (Dont 8.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 39000 Euros) - Affaire suivie par Mme Tina PASTORE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

93 600 € ou 636,97 € / mois

Pierre kieger vous propose en exclusivité, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.deux places de stationnement réservées en façade.l'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. placé dans une rue parallèle au port de nice, très passante et très connue.quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.le loyer actuel est très faible.le prix de vente est de 93.600 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 368913pierre kieger agent commercial : . numéro rsac : nice - .référence annonce : 368913-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

57 500 € ou 391,30 € / mois

NICE CARRE D'OR LOCAL COMMERCIAL DE 30 M2 Dans ce quartier de Nice proche de la place Masséna qui draine une clientèle à la fois touristique et locale . Je vous propose un local aménageable suivant votre projet , glacier , snack , boutiques diverses . Un nouveau bail commercial avec un loyer de 2500 EUR HT mensuel .  Un droit d'entrée de 50 000 EUR HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500 EUR TTC.

890 000 € ou 6 056,69 € / mois

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m2 sur un terrain arboré de 462 m2 offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la maison (divisée en 8 lots de copropiétés) est divisée comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m2, avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m2, un appartement de type 2 Pièces de 30 m2 et un double garage/atelier de 30 m2 - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants: un appartement de type 3 Pièces de 70 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m2 ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Revenus locatifs annuels des lots existants: 48.000 EUR HC / an !!! Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m2), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m2 en rez-de-chaussée et 118 m2 au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots: 8 - Charges courantes annueles: 600 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10