Vente Bureau / Commerce Nîmes (30000)

191 000 € ou 1 320,85 € / mois

SOUS PROMESSE PAR NOS SOINS En Exclusivité A vendre sur Nimes quartier Grezan dans rue calme, Un immeuble de rapport comprenant deux batiments séparé par une grande cour de 50m2.Le premier comprend un Local commercial de 65 m2 actuellement loué ainsi qu'un un studio de 20m2. Le second surélevé d'un étage comprend un grand garage de 20m2 ainsi qu'un P2 au 1er étage de 33m2 avec terrasse privative. Les appartements sont équipés du double vitrage, compteurs d'eaux et d'éléctricité individuels. Cet enssemble bien entretenu, dispose également d'une grande cave et d'une dépendance. Revenus locatifs précédents :1 640 EUR/mois; Idéal pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

35 000 € ou 242,04 € / mois

Situé en plein coeur de Nimes, nous vous offrons une occasion unique de prendre les rênes d'un restaurant d'une superficie de 50m2. Dans le cadre d'une cession de droit au bail, ce commerce est idéalement configuré pour accueillir vos clients dans une ambiance cosy et chaleureuse avec une capacité d'accueil de 25 couverts. La cuisine est entièrement équipée afin de vous permettre de mettre en avant votre savoir-faire culinaire. Cet espace est parfaitement équipé avec le gaz de ville, climatisation réversible et offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans leur première affaire.Le prix de la location est de 4800EUR annuel hors charges, hors taxe, une opportunité à ne pas manquer.Contact : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

INVESTISSEURS !!!! Rare !!! Pied d'immeuble style Haussmannien - Murs commerciaux à la vente - Activité Restauration avec terrasse - Loué bail 3/6/9 - Très belle affaire. Rentabilité de 6,5 % !!! Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 684,63 € / mois

Nîmes Ouest, Quartier Saint Césaire, murs commerciaux libres, d'une surface loi Carrez de 83,90 m2 en rez de chaussée en excellent état . Deux places de parking nominatives à l'arriére de la résidence. Il se compose d'une premiére piéce d'environ 33 m2 , suivi d'une reserve, une seconde piéce avec sanitaire d'environ 19 m2, une troisiéme piéce de 20 m2 . Le local béneficie d'une grande facade, ce qui en fait un outil de travail lumineux et trés agréable. Accés par le local par le devant et à l'arriére. Aucun travaux à prévoir !! Idéal professions libérales. Pour plus d'information, Jean Louis LIEVAIN au 06 99 57 12 30 .Bien soumis au statut de la copropriéte.

1 260 000 € ou 8 713,45 € / mois

À beaucaire 30300 dans le gard faîtes l'acquisition d'un local d'activités, ses bureaux, son loft d'habitation et ses places de parking dans une zone d'activités desservie par les transports en commun. cet ensemble se prète pour des activitées multiples, il peut être divisé en lots, il peut y avoir un agrandissement pour un porteur de projet type hotel, restaurant à thèmes, divers bureaux... un appartement de fonction complète ce bien, entrée disociée de la partie activité ou pas puisqu'il y a la possibilité de monter par l'interieur. beaucaire est une ville en pleine mutation positive aux portes de nimes, avignon, le pond du gard...ce qui permettra d'attirer de l'affluence pour tout les projets. investisseurs n'hésitez pas à venir le voir. visite 7/7. prix de vente : eur. contactez dès à présent aureda bacha pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

ENTRE MONTPELLIER / ALES / NIMES, village dynamique tous commerces.Cyril BATTUT vous propose ce Restaurant traditionnel semi gastronomique de bonne notoriété.Le chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création en 2018 (+ de 450k euros), EBE positif, 3 salariés.Le lieu : bail commercial 3 6 9 valide, loyer faible 24.000 euros annuel, état parfait du bâtiment intérieurs et extérieurs, terrasses EST et OUEST, appartement de fonction état impeccable (T3 - 85m²).Salle intérieure 40 couverts (80m²), terrasses 40 places, cuisine (45 m²), aucun travaux à prévoir, parking, accueil PMR,Equipements de cuisine récents : Piano ATHANOR, 2 plonges, 1 four chaleur tournante, i four mixte, extracteur gros diamètre, évacuations grandes eaux, et plus encore....Prix de cession : 300.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

187 000 € ou 1 293,19 € / mois

GARD. Dans un très bon quartiert de Nîmes, rue Fernand Pelloutier. Petit Immeuble hors copropriété composé de deux appartements P2 actuellement loués pour un loyer annuel de 9600 EUR. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

En plein coeur de l'écusson, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, local commercial, actuellement restaurant, dans une copropriété de ... lots, comprenant une grande salle, une partie cuisine, une grande cave pour entrepôt ou labo.Charges au trimestre : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

NIMES PARC KENNEDY L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ces bureaux de 125 m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur en plein coeur du Parc Kennedy, avec 5 stationnements et à proximité du Tram Bus. Particulièrement lumineux et bien agencés, un hall d'accueil de plus de 20 m2 dessert de nombreux bureaux individuels, une salle de réunion et des locaux pour archives. Possibilité d'exonération Zone Franche Urbaine (prolongation sur 2024). Idéal profession libérale

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

A Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville, divisée en 2 appartements et située à proximité immédiate de la faculté de médecine et de l'IUT. Le 1er est un T2 de 43 m2 actuellement loué 550 euros / mois et le second est un T3 de 38 m2 actuellement loué 650 euros / mois. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier de Saint Césaire, il se prête aisément à de la location étudiante, la demande étant très forte grâce à la présence de nombreuses écoles (Médecine, IUT, Ecole Vatel, Ecole d'infirmier(e)s. les commerces sont à proximité (supérette, poste, restaurant, pharmacie) Pour toute information complémentaire contacter Maelyse Lerou au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

54 000 € ou 373,43 € / mois

NIMES - Investisseurs ! En centre ville murs commerciaux libres de 31 m2 electricité aux normes Possibilité de louer ce bien pour 6000 EUR par an + taxe fonciere 941 EUR Charges de copropriete : 40 EUR / mois. Facade refaite recemment.

99 000 € ou 684,63 € / mois

Murs commerciaux de 65 m2 à deux pas de la Coupole des Halles à Nîmes Opportunité à saisir ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur le boulevard Gambetta, à quelques pas de la Coupole des Halles. Il beneficie d'une surface de 65 m2 et profite d'une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique, sa grande vitrine et sa proximité avec un parking. Le local se compose d'une salle d'accueil, de deux grands bureaux avec la possibilité d'aménager un troisième, d'un espace cuisine, d'un toilette et d'une réserve. En parfait état, il est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets métalliques pour une sécurité optimale. La rentabilité est très intéressante 900EUR/mois. Ne tardez pas à le visiter ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 EUR soit 100EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Immeuble de rapport - Centre-Ville proche GAMBETTA, NÎMES En plein coeur du centre-ville, cet immeuble en R+2 de 300m2 en pleine propriété, est une opportunité unique pour les investisseurs.Caractéristiques de l'ImmeubleStructure : R+2Superficie : 300m2Appartements :10 unités locatives8 studios2 P2Tous les appartements sont actuellement loués.RentabilitéLoyers annuels : 39 650 eurosAutres AtoutsGarage : Inclus et également loué. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0624188079. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

538 800 € ou 3 726,04 € / mois

Entrepôt de 260 m2 sur une parcelle de 884 m2 très bien situé sur un axe principal avec une très bonne visibilité dans une petite ville entre Nîmes et Montpellier. Possibilité d'acheter un terrain attenant de 320 m2 pour agrandir la parcelle commerciale ou pour construire votre maison (permis accepté). Beaucoup de possibilités : un garage automobile (l'activité actuelle), un commerce (l'activité précédente) (en photos les deux options) À votre disposition pour venir visiter, une négociation est possible si vous ne souhaitez pas garder l'activité garage automobile. Honoraires inclus dans le prix de présentation, à la charge du preneur pour ne pas être imputés des frais de transaction. Un dossier complet sur demande. Patricia TOMATIS - VPI@VIP - 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 796,58 € / mois

Nemausa immobilier vous propose à la vente un immeuble avec 4 appartements refait à neuf. Belle rentabilité variant en fonction de vos choix locatifs . T3: loué 800 euros cc 54,3 m2 climatisation salon et chambres,,double vitrage, volet bois , isolation intérieure des murs DPE B ET GES /A Studio : 600 euros cc 28,6 m2, climatisation, double vitrage DPE C ET GES /A T2 : 700 euros cc , 31 m2 , terrasse 4,8 m2 , climatisation, double vitrage DPE C ET GES /A T3: 900 euros cc ,67m2 , climatisation, double vitrage , Balcon qui fait toute la longueur du salon et de la chambre DPE C ET GES /A Possibilité de Baux mobilité de 10 mois , RBNB ou location classique espace buanderie : 2,5 m2 A noter ; Isolation refaite, toiture révisée, climatisation réversible , immeuble en monopropriété Taxe fonciére :2400 euros Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 ) Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

A Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à proximité de l'IUT et de la Faculté de médecine. Il est composé sur 2 niveaux de 5 studio et d'1 P3 actuellement loués. Une cour de 150 m2 est rattachée à ces lots, permettant de stationner plusieurs véhicules. Pas de travaux à prévoir si ce n'est l'installation de climatisation dans les studio, celle-ci étant déjà présente dans la P3. Les studio sont actuellement loués 375 euros chacun + 60 euros de charges, et le T3 709 euros + 20 euros de charges soit un rendement maximum annuel de 35 580 euros. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

119 000 € ou 822,94 € / mois

À vendre : murs commerciaux situés rue des Lombards, offrant une superficie de 90 m2 en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 50 m2. Ce local bénéficie  d'un fort passage, idéal pour l'implantation d'une activité de métier de bouche ou toute autre activité commerciale. Taxe fonciere 1500 EUR Charges : 183 EUR/m. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

224 700 € ou 1 553,90 € / mois

Avenue Carnot - Murs commerciaux à vendre au centre de Nîmes. En angle d'immeuble avec de grandes vitrines dans un quartier vivant du centre-ville, très bonne situation pour différents types d'activités. Le local est constitué d'un espace de vente principal d'environ 75m2, et d'une suite de pièces annexes : arrière boutique, salle d'eau, chambre froide, et des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Superficie totale d'environ 113m2. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Mini-copropriété (2 lots). Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. Emplacement stratégique dans un de ses quartier dynamique, proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

3 150 000 € ou 21 783,63 € / mois

Possibilités à la découpe Centre ville de Nîmes Proche Esplanade et des parkings - Immeuble de bureaux, en R 4 Les bureaux disposent à chaque niveau des prestations suivantes : Climatisation réversible Faux plafond - Eclairages intégrés... Terrasse Tous les niveaux sont équipés de sanitaires dans les parties communes 2 Ascenseurs.- Honoraires charges Vendeurs - contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 796,58 € / mois

Gard, Nimes, Immeuble de 4 appartements. Spécial Investisseur, rien à faire, prêt à loués, 4 appartements, entièrement rénovés et Meublés avec goût et des prestations de qualité. Soit en bail Habitation ou mobilité ou tourisme (un système de conciergerie est déja en place). Au rez de chaussée un P3 56m2, au 1er un P1 24 m2, au 1er un P2 31m2 avec terrasse, au 2ème un P3 63m2 avec balcon. surface total 175m2. A proximité du centre ville. Proche des arènes et de la gare, mais pas trop (800m). A voir et à découvrir, votre accompagnateur: Jean-Christian 06.12.61.71.37 animimmo@yahoo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -