Vente Bureau / Commerce Pays de la Loire 5 pièces

221 550 € ou 1 507,71 € / mois

Découvrez cette ensemble d'appartements situé au 2ème et dernier étage. Idéal pour un investissement locatif, à proximité de l'école d'Ingénieurs Cesi, l'Institut de Formation Coiffure et Beauté..... Lot de quatre studios avec coin nuit en mezzanine. Revenu locatif 1615 euros CC. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VILLE PLAGE pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

89 000 € ou 605,67 € / mois

A VENDRE Salon de coiffure hommes et femmes située à 30 Km au Nord de Nantes sur l'Axe Nantes / Rennes. Découvrez ce magnifique salon de coiffure , situé dans une ville de plus de 4000 Habitants. Caractéristiques principales : - 7 postes de coiffage - 3 bacs dont 2 massant pour un confort ultime - Salon lumineux et soigneusement décoré - Réserve entièrement équipée pour vos rangements et stockage - Cuisine équipée pour vos pauses gourmandes entre équipe - Espace détente pour des moments de relaxation - Rue commerçante / Parking à proximité Réf : 34965 NON SOUMIS AU DPE *prix Honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

80 000 € ou 544,42 € / mois

A vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une superficie de 145 m², situé à 15 minutes à l'ouest d'Angers. Ce salon lumineux offre de nombreuses opportunités de développement. Il dispose d'une salle dédiée aux rituels de massage du cuir chevelu, idéale pour enrichir l'expérience client. Le salon est également agréé CPAM comme prothésiste capillaire. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible, une grande vitrine qui offre une excellente visibilité, ainsi qu'une cour qui ajoute un espace extérieur pratique et appréciable. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking gratuit et à proximité de nombreux commerces tels qu'une boulangerie, un fleuriste et une esthéticienne. Avec un chiffre d'affaires de 163 200 euros TTC pour l'année précédente, ce salon présente un fort potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous ! NON SOUMIS AU DPE REF: 35166 *Prix Honoraires Inclus *Honoraires à charge acquéreur (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

457 600 € ou 3 114,09 € / mois

SION, ensemble immobilier CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces et plage, ensemble immobilier comprenant murs commerciaux et fond de commerce, d'une superficie de 166 m² comprenant : espace accueil ouvert sur grande salle avec terrasse, cuisine, vestiaire, toilettes, salle d'eau, garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 410 m² avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque : www.georisque.gouv.fr'

159 750 € ou 1 087,14 € / mois

Immeuble de rapport en plein centre de CHÂTEAU DU LOIR LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type T1 Bis (à rénover) et de deux T2 dont un loué et l'autre en cours de location après une rénovation récente. Grande dépendance attenante permettant une activité artisanale ou transformation en partie locative. Potentiel important et bon rapport. Toute demande complémentaire sur demande. 730 euros Hors charges de revenus fonciers mensuels actuels. Référence agence: 7489 Le prix de 159 750 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 150 000 euros net vendeur et 9 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

104 500 € ou 711,15 € / mois

Cet immeuble au coeur du village de Auvers le Hamon suscitera l'intérêt d'un investisseur. Il dispose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial transformable en habitation, d'une pièce pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier étage, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine, un bureau (ou une chambre), un espace rangement et un grenier. Au second étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un investisseur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431 600 € ou 2 937,15 € / mois

Fiche Id-ACH175353 : Immeuble mixte à fort potentiel Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d'investissement sur un secteur recherché. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée : Un premier magasin de 39,04 m² Un second magasin de 50,47 m² Tous deux actuellement loués 700 ¤ chacun. À l'étage, deux appartements totalisant 76,17 m² sont loués 550 ¤ charges comprises chacun (dont 100 ¤ de charges incluant électricité, chauffage et eau). L'ensemble des lots est occupé par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Des travaux sont à prévoir dans les appartements, actuellement classés en F, permettant une revalorisation intéressante du bien. Un bien rare à la vente, à fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti. Rentabilité immédiate de 7% net - Mentions légales : Proposé à la vente à 431600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

213 750 € ou 1 454,63 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Roche sur Yon, immeuble de rapport sur terrain constructible. Situé à 1,4 km de la gare, côté nord ouest, cet immeuble propose 2 plateaux d'environ 95 m² : au rez-de-chaussée, partie commerciale sur rue, réserve, sanitaires, et à l'étage, espace à usage d'habitation. Cave en sous-sol d'environ 90 m². Le tout édifié sur un terrain de 510 m², constructible et divisible. Stationnements sur la parcelle. A réhabiliter entièrement. Pas mal de possibilités pour un professionnel de l'immobilier. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

157 500 € ou 1 071,83 € / mois

HERIC Bourg, immeuble de rapport en monopropriété comprenant 2 appartements : un studio (pièce de vie avec cuisine, , salle de d'eau avec WC, coin chambre) et un T3 (hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, 2 chambres) ; loués actuellement 1003 euros/mois. un est classé en D le second en E Contact JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 ou Diane 06.11.50.42.33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

80 900 € ou 550,55 € / mois

VILLAINES LA JUHEL - Ensemble immobilier Endroit idéal pour une future installation commerciale ou investisseur immobilier! Cet ensemble se compose d'un ancien local de 40m² avec un accès sur l'extérieur et son bureau au 1er. L'appartement T2, refait à neuf, avec son entrée indépendante, vous dessert au 1er étage d'une entrée donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, toilettes; au second, vous découvrirez un petit bureau, un placards sur palier, une chambre et une salle d'eau. Cabanon de 22m² pouvant faire office de garage sur l'arrière de la maison. Affaire à saisir!! Pour tous renseignements et visite, contacter Philippe SUCHET : tél : 06.63.25.92.37 / Mail : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com

315 000 € ou 2 143,66 € / mois

A VENDRE sur le littoral vendeen, proche des Sables d'Olonne, unique pour son emplacement a 200 m dune grande plage classee site remarquable. Cette creperie-snack-bar vous seduira par la qualite de son bati traditionnel., Dune grande capacite d'accueil, 2 salles de 50 places en interieur (dont une non utilisee actuellement avec cheminee qui pourrait etre un plus pour le developpement de cette affaire) et 50 places sur une terrasse ombragee de 100m2., De Nombreuses places de parking public en exterieur., Locaux et materiels en tres bon etat, licence IV, normes PMR., Affaire cles en mains pour un couple, pas de salaries en CDI a reprendre , Dossier complet apres engagement de confidentialite.

359 635 € ou 2 447,41 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier dynamique République, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 87 m2.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se situe à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et autres services, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable.Les bureaux se composent de trois espaces individuels de 10 à 14 m2 ainsi que d'un open space de plus de 30 m2, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'un espace cuisine ainsi que de deux locaux techniques, parfaits pour le stockage et l'organisation du matériel professionnel.Des espaces bien agencés et des équipements pratiques font de ces bureaux une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces bureaux !Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02.40.02.18.60 ou ligne directe au 06.82.40.24.68. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

159 500 € ou 1 085,44 € / mois

L'Adresse Sud Loire vous propose cet immeuble de plus de 85 m² situé en plein centre de la commune de Vieillevigne à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 15 minutes de la gare de Montaigu. Il comprend un appartement de 46m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial de 38m² comprenant un accueil, deux bureaux, un WC et un espace de stockage. Locataires en place pour le logement et pour le local commercial. Idéal investisseur : revenu locatif de 850 euros minimum facilement révisable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie SOURISSEAU au 06 61 51 74 58 ou par mail à stephanie.sourisseau@ladresse.com L'Adresse Sud Loire à Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

284 900 € ou 1 938,82 € / mois

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans le coeur de Luçon, offrant une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement ou pour un projet de vie avec revenus complémentaires. Proche de toutes les commodités, et des Lycées, le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Ce bien se compose de trois lots distincts, représentant un total d'environ 254 m2 répartis entre un local commercial, un appartement spacieux, et un studio indépendant. L'ensemble profite potentiellement de 2 700 EUR de revenus locatifs mensuels. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 127 m2, actuellement loué 1 600 EUR par mois, accueille une activité florissante. Il bénéficie d'une belle visibilité, d'un aménagement de qualité et d'une rentabilité immédiate. Sa situation en coeur de ville assure une excellente fréquentation et un attrait constant. À l'étage, un appartement de 106 m2, à la fois lumineux et confortable, dispose de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m2, d'une salle de bain moderne avec double vasque, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace bureau en mezzanine. Ce logement, actuellement vide, pourrait générer un loyer mensuel estimé à 700 EUR hors charges. Un studio de 21 m2, entièrement indépendant et parfaitement optimisé, complète l'ensemble. Il comprend une chambre agréable, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des placards intégrés. Estimé à 400 EUR par mois hors charges, ce logement est également vide à ce jour. Avec une rentabilité locative potentielle de 2 700 EUR mensuels, cet ensemble immobilier représente un investissement pérenne et sécurisé, dans une ville dynamique et attractive. Le tout, dans un environnement urbain où tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. Une opportunité rare et clé en main au coeur de Luçon, à découvrir sans tarder. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431 600 € ou 2 937,15 € / mois

Fiche Id-PTN175353 : Immeuble mixte à fort potentiel – Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement sur un secteur recherché. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée : – Un premier magasin de 39,04 m² – Un second magasin de 50,47 m² Tous deux actuellement loués 700 € chacun. À l’étage, deux appartements totalisant 76,17 m² sont loués 550 € charges comprises chacun (dont 100 € de charges incluant électricité, chauffage et eau). L’ensemble des lots est occupé par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Des travaux sont à prévoir dans les appartements, actuellement classés en F, permettant une revalorisation intéressante du bien. Un bien rare à la vente, à fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti. Rentabilité immédiate de 7% net - Mentions légales : Proposé à la vente à 431600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)