Vente Bureau / Commerce Perpignan (66000)

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

Fiche Id-ACH174579 : En plein coeur de Perpignan, dans une zone touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, il offre un cadre de vie ou d'investissement exceptionnel avec toutes commodités à proximité immédiate. Perpignan, dans une zone touristique très fréquentée, cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager trois appartements de type F2, idéals pour de la location longue durée ou touristique. La façade et les menuiseries ont été entièrement rénovées, ce qui représente un atout majeur. Il ne reste plus qu'à réaliser l'aménagement intérieur des logements et la séparation du commerce pour exploiter pleinement son potentiel. Produit rare par son emplacement privilégié et son fort rendement locatif envisageable. Opportunité à saisir pour investisseur averti. rendement possible de 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 500 € ou 2 357,81 € / mois

Exclusif ! Immeuble de rapport 3 faces sans copropriété, dans le quartier de la Lunette à PERPIGNAN , un bon quartier tranquille et citadin, dynamique par ses commerces et établissements scolaires. Une opportunité cette bâtisse en bon état comprenant au rez-de-chaussée un appartement de type F2 avec jardinet, un garage, 2 places de parking. Au 1er étage un appartement de type F4 et au 2ème étage un autre appartement F4 + grand balcon. L'ensemble est loué et rapporte actuellement 24.600,-EUR/an. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien immobilier, une bonne affaire comme investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 999 € ou 2 252,03 € / mois

IMMEUBLE QUARTIER GARE Immeuble quartier gare composé : Un appartement t3 duplex avec véranda et une cour loué 700euros Un appartement T2 avec terrasse loué 500euros, Un appartement T2 vide peut être loué 500euros, Un appartement T2 loué depuis plus 2017 360euros (loyer jamais augmenter mais va être fait cette année), Un garage vide peut être loué 120euros Très bon emplacement pour faire du airbnb

398 000 € ou 2 716,09 € / mois

Immeuble 8 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) . Notre agence vous présente un immeuble de rapport situé à Perpignan , quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose : - en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie - en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage - en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage . Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité . Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état . Nombreuses possibilités pour exploiter et vivre dans ce lieu .

35 000 € ou 238,85 € / mois

Fonds de commerce A vendre suite problème de santé un fond de commerce pizzeria/snack tout équipé et au norme et peinture neuve Espace préparation et cuisson 27m², une plonge de 7m² et un toilette. Le tout avec une terrasse de 36m² équipée de 16 places assises Vendu avec tout le matériel avec four à pizza 2x6, 2 saladettes, 2 chambre froide un frigo 4 porte machine a kebab 80kg, friteuse, double une planxa, machine a pâte fraîche, pétrin, 2 frigo a boisson, une cave à vin et une trancheuse Mise au norme et peinture refaite Terrasse de 16 place chaises et table Loyer 604euros. CA 2021/2022 90ke. 2023/2024 50ke suite a maladie peu d ouverture.

1 296 000 € ou 8 844,36 € / mois

Immeuble à vendre à Perpignan centre. Cet immeuble de trois étages est composé d'une cave, d'un rdc d'une superficie de 274 M2, d'un entre sol de 31 m2, d'un escalier. L'immeuble dispose donc d'un premier étage d'environ 187 m2, suivit d'un second étages de 279 m2 environ. Il est suivie d'un salon de thé d'environ 73 m2, d'une terrasse de 23 m2 et pour terminer de combles. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél : 04 48 07 20 02 Email : agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

79 000 € ou 539,12 € / mois

Sur le territoire de Perpignan, garantie d'un investissement réussi avec cet immeuble comprenant 3 logements, possible revenu mensuel de 1 300 EUR; Location en vide ou en meublé. Si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter n'hésitez pas à contacter Joël Colomines 06 34 35 03 89.

539 000 € ou 3 678,32 € / mois

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, derrière la place de Belgique. Cet ensemble immobilier composé de 5 lots vides a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée: Un local à usage professionnel de 47m2 attenant à un garage de 35m2 et un autre garage de 15m2. Au 1er étage: Un appartement de type T3 de 57m2 avec une terrasse de plus de 40m2. Au 2ème étage: Un appartement de type T3 de 57m2 et au 3ème et dernier étage: Un grand studio de 25m2 avec beaucoup de charme. Les appartements sont équipés d'une climatisation réversible et vendus avec l'électroménager. Une mise en copropriété a été effectuée donc possibilité de dissocier les lots. À visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 400 € ou 630,57 € / mois

Fiche Id-ACH174587 : Situé au coeur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif . Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités Ce lot comprend : Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable 10% NET - Mentions légales : Proposé à la vente à 92400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 989,53 € / mois

Fiche Id-ACH165741 : Perpignan au 2 rue de La Corse (Résidence Anatole France), Locaux Centre d'affaires Le Patio Catalan constitués de 12 Bureaux en RDC vendus Loués Individuellement dont 2 Bureaux avec Vitrine pour une surface Totale de 174 m² plus Une Place de Parking à l'intérieur de la Résidence, Plusieurs espaces Attentes et un Coin Cuisine et WC. Rentabilité entre 9 et 11 % Net. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros/an (soit 330 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 200 000 € ou 8 189,22 € / mois

VENTE à Perpignan, secteur de la zone d'activité du Polygone nord,idéal pour entreprise nécessitant d'entrepôts et de bureaux aménagés. L'agence Casting immobilier propose à la vente cet ensemble de locaux industriels avec un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. 390 m2 de surface de dépôt et 470m2 de bureaux sur deux niveaux. Situé sur une parcelle de terrain de 2648m2, disposant d'un vaste parking et espace de déchargement, ce bâtiment récent dispose d'espace de bureaux modernes. Nombreux bureaux, salles de réunions, réfectoires, ateliers, stockage... L'ensemble pour une surface utile de 860m2.CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence CASTING IMMOBILIER, Agence immobiliere a PERPIGNAN (66)04 68 67 59 60

49 000 € ou 334,39 € / mois

Vente fonds de commerce Bar avec appartement attenant d'une superficie totale d'environ 90 m2. Très belle opportunité à saisir dans l'hyper centre de Perpignan pour ce bar/tapas avec une clientèle d'habitué qui est une veritable institution bien connue des Perpignanais du centre ville. Les plus : Vendu avec l'ensemble du matériel  (mobilier de terrasse, tireuses, stock...) Une grande réserve en sous sol pour faciliter l'exploitation de l'activité. Très bonne rentabilité pour cet investissement à l'emplacement unique sur le secteur. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € ou 382,16 € / mois

Sur la commune de perpignan en plein centre ville, à 2 minutes à pied de la place république.venez découvrir ce très beau local commercial bien placé de 57 m² en rez-de-chaussée loué à une pizzeria bail 3/6/9 commerce loué au prix de 550 euros + 50 euros de charges.il se compose:d'une salle principale de 22 m², d'une salle arrière intérieur de 15 m², d'une cuisine avec passe plat 13 m², un wc indépendant.les plus de ce local:-vitrine de 5 m linéaire, rideau métallique-entièrement refait-électricité refait-fort rendement locatif-loué actuellement-accès personnes mobilités réduiteactuellement loué à 550 + 50 euros de chargescharges de copropriété 680 euros par ana visiter sans tarder !!!gros potentiel !!!pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 835208059 rcp ar223780

140 000 € ou 955,41 € / mois

BELLE RENTABILITE Composé d un local sans locataire pouvant être loué 250euros et de 5 studios payés par la caf 1455euros par mois au total 1600euros de loyer par mois . Loué en baux nus Immeubles au norme dont l'électricité et permis de louer accordé. Cage escalier refaite entièrement, Vmc dans toutes les salles d'eau, double vitrage PVC et volet repeint, boites aux lettres neuve. Très bonne rentabilité. A voir rapidement.

100 000 € ou 682,43 € / mois

À proximité immédiate de l'université, opportunité unique de vente d'un fond de commerce et des murs commerciaux comprenant une laverie en activité et un bureau séparé avec une entrée indépendante. Cette laverie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de sa clientèle avec cinq machines à laver, deux sèche-linges, une machine pour nettoyer les casques, un distributeur de lessive, et une centrale de paiement pratique et moderne. Les deux locaux sont sécurisés grâce à des rideaux métalliques en accordéon, garantissant une protection optimale. Le bureau, idéal pour une location supplémentaire, offre un potentiel de revenus complémentaires. Emplacement stratégique avec une clientèle régulière, parfait pour un investisseur souhaitant développer une activité prospère dans un secteur dynamique. 

75 000 € ou 511,83 € / mois

Opportunité unique pour restaurateur ambitieux ! Situé dans le secteur calme et paisible de Las Cobas, ce restaurant de 30 couverts environ bénéficie d'un cadre agréable et d'une clientèle fidèle et nombreuse. Caractéristiques principales : - Cuisine entièrement équipée, vendue avec tout le matériel nécessaire - Sanitaires aux normes PMR - Emplacement attractif, avec une belle visibilité et un flux de clients réguliers. Le local dispose d'une bonne visibilité, proche des autres commerces. Les atouts : - affaire clé en main, idéale pour un projet immédiat - clientèle établie, garantissant un démarrage serein - possibilité d'accompagnement par le cédant pour assurer une transition en douceur. Une autre activité est tout à fait envisageable, le loyer mensuel sera de 840 euros charges comprises. Faites de votre passion une réussite dans un cadre idéal avec cette occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignement sur votre futur projet professionnel, contactez Luka DA COSTA au 04 68 22 5000. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

254 400 € ou 1 736,11 € / mois

IDÉAL INVERSTISSEUR : IMMOJOY vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 8 lots (dont 7 studios de 20 à 30 m2 et un T2 de 50 m2) pour une surface habitable totale de 220 m2 en plein coeur de Perpignan, quartier St Mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux est libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité (minimum de 350 EUR mensuel par lot) Les diagnostics seront effectués (DPE, mesurage, etc..) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

220 000 € ou 1 501,36 € / mois

Fiche Id-PTN174590 : Immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Possilite de rachat du local commercial 50.000€ SURFACE 60M² LOYER ACTUEL 500€ Vente lot de 4 appartements F2 – Hyper centre, rue piétonne – Très bon rendement locatif Dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements F2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type F2, bien agencés, parfaits pour la location à l’année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

Immeuble 7 pièces Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo , 09 rue des Trois Journées à Perpignan , numéro RSAC 408117182 et joignable au 06.78.11.52.31 . Ces appartements se situent au premier étage d'un Hôtel Particulier de la fin du 17 ième siècle idéalement situé dans une des plus belles rues commerçantes de Perpignan . Ces biens proposent une superficie Loi Carrez de 267.38m² ainsi qu'une véranda de plus de 20m² . Magnifiques hauteurs sous plafonds , cheminées , tomettes caractérisent ces appartements . Ils nécessitent une rénovation complète . Plusieurs projets réalisables : - bureaux destinés à une profession libérale ( emplacement numéro un ) - projet d'appartement bourgeois pour sa résidence principale - rénovation et rendement locatif . Enorme potentiel .

126 500 € ou 863,28 € / mois

Fiche Id-PTN174504 : LOCALISATION IDÉALE Centre-ville à 5 min à pied - Commerces et services à 1 min à pied - Gare SNCF et routière à 15-20 min à pied - Quartier en mutation avec forte demande locative CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface habitable : environ 170 m² - 3 appartements spacieux et lumineux 2 garages fermés et sécurisés pour plus de confort 3 caves pour stockage ou aménagements complémentaires - 4 compteurs Linky (1 par appartement + 1 pour les communs) Fenêtres double vitrage et Velux neufs pour une isolation optimale Toiture en excellent état - Façade et extérieur refaits à neuf - Électricité et arrivées d’eau fonctionnelles - Travaux intérieurs à prévoir : personnalisation et valorisation garanties ! MULTIPLES POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION Colocation étudiante : À proximité des grandes écoles (École 42, conservatoire, université...) Location courte durée : - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 1619 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)