Vente Bureau / Commerce Perpignan (66000)

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

A vendre : Venez découvrir dans votre agence PATRIMONIA, cet immeuble de rapport en R+1 composé de 3 appartements, un garage (stationnement) et un bureau au nord de PERPIGNAN à 500 mètres de l'hôpital. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 100m² avec point d'eau (entrée indépendante) et d'un bureau d'environ 19m² avec WC (entrée indépendante). Un local technique est présent dans les parties communes du rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons : - Un appartement T1 d'environ 38m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC. Loué 527 euros CC - Un appartement T1Bis d'environ 41m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-ondes et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre mezzanine. Loué 535 euros CC - Un appartement T3 d'environ 65m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et frigidaire) ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche et WC, de deux chambres en mezzanine et un balcon. Loué 800 euros CC Tous les appartements sont actuellement loués en meublé. Aucun travaux à prévoir ! La rentabilité brute actuelle est de 7.67% (hors location du garage et du bureau). La projection de rentabilité pour l'ensemble de l'immeuble loué sera de 9.53%. Pour plus d'information contactez votre agence PATRIMONIA !

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Spécial investisseur !!! très bonne rentabilité locativesur la commune de perpignan, secteur saint mathieu, à deux pas du conservatoire et du centre ville de perpignan.venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de 172 m² en r+4 sans travaux comprenant 4 studios et un t2 en duplex avec terrasse entièrement loué.il se compose au rez-de-chaussée:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m² loué à 320 euros hors chargesau premier étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au second étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au troisième étage vous trouverez:d'un studio de 30 m² composé d'un salon/séjour de 17 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine indépendante de 6 m².au quatrième étage vous trouverez:un t3 duplex de 52 m² avec terrasse composé d'un salon/séjour de 17 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 9 m² et 12 m² d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie ainsi qu'une belle terrasse sur toit de 23 m² avec une vue imprenable sur les toit de perpignan l'appartement est loué 420 euros hors charges.rentabilité net 1 700 euros mensuel hors chargesles plus de cet immeuble:-rentabilité de 1700 euros net par mois-double vitrage-compteur individuelle électrique linky-pas de travaux à prévoir-toiture et façade en très bonne étata visiter sans tarder !!!pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 165 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 170.00 et 260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : rachid chouaib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 835208059 rcp ar223780

90 000 € ou 631,09 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier intelligent, idéal pour la défiscalisation, dans le coeur historique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'offre parfaite pour vous. Situé au coeur des rues piétonnes pittoresques de Perpignan, ce lot de 3 appartements vous offre une opportunité exceptionnelle pour investir dans l'immobilier locatif. Profitez de l'atmosphère charmante de la vieille ville, à proximité des restaurants, boutiques, et de toutes les commodités. Des Appartements Variés : Ce lot comprend : - Deux appartements de type F1 bis - Parfaits pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable. - Un appartement de type F3 en duplex - Idéal pour une famille ou pour des locataires recherchant un espace plus spacieux. Travaux de Rénovation Ces appartements ont un énorme potentiel, mais nécessitent des travaux de rénovation pour atteindre leur pleine splendeur. Vous pouvez personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Une fois les travaux terminés, vous pourrez obtenir d'excellents rendements locatifs tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attrayante grâce à la défiscalisation. Investissement Rentable Investir dans l'immobilier locatif à Perpignan est une stratégie gagnante. Vous profiterez d'une forte demande locative, d'une appréciation de la valeur de la propriété et des avantages fiscaux liés à la rénovation. Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans la pierre!!! Investissez dans le charme et le potentiel de Perpignan, la ville où votre investissement prend vie ! Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous dès aujourd'hui ! Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09 53 29 48 84- 06.95.91.48.70 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et discuter de la manière dont cet investissement peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Informations Légales : - SIRET : 85073933500014 - CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. - Carte Transactions sans maniement de fonds.Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 026 000 € ou 7 194,43 € / mois

UNIQUE PYRÉNÉES-ORIENTALES, au pied du Massif du Canigou et à 45 minutes de Perpignan, À SAISIR FONDS DE COMMERCE HÔTEL-BAR-RESTAURANT AVEC MURS.Cet établissement de bonne notoriété, d'une superficie totale de 1690 m2 sur 2 étages, a été entièrement rénové dans un cadre confort 3 étoiles nouvelles normes.Il dispose de 38 chambres en fonction, allant de la chambre standard, familiale à la petite suite, une cuisine équipée avec du matériel de professionnel de qualité, 2 salles de restaurant et un bar licence IV.Terrasse et parking.Appartement de fonction de type 4Ouverture saisonnière 7 mois.Coup de c½ur assuré pour cet établissement situé entre mer et montage, tout près de la frontière espagnole et de la principauté d'Andorre.Dossier sur demande en agence 

129 000 € ou 904,56 € / mois

Exclusivité, Opportunité exceptionnelle à saisir dans un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre ville de Perpignan,  Fonds de commerce, Bar restaurant, licence III. L'affaire se décompose : - Une surface de restauration intérieure  de 87m2 de 35 couverts et une terrasse extérieure avec d'une capacité de 30 couverts environ. - un Bar central entièrement équipé et en très bon état, une cuisine refaite à neuf, un espace musique avec isolation acoustique et phonique, climatisation reversible, éléctricité aux normes, cumuls neuf. - Cette affaire offre de nombreuses possibilités.  L'activité restauration n'est actuelement exploitée que le soir, ce qui laisse une marge d'évolution du CA conséquente . L'établissement est vendu avec tout l'équipement  professionnel pour exploiter l'affaire. Pas de travaux à prévoir... A venir visiter sans tarder. Loyer 15 600 EUR HT/an Pour toutes autres demandes complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 624,08 € / mois

À Vendre - Local commercial - Perpignan Local commercial 2 faces traversant à vendre sur la commune de Perpignan secteur Clemenceau.Il se compose d'une spacieuse pièce, d'un WC séparé et d'un bureauLes menuiseries sont en double vitrage, le local est équipé d'une grille métallique.Libre de toute occupation.Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Salanque Méditerrané Immobilier à Saint Laurent de la Salanque au 04.48.07.22.70 

135 000 € ou 946,64 € / mois

Perpignan centre. Dans le quartier historique de Perpignan, rue Dugommier. Venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements et un garage. Vous disposerez au rez de chaussée d'un garage actuellement loué, au premier étage un T2 également loué.Au deuxième étage un T2 bis et au dernier étage d'un T3 avec une mezzanine pouvant faire office d'une troisième chambre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la toiture et la bâtisse sont très saines. Idéal pour projet d'investissement locatif avec plus de 10 % DE RENTABILITÉ NET vous l'aurez compris, opportunité à saisir rapidement !!! Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

DV IMMO vous présente ce local commercial en plein coeur du quartier SAINT-JEAN, à deux pas du centre ville sur un axe trés passant et trés propice aux affaires. Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce local de plus de 230m2 : aucune restrictions pour l'activité sur le règlement de coproprièté ( stockage, parking, box, artisanat, voir tout commerce ). Le local est divisible en plusieurs espaces, equipé d'une cuisine et de wc. A découvrir au plus vite !! Pour plus de renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427Les honoraires sont à la charge du vendeur

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Perpignan hyper centre, à deux pas de la place Arago, immeuble rénové entièrement et en très bon état comprenant : au rdc 1 pièce de 10 M2 à usage de bureau libre, 1 T.2 de 34 M2 avec cour privative libre , au 1er étage un grand T.2 de 55 M2 libre, au 2ème étage studio de 20 M2 loué , un T.2 de 35 M2 loué, au 3ème étage de 30 M2 studio libre.Idéal investisseurs, bonne rentabilité. Davantage de renseignements T. 06 16 44 51 28 Maxime Sutra - T. 06 03 56 66 69 Robert Arthaud

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Immeuble d'exception à vendre au coeur de Perpignan ! Offrez-vous une opportunité unique avec cet immeuble R+3 situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, idéalement placé à l'angle d'une rue dynamique. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et valorisation patrimoniale.  Les Points Forts :3 niveaux avec une surface totale optimisable pour un projet ambitieux.Possibilité de créer 3 appartements F3 de 55 m2 chacun, incluant un dernier étage avec mezzanine.2 garages privatifs : un véritable atout en centre-ville !  Travaux à Prévoir L'intérieur est à repenser entièrement pour exploiter au mieux les volumes. Des gros travaux sont à prévoir pour optimiser chaque étage et maximiser la valeur locative et patrimoniale.  Pourquoi cet investissement est idéal :Défiscalisation avantageuse : optimisez vos impôts tout en créant un bien d'exception.Valorisation garantie : ce projet, une fois finalisé, deviendra un actif prisé sur le marché perpignanais.Rentabilité à la clé : parfait pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec un fort potentiel de rendement.  Un accompagnement complet : Chez Kiosk Transactions, nous vous assistons tout au long de votre projet, de l'acquisition jusqu'aux démarches administratives. Votre succès est notre priorité !  Ne laissez pas passer cette chance ! Pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et commencez à imaginer votre nouveau projet immobilier sous le soleil de Perpignan.  Informations complémentaires : Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : Géorisques.  Honoraires à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité rare et offrez-vous un coin de la méditerranéen ! Informations Légales : SIRET : 85073933500014 CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds.Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

DV IMMO vous propose un local commercial qui disposent d'une grosse visibilité dans un secteur dynamique de Perpignan. Situés sur un axe hyper passant le lot ce compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 107m2 avec de grandes vitrines sur 2 faces et un accès à une réserve-bureau de 45m2, un garage fermé en sous-sol de 18m2 et pour finir 3 places de parking privatives. Le local libre de toute occupation est équipé de vitrines anti-éffractions et de la climatisation. Ce bien est un très bon investissement. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

Dans le quartier prisé du Serrat D'en Vaquer à Perpignan, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial ainsi qu'un appartement. Le local est situé au rez-de-chaussée, il  à une superficie de 85m2 environ, il est composé d'un grand acceuil, 4 bureaux, WC indépendants. Au premier étage, l'appartement est de type 2, il a une superficie de 45m2, il est actuellement loué. A l'extérieur, l'immeuble dispose de 10 places de parking privées. N'hésitez pas à contacter le cabinet Murcie Immobilier afin de découvrir ce bien.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Immeuble de rapport, perpignan centre ville historique, secteur saint mathieu. très bonne rentabilité. environ 14% de rentabilité !!!! studio en rdc de 18 m² déjà loué en non meublé à 269 au moisstudio 18m² 1 er étage loué en air/bnb qui tourne à plein régime, 52 euros la nuitéeet duplex 2ème et 3ème étage 43 m², loué en meublé pour 530 avec 30 euros de chargesl'immeuble est en bon état, permis de louer ok. proche eglise du moyen-âge, école élémentaire à proximité, zone touristique de perpignan, vieux perpignan très attractif.studio très bien noté en air/bnb.petits travaux à prévoir au niveau de l'isolation déperdition d'énergie.n'hésitez pas à me contacter !honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 120 000 ?. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1349.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller ozéo : youssef mimouni - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802720482 rcp 127100479

55 000 € ou 385,67 € / mois

Immeuble situé au 3 rue Pierre Trouée composé de 3 appartements dont 2 studios.Les 2 studios font 22m2 chacun environ, le T2 sur 3 niveaux avec combles aménageables mesure 45m2 environ. Des travaux doivent être réalisés afin de lever l'arrêté de mise en sécurité. Travaux d'une valeur de 60 000EUR. Dossier sur demande.Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

566 000 € ou 3 968,86 € / mois

Immeuble de rapport de 3 étages, 360 m², rénové, sur la commune de perpignan, secteur saint-jacques, proche casa musical et campus mailly.il se compose :au rdc d'un appartement de 80 m² actuellement loué à 700 euros, électricité à la charge du locataire.au 1er étage d'un appartement type t4, de 90m² composé de 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau/ cuisine équipée et salle de séjour commune. le tout loué en colocation en meublé -350 euros de loyer +60 euros de charges.au 2ème étage un appartement type t4, de 95 m², composé de 3 chambres avec salle d'eau, en meublé, e, colocation -350 euros pour chaque chambre + 60 euros de charges.au 3ème étage un appartement type t4, de 95 m², composé de 3 chambres avec salle d'eau, en meublé, colocation -350 euros pour chaque chambre + 60 euros de charges.sur le toit se trouve un toit terrasse de 110 m² qui surplombe le quartier et donne un magnifique vue sur la montagne, l'eglise, ainsi que la ville de perpignan.pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacterhonoraires inclus de 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 545 000 ?. classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : youssef mimouni - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802720482 rcp 127100479

20 000 € ou 140,24 € / mois

Ce magnifique local de 120 m2 mêle le moderne et l'ancien avec son parquet, ses spots au plafond et ses murs en pierres apparentes.Tout l'aménagement a été conçu pour permettre à une équipe de travailler confortablement : plusieurs bureaux d'accueil clientèle, une salle de réunion, une salle d'attente avec canapé, tables et chaises, un coin cuisine encastré dans un placard mural pour la pause-café ou déjeuner.Son emplacement stratégique en plein c½ur de ville avec le parking à proximité permet un accès facile pour les clients.Les 4 mètres de vitrine sont équipés de matériel d'affichage lumineux.Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Nouveau sur le marché : Affaire rare à ne pas manquer ! Situé dans le quartier de Saint-Mathieu, situé entre les deux facs de Perpignan, en pleine propriété, cet immeuble d'angle représente une opportunité unique. Avec un fort potentiel locatif après rénovation, cet investissement est une valeur sûre. Détails de l'immeuble :RDC : 2 studios vides, de 14m2 et 25m2 à rénover .1er étage : F2 lumineux de 43m2, libre de toute occupation.2ème étage : F2 de 43m2, actuellement occuper.3ème étage : Duplex F2/3 de 48m2, vide, offrant de nombreuses possibilités. Les avantages :Rentabilité prévisionnelle exceptionnelle après les travaux de rénovation.Défiscalisation possible, avec des dispositifs attractifs pour réduire vos impôts.Emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est parfait pour les investisseurs désireux de constituer un patrimoine immobilier solide, avec des revenus locatifs garantis et une plus-value à la clé. Une occasion en or pour optimiser vos revenus ou préparer votre future retraite avec un placement sécurisé. Affaire rare à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble rare. Contactez-nous dès maintenant KIOSK TRANSACTIONS. Nous sommes impatients de vous et de vous aider à réaliser votre rêve ! Appelez-nous au 09.53.29.48.84 ou au 06.61.15.33.15. Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan. Carte transactions sans maniement de fondsCette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

proche centre ville immeuble en bon état, comprenant au rdc grand garage de 70 M2 loué 157 EUR au 1er étage T.3 de 50 M2 avec cour loué 426 EUR + 20 EUR au 2ème étage T. 3 de 50 M2 loué 445 EUR + 20 EUR au 3ème et dernier étage T.4 duplex de 68 M2 libre de toute occupation. T. 06 03 56 66 69 Robert Arthaud ou T. 06 16 44 51 28 Maxime Sutra

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF Seulement chez Arthurimmo Vente Immeuble 6 appartements et un commerce en RDC Immeuble de rapport secteur Palais des expositions (Bas Vernet). ENVIRON 2900euros DE LOYER MENSUEL. comprenant comme suit : En RDC et sur 120m² un commerce en service avec sa propre entrée et vitrine, Au 1er : Parties communes et compteurs électriques, un T2 loué, et un T4 loué Au second : palier , un T3/T4 loué, un T2 libre Au 3eme : Toit-Terrasse commune immeuble, un T2 loué, Un T3 loué immeuble propre avec façade refaite , double vitrage PVC (sauf 2 T2 en simple bois) reste des travaux en parties communes et électricité de 2/3 appartements a revoir TOUTES LES PHOTOS EN AGENCE Toutes les informations en agence...

59 000 € ou 413,71 € / mois

BAISSE DE PRIX Sur l'avenue général de Gaulle à 100m de la gare, murs commerciaux de 43 m2 à vendre avec un locataire (coiffeur) déjà en place depuis septembre 2023 Bail 3-6-9 avec un loyer de 600EUR+20EUR de charges (taxe foncière de 945EUR à la charge du locataire) Commerce avec nuisances non autorisé. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN