Vente Bureau / Commerce à Perpignan 0 pièce - 135 m²

Vente Bureau / commerce à Perpignan 0 pièce - 135 m²

À Vendre : Immeuble Rénové en Plein Centre-Ville de Perpignan Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au coeur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée : 1 studio1 chambre indépendante, offrant une belle rentabilité de location pour étudiant1er étage : Appartement de type F2, de 35 m2, actuellement vide de location, offrant une belle opportunité pour un futur locataire.2ème étage : Appartement de type F2 de 35 m2, également libre de location, avec un potentiel immédiat.3ème étage : Appartement de type F2 de 35 m2, avec un locataire en place, payant un loyer de 404 EUR hors charges, garantissant un revenu stable. Caractéristiques principales :Fenêtres et porte d'entrée neuves : Rénovation récente pour améliorer le confort et la sécurité.Surface totale : 135 m2Emplacement stratégique : En plein coeur du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et transports en commun, et de la place RépubliqueAffaire rare : Un bien rare sur le marché idéal pour la location, sur Airbnb, en Centre-Ville de Perpignan Idéal pour Séjour à Court Points forts :Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne et une meilleure performance énergétique.Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 EUR hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité.Emplacement recherché : En plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie locale.Affaire à saisir rapidement : Très bon rapport qualité/prix, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation.Rendement : 9% net si ca c'est pas du placement Le Prix est incroyable :180000EUR frais d'agence inclus Contactez-nous dès aujourd'hui ! Kiosk Transactions 06 61 15 33 15 /09 53 29 48 84 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et discuter de la manière dont cet investissement peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente. Informations Légales :SIRET : 85073933500014CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan. Carte Transactions sans maniement de fonds Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un bien rare dans un secteur en pleine demande.Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -