Vente Bureau / Commerce Poitiers (86000)

602 800 € ou 4 168,63 € / mois

Activité du locataire : Assurance. Surface : 78.50 m2 Loyer annuel HT : 36 744.12 EUR ht/hc. Taxe foncière : 1 400 EUR. Absence d'amiante. DPE : Vierge. Prix : 602 800 EUR FAI

84 000 € ou 580,90 € / mois

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Bugellerie à POITIERS, proche lycée, collège et commerces de proximité. La toiture est neuve (1an) pour ce local d'une superficie de 46m2 + à l'étage pièce de 44m2. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial (destination : snacking). Loyer actuel 340 EUR HT/HC/mois. Idéal pour investisseur.Prix de vente : 84 000 EUR HAI

1 409 200 € ou 9 745,24 € / mois

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 409 200 EUR HAI  

1 409 200 € ou 9 745,24 € / mois

Commune de la Vienne, à proximité de Poitiers, du Parc du Futuroscope et des Pays de la Loire. Château du 19ème siècle, sur terrain de 4 hectares (bois + parc), avec gites aménagés et salle pour évènements et mariages. Ensemble actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de neuf années. Loyer mensuel HT : 4 920 EUR. Possibilité d'acquérir la société d''exploitation du site. Prix des murs : 1 409 200 EUR FAI.

309 750 € ou 2 142,06 € / mois

Immeuble de rapport, idéalement situé à 2 pas du centre-ville, à usage mixte (commercial et habitation) offre un cadre unique avec un accès à toutes les commodités. Composé de deux étages, il présente de nombreuses opportunités, aussi bien pour un projet commercial que résidentiel.Ce bien comporte un magnifique jardin-terrasse, rare en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave voutée. Un charmant escalier en pierre ajoute une touche de caractère et d'authenticité à cette propriété.Avec un gros potentiel pour des aménagements ou des transformations, cet immeuble est une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer un projet immobilier à fort potentiel.Les 2 premiers niveaux, soit environ 150 m2 se compose comme suit :-au rez de chaussée, 3 bureaux, salle de réunion, divers espaces de rangement et un coin cuisine.-au premier étage, 3 autres bureaux, une cuisine, un open space bénéficiant de 3 puits de lumière rendant cet espace agréable, accueillant et invitant à la créativité et à la détente.Au dernier étage, un appartement T2 spacieux d'environ 50 m2, parfait pour un espace de vie ou un rendement locatif. Accès indépendant pour ce logement situé au 2iéme étage.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, dans un emplacement stratégique et en plein essor.DPE DGES BFacture d'énergie estimée entre 770 et 1070 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Laurence MANCEAU au 06 33 78 43 31 ou par mail l.manceau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 400 € ou 1 136,90 € / mois

A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec cuisine ouverte. 8 places de stationnement. Actuellement libres de tout occupant. Prix de vente : 164 400 EUR FAI

368 000 € ou 2 544,88 € / mois

Investisseurs ! Cette annonce est pour vous ! Entre quartier Cathédrale et Pont Neuf, sur le Boulevard Anatole France, nous vous proposons un grand ENSEMBLE IMMOBILIER composé de deux maisons de bourg. Ces deux maisons actuellement libres et à rafraichir , sont aménagées pour de la colocation. Une de 4 chambres, sanitaires et cuisine aménagée ; une de 5 chambres, sanitaires et cuisine aménagée. Une grande pièce à rénover entre les deux pouvant faire le lien. Beaucoup de possibilités pour cet ensemble s'offrent à vous - rénovation simple, réaménagement complet, découpe en appartments, ... Un pur produit d'investissement ! Rencontrons nous pour travailler ensemble votre projet et bénéficiez de notre service "clefs en poche" Achat - Gestion - Location. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

306 880 € ou 2 122,21 € / mois

A VENDRE Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d'un vestiaire avec tableau électrique, d'un espace autre de 26m2 environ. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Prévoir environ 15 000EUR de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 EUR HI

372 640 € ou 2 576,97 € / mois

A VENDRE - Grand Poitiers Futuroscope - secteur de Chalembert, Local à usage de bureau et d'entrepôt de 300 m2 environ. Locaux agréables dans un secteur calme et proche des accès routiers A10 et D910. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr   Prix de vente : 372 640 EUR HAI

361 680 € ou 2 501,18 € / mois

Immeuble POITIERS - Quartier CHILVERT, dans un environnement calme. Libre de tout occupant. Cet immeuble bien entretenu comprend actuellement un RDC avec deux accès comprenant sanitaires, 2 autres pièces actuellement à usage de bureau, cuisine, salon. Possibilité de transformer en un logement avec coure et garage. Les étages sont accessibles par une entrée indépendante permettant la création de logement par niveau ou de chambres avec pièces communes. Actuellement aménagés en 6 studios. Cour Intérieur, 2 garages, cave. Prix de vente : 361 680 HI.

537 040 € ou 3 713,87 € / mois

A VENDRE Local commercial de 700m2 environ, comprenant : Au rdc : un sas d'entrée avec hall d'accueil, de nombreux bureaux avec placard, d'un local archive, d'un local pouvant accueillir la baie de brassage, d'un grand bureau de direction, d'un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l'étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d'une partie entrepôt/stockage d'environ 250m2 avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 EUR HI

160 500 € ou 1 109,93 € / mois

Local commercial d'environ 85 m², vide de toute occupation, situé en plein centre ville de poitiers composé d'une boutique, un dégagement, une réserve, un laboratoire, archives, wc, bureau et 2 caves. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 300.00 euros.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 8. quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.honoraires : 7 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_40369_27708898)

156 612 € ou 1 083,04 € / mois

DE GRAND STANDINGSITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERSCette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs.Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité.Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme.La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

37 200 € ou 257,25 € / mois

POITIERS. Droit au bail pour un local commercial comprenant un magasin en RDC avec vitrine, au 1er étage : WC, bureau, et espace de stockage, au 2ème étage : labo et au 3ème étage : réserve. Emplacement de qualité. Bon état général. Tous commerces autorisés. Loyer trimestriel : 5 237.56 EUR HT / HC. Révision : annuelle. Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1 260 EUR).Prix du DROIT AU BAIL : 37 200 EUR FAI

274 000 € ou 1 894,83 € / mois

Poitiers axe entrant bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble 2 niveaux à vocation commerciale avec parking. Bon état général. Surface 230 m2 sur 2 niveaux. Deux locataires actuellement en place dont un ne restera pas. Revenu locatif assuré / an : 12 600 EUR ht/hc. A voir rix de vente : 274 000 EUR HAI

159 600 € ou 1 103,70 € / mois

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580m2 totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m2 UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m2 répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de 'Messagerie-Stockage'. Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m2. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629EUR en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00EURHTHC. Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87

230 160 € ou 1 591,66 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville de Poitiers, dans un quartier commerçant. A vendre murs commerciaux libres de tout occupant. Belle façade : 9 ml de vitrine. Belle hauteur sous plafond : 3.45 m. Surface au RDC (magasin ou bureau) :106 m2. Surface n-1 (réserve) : 113 m2. Prévoir travaux. Le règlement de copropriété ne permet pas les activités de café-restaurant, bruyantes et malodorantes. Cet espace constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter EN CENTRE-VILLE. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.! Prix de vente : 230 160 EUR HAI

219 200 € ou 1 515,86 € / mois

Bordure rocade, facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Prix de vente : 219 200 EUR HAI

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

À vendre : Immeuble de 5 logements avec une surface totale de m2 - Logement 1 : 19,04 m2 - Logement 2 : 26,78 m2 - Logement 3 : 32,68 m2 - Logement 4 : 30,54 m2 - Logement 5 : 17,22 m2 Le total de la superficie hors cave est de 126 m2. HORS CAVE Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1 218,93EUR et la taxe foncière est de 2 120EUR. Les revenus locatifs bruts pour l'année 2023 sont de 27 829EUR, tandis que les revenus locatifs nets s'élèvent à 24 280EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 200 € ou 1 515,86 € / mois

EXCLUSIVITE. A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l'étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 EUR par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 EUR. Libre de tout occupant. Prix de vente : 219 200 EUR FAI