Vente Bureau / Commerce Poitiers (86000)

394 560 € ou 2 692,62 € / mois

A VENDRE Ensemble immobilier à usage commercial et de bureaux (actuellement aménagé en entrepôt stockage garage) POITIERS sur axe passant (Centre-ville CHU) et proche ROCADE, et sites sportifs et universitaires. Surface 511 m2 environ. Libre immédiatement. Taxe foncière 2024 : 5 061 EUR. Prix de vente : 394 560 EUR HAI

164 400 € ou 1 121,92 € / mois

A Vendre BUREAUX avec vitrine. Local à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine. Local comprenant : bureau d'accueil, espace de vente, bureau, réserve et annexes, local avec mezzanine, sanitaires. Prix de vente : 164 400 EUR HAI

84 000 € ou 573,25 € / mois

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Bugellerie à POITIERS, proche lycée, collège et commerces de proximité. La toiture est neuve (1an) pour ce local d'une superficie de 46m2 + à l'étage pièce de 44m2. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial (destination : snacking). Loyer actuel 340 EUR HT/HC/mois. Idéal pour investisseur.Prix de vente : 84 000 EUR HAI

1 409 200 € ou 9 616,87 € / mois

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 409 200 EUR HAI  

164 400 € ou 1 121,92 € / mois

A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec cuisine ouverte. 8 places de stationnement. Actuellement libres de tout occupant. Prix de vente : 164 400 EUR FAI

438 400 € ou 2 991,79 € / mois

Situé secteur DEMI-LUNE, ce local commercial d'environ 182 m2, offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Atouts majeurs :Emplacement stratégique avec un fort passageSurface exploitable d'environ 182 m2, adaptable à de nombreuses activités5 places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment, idéales pour accueillir votre clientèle Un bien rare, parfait pour une activité commerciale souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort.   Prix de vente : 438 400 EUR HAI

306 880 € ou 2 094,26 € / mois

A VENDRE Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d'un vestiaire avec tableau électrique, d'un espace autre de 26m2 environ. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Prévoir environ 15 000EUR de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 EUR HI

54 200 € ou 369,88 € / mois

Situé dans le quartier vivant et accessible de Bel Air à Poitiers, ce local commercial de plain-pied, actuellement libre de tout occupant, représente une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels en quête de leur future espace de travail. Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local est en bon état, lumineux et bien agencé. Il conviendra parfaitement pour une activité de soins du corps, un nouveau salon de coiffure, ou encore une activité de santé de proximité.... Visibilité locale, accessibilité facile et environnement résidentiel : tous les atouts sont réunis pour implanter durablement votre activité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant. Contactez-nous pipourensavoirplus. Prix de vente : 54 200 EUR HAI

361 680 € ou 2 468,23 € / mois

Immeuble POITIERS - Quartier CHILVERT, dans un environnement calme. Libre de tout occupant. Cet immeuble bien entretenu comprend actuellement un RDC avec deux accès comprenant sanitaires, 2 autres pièces actuellement à usage de bureau, cuisine, salon. Possibilité de transformer en un logement avec coure et garage. Les étages sont accessibles par une entrée indépendante permettant la création de logement par niveau ou de chambres avec pièces communes. Actuellement aménagés en 6 studios. Cour Intérieur, 2 garages, cave. Prix de vente : 361 680 HI.

153 440 € ou 1 047,13 € / mois

Pour investisseur. Dans commune du Sud de la Vienne, achat murs d'un commerce en activité, comprenant magasin en RDC rénové, climatisé et accessible PMR avec Bureau-réserve et courette. A l'étage logement. Loyer annuel : 14 400 EUR + Taxe foncière. Prix des murs : 153 440 EUR HAI

537 040 € ou 3 664,95 € / mois

A VENDRE Local commercial de 700m2 environ, comprenant : Au rdc : un sas d'entrée avec hall d'accueil, de nombreux bureaux avec placard, d'un local archive, d'un local pouvant accueillir la baie de brassage, d'un grand bureau de direction, d'un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l'étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d'une partie entrepôt/stockage d'environ 250m2 avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 EUR HI

37 200 € ou 253,87 € / mois

POITIERS. Droit au bail pour un local commercial comprenant un magasin en RDC avec vitrine, au 1er étage : WC, bureau, et espace de stockage, au 2ème étage : labo et au 3ème étage : réserve. Emplacement de qualité. Bon état général. Tous commerces autorisés. Loyer trimestriel : 5 237.56 EUR HT / HC. Révision : annuelle. Taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1 260 EUR).Prix du DROIT AU BAIL : 37 200 EUR FAI

219 200 € ou 1 495,90 € / mois

Découvrez une opportunité rare au coeur du centre-ville de Poitiers, dans un quartier commerçant. A vendre murs commerciaux libres de tout occupant. Belle façade : 9 ml de vitrine. Belle hauteur sous plafond : 3.45 m. Surface au RDC (magasin ou bureau) :106 m2. Surface n-1 (réserve) : 113 m2. Prévoir travaux. Le règlement de copropriété ne permet pas les activités de café-restaurant, bruyantes et malodorantes. Cet espace constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter EN CENTRE-VILLE. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.! Prix de vente : 219 200 EUR HAI

274 000 € ou 1 869,87 € / mois

Poitiers axe entrant bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble 2 niveaux à vocation commerciale avec parking. Bon état général. Surface rdc : 93 m2 environ surface 1er étage : 92 m2 environ. Deux locataires actuellement en place dont un ne restera pas. Revenu locatif assuré / an : 12 600 EUR ht/hc. A voir. Prix de vente : 274 000 EUR HAI. Consommation énergétique : classe C Emission de gaz à effet de serre : B

294 000 € ou 2 006,36 € / mois

Plateau Poitiers. A Vendre murs commerciaux d'une surface de 167 m2 environ en pied d'immeuble, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine. Accessible PMR. Idéal pour une activité de services, médicale ou para-médical. A proximité de la place de l'hôtel de ville et du parking public. Libre de tout occupant. Prix de vente : 294 000 EUR HAI

159 600 € ou 1 089,17 € / mois

Nous sommes au Sud-Est de POITIERS. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580m2 totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un Bâtiment de 3.243m2 UTILES, centralisant une Partie BUREAUX (Avec Salle de Réunion, Locaux Sociaux, Vestiares, Cuisine...) de 628m2 répartis sur deux niveaux, et une Partie DÉPÔT/ACTIVITÉS de 2.615m2, composée de plusieurs espaces distincts (Stockage, Entrepôt...). Le Site est orienté vers une activité de 'Messagerie-Stockage'. Le Bâtiment offre une Terrasse accessible de +/- 50m2. Partie NON BÂTIE: Aménagée à usage Voierie + Aires de Manoeuvres PL + Parkings VL + Mise à Quai des PL . Pour mémoire: Bâtiment secondaire déporté à usage Transformateur électrique. Charges au réel. Taxe Foncière de14.629EUR en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la Location), ou Loyer potentiel : 13.750,00EURHTHC. Nous vendons cet Ensemble 1.139.600,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence dont une part de à 3,6%TTC du Montant de la Vente, soit 43.200,00EURTTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4150.2/CBB87

361 680 € ou 2 468,23 € / mois

Opportunité à saisir rapidement pour ce local (ancienne boulangerie-pâtisserie avec maison attenante), idéalement situé au coeur d'une commune attractive aux portes de Poitiers sud. Ce local d'environ 300m2 implanté sur une parcelle de 1100m2 offre un potentiel considérable pour un projet professionnel ou une reconversion. Le magasin, avec sa vitrine commerciale de 10ml, bénéficie d'une excellente visibilité, entouré de nombreux commerces de proximité. L'aménagement intérieur, conçu pour l'activité de boulangerie pâtisserie, se compose comme d'un espace de production et de vente, d'un espace privatif, d'un garage. Prix de vente : 361 680 EUR HAI

219 200 € ou 1 495,90 € / mois

Bordure rocade, facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Prix de vente : 219 200 EUR HAI

175 360 € ou 1 196,72 € / mois

Situé sur une route à fort trafic entre POITIERS et CHATELLERAULT, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité d'investissement. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle. Les modalités locatives sont les suivantes : -          Cellule 1 : laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé  actuellement louée 700EUR HT et HC/mois :Sas de livraison facilitant la réception des marchandisesLaboratoire avec chambre froideRéserve de 30m2 offrant un grand espace de stockagePréau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques. -       Cellule 2 : commerce d'alimentation de type restauration rapide avec terrasse actuellement louée    500EUR HT et HC/mois :Salle de  restaurationWC PMRCuisine fonctionnelle et adapté à la préparation de plats rapidesRéserve pour le stockage des denrées et du matérielTerrasse       Informations complémentaires : -       Compteurs : un compteur d'eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincs permettant une gestion individualisée de la consommation Points forts : -          Emplacement stratégique : forte visibilité sur un axe routier très fréquenté -          Facilité d'accès et de stationnement -          Locaux fonctionnels et bien entretenus -          Revenus locatifs existants : opportunité d'investissement clé en main -          Potentiel de développement : possibilité de diversifier les activités ou d'optimiser l'exploitation Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix ! pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente : 175 360 EUR HAI

2 305 500 € ou 15 733,54 € / mois

Batiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de CHATELLERAULT, à la fois très visible et très accessible par la D910 et l'A10. Ce batiment en cours de rénovation est au coeur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchison, Thales.... Cette surface commerciale propose 2 batiments rénovés avec surface d'activités, entrepôts en RDC et bureaux en mezzanine. Des portes sectionnelles isolées neuves et motorisées, portails d'entrée et de sortir coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiseries neuves, toiture encapsulée et façade en bardage métallique noir et bois. Les batiments sont entourés d'espaces verts pour circuler. Prix de vente : 2 305 500 EUR HAI