Vente Bureau / Commerce Rhône-Alpes 9 pièces

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Au centre de Rive de Gier, ce bâtiment des années 1940, est composé de 2 étages sans ascenseur.Au Rez de chaussée, ce bien dispose de deux locaux commerciaux. Au 1er niveau, il propose deux appartements : - 1 T2 de 40m2 - 1 T3 de 60m2 entierement rénové Au 2eme niveau, un T4 + un bureau de 100m2 complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au GAZ pour le niveau 2 et un chauffage électrique pour le reste des appartements. Résultat DPE : T4 : Conso. énergétique ( D ) et GES ( E ) T3 : Vierge T2 : Vierge les 2 locaux commerciaux ont un DPE vierge également. UNE VISITE S'IMPOSE SOYEZ LES PREMIERS ! les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Immeuble de rapport : maison et local commercial pour chercheurs de patrimoine, investisseurs, ... adorable maison de village avec terrasse et caves + rdc commercial tous deux occupés le local commercial, d'une surface d'environ 58 m² est en très bon état et loué 550 &euro /mois. la maison se compose, sur 150.61 m² et sur 3 niveaux d'un salon-séjour de près de 45 m², une cuisine équipée, une salle de bain + wc, une salle d'eau + wc, 5 chambres de 9 à 22m², lingerie + chaufferie, cave et une belle terrasse aménagée plein sud. le loyer sera de 550 &euro /mois environ. l'ensemble est très soigné avec un décoration actuelle. chauffage central par chaudière à granulés de bois. panneaux photovoltaïques en toiture (contrat environ 1500 &euro / an). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

A vendre chalet avec à fort potentiel d'une surface habitable d'environ 650 m2, sur un terrain d'environ 10500 m2, et 80 places sur deux parkings. reprendre une activité professionnelle pour de l'évènementiel chambre d'hôtes, repas de fin d'année anniversaire, vendu avec une licence 4. Vous trouverez au R-1 : un appartement d'une surface de 136 m2 habitables, avec 4 grandes chambres de (16,15,19,13 m2) ayant chacune un point d'eau, une salle de bain, un wc. Une remise, une cave à vin, une chaufferie, 2 wc, une réserve d'eau, pour une surface de 63 m2 et un garage de 30 m2. Au RDC : une entrée, un bureau, et une salle dancing avec bar pouvant accueillir environ 250 personnes, pour une surface d'environ 240 m2. Au R+1 : une entrée, un vestiaire, une salle de restaurant d'environ 73 m2 de 50 couverts, cuisine, un four à bois, une chambre, doubles wc, laboratoire et grand débarras. Deux terrasses une de 55 m2 et une de 17 m2 avec une vue à vous couper le souffle. Venez découvrir cet endroit à 850 mètres d'altitude, dans le ' GRAND MASSIF' avec une vue imprenable et à vous couper le souffle, à proximité des stations de ski les plus connues entre 20 et 30 minutes (Flaine, Carroz d'Arraches et de Samoëns, Morzine, Avoriaz, Les Jets, Chamonix, Les Contamines-Montjoie, Megève). A 10 minutes de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute A40, à 50 minutes de l'aéroport de GENEVE. Amoureux de la montagne, du ski, de la randonnée, VTT, envie de créer un nouveau projet une nouvelle vie. Pour tout complément d'information merci de contacter votre conseiller en immobilier Mr Raphaël LACHIZE au 06.47.94.46.12, Agence EXCEPTIMMO 6 place des Terreaux, 01300 BELLEY, inscrit au RSAC Bourg-En-Bresse no 832.499.644.

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

a vendre chalet avec à fort potentiel d'une surface habitable d'environ 650 m2, sur un terrain d'environ 10500 m2, et 80 places sur deux parkings. reprendre une activité professionnelle pour de l'évènementiel chambre d'hôtes, repas de fin d'année anniversaire, vendu avec une licence 4. vous trouverez au r-1 : un appartement d'une surface de 136 m2 habitables, avec 4 grandes chambres de (16, 15, 19, 13 m2) ayant chacune un point d'eau, une salle de bain, un wc. une remise, une cave à vin, une chaufferie, 2 wc, une réserve d'eau, pour une surface de 63 m2 et un garage de 30 m2. au rdc : une entrée, un bureau, et une salle dancing avec bar pouvant accueillir environ 250 personnes, pour une surface d'environ 240 m2. au r+1 : une entrée, un vestiaire, une salle de restaurant d'environ 73 m2 de 50 couverts, cuisine, un four à bois, une chambre, doubles wc, laboratoire et grand débarras. deux terrasses une de 55 m2 et une de 17 m2 avec une vue à vous couper le souffle. venez découvrir cet endroit à 850 mètres d'altitude, dans le ' grand massif' avec une vue imprenable et à vous couper le souffle, à proximité des stations de ski les plus connues entre 20 et 30 minutes (flaine, carroz d'arraches et de samoëns, morzine, avoriaz, les jets, chamonix, les contamines-montjoie, megève). a 10 minutes de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute a40, à 50 minutes de l'aéroport de geneve. amoureux de la montagne, du ski, de la randonnée, vtt, envie de créer un nouveau projet une nouvelle vie. pour tout complément d'information merci de contacter votre conseiller en immobilier mr raphaël lachize au , agence exceptimmo 6 place des terreaux, 01300 belley, inscrit au rsac bourg-en-bresse no

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

UNIEUX - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL. PETIT IMMEUBLE EN R+2 COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS DE TYPE F3 AVEC JARDIN. APPARTEMENT RDC : APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT DE 68.87 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 280 M2 PLAT ET CLOS. -ENTREE (4.98m2). -SEJOUR (18.88m2) SUR ESPACE CUISINE (5.38 m2). -2 CHAMBRES (15.86m2; 14.61 m2) - GRANDE SALLE D'EAU (9.16 m2). JARDIN DE 280 M2 - CAVE- ATELIER DE STOCKAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ. DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BATTANTS TRADITIONNELS BOIS. LOGEMENT EN TRES BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE : 730EUR/mois, bail nu, depuis avril 2024. DPE : D-224/GES : D-48. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090EUR et 1510EUR/an. APPARTEMENT 1ER GAUCHE : APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 69.98 M2 TRAVERSANT. -ENTREE/DEGAGEMENT (5.56m2). -CUISINE/ SEJOUR (32.27 m2). -DEUX CHAMBRES (12.71 m2 - 10.15 m2). -SALLE DE BAINS (6.74 m2) - WC (1.22 m2) - BUANDERIE (0.92 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : D-189/ GES: 6-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830EUR et 1160EUR/an. APPARTEMENT 1ER DROITE : APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 74.09 M2. -CUISINE/ SEJOUR (24.62 m2) AVEC BUANDERIE (1.52 m2). -WC (0.87 m2). A L'ETAGE : -MEZZANINE (13.35 m2) - 2 CHAMBRES (9.11 m2; 9.19 m2). -SALLE DE BAINS (5.89 m2) - DEGAGEMENT (9.54 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE IND. ELECTRIQUE- BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE BOIS. DPE : 294-E/9-B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330EUR et 1840EUR/an. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : ASSURANCE (200EUR/an) - TOITURE NEUVE (2023). PAS DE CHARGE. TAXE FONCIERE (2024) : 1631EUR/an. REVENUS FONCIERS (2 logements loués sur 3) : 1280EUR/mois soit 15360EUR/an. POTENTIEL LOCATIF (si tout loué) : 1930EUR/mois soit 23160EUR/an. MONOPROPRIETE. REF/FDSVI004. IDEAL INVESTISSEMENT OU PLACEMENT ! PRIX : 249.000 EUR Dont 10.000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'ACQUEREUR soit un net vendeur de 239.000EUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Immeuble 219 m² avec 3 appartements SAINT-GENEST-LERPT. IDEAL INVESTISSEUR. immeuble type R+2 élevé sur cave comprenant : - Un appartement en duplex de type F5 au RDC (130m²) avec un séjour lumineux. une cuisine séparée donnant sur une terrasse. 3 chambres. bureau. salle d'eau et WC. - Un studio (27 m²) situé au 1er étage - Un appartement de type F3 au 2ème étage (60 m²) avec cuisine ouverte sur séjour. chambre. bureau. salle-de-bains et WC A proximité des commerces et commodités. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : G. Prix : 159000 eur HAI charge vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT. Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7315

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Nouveauté STB Immobilier À Saint-Laurent-du-Pape, Céline RIVAL vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements actuellement loués et de 2 logements à terminer de rénover : - Au rez-de-chaussée, un T3 de 74m2 environ loué 620EUR/mois - Au 1er étage, un T2 de 44m2 environ loué 430EUR/mois - Au 2ème étage, un T2 de 51m2 loué 435EUR/mois - Au 3ème étage, un T2 de 53m2 environ loué 460EUR/mois - 2 appartements à terminer de rénover (environ 100m2 au total) Un garage avec porte motorisée composé de plusieurs places de stationnement viendra compléter ce bien. Cet immeuble est situé à proximité des commodités (écoles, boulangerie, boucherie...). Chauffage : radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2016 euros Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas