Vente Bureau / Commerce Roanne (42300)

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

Roanne, proche centre, immeuble de 4 appartements libres qui seront entièrement rénovés pour une surface de 175 m² + dépendances . Le bâtiment offre un T2 en rez de chaussée de 36 m², et un T4 de 62 m², ainsi que 2 appartements T2 de 36 m² au 1er étage.Le rapport locatif prévisionnel est de : 1700 euros/moisDPE : D - GES : DPrix : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396076 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

69 000 € ou 476,17 € / mois

Roanne - Avenue de Paris - Emplacement privilegié pour le local commecial de 77 m2 en souplex avec une place de parking privée dans l'immeuble. Le rez de chaussée de 33 m2 est composé de deux bureaux dont un avec vitrine neuve, piece d'accueil PMR de 10 m2, WC. Au sous sol : surface divisible de 44 m2 avec petit coin cuisine et rangements muraux. Travaux de ravalement de facade en cours, la vitrine et la porte d'entrée seront neuves et compris dans le prix ! C'est une belle opportunité ! Ideal pour activité tertiaire, beaute, esthetique, coworking, etc. Autorisation de mettre petite enseigne commerciale par la coproprieté. Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, 06 82 54 71 88.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 000 € ou 386,46 € / mois

Michèle Girard, vous propose sur une commune dynamique à proximité de Roanne, le fonds de commerce de ce magasin de Jouets de 180 m² sur 2 niveaux.Très bien situé au centre de la commune, cette enseigne bénéficie d'une bonne clientèle fidélisé depuis plus de 10 ans et un chiffre d'affaires en progression.C'est un commerce idéale pour une femme.Cette affaire est tenue depuis 10 ans par son propriétaire.Laissez vous séduire par ce charme innocent que sont les enfants.Loyer : 700 euros, bail 3/6/9.Prix de vente : 56.000 euros charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ente : 56.000 euros Honoraires charge vendeur. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

48 000 € ou 331,25 € / mois

Michele GIRARD vous propose ce très beau salon de coiffure prêt à l'emploi idéalement situé dans un secteur dynamique de Roanne.Ne cherchez plus, ce salon de coiffure entièrement rénové est fait pour vous.Ce salon de 80 m² vous offre :Un équipement complet et moderne, 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 bureau, des toilettes, 1 dépendance, chauffage électrique, double vitrage,cave.Clientèle fidélisée, accompagnement possible pour la reprise .Stationnement facile à proximitéFaible loyer de 300 euros/mois, Bail 3/6/9.Tout le mobilier en place reste avec le bien.(miroirs, bacs, chaises, consoles, fauteuils de bacs)Prix du fonds de commerce : 48.000 euroshonoraires charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite au06/63/22/08/89 Mme GirardPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Fiche Id-PTN141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant, 2 Appartements: - En rez de chaussée Type III (2 chambres) 58 m² - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués à usage d'habitation pour un montant de 462 € et 620 € mensuel hors charges. Immeuble individuel, bien situé, à voir rapidement... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-PTN139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenue plus de 30 ans et vendue cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.342 €/annuel - Comprenant surface commerciale de 20 m² + 2 grandes pièces.- Idéale pour couple. Prix de vente: 119000 € FAI - Affaire saine à fort potentiel avec possibilité d'annexer une activité de bar licence IV mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de réelles possibilités de développement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

203 000 € ou 1 400,90 € / mois

Roanne, découvrez ce fonds de bar tabac jeux pmu ainsi que ses murs avec habitation et cour.cette affaire est tenue depuis plus de 20 ans, elle comprend une salle de bar d'environ 50 m² avec réserve et une terrasse avec son logement de fonction.l'habitation en parfait état de 82 m² offre une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau, 3 chambres dont 1 en rdc, et une cour privative avec cave.prix des murs et fonds de commerce : 203 000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne .

119 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-PTN139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenue plus de 30 ans et vendue cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.342 €/annuel - Comprenant surface commerciale de 20 m² + 2 grandes pièces.- Idéale pour couple. Prix de vente: 119000 € FAI - Affaire saine à fort potentiel avec possibilité d'annexer une activité de bar licence IV mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de réelles possibilités de développement… - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 000 € ou 1 290,49 € / mois

Michèle Girard vous propose sur une commune de l'agglomération de Roanne, cette très belle Boulangerie d'une surface de 300 m².Elle est composée d'un beau magasin, d'une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place et un appartement de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,pièce de vie. etc....Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....Chauffage indiv. GazPorte coulissante double vitrage.Loyer : 1450 euros HTTaxe Foncière : 2700 eurosPrix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

99 000 € ou 683,20 € / mois

Michèle Girard, vous propsose sur la commune de Villerest, ce bel établissement Auberge Mini GolfVous cherchez une affaire rentable et passionnante ne cherchez plus ?Exploité depuis 15 ans, cet entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.Elle se compose :Une Auberge de 172 m² avec une belle terrasse offrant une vue sur le lacUn Mini Golf pour divertir les petits et les grands.Une capacité de 100 personnes en terrasse, 40 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur la terrasse devant.Une ouverture de mi-mars à mi-septembre et les week-end le reste de l'année.4 employés : 2 cuisiniers + 2 serveusesElle est actuellement exploité comme auberge, mais elle peut également être reprise pour de la cuisine traditionnelle, gastronomique, ainsi que pizzeria.Situé dans un emplacement idéal cette auberge bénéficie d'un bon chiffre d'affaires.Loyer : 1000 euros TTCPrix du fonds de commerce : 99000 eurosHonoraires charge vendeur.N'hésitez pas à me contacter, très belle affaire.Le propriétaire laisse tout le matériel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e matériel. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

29 000 € ou 200,13 € / mois

Exclusivite - lynda chassignolle vous propose à la vente le fonds de commerce de ce primeur fruits et légumes, idéalement située dans un quartier dynamique avec passage piétons régulier et circulation.cette enseigne de bonne réputation dispose d'une superficie de près de 50 m² avec une chambre froide de 9 m² et 15m² de réserve.de plus, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.. a proximité : parking gratuittous commerces sauf bar et restaurant.- chiffre d'affaires n-1 : 200.000euros- bail 3/6/9- loyer : 450 ht euros/mois- charges : 275 euros/mois.fonds de commerce à 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

246 000 € ou 1 697,65 € / mois

Roanne, proche centre, immeuble de 5 appartements dont 4 loués pour une surface de 255 m² + dépendances : il se compose de 2 bâtiments. Le bâtiment côté Rue offre un T2 loué en rez de chaussée de 32 m², un T5 loué au 1er étage de 102 m², et un T2 au 2ème étage libre.En fond de cour, un autre bâtiment abrite 2 appartements T2 loués ainsi qu'un dépôt en rc. Le rapport locatif est : 2030 euros/mois dont 1 T2 libre actuellement.DPE : D - GES : DPrix : 246 000 euros Honoraires charge acquéreur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396075 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

790 000 € ou 5 451,80 € / mois

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical situé dans un local de 315 m².Comprenant plusieurs bureaux de médecins, salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, monte-malade, climatisation. double vitrage alu,chauffage pompe à chaleur.En liaison directe avec la clinique, proche des transports en communs.Actuellement loué jusqu'en juillet 2025 9120 euros / mois.Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 et tout réaménagé en 2018.Prix de ce bien : 790 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 9204 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Michèle Girard, vous propose des murs commerciaux à ROANNE.Vous recherchez un investissement immobilier de murs commerciaux de 70 m² avec T1 indépendant ceci est fait pour vous.Situé au Faubourg Mulsant proche de la place Victor Hugo, ces locaux bénéficient d'un excellent emplacement et fort potentiel locatif.Un local commercial de 70m2 divisé en deux parties :- Un bureau et accueil,- une grande salle de code,- Logement T1 de 30 m² avec son entrée indépendante, une cave pour rangement, des dépendances, un double vitrage alu sur la vitrine du local pour une meilleure isolation, une climatisation reversible pour un confort optimal été comme hiver, des wc, un syndic bénévol pour une gestion simplifiée,.Ce bien est idéal pour :Un investisseur qui souhaite créer un patrimoine immobilier.Un artisan où commerçant qui souhaite s'installer à son compte.Une profession libérale qui recherche un local pour son activité.Local commercial pouvant être loué 430 euros/mois et le T1 300 euros/mois.Taxe Foncière : 700 eurosPrix de vente de ce bien : 145.000 euros.Honoraires à charge vendeur.N'hésitez pas me contacter pour une visite où pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme GirardPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 3 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Fiche Id-ACH141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Grande maison individuelle sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionnée et rénovée en 2011 comprenant, 2 Appartements: - En rez de chaussée Type III (2 chambres) 58 m² - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage - L'ensemble en bel état, actuellement loués à usage d'habitation pour un montant de 462 ¤ et 620 ¤ mensuel hors charges. Immeuble individuel, bien situé, à voir rapidement... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 000 € ou 821,22 € / mois

Fiche Id-ACH139580 : Exclusivité : ROANNE Centre, emplacement n°1 en zone piétonne. TABAC, PRESSE, F.D.J., LOTO, TABLETERIE, ARTICLES - Tenue plus de 30 ans et vendue cause retraite. Actuellement ouvert de 8 H. 30 à 17 H. 45, fermé Dimanches et jours fériés. Loyer: 5.342 ¤/annuel - Comprenant surface commerciale de 20 m² + 2 grandes pièces.- Idéale pour couple. Prix de vente: 119000 ¤ FAI - Affaire saine à fort potentiel avec possibilité d'annexer une activité de bar licence IV mitoyenne - Ces deux fonds de commerces ayant déjà été exploités sous la même entité par le passé, offrant de réelles possibilités de développement - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 545,18 € / mois

Riorges Village, emplacement N°1.Catherine SINOIR vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de Terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes. Des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.Il peut convenir pour un bar ou autres commerces.Charges mensuelles : 60 eurosPrix : 79.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 395532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

38 000 € ou 262,24 € / mois

Votre agence VGI pro* vous propose cet emplacement PREMIUM au coeur des rues piétonnes de Roanne. Reprise d'un droit au bail tous commerces hors restauration, face à l'ilot Foch Sully. Superficie du commerce environ 60M2 de surface de vente et 10M2 de réserve. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9h - 12h + 14h 18jh + lundi 14 - 18h. Fermeture hebdomadaire : dimanche Fermeture annuelle : 5 semaines Loyer : 13962EUR ht /annuel hors charges Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 821,22 € / mois

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149 000 € ou 1 028,25 € / mois

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