Vente Bureau / Commerce Saint-Avold (57500) 10 pièces

364 000 € ou 2 484,06 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble professionnel composé de deux plateaux de bureaux et un appartement dans les combles. Vous serez surement impressionné par le caractère de cet édifice qui impose dans le boulevard de lorraine face à la place du marché. L'espace bureau loué jusqu'au 31 décembre, pourra être un court investissement avant de pouvoir installer votre société ou de le relouer. L'entrée chaleureuse propose un espace d'accueil qui donne accès à un premier bureau avec deux grands placards. Au centre du bâtiment, un espace secrétariat avec toutes les installations internet et baie de brassage. Sur l'aile gauche, vous pourrez découvrir un second bureau design avec un beau parquet massif. Un troisième bureau se situe un peu plus a l'écart pour un travail en toute tranquillité. Une cuisine équipée pour les pauses déjeuner, des sanitaires et une salle d'archive sont toujours sur le même niveau. Le second plateau de bureaux est accessible soit par les bureaux du premier niveau soit par une entrée indépendante. Ce qui permet de louer séparément les deux plateaux ou d'en faire une seule entité. Nous trouverons à cet étage deux grands bureaux en enfilade avec un accès sur une belle terrasse, un espace de rangement, des sanitaires, et un bureau indépendant de 26 m² avec lui aussi un accès terrasse. Pour finir, dans les combles, un appartement de 75 m² au sol qui à été rénové en 2024. Une cave ainsi qu'un garage se trouve au rez de chaussée. Un beau terrain en droit d'usage fait partie de l'immeuble. Beau potentiel pour y créer une activité professionnel ou pour y faire un investissement locatif.