Vente Bureau / Commerce Troyes (10000)

880 000 € ou 6 072,89 € / mois

REF/9156 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE HYPER CENTRE DE TROYES RESTAURANT LICENCE IV, MURS ET FONDS SUR 3 NIVEAUX, COMPRENANT EN RDC CAVE, CUISINE, SALLE A MANGER. AU 1ER ETAGE SALLE DE RECEPTION, BUREAU ET SANITAIRES. STUDIO AU 3EME ETAGE. TERRASSE OUVERTE ET VERANDA . PRIX : 880 000 EUROS.

1 880 000 € ou 12 973,89 € / mois

Découvrez ce bien d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Troyes (10000), ce bien de prestige offre un cadre de vie unique et raffiné. Ce bien  réparti sur 3 étages allie élégance et fonctionnalité. vous trouverez également une jolie terrasse, vous serez séduit par le calme environnant tout en profitant de la proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun. En effet, vous trouverez à quelques pas les restaurants à découvrir Ce bien dispose également de 4 parkings, un atout majeur en plein centre-ville, vous garantissant un confort de stationnement inégalé.Actuellement divisé en 11 appartements du T2 AU T5 Le quartier Centre Ville de Troyes est réputé pour son dynamisme et son charme historique. Vous y découvrirez des rues pavées, des maisons à colombages et une ambiance chaleureuse. Troyes, ville d'art et d'histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en plein coeur de Troyes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le prestige de ce lieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

troyes, secteur brossolette, sur un axe passager, le cabinet damonte immobilier propose aux investisseurs de murs commerciaux ce local commercial ou professionnel actuellement loué 12000 euros par an hors charges. il comprend un grand espace accueil, un bureau, un sanitaires pour une surface totale de 53m2. ce bien est en très bon état, le chauffage est individuel électrique, le tout est carrelé et deux rideaux de fer électriques protègent les vitrines d'angle. deux parkings privés couverts sont également rattachés à cet emplacement de premier ordre. faibles charges et taxe foncière. charges annuelles 628 euros.

122 500 € ou 845,37 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux loués en centre ville de Troyes avec un fonds de commerce de restaurant doté d'une belle réputation avec une clientèle fidèle;Rapport locatif de 8 400 euros Annuel.Ventes des Murs Commerciaux au prix de 122 500 euros sous mandat n°388891Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous Agent CommercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier vous propose le seul Bar d'ambiance dansant ouvert jusqu'à 5 heures du matin et pouvant recevoir jusqu'à 200 personnes, au centre ville de Troyes !!! Réputé pour attirer les jeunes et moins jeunes de tout l'Aube avec ses 2 pistes de danse et 2 ambiances. En rentrant, un magnifique bar vous accueillera avec plus 20 places debout. Au centre une salle de restaurant, snacking et pizzas au feu de bois avec 38 places assises. A droite, Bar avec musique années 80', 50 places assises et 10 places VIP, sa cabine DJ et sa piste de danse. A gauche de l'entrée, piste de danse avec 75 places assises, coin pour 12 VIP, cabine DJ, vestiaires avec toilettes pour le personnel et toilettes femmes/hommes avec accès PMR pour la clientèle. Une salle fumoir avec forte extraction pour 15 à 20 personnes en même temps. Au sous-sol, bureau direction et comptable, Chambres froides et 2 espaces de stockages pouvant être transformés. CA sur 2023: 515 000 euros sur seulement 3 soirs d'ouverture par semaine de 22h00 à 05h00 du matin. Possibilité d'augmentation du CA avec ouverture autres soirs ou le midi pour groupes et évènements !!! Loyer mensuel: 2000 euros Ne manquez pas d'être le Roi de la fête sur Troyes !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet établissement à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

80 000 € ou 552,08 € / mois

Les Clefs de L'Immobilier Troyes, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, en centre ville, de cuisine traditionnelle, réputé sur Troyes, idéal pour couple. Salle d'environ 55m², 34 couverts et buffet, entièrement rénovée et décorée avec goût en 2020. Cuisine récente. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, coin accueil et caisse. Au premier étage d'environ 25m², toilettes et réserve. Clientèle d'habitués depuis 18 ans. Restaurant en centre ville, proche du cinéma, du bowling et des grands hôtels. CA et bénéfices constants, à développer. Fonds de commerce et murs au prix de 220.000 euros Frais d'agence inclus !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce restaurant à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

418 000 € ou 2 884,62 € / mois

Cet immeuble des années 50, idéalement situé en lisière du Bouchon de Champagne et à proximité immédiate de l'Institut Universitaire des Métiers du Patrimoine (IUMP) et de l'École Supérieure de Design de Troyes, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement utilisé comme bureaux, il a bénéficié d'un permis de transformation pour être réhabilité en 14 logements collectifs modernes, de types T2 à T5, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Implanté sur une parcelle de 1 895 m2, cet immeuble offre une surface totale d'environ 700 m2, dont 630,98 m2 habitables. Il se compose de deux étages sur rez-de-chaussée, complété par un sous-sol et un grenier, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il dispose également de 3 garages et d'un local transformateur. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 250 mètres des transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier dynamique garantit une forte demande locative et un rendement attractif. Ce projet représente une véritable opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, forte rentabilité et potentiel patrimonial.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Performances énergétiques :DPE : D (176)GES : B (5)Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1256EUR et 1700EUR à partir du 13/09/2024Mandat : 229Prix de vente : 418 000 EUR FAITaxe foncière : 10 251 EURHonoraires à la charge du vendeur.

1 732 500 € ou 11 956,00 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie sur le secteur de l'aube, à 1h30 de la région parisienne. cette affaire est idéalement située dans une zone commerciale avec un accès proche de l'autoroute. c'est un établissement en très bon état et bien agencé. par ailleurs, des travaux ont été réalisés en 2018 et offre donc une belle qualité de travail. la salle de restaurant peut accueillir plus de 200 places assises et dispose également d'une grande terrasse ensoleillée. affaire de jour avec une équipe déjà en place. ca : +? ebe : + 440 000? référence de l'annonce : n° de mandat : 14342 prix du fonds de commerce : 1 732 500?. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. pour plus d'informations n'hésitez à contacter joachim lecoeur :

117 600 € ou 811,56 € / mois

REF/ 9185 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE, LOCAL OFFRANT ENTREE ACCUEIL, DEGAGEMENT, 2 BUREAUX, LOCAL TECHNIQUE AVEC WC ET LAVE MAINS, SALLE DE REUNION ET PIECE DIVERS AVEC CHAUFFERIE. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : NC. PRIX : 98.000EUR HT + TVA 19.600EUR SOIT 117.600 EUROS TTC. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

349 800 € ou 2 413,97 € / mois

A saisir très belle affaire !!! Fonds de commerce Hôtel/ Bar/ Restaurant/ TABAC/ PMU/ FDJ + Très grand appartement entre Nogent-sur-Seine et Troyes, axe très passant. L'ensemble sur environ 416m² Hôtel 6 chambres + studio avec grande terrasse pour les clients. Bar + 2 Salles de restaurant de 26 et 30 couverts avec possibilité de réceptions, banquets, etc, terrasse. Cuisine professionnelle, bureau, réserve tabac, réserve boissons. Appartement de fonction d'environ 148 m² + combles aménageables d'environ 23.70 m² et sa terrasse privée d'environ 67 m² avec un double garage de 45 m². Affaire très rentable, chiffre d'affaires 2023 : 214 000 euros dont : - Production vendue : 87 800 euros Bar, Brasserie, Articles fumeurs - Commissions tabac : 71 600 euros - Commissions jeux et PMU : 46 400 euros Bénéfices constants !!! Affaire à développer en ouvrant l'après-midi et en restauration. Possibilité d'exonération de la taxe foncière et de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

111 400 € ou 768,77 € / mois

A 5km de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce d'un restaurant de 36 couvets en salle et de 20 couverts en terrasseEtablissement offre de très belles possibilités de développement car cet établissement n'ouvre que les midis.5 Semaines de congés par an.Bail en cours, loyer Annuel de 5 900 euros Hors Charges19 hl de bière et 30 kg de café annuelCession du fonds de commerce à 111 400 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous Agent CommercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Audrey manzoni vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de troyes.cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés pmr et d'une extraction aux normes. décoration soignée.de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.loyer annuel ht 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .chiffre d'affaires important, sur demande.cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 897436978 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360267-audrey manzoni agent commercial - numéro rsac : troyes . audrey manzoni (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

253 460 € ou 1 749,13 € / mois

Au coeur d'une commune de 3 000 habitants située à 30 km de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie, .Les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle depuis prés de 30 ans.Les installations en parfait état vous permettront d'assurer le développement, et de faire perdurer le maillon essentiel à notre bien-vivreLe fonds de commerce est lié à une maison, d'une surface d'environ 250m² de 4 chambres qui pourra aussi faire l'objet de vente des murs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

171 500 € ou 1 183,52 € / mois

A vendre, sur axe passant du centre ville de Troyes, situé au rez-de-chaussée avec vitrine, ensembles de 5 bureaux, salle d attente, wc. Charge 1200 euros/an, chauffage individuel électrique. Copropriéte de 50 lots, pas de procédure en cours. MANDAT 1305. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

1 378 000 € ou 9 509,59 € / mois

REF/ 9162 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SUR TROYES CET ENSEMBLE DE BATIMENTS D'ACTIVITES INDUSTRIEL ET COMMERCIAL D 'UNE SURFACE DE 2.707M2, BENEFICIANT DE 40 PLACES DE STATIONNEMENT. TERRAIN CLOS D' ENVIRON 12.500M2. PRIX DE VENTE : 1.300.000,00EUR HT PLUS 78.000EUR TTC D' HONORAIRES D' AGENCE A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR. POUR D' AUTRES RENSEIGNEMENTS OU VISITES N'HESITEZ A NOUS CONTACTEZ AU 03.25.73.10.27

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

Au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 30 couverts bénéficiant d'une bonne réputation.Rénové et fonctionnel avec un matériel entretenu, votre installation dans cet établissement se fera dans la continuité des propriétaires qui ont fidélisé une clientèle depuis 15 ans.Un garage attenant au local est un atout majeur en centre ville.- 2 jours de fermeture hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels.Bail commercial avec un loyer de 1.300 euros HC.Cession du fonds de commerce à 172.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

77 950 € ou 537,93 € / mois

Sur un axe passant au coeur du centre ville de Troyes, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 34 couverts bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis 20 ans.Chaleureux et fonctionnel, avec un matériel en excellent état, vous n'aurez qu'à vous installer pour faire perdurer cet établissement .Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 700 euros mensuel HC.Cession du fonds de commerce à 77.950 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

197 000 € ou 1 359,50 € / mois

Audrey MANZONI vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Troyes.Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés PMR et d'une extraction aux normes. Décoration soignée.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.Loyer annuel HT 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .Chiffre d'affaires important, sur demande.Cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360267-Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - . Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

198 000 € ou 1 366,40 € / mois

REF 9157 : Le Cabinet Immobilier Delsaux, vous propose cette opportunité d'achat. Situé sur un Axe passant, ce local commercial dispose d'une belle vitrine offrant une belle visibilité. Ce local est composé d'un espace commercial pouvant être scindé en deux ; un espace d'accueil / salle d'attente ; une partie vestaire / sanitaire.  Le toute pour une surface d'environ 100m2, avec parking exterieur. Le prix de vente est de 198.000 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

149 900 € ou 1 034,46 € / mois

vous souhaitez profiter d'un emplacement numéro 1 et d'une surface de vente très confortable, vous serez séduit par ce restaurant à céder !! profitant de 150m2 de salle (100 places assises), d'une cuisine tout équipée dotée également d'une chambre froide négative et d'une chambre froide positive, réserve, sanitaires personnel et clientèle. mais également d'une terrasse de 100m2, d'un parking clientèle et employés, . chauffage par climatisation réversible. possibilité d'extraction externe. belle enseigne avec possibilité de changer ou non, de franchise ! futurs entreprises à grande échelle à proximité dans les prochains mois, secteur très dynamique et évolutif ! aucune contrainte sur les horaires d'ouverture et fermeture. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '