Vente Bureau / Commerce à Troyes 5 pièces - 52 m²

Vente Bureau / commerce à Troyes 5 pièces - 52 m²

Droit au bail tous commerces, même restauration. Actuellement salon de coiffure en activité à vendre cause départ à la retraite. Ce salon de coiffure jouit d'une excellente réputation depuis 36 ans, avec une clientèle fidèle !!! Idéalement situé, en plein centre-ville de Troyes. Il se compose au RDC, sur une surface d'environ 50m², d'un accueil avec caisse, 4 bacs, 5 postes de coiffure, 1 Roll 'Up, un laboratoire avec rangements, une machine à laver et une machine à sécher, des toilettes et un accès à la cour. Au sous-sol vous profiterez d'un espace détente avec cuisine, d'une réserve avec 2 ballons d'eau chaude, 2 pièces dont une avec douche, pourront accueillir vos clientes pour onglerie, espace détente, esthétique, avec possibilité de sous-location, acceptée dans le bail. Bail tous commerces, même restauration !!! Loyer de 900 euros TTC, incluant la taxe foncière. Pompe à chaleur pour un confort optimum, été comme hiver. CA 2023: 118 606 euros et bénéfices: 26 813 euros, à développer. N'hésitez plus et venez visiter !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.