Vente Bureau / Commerce à Vauvert 6 pièces - 232 m²

Vente Bureau / commerce à Vauvert 6 pièces - 232 m²

1/ Local commercial de 140 m2, entièrement rénové et isolé, plafond laine de roche, surveillance par caméras et alarme, rideau de fer et grilles. Prix de vente de 140 kEUR net vendeur plus 5% ttc honoraires apporteur. Grande vitrine, en bordure d'axe principal très fréquenté, dans une zone active de Vauvert 30600. Brocante permanente juste en face. 2/ Communique par l'intérieur du local une maison T4 de 92 m2 pour utilisation soit en bureaux, soit en habitation : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie ouverte, avec une terrasse de 35 m2, clôturé. Trois chambres (ou bureaux) à l'étage et salle d'eau neuve, jamais utilisée. Prix de vente 190 kEUR net vendeur plus 5% ttc honoraires apporteur. => Pour un artisan ou commerçant qui souhaite habiter proche de son activité, => une entreprise qui veut des bureaux et salle repos personnel, un site internet pour du stockage ou encore un magasin qui souhaite de la visibilité. Ou encore un magasin de meubles ou de décoration avec showroom dans la maison. => Mais aussi en habitation avec rapport locatif en louant l'entrepôt (forte demande à cet emplacement). Estimation de la location à 8EUR le m2 (très correct pour ce local en très bon état et bien placé) soit un revenu locatif de 13440EUR annuel hors taxe et hors charge. Vous pouvez aussi louer la maison :) Les locaux et la maison sont vendus libres d'occupation. Demandez la visite virtuelle ou venez visiter. Exclusivité, prix présentation avec honoraires inclus. VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -