Vente Bureau / Commerce Vichy (03200)

109 000 € ou 745,94 € / mois

EXCLUSIF!Idéalement situé à VICHY à proximité immédiate du Marché couvert (bd du Sichon), sur un axe à forte visibilité.Local commercial ou bureaux (surface totale exploitable 88 m2)2 grandes vitrines sur rue5 bureaux pouvant être redistribuésAccès direct sans passer par les parties communes.Idéal pour profession Libérale, ou pour investissement sans risque! (revenu locatif estimé annuel 12.000 EUR)(possibilité d'acquérir 25 m2 en plus en surface de stockage ou archivage)Interdiction aux métiers de RESTAURATION

54 500 € ou 372,97 € / mois

Vichy en coeur de ville, fonds de commerce (tous commerces) avec 2 belles vitrines sur passage pieton très fréquenté.Grande hauteur de plafond. 45 m2 et 8 m2 de réserve. cave et WC dans la cour. Climatisation réversible. Electricité neuve. Sols en parquet.Reprise possible de la location d'une place de parking. Bail 3-6-9 (reste 2 années). Loyer de 630 euros par mois, charges comprises. Taxe foncière : 93 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Galerie marchande du FER à CHEVAL / Droit au bail / En plein coeur de Vichy / Boutique ART DECO de 1938 / Commerce Epicerie fine & Antiquité - Bijouterie (possibilité LICENCE II) / Local commercial vitrine sur 3 côtés / Commerce de 45 M2 + 29 m2 de stockage + possibilité logement ou stockage à l'étage de 21 m2 / linéaire vitrine 13 ML / Loyer mensuel 480 EUR / Chauffage gaz de ville / DPE : Non réalisé / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4827 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19800EUR TTC

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

VENDU: En coeur de ville à Vichy, murs commerciaux de 82.91 m2 avec grande vitrine et possibilité d'extension avec terrasse sur trottoir (avec demande d'autorisation). Cave en sous-sol. Affaire commerciale exploitée actuellement en laverie-pressing mais explotable TOUS COMMERCES. Grande pièce 1 avec vitrine de 31.65 m2, local technique 1 de 3.94 m2, local technique 2 de 4.45 m2, pièce 2 de 9.24 m2, pièce 3 de 9.24 m2, pièce 4 de 10.59 m2, cuisine de 5.55 m2, pièce 5 de 15.40 m2, WC de 2.09 m2 et grande cave.TF : 946 euros. Charges de copropriété : 97.62 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

317 500 € ou 2 172,80 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m2. 2ème étage: 1 appartement de 66m2. 3ème étage: 1 appartement de 66m2. 4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

33 000 € ou 225,83 € / mois

FAIRE OFFRE .Dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, vend cession de droit au bail tous commerces. Beau local avec 2 grandes vitrines. Grande pièce, mezzanine exploitable (à aménager), WC avec lave-mains. Loyer de 323.72 euros par mois charges comprises .Taxe foncière de 439 euros en 2023. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

69 000 € ou 472,20 € / mois

Quartier des Halles - Murs commerciaux à vendre, d'une surface de 38.5 m2, accueil + 1 bureau + sanitaires, bon état, vitrine. Vendu libre de locataire. Louable sans travaux entre 450/550 EUR/mois en l'état. 

203 300 € ou 1 391,28 € / mois

Au coeur d'un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l'Allier et 40 minutes des Volcans d'Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d'une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m2 composés d'un local professionnel, d'un logement et d'un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m2. Local professionnel : restaurant avec salle de 46m2 hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m2, réserves, caves. Le logement : 116m2 composés d'une cuisine, d'1 salon, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le gîte : 110m2 de plain-pied composé d'une cuisine sur salle à manger, d'un salon, d'une chambre dortoir, d'une chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870EUR. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480EUR et 3 390EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320EUR et 1 820EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300EUR TTC

420 000 € ou 2 874,26 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR . Coeur de ville à Vichy, immeuble composé de 11 studios aménagés en excellent état, libres à la location. Idéal pour location aux étudiants. Loyers entre 450 et 600 euros mensuels . Au 1er étage : 4 studios de 22.37 m2, 16.17 m2, 15.67 m2 et 15.03 m2. Au 2ème étage : 5 studios : 13.01 m2, 13.62 m2, 12.22 m2, 19.64 m2 et 15.24 m2. Au 3 ème étage : 2 studios de 17.14 m2 et 20.58 m2.: Travaux importants réalisés en électricité, chauffage et plomberie. Rendement assuré dans Vichy, ville universitaire et station thermale. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

275 000 € ou 1 881,95 € / mois

653 - L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente, en plein coeur de Vichy, entre les thermes et la gare, cet espace de travail composé de 7 bureaux. Ce vaste espace peut etre séparé et transformé en un ou plusieurs appartements locatif/thermal grâce notament à deux entrées indépendante et aux arrivées d'eau de part et d'autres de cet espace. Il est situé dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave font également partie de ce bien. Ces bureaux sont très lumineux grâce à leur triple exposition et disposent de la climatisation dans toutes les pièces,d'un sol en parquet et d'huisseries en aluminium double vitrage. Ils disposent d'un chauffage au sol collectif et peuvent être complétés par la climatisation qui est réversible. Ce généreux espace de travail se décompose ainsi :Accueil : 20,7 m2Kitchenette : 2,84 m2Bureau 1 : 11,5 m2Bureau 2 : 15,75 m2Bureau 3 : 12,69 m2Bureau 4 : 15,08 m2Bureau 5 : 19,42 m2Bureau 6 : 16,06 m2WC 1 : 1,89 m2WC 2 PMR : 2,6 m2Local technique : 5,07 m2Cave : 16,73 m2 DPE : C À propos de la copropriété : Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 6 676 EUR Taxe foncière : 3 174 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 900 € ou 273,05 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose ce local commercial loué 290 euros. / mois. Situé en coeur de ville, il est aujourd'hui exploité pour du stockage. Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 319,16 euros. sur base d'un appel semestriel (2S 2024) de 159,58 euros. Référence à rappeler : VIC0152 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

900 000 € ou 6 159,12 € / mois

Restaurant traditionnel, cave a vin et immeuble locatif a vendre sur la commune de VICHY, plein coeur de ville, proche de tous commerces et lieux touristiques, en bon etat..., , Sur secteur prise, nous vous proposons a la vente cet ensemble immobilier: immeuble locatif, restaurant traditionnel et cave a vin, Licence IV, ouvert le midi du mardi au samedi et le soir du jeudi au samedi, idealement place dans l'hyper centre de Vichy, proche du parc des Sources, du Casino et de l'Opera., , Partie restauration: , , - Cet etablissement s'articule sur 343m2 pouvant accueillir jusqu'a 200 couverts (trois salles dinatoires, cuisine, sanitaires, cave a vin)., - Au sous-sol, 230m2 (caves, epicerie, stockage, lingerie, vestiaire, sanitaires)., - Au premier etage, un appartement de fonction d'environ 130m2 et terrasse privative (en duplex avec deux entrees independantes)., , Partie locative: , , - Une entree independante avec escalier qui dessert 4 etages, env 5 appartements par etage (19 en tout). ...

400 000 € ou 2 737,39 € / mois

Affaire EXCEPTIONNELLE : en plein coeur de ville , à proximité immédiate des 'Quatre chemins' à Vichy, surface de 450 m2 avec au rez-de-chaussée : 1 espace de 50 m2 et un autre espace de 50 m2 (éventuellement exploitables en 2 commerces), cour intérieure. Au 1er étage : appartement de 110 m2 avec belle pièce à vivre et magnifique cheminée marbre. Au 2ème et 3ème étage : 220 m2, grande pièce à vivre avec cheminée et 2 balcons. Terrasse au dernier-étage avec vue sur bel espace végétalisé en cour de réalisation.3 caves. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cet immeuble transformable en 2 commerces , 1 appartement et 1 duplex.  Ou transformable en hôtel particulier avec garages au rez-de-chaussée. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

85 000 € ou 581,69 € / mois

VICHY MARCHE COUVERT fonds de commerce a vendre. Local commercial en excellent etat, en rez-de-chaussee, sur 107m2 compose de 3 locaux d'accueil clients et d'un bureau de 13m2 avec lavabo, sortie exterieure, wc et douche. En demi sous-sol, une piece de 28m2. En deuxieme sous-sol, locaux pour archives (3 pieces de 7/20/25m2). Electricite aux normes, Double vitrage. Loyer mensuel de 1400 et euro, hors eau et edf. Stores electriques individuels. , , Cette nouvelle affaire est proposee par les AGENCES REMBERT IMMOBILIER a VICHY tel : 04.70.32.13.32 ou 04.70.96.59.59. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE SUR ALLIER et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils.

317 000 € ou 2 169,38 € / mois

Proche lycée et hôpital : lot de 6 appartements dans petite copropriété (1 seul appartement au 2ème étage et 2 garages au rdc complètent la copropriété). RDC : T2 meublé de 34 m2 loué 500 EUR + 10 EUR de charges pour les ordures ménagères + cave attenante de 34 m2 pour salle de sport ou autre. RDC : studio meublé de 22 m2, loué 370 EUR+ 40 EUR de charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et la fibre. 1er étage : 4 studios de 16 m2 disposant chacun d'une cuisine, lit et dressing - salle d'eau commune pour les 4 studios. Loués 310 EUR + 40 EUR de charges. Rapport de 25 320 EUR annuel hors charges. Taxe foncière : 2740 EUR. Rapport intéressant. Aucun travaux à prévoir dans les appartements et l'immeuble. A visiter !

275 600 € ou 1 886,06 € / mois

Nouveauté Exclusive Vichy centre.Un ensemble immobilier composé:- au rez de chaussée: 2 GARAGES, une surface aménageable en appartement (environ 30 m2) donnant sur grand jardin à l'arrière.- au 1er étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- au 2ème étage: un appartement T3 d'environ 70 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- caves en sous sol.N'hésitez pas à visiter et à faire une offre....Possibilité de transformer en maison de ville avec 2 garages et jardin!

42 000 € ou 287,43 € / mois

Murs commerciaux en coeur de ville à Vichy dans quartier commerçant. Local TOUS COMMERCES rénové de 20.53 m2 avec carrelage au sol, 2 vitrines et porte vitrée. Cour avec local vélos. A l'intérieur : lavabo, chauffe-eau , chauffage collectif gaz avec répartiteur. Toilettes dans entrée immeuble. Petite cave aménagée et électrifiée. Charges de copropriété : 45 euros. TF : 291 euros. Le local pourrait aussi être loué 460 euros par mois sans droit au bail. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

30 000 € ou 205,30 € / mois

Vichy, en coeur de ville , proche Banque de France et Quatre Chemins, cession de droit au bail pour cet emplacement numéro 1 sur axe passant : local commercial TOUS COMMERCES en très bon état avec 2 grandes vitrines. Espace de 54 m2 avec petit espace cuisine et WC. .Loyer annuel de 8088 euros, charges comprises . TF 688 euros. . Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY