Vente Bureau / Commerce à Vichy 7 pièces - 139 m²

Vente Bureau / commerce à Vichy 7 pièces - 139 m²

SC - 653 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevaliervous présentent, en plein coeur deVichy, entre lesThermeset lagare, un vaste espace de bureaux de140 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avecascenseuretaccès PMR.Ce bien bénéficie d'unetriple expositionoffrant une luminosité optimale dans chaque pièce. La configuration actuelle comprend 7 bureaux spacieux, une kitchenette, deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un local technique.Chaque bureau est équipé declimatisation réversible, et le sol en parquet ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage garantissent confort et qualité. Le chauffage est assuré par un système collectif à chauffage au sol.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 16,73 m2 viennent compléter ce bien fonctionnel, idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate des transports, des établissements thermaux et des commerces.Détail des surfaces :Accueil : 20,7 m2Kitchenette : 2,84 m2Bureau 1 : 11,5 m2Bureau 2 : 15,75 m2Bureau 3 : 12,69 m2Bureau 4 : 15,08 m2Bureau 5 : 19,42 m2Bureau 6 : 16,06 m2WC 1 : 1,89 m2WC PMR : 2,6 m2Local technique : 5,07 m2À propos de la copropriété:Nombre de lots : 159Charges annuelles : 6 676 EURTaxe foncière : 3 174 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr