Vente Bureau / Commerce Vichy (03200)

134 000 € ou 924,74 € / mois

Idéalement situé à VICHY à proximité immédiate du Marché couvert (bd du Sichon), sur un axe à forte visibilité.Local commercial ou bureaux (surface totale exploitable 88 m2)2 grandes vitrines sur rue5 bureaux pouvant être redistribuésAccès direct sans passer par les parties communes.Interdiction aux métiers de RESTAURATION

54 500 € ou 376,10 € / mois

Vichy en coeur de ville, fonds de commerce (tous commerces) avec 2 belles vitrines sur passage pieton très fréquenté.Grande hauteur de plafond. 45 m2 et 8 m2 de réserve. cave et WC dans la cour. Climatisation réversible. Electricité neuve. Sols en parquet.Reprise possible de la location d'une place de parking. Bail 3-6-9 (reste 2 années). Loyer de 630 euros par mois, charges comprises. Taxe foncière : 93 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

VICHY COEUR DE VILLE / Idéal profession libérale ou projet locatif / Immeuble de 150m2 offrant plusieurs opportunités / RDC : Local commercial de 45m2 avec rangements, toilettes et cave de 50m2 sur terre battue/ Au-dessus vous y trouverez un triplex offrant au 1er : Grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée et aménagée , salle d'eau et WC/ Au 2 -ème : 2 chambres dont 1 très spacieuse équipée d'une baignoire et dressing / Au 3 -ème : Une grande mezzanine lumineuse et ouverte de 30m2 /Double vitrage bois / chaudière gaz récente / Radiateurs fonte / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par LIMIA CHELGHOUM /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro : 843342122. Référence annonce : LC4894 Le prix 160 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Galerie marchande du FER à CHEVAL / Droit au bail / En plein coeur de Vichy / Boutique ART DECO de 1938 / Commerce Epicerie fine & Antiquité - Bijouterie (possibilité LICENCE II) / Local commercial vitrine sur 3 côtés / Commerce de 45 M2 + 29 m2 de stockage + possibilité logement ou stockage à l'étage de 21 m2 / linéaire vitrine 13 ML / Loyer mensuel 480 EUR / Chauffage gaz de ville / DPE : Non réalisé / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4827 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19800EUR TTC

262 500 € ou 1 811,51 € / mois

VENDU: En coeur de ville à Vichy, murs commerciaux de 82.91 m2 avec grande vitrine et possibilité d'extension avec terrasse sur trottoir (avec demande d'autorisation). Cave en sous-sol. Affaire commerciale exploitée actuellement en laverie-pressing mais explotable TOUS COMMERCES. Grande pièce 1 avec vitrine de 31.65 m2, local technique 1 de 3.94 m2, local technique 2 de 4.45 m2, pièce 2 de 9.24 m2, pièce 3 de 9.24 m2, pièce 4 de 10.59 m2, cuisine de 5.55 m2, pièce 5 de 15.40 m2, WC de 2.09 m2 et grande cave.TF : 946 euros. Charges de copropriété : 97.62 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

317 500 € ou 2 191,07 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m2. 2ème étage: 1 appartement de 66m2. 3ème étage: 1 appartement de 66m2. 4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

33 000 € ou 227,73 € / mois

FAIRE OFFRE .Dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, vend cession de droit au bail tous commerces. Beau local avec 2 grandes vitrines. Grande pièce, mezzanine exploitable (à aménager), WC avec lave-mains. Loyer de 323.72 euros par mois charges comprises .Taxe foncière de 439 euros en 2023. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

69 000 € ou 476,17 € / mois

Quartier des Halles - Murs commerciaux à vendre, d'une surface de 38.5 m2, accueil + 1 bureau + sanitaires, bon état, vitrine. Vendu libre de locataire. Louable sans travaux entre 450/550 EUR/mois en l'état. 

39 900 € ou 275,35 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose ce local commercial loué 290 euros. / mois. Situé en coeur de ville, il est aujourd'hui exploité pour du stockage. Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 319,16 euros. sur base d'un appel semestriel (2S 2024) de 159,58 euros. Référence à rappeler : VIC0152 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

Affaire EXCEPTIONNELLE : en plein coeur de ville , à proximité immédiate des 'Quatre chemins' à Vichy, surface de 450 m2 avec au rez-de-chaussée : 1 espace de 50 m2 et un autre espace de 50 m2 (éventuellement exploitables en 2 commerces), cour intérieure. Au 1er étage : appartement de 110 m2 avec belle pièce à vivre et magnifique cheminée marbre. Au 2ème et 3ème étage : 220 m2, grande pièce à vivre avec cheminée et 2 balcons. Terrasse au dernier-étage avec vue sur bel espace végétalisé en cour de réalisation.3 caves. Des travaux de rénovation sont à envisager pour cet immeuble transformable en 2 commerces , 1 appartement et 1 duplex.  Ou transformable en hôtel particulier avec garages au rez-de-chaussée. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

317 000 € ou 2 187,62 € / mois

Proche lycée et hôpital : lot de 6 appartements dans petite copropriété (1 seul appartement au 2ème étage et 2 garages au rdc complètent la copropriété). RDC : T2 meublé de 34 m2 loué 500 EUR + 10 EUR de charges pour les ordures ménagères + cave attenante de 34 m2 pour salle de sport ou autre. RDC : studio meublé de 22 m2, loué 370 EUR+ 40 EUR de charges pour l'électricité, l'eau, les ordures ménagères et la fibre. 1er étage : 4 studios de 16 m2 disposant chacun d'une cuisine, lit et dressing - salle d'eau commune pour les 4 studios. Loués 310 EUR + 40 EUR de charges. Rapport de 25 320 EUR annuel hors charges. Taxe foncière : 2740 EUR. Rapport intéressant. Aucun travaux à prévoir dans les appartements et l'immeuble. A visiter !

275 600 € ou 1 901,92 € / mois

Nouveauté Exclusive Vichy centre.Un ensemble immobilier composé:- au rez de chaussée: 2 GARAGES, une surface aménageable en appartement donnant sur grand jardin à l'arrière.- au 1er étage: un appartement T3 d'environ 65 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- au 2ème étage: un appartement T3 d'environ 65 m2 avec 3 balcons (chauffage individuel gaz)- caves en sous sol.Possibilité de transformer en maison de ville avec 2 garages et jardin!

42 000 € ou 289,84 € / mois

Murs commerciaux en coeur de ville à Vichy dans quartier commerçant. Local TOUS COMMERCES rénové de 20.53 m2 avec carrelage au sol, 2 vitrines et porte vitrée. Cour avec local vélos. A l'intérieur : lavabo, chauffe-eau , chauffage collectif gaz avec répartiteur. Toilettes dans entrée immeuble. Petite cave aménagée et électrifiée. Charges de copropriété : 45 euros. TF : 291 euros. Le local pourrait aussi être loué 460 euros par mois sans droit au bail. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

35 000 € ou 241,54 € / mois

Vichy, en coeur de ville, cession de droit au bail pour cet emplacement numéro 1 : local commercial TOUS COMMERCES en très bon état avec 2 grandes vitrines. Espace de 54 m2 avec petit espace cuisine et WC. Local pour TOUS COMMERCES. Loyer de 670 euros, charges comprises . TF 700 euros. . Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

539 000 € ou 3 719,64 € / mois

VICHY, Proche Grand marché  / IMMEUBLE Composé de 4 appartements et 6 garages loués : 2 T3 d'environ 75m2 et et 2 T4 d'environ 90m2 / Logements entièrement refaits à neuf  / Cuisines aménagées  / Chambres / Salles d'eau ou bains /  Fenêtres PVC double vitrage / Gaz de ville /  Tout à l'égout /  Taxe Foncière : 8000 EUR.DPE :  C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 880 EUR et 1230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807.Référence annonce SA5031 / Le prix de 539 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%.

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

VICHY COEUR DE VILLE / Idéal profession libérale ou projet locatif / Immeuble de 150m2 offrant plusieurs opportunités / RDC : Local commercial de 45m2 avec rangements, toilettes et cave de 50m2 sur terre battue/ Au-dessus vous y trouverez un triplex offrant au 1er : Grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée et aménagée , salle d'eau et WC/ Au 2 -ème : 2 chambres dont 1 très spacieuse équipée d'une baignoire et dressing / Au 3 -ème : Une grande mezzanine lumineuse et ouverte de 30m2 /Double vitrage bois / chaudière gaz récente / Radiateurs fonte / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 310 EUR et 1 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Tel : 06 60 18 22 52 Annonce rédigée par LIMIA CHELGHOUM /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro : 843342122. Référence annonce : LC4894 Le prix 160 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR TTC

198 200 € ou 1 367,78 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose ce local commercial idéalement placé au coeur du quartier Jeanne d'Arc et en parfait état : entièrement refait en 2018. Il comprend  : un grand espce d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, w-c et une kitchnette. Climatisation réversible dans les bureaux et la salle de réunion. Grande cave de 30 m2 au sous-sol.

441 000 € ou 3 043,34 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente un immeuble R+3 élevé sur caves. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 135 m2 actuellement loué 1300 EUR / MOIS 1er et 2ème étage : deux plateaux de 100 m2 3ème étage : un plateau de 100 m2 au sol mansardé ainsi qu'un duplex de 55 m2 au 1er et 2ème étage sur l'arrière de l'immeuble. Double vitrage sur toutes les fenêtres sur rue. L'immeuble nécessite une rénovation complète hormis le local commercial.

14 500 € ou 100,06 € / mois

SOUS OFFRE - Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce garage à VICHY situé avenue Thermale au sein de la résidence LE THERMAL. Garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule ou pouvant servir de stockage avec ses étagères. Superficie d'environ 13 m² soit 2m50 de largeur et 5m10 de longueur. Le garage est équipé d'une porte manuelle. Nombre de lots de la copropriété : 131, dont 44 appartements. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 60 euros. sur base d'un appel de charges trimestriel de 15 euros. Référence à rappeler : VIC0201. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

VICHY CENTRE VILLE - Dans une rue calme à sens unique, proche de la Mairie, Immeuble Composé au rez-de-chaussée : Un studio d'environ 20 m2. Au 1 er Etage : Un appartement T1 Bis d'environ 27, 54 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Au 2 ième étage : Un appartement de type T1 Bis comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec un wc.