Vente Bureau / Commerce Vichy (03200)

521 520 € ou 3 559,03 € / mois

TRIANGLE D'OR Vichy, Proche des Thermes, Opéra, Casino / Magnifique Plateau de 246m2 à aménager entièrement en LOFT ou BUREAUX / Très belle hauteur sous plafond / Belle luminosité / 1er étage avec superbe ascenseur vitré, accès PMR/ Entrée sécurisé / Assainissement non conforme / Pas de procédures en cours / Nbre de lot : 2 / Charges copropriétés : Aucune pour le moment / Foncier : 1750EUR / Non soumis au DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5170 Le prix de 521 520EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6%TTC

100 000 € ou 682,43 € / mois

EXCLUSIF!Idéalement situé à VICHY à proximité immédiate du Marché couvert (bd du Sichon), sur un axe à forte visibilité.Local commercial ou bureaux (surface totale exploitable 88 m2)2 grandes vitrines sur rue5 bureaux pouvant être redistribuésAccès direct sans passer par les parties communes.Idéal pour profession Libérale, ou pour investissement sans risque! (revenu locatif estimé annuel 12.000 EUR)Interdiction aux métiers de RESTAURATION

54 500 € ou 371,93 € / mois

Vichy en coeur de ville, fonds de commerce (tous commerces) avec 2 belles vitrines sur passage pieton très fréquenté.Grande hauteur de plafond. 45 m2 et 8 m2 de réserve. cave et WC dans la cour. Climatisation réversible. Electricité neuve. Sols en parquet.Reprise possible de la location d'une place de parking. Bail 3-6-9 (reste 2 années). Loyer de 630 euros par mois, charges comprises. Taxe foncière : 93 euros par mois. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

Galerie marchande du FER à CHEVAL / Droit au bail / En plein coeur de Vichy / Boutique ART DECO de 1938 / Commerce Epicerie fine & Antiquité - Bijouterie (possibilité LICENCE II) / Local commercial vitrine sur 3 côtés / Commerce de 45 M2 + 29 m2 de stockage + possibilité logement ou stockage à l'étage de 21 m2 / linéaire vitrine 13 ML / Loyer mensuel 480 EUR / Chauffage gaz de ville / DPE : Non réalisé / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas!! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4827 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 19800EUR TTC

262 500 € ou 1 791,39 € / mois

VENDU: En coeur de ville à Vichy, murs commerciaux de 82.91 m2 avec grande vitrine et possibilité d'extension avec terrasse sur trottoir (avec demande d'autorisation). Cave en sous-sol. Affaire commerciale exploitée actuellement en laverie-pressing mais explotable TOUS COMMERCES. Grande pièce 1 avec vitrine de 31.65 m2, local technique 1 de 3.94 m2, local technique 2 de 4.45 m2, pièce 2 de 9.24 m2, pièce 3 de 9.24 m2, pièce 4 de 10.59 m2, cuisine de 5.55 m2, pièce 5 de 15.40 m2, WC de 2.09 m2 et grande cave.TF : 946 euros. Charges de copropriété : 97.62 euros Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

317 500 € ou 2 166,73 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m2 avec travaux et un T2 de 40m2 avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m2. 2ème étage: 1 appartement de 66m2. 3ème étage: 1 appartement de 66m2. 4ème étage: 1 appartement de 30m2 avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m2, rendement locatif brut annuel: 28700 EUR Taxe foncière: 4 000 EUR / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.

33 000 € ou 225,20 € / mois

FAIRE OFFRE .Dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, vend cession de droit au bail tous commerces. Beau local avec 2 grandes vitrines. Grande pièce, mezzanine exploitable (à aménager), WC avec lave-mains. Loyer de 323.72 euros par mois charges comprises .Taxe foncière de 439 euros en 2023. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

69 000 € ou 470,88 € / mois

Quartier des Halles - Murs commerciaux à vendre, d'une surface de 38.5 m2, accueil + 1 bureau + sanitaires, bon état, vitrine. Vendu libre de locataire. Louable sans travaux entre 450/550 EUR/mois en l'état. 

39 900 € ou 272,29 € / mois

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy vous propose ce local commercial loué 290 euros. / mois. Situé en coeur de ville, il est aujourd'hui exploité pour du stockage. Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 319,16 euros. sur base d'un appel semestriel (2S 2024) de 159,58 euros. Référence à rappeler : VIC0152 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

32 700 € ou 223,16 € / mois

Murs commerciaux en coeur de ville à Vichy dans quartier commerçant. Local TOUS COMMERCES rénové de 20.53 m2 avec carrelage au sol, 2 vitrines et porte vitrée. Cour avec local vélos. A l'intérieur : lavabo, chauffe-eau , chauffage collectif gaz avec répartiteur. Toilettes dans entrée immeuble. Petite cave aménagée et électrifiée. Charges de copropriété : 45 euros. TF : 291 euros. Le local pourrait aussi être loué 460 euros par mois sans droit au bail. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

30 000 € ou 204,73 € / mois

Vichy, en coeur de ville , proche Banque de France et Quatre Chemins, cession de droit au bail pour cet emplacement numéro 1 sur axe passant : local commercial TOUS COMMERCES en très bon état avec 2 grandes vitrines. Espace de 54 m2 avec petit espace cuisine et WC. .Loyer annuel de 8088 euros, charges comprises . TF 688 euros. . Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

255 600 € ou 1 744,30 € / mois

EN EXCLUSIVITE à 10km de VICHY / SAINT GERMAIN DES FOSSES / IMMEUBLE loué 2000EUR/mois, composé de 4 appartements et d'un local commercial : 2 T3 d'environ 58m2- 90m2 , 1 T2 d'environ 48m2 et 1 T1 d'environ 32m2 / 2 appartements refaits en peinture / Cuisines équipées et aménagées pour 2 appartements / Chambres / Salles d'eau ou bains / Fenêtres PVC double vitrage / cave et grenier pour chaque appartement / Chaudière à condensation Saunier Duval / Interphone / Gaz de ville / Tout à l'égout / compteur eau gaz et électrique individuel / Toiture refaite / Taxe Foncière : 3434 EUR dont 867EUR d'ordures ménagères. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2315 EUR et 2642 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 AOUT 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019.   Référence annonce JM5098 / Le prix de 255 600EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5%.

198 200 € ou 1 352,59 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose ce local commercial idéalement placé au coeur du quartier Jeanne d'Arc et en parfait état : entièrement refait en 2018. Il comprend  : un grand espce d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, w-c et une kitchnette. Climatisation réversible dans les bureaux et la salle de réunion. Grande cave de 30 m2 au sous-sol.

312 000 € ou 2 129,20 € / mois

Vichy en coeur de ville, immeuble actuellement exploité en bureaux sur 252.77 m2, soit au rez-de-chaussée , plusieurs bureaux pour une surface totale de 97.34 m2 sur jardin clos de 100 m2 sans vis à vis. Au 1er étage , plusieurs bureaux d'une surface totale de 78.41 m2 et au 2ème étage , plusieurs bureaux d'une surface totale de 77.02 m2. 2WC avec lave-mains. Cuisine . Sous-sol carrelé. Immeuble en parfait état, aucun travaux à envisager.. Le plus : situation idéale et possibilité d'acquérir parcelle jouxtant le jardin pour parkings et garages. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

539 000 € ou 3 678,32 € / mois

VICHY, Proche Grand marché  / IMMEUBLE Composé de 4 appartements et 6 garages loués : 2 T3 d'environ 75m2 et et 2 T4 d'environ 90m2 / Logements entièrement refaits à neuf  / Cuisines aménagées  / Chambres / Salles d'eau ou bains /  Fenêtres PVC double vitrage / Gaz de ville /  Tout à l'égout /  Taxe Foncière : 8000 EUR.DPE :  C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 880 EUR et 1230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807.Référence annonce SA5031 / Le prix de 539 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%.

64 800 € ou 442,22 € / mois

Pas-de-porte à usage de tous commerces, entièrement rénové. L'ensemble des présentoirs, meubles de rangement sur mesure, ainsi que caisse enregistreuse restent sur place. Grand espace de stockage, bureau, WC avec lave-mains, clilmatisation réversible neuve.Ballon électrique neuf  pour eau chaude. Cave. Le bail 3-6-9 commencera sa 2ème année le 17 mars 2023. Le loyer actuel s'élève à 750 euros + 30 euros de charge de copropriété. TF : 1 070.84 euros par an. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY