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9 161 € / mois
A LOUER Proche centre commercial Espace Anjou, belle visibilité, Un local commercial d'environ 478 m2 livré vitrines posées. Plusieurs places de parking disponibles. Disponibilité : 6 mois après la signature d'un bail . Loyer mensuel : 9161 EUROS HT/HC Paiement trimestriel Dépôt de garantie : 27573 EUROS soit 3 mois de loyer HT/HC Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% du loyer annuel HT/HC soit 27573 EUROS HT (33087 EUROS TTC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 948 € / mois
A LOUER proche quartier gare Dans le cadre d'un projet de construction de bureaux neufs, organisés autour d'un espace de travail collaboratif, un espace de privatif de 185 m2 en rez-de chaussée et 3 places de parking. Le programme dispose d'espaces et prestations partagés mutualisés. Disponibilité prévue : printemps 2024 Loyer mensuel : 3 948 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 11 844 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % 11 844 EUR HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
2 750 € / mois
A LOUER : Cellule commerciale d'environ 110 m2 située dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès PMR, vitrine de 5 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, enseigne nationale. Stationnement et parking gratuit. Loyer HT mensuel : 2.750 EUR + charges et foncier. Honoraires TTC : 9.900 EUR (8.250 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1269-R110 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 500 € / mois
A LOUER Un ensemble de bureaux d'environ 156 m2 avec un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, WC et point d'eau, le tout de plain-pied. Chauffage gaz. 7 places de parking. Accès et WC PMR. Disponibilité : 1er mai 2023 au 31 juillet 2025 Loyer mensuel HT/HC : 1 500EUR (+TVA 20%) Charges : consommation au réel Taxes foncières : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3 000 EUR Honoraires à la charge du preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) Soit 4 500 EUR HT (5 400 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 667 € / mois
A LOUER Bureaux TB rapport qualité/prix dans le quartier d'affaires Orgemont. Au sein d'un immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf, bénéficiez d'une surface de 138m2 composée d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 3 bureaux fermés (possibilité d'un 4e bureau fermé), d'une grande salle de réunion pouvant accueillir 20 personnes et d'un espace kitchenette/détente. Climatisation réversible chaud/froid Parking : de nombreuses places libres et gratuites au pied de l'immeuble Loyer annuel : 20 000EUR HT/HC Charges locatives : 1700EURht/an, comprenant l'électricité et l'eau des parties communes Disponibilité : 1er mai 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5000EUR HT soit 6000EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 000 € / mois
A LOUEREn plein centre-ville un local d'environ 238 m2 situé au RDC, avec une pièce centrale avec coursive desservant plusieurs pièces dont : le magasin (avec WC), l'arrière-boutique, deux pièces intérieures, la cour extérieure et trois bureaux (avec WC et salle d'eau).Chauffage individuel au gaz et électrique. 2 accès PMR, double entrée sortie, possibilité de terrasse, possibilité tous commerces, cour privative couverte, local d'angle, belle visibilité. Libre de suite Loyer trimestriel HT/HC : 9000 EUR HT (+TVA) Provision pour charges trimestrielle : 150EUR HT Taxes foncières : à la charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer soit 18000 EUR Honoraires de négociation à la charge du preneur : 9000 EUR HT soit 10800 EUR TTC Frais de rédaction d'acte (bail notarié) à la charge du Preneur : 2450EUR HT (2940EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 500 € / mois
En arrière-cour d'un immeuble de style Haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109m2 est en parfait état. Loyer mensuel : 1500EUR HT/HC soit 18 000EUR HT/HC annuel Provisions sur charges locatives : 430EUR HT/mois comprenant : Taxe Foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local Disponibilité : Immédiate -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4 500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
4 000 € / mois
A LOUER : Local commercial d'environ 150 m2 dans une galerie commerciale d'un hypermarché de l'agglomération. Accès PMR, vitrine de 6 mètres, rideau de fer. Idéal pour restaurant, restauration rapide, bar, enseigne nationale... Stationnement et parking gratuit. Loyer HT mensuel : 4.000 EUR + charges et foncier. Honoraires TTC : 14.400 EUR (12.000 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1269-R150 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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1 600 € / mois
A LOUER quartier gare Un espace de privatif de 76 m2 en R+1 au sein d'un projet de bureaux neufs et 1 place de parking privative. Le programme s'articule autour de zones d'espaces partagés et prestations mutualisées. Disponibilité prévue : printemps 2024 Loyer mensuel : 1 600 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 4 800EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 800 EUR HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 157 € / mois
Quartier Patton, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussé d'une surface de 89 m2 environ comprenant : un accueil, une salle d'attente, deux grands bureaux dont un avec sanitaire, une kitchenette. Points d'eau dans les bureaux, sanitaires en commun à chaque étage, accès PMR, alarme et parking. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 050 € / mois
A LOUER : . Local commercial ou professionnel d'environ 54 m2 avec une vitrine sur rue en verre sécurité de 5 mètres et accès PMR. Egalement un parking privatif en sous-sol. Très bon état général, pas de travaux. Bel emplacement : station de tramway à quelques mètres et lycée à 200 mètres. Commerces de proximités : auto école, intérim... Stationnement gratuit. Situé à Angers, quartier Jean Moulin / Les Capucins. Idéal bureau commercial, profession libérale... . Loyer HT mensuel : 1.050 EUR + charges et foncier (parking inclus). Honoraires TTC : 3.780 EUR (3.150 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1344 CLASSE ENERGIE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 300 € / mois
A LOUER - EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m2 environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, une arrière-boutique, WC et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 300,00 EUR - non assujetti à TVA Provision pour charges : 62,00 EUR/mois Taxe foncière : à charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 EUR Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3 900 EUR HT soit 4 680 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
37 171 € / mois
Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m2 de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421m2. Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 2 348m2 : 375 680EURHT HC par an. Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920EUR HT soit 112 704EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
800 € / mois
A LOUER : Au RDC, un plateau de bureaux d'environ 65 m2 composé d'un hall d'accueil, 2 grands bureaux de 18 et 24 m2, une salle de pause ou d'archive de 13 m2 et un WC. Interphone, porte 3 points, double vitrage, volets... Entièrement refait à neuf par le propriétaire : murs, sols, plafonds, électricité, plomberie. Excellent état général, très beaux volumes, parquet, moulures, très lumineux. NON PMR. Correspond parfaitement à un cabinet d'avocat, architecte, agence immobilière, notaire... . Idéalement situé dans le centre d'Angers, à 500 mètres du tribunal, proche place Lorraine et du jardin du Mail. . Loyer HT mensuel : 800 EUR (+ TVA à 20%) Charges et foncier : provision de 130 EUR HT /mois Honoraires TTC de 2.880 EUR (2.400 EUR HT) à la charge du locataire. . Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1187 CLASSE ENERGIE : DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
3 285 € / mois
A LOUER Cellule commerciale entièrement refaite à neuf, d'environ 415 m2 comprenant 124 m2 de bureaux/locaux sociaux et un showroom d'environ 291 m2. Parking. Disponibilité : OCTOBRE 2025 Loyer mensuel HT/HC : 3285 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6570 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9856EUR HT (11828EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
3 285 € / mois
A LOUER Cellule d'activité d'environ 415 m2 comprenant 124 m2 de bureaux/locaux sociaux et un atelier d'environ 291 m2. Parking. Cellule refaite à neuf ! Disponibilité : OCTOBRE 2025 Loyer mensuel HT/HC : 3285 EUR (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6570 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9856EUR HT (11828EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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700 € / mois
A LOUER : . Local commercial d'environ 15 m2 de surface commerciale, vitrine de 3 mètres en verre sécurité et accès PMR. Très grande hauteur sous plafond, très lumineux. Egalement une petite mezzanine de 2 m2 et un WC/point d'eau. Très bel emplacement dans l'hyper centre d'Angers, à quelques mètres de la place du Ralliement. Idéal pour une activité de coiffure, salon de beauté, esthétique, bar à ongle, friperie...Parking gratuit 1h à 50 mètres. Pas de commerce de restauration, alimentaire, débit de boisson.... . Loyer HT mensuel : 700 EUR + charges et foncier. Honoraires TTC : 2.520 EUR (2.100 EUR HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1379 CLASSE ENERGIE : DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
3 683 € / mois
A LOUER Un local commercial, professionnel ou de bureaux d'environ 260 m2 en rez-de-chaussée, en bon état général comprenant plusieurs bureaux et WC PMR. Proche commerces, services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway). Triple entrée/sortie 2 places de parkings privatives en sous-sol Idéal professions médicales/paramédicales . Disponibilité : immédiate ------------------------------------ Loyer trimestriel HT/HC : 11 050 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 11 050 EUR Charges de copropriété : environ 1640 EUR / an Taxe Foncière : environ 2800 EUR / an Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 11 050 EUR HT (13 260 EUR TTC) * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
1 300 € / mois
A LOUER : Local commercial ou professionnel d'environ 84 m2 entièrement neuf, avec vitrine posée en verres sécurité et accès PMR. Traversant, très lumineux Seuls travaux à réaliser : électricité et plomberie Bel emplacement sur une avenue passante et sur la ligne de tramway, excellente visibilité - Stationnement et parking gratuit Idéal professions libérales Loyer net mensuel : 1.300 EUR charges et foncier inclus ! . Honoraires TTC : 4.212 EUR (3.510 EUR HT) à la charge du locataire Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1112 CLASSE ENERGIE : DPE vierge
600 € / mois
A LOUER ANGERS CENTRE Sur axe passant, face au tramway, un local commercial / professionnel d'une surface de 22 m2 avec vitrine, comprenant un vestibule, WC et point d'eau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 600EUR - non assujetti à TVA Provision pour charges : 50EUR/mois Provision taxes foncières : 50EUR/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soir 1200EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1800EUR HT (2160EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
