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295 000 € ou 2 010,37 € / mois
Venez découvrir ce local professionnel de 165 m2, très bien entretenu, offrant 8 bureaux spacieux et climatisés, une salle d'accueil et une salle d'archives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de 115 m2 de stockage, parfait pour vos archives ou autres activités. Idéalement situé à Sarlat, à proximité des commodités, ce local dispose d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre agréable. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
360 000 € ou 2 453,33 € / mois
A CHANIERS-Proche SAINTES. Un ensemble immobilier composé de 2 maisons principales avec dépendances. Une maison de plain-pied sur sous-sol de 1974 comprenant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de séjour, 3 salles d'eau et séparée en 2 logements (T3 et T5). Une maison de plain-pied sur sous-sol de 2001 comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et cellier. Terrain clos et arboré avec Car-port pour voitures et camping car. Dépendances agricoles. Vue imprenable sur la vallée de la Charente. A Visiter sans plus tarder !! Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.
525 000 € ou 3 577,77 € / mois
COURNONTERRAL en plein centre ville, bel immeuble de rapport en R+2 de 4 lots comprenant un local commercial de 52 m2 en rez-de-chaussée, un appartement T2 bis de 61 m2 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 80 m2, et 2 appartements 3/4 pièces de 126 et 130 m2. Surface habitable Carrez totale de 371 m2. Montant des loyers annuels net hors charges: 37 284 euros. L'ensemble en bon état. Situé dans une commune dynamique et riche en infrastructures (écoles, commerces, médecins, conservatoire de musique, piscine, lycée en construction, etc) Contactez l'Agence Bazille Montpellier pour toute information.Proche : Montpellier / Saint-Jean-de-Védas / Juvignac / Frabrègues / Établissements Scolaires / Centres Médicaux / Montpellier OUESTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
312 000 € ou 2 126,22 € / mois
60490 ressons sur matz - immeuble mixte - 315m² habitables.investissez dans l'avenir avec cet immeuble mixte au coeur d'un bourg animé, offrant une fusion parfaite entre espace commercial et résidentiel.le rez de chaussée propose une partie habitable avec ses carreaux de ciment, ses moulures, hauteur de plafond et une partie commerciale, les 5 chambres à l'étage avec parquet bois massif ajoutent de l'authenticité.situé à proximité de l'autoroute a1, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, avec de nombreux projets déjà réalisées par des promoteurs dans le bourg.les dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, permettant de transformer l'espace selon les besoins.a seulement 70 km de l'aéroport roissy cdg, 50km de beauvais et amiens et à 20km de compiègne, cette propriété offre une accessibilité optimale.ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un lieu charge d'histoire et de potentiel.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :https:///cette vente est garantie 12 mois.proposé au prix de 312000 euros . honoraire agence charge vendeurselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au ou par courriel en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes mandat numéro 355575 .le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
549 000 € ou 3 741,33 € / mois
Pour investisseur : Bel immeuble en pierre de 3 étages avec 560m2 de surface habitable, comprenant 12 appartements loués. Il est composé de : 12 appartements allant du studio au 4 pièces. La valeur locative mensuelle est de 4432,50EUR hors charges et les charges locatives sont de 372EUR par mois pour l'ensemble de l'immeuble . L'ensemble est donc loué pour un total de 4804,50EUR charges comprises. L'immeuble est composé de 4 studios, de six appartements 2 pièces et d'un appartement T3 et d'un T4. L'immeuble dispose d'un interphone et de caméras de vidéo surveillance, la toiture, l'électricité et toutes les menuiseries ont été changées en 2012, il n'y a donc aucuns travaux à prévoir. La façade est en bon état général et ne nécessite pas de travaux rapidement. Les chauffe-eaux ont également été changés au fur et à mesure. L'immeuble a toujours été entretenu par une société de ménage chaque semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net
138 000 € ou 940,44 € / mois
Situé en plein coeur de Saugues, cet immeuble, représente une opportunité rare pour un investissement locatif. Il se compose d'un local commercial de 80 m2, actuellement loué, doté d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Au premier étage, un appartement de 88 m2 est à réaménager, offrant de nombreuses possibilités pour un futur aménagement spacieux et attractif. Au deuxième étage, vous trouverez deux appartements F2, prêts à être loués, de 43 m2 et 41 m2 respectivement. Chaque F2 comprend un espace de vie avec cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables et permettent la création d'un ou deux appartements supplémentaires, augmentant significativement le potentiel locatif. En sous-sol, un garage sur dalle béton offre un espace pratique pour le rangement et le stockage. Avec son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble combine charme, rentabilité immédiate grâce au local commercial et aux appartements existants, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jérôme Chassain pour plus d'!nformations sur ce bien et organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay
1 060 000 € ou 7 223,69 € / mois
Découvrez ce petit immeuble familial composé de 3 appartements en bon état général avec une vue d'exception, offrant une superficie de 279 m2 sur 3 niveaux.Construit en 1973 et en bon état, les appartements sont de type F4 et composés d'un grand séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC.Chaque appartement dispose d'un jardin privatif, d'une cave en sous-sol et d'un parking intérieur.Ce bien est idéal pour une grande famille cherchant des logements individuels au sein d'une même habitation.Situé dans un quartier recherché, proche du centre, des commerces, des écoles, collèges, lycée, des transports (tram 9, bus) et accès à l'A86.Cet immeuble est proposé à 1 060 000 E.Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement.Contactez- nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.Référence agence : 16487
339 200 € ou 2 311,58 € / mois
REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 EUR/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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149 000 € ou 1 015,41 € / mois
JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !
205 000 € ou 1 397,03 € / mois
Casa Sogna vous présente en exclusivité un bien rare situé au coeur de Saint-Étienne, au bout de la rue Caron, au calme, idéal investisseur, un immeuble de 6 lots avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Mitoyen des deux côtés et d'une superficie habitable de 180,95 m² sur une parcelle de 142m² , offrant un excellent potentiel avec des travaux à réaliser. Cet immeuble comprend six appartements, dont un avec une entrée indépendante donnant sur la rue d'une superficie de 34,34 m² et avec un accès privatif à la cour commune, tandis que les cinq autres sont accessibles par un hall commun. Chaque logement est un T2 composé d'un salon avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain ou salle d'eau avec WC. Les superficies varient entre 26,22 m² pour le plus petit et 30,80 m² pour le plus grand, offrant un potentiel intéressant pour une mise en location après rénovation. Les parties communes se composent d'entrée avec les boites au lettres, un jardin, une courette, deux grandes caves et un abris de jardin. Actuellement dans son jus, cet immeuble composé de six logements génère déjà un revenu locatif minimum de 2 000 euros par mois. Une rénovation complète permettra d'optimiser son rendement et d'exploiter pleinement son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs. Chaudière individuelle au gaz pour chaque lot. Visite virtuelle sur demande! DPE: G GES: G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1840 euros et 2530 euros/an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix: 205 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi au 06 82 10 06 84 Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489 www.casa-sogna.immo 48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey
153 495 € ou 1 046,04 € / mois
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE RENAZE (53) Centre ville - Immeuble de 3 logements - 291m² - Terrain 100m² - Superbe investissement de Rapport attractif à 10% En plein centre ville, cet immeuble de rapport n'attend que vous. 1/ logement de 98m² + jardin + garage. - Une cuisine, un salon-séjour. trois chambres, une salle de bains. un grenier pouvant devenir par la suite un autre logement. 2/ logement de 103m² - Un salon-séjour, une cuisine, une buanderie. une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau. 3/ logement de 90m² - Un Salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres. - Revenus locatifs stables . - Idéal pour diversifier votre patrimoine ou constituer un revenu complémentaire. - Potentiel de valorisation du bien . La situation géographique privilègiée dans une commune dynamique Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.86 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 144 euros.
469 000 € ou 3 196,14 € / mois
Nouveauté sur le marché. Rare, idéal investisseurs ou pour plusieurs familles, nous vous proposons 2 maisons pour un total d'environ 270m² de surface habitables sur une même parcelle de 1025m². Une maison de 2009 de 160m² environ. Une seconde maison d'avant 1948 de 110 m² environ avec sous sol. Dossier sur demande.
175 000 € ou 1 192,59 € / mois
Offrez-vous une opportunité de rentabilité locative exceptionnelle avec ce centre d'affaires unique en son genre, situé en plein c?ur de perpignan. constitué de 12 bureaux en rez-de-chaussée, dont 2 dotés de vitrines pour une visibilité maximale, cet espace de 174 m² est un investissement sûr et rentable. de plus, une place de parking privée à l'intérieur de la résidence vous est réservée pour plus de commodité. la majorité des bureaux sont déjà loués, offrant une source de revenus réguliers dès le début. profitez également de plusieurs espaces d'attente confortables, d'un coin cuisine équipé et de wc pour plus de commodité. la sci soumise à l'is et à la tva est également disponible à l'achat. pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site . ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un investissement immobilier clé en main dans une ville en plein essor ! ce bien vous est présenté par l'agence sud mediterranee immobilier n'hésitez pas à visiter notre site internet à nous téléphoner au +01
393 000 € ou 2 678,22 € / mois
Mouy, proche gare et commodités, idéal investisseur, bel immeuble en pierre composé de 4 appartements et 8 places de parking. 2 appartements de type f4 et 2 appartements de type f2. rapport locatif d'environ 2430 &euro / mois, taxe foncière 2500&euro diagnostics : nous consulter. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le htts:/www.géorisques.gouv les honoraires sont à la charge du vendeur
257 250 € ou 1 753,11 € / mois
A vendre paray le monial idÉal investisseur ensemble immobilier comprenant quatre appartements loués actuellement composés : * un appartement t3 au rdc, d'une surface de 51, 91 m² comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. une grande terrasse et un garage fermé. chauffage électrique.* un appartement t2 situé au rdc d' une surface de 41, 12 m² comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. une terrasse, un garage fermé. chauffage électrique.* un appartement t3 situé au rdc d'une surface de 58, 58 m² comprenant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. une cours et un garage fermé. chauffage électrique.* un appartementt4 situé au 1er étage d'une surface de 99.95 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains , un wc. un balcon, un garage fermé. rapport intéressant. renseignement à l'agence collier immobilier. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
45 000 € ou 306,67 € / mois
Immeuble à rénover Idéal pour un investisseur, immeuble comprenant au rez-de-chaussée, 4 pièces et 4 salles de bains avec toilette. Un local technique. Au 1er étage, 4 pièces, 3 salles douches avec toilette, 1 salle de bains avec toilette. Au 2ème étage, 1 toilette, 2 pièces avec kitchenette, 1 salle d'eau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette, une cuisine, 1 chambre avec coin salle d'eau et toilette. Un grenier. N'attendez pas, venez visiter ce bien. Pour visiter ce bien contactez votre conseillère Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.
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520 000 € ou 3 543,70 € / mois
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir dans le centre ville de PAIMPOL, un immeuble de rapport, en pierres, développant une surface d'environ 233 m2, se composant : Au rez de chaussée d'un local commercial de 89 m2 loué 742,02 EUR HT/mois Au premier étage : d'un appartement deux pièces de 26,18 m2 comprenant une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec placards, une salle d'eau/wc : loué 399,62 EUR/mois + charges et d'un appartement trois pièces : 43,84 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau/wc : loué 389,15 EUR/mois + charges. Le second étage accueille un appartement cinq pièces : 74 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, quatres chambres, une salle d'eau/wc, loué 530,33 EUR/mois + charges. Une cour partagée et des caves complètent ce bien à la vente.
999 900 € ou 6 814,12 € / mois
IMMEUBLE de RAPPORT au Coeur de LILLE Immeuble de Rapport en Coliving au Coeur de Lille Proche du métro - Excellente situation Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L'achat est clé en main, avec tous les locataires en place. Loyer annuel : 59.820 euros hors charges Rendement brut : 7.17% hors droits d'enregistrement Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Services de gestion locative : Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l'assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d'un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité. Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d'acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé. Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande. Achat clé en main, gestion clé en main - Nous nous occupons de tout ! ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence 'Expert Immobilier' et 'Agent Immobilier'. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )
375 000 € ou 2 555,55 € / mois
Ensemble immobilier avec fort potentiel à Bessières ? Idéal investisseur ou résidence familiale Situé en plein coeur de Bessières, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille en quête d'espace. Implanté sur une parcelle traversante, ce bien se compose de deux habitations indépendantes, séparées par un agréable jardin arboré. Le tout bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile, avec plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Une maison principale au charme ancien, aux volumes généreux D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette grande bâtisse offre un cadre de vie authentique avec de nombreux éléments de caractère : parquets d'origine, carreaux de ciment, tomettes, poutres apparentes, escalier en bois massif. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de réception (salons, salle à manger, bureau), une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. Une vaste cave d'environ 40 m² est également accessible. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un dressing composent le niveau nuit. Les combles, d'une surface d'environ 120 m² au sol, sont entièrement aménageables, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités supplémentaires. Une seconde maison indépendante, déjà en partie rénovée D'environ 76 m², cette maison de type T4 se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec coin cuisine. Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Ce second logement, avec son accès indépendant, conviendra parfaitement à un usage locatif, à un logement d'appoint ou à un projet professionnel. Un bien à haut potentiel de transformation La configuration en angle de rue, les entrées multiples et les différentes circulations verticales permettent d'envisager une division en plusieurs lots d'habitation. Ce bien se prête idéalement à un projet de création de logements locatifs, à une colocation, ou à un usage mixte (résidence principale + activité). Le jardin central, arboré et intime, permet de valoriser les extérieurs et de créer un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'Adresse Les Portes de l'Immobilier au 05 61 11 53 11. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-les-portes-de-l-immobilier-bessieres/157 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
199 000 € ou 1 356,15 € / mois
Immeuble de rapport avec 1 local professionnel (130m2 + cour+ cave), 4 appartements (2 T4-1 T3-1 STUDIO) Potentiel de revenus locatifs 25000EUR annuels aprés réfection ( cage d'escalier et rafraichissement des appartements)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr