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189 000 € ou 1 288,00 € / mois
Epicerie multi-services entre Vichy et Roanne !!Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ?Jennifer CHANTELOT, négociatrice en immobilier, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m2 environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du BREUIL dans l'Allier.Le bâtiment principal comprend actuellement au RDC 92 m2 de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m2), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage ( 22.20 m2 ) et une salle de douche avec WC.Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation ( 110 m2 environ ). Grenier au-dessus. Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m2 environ de terrain.Chiffre d'affaire de 283 000 euros au dernier bilan.Ouvert du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 15h à 19h, le dimanche de 7h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi.Très nombreux services en place : Tabac / Française des Jeux / Presse et journaux / Gaz / Gros dépôt de pain et de patisseries / Fromage charcuterie traiteur à la coupe / Too Good To Go / Produits locaux / Produits de décoration / Point vert Crédit Agricole Centre France / Point Poste / Livraisons à domicile.Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible ( après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, La Poste, la FDJ, le Too Good To Go...Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 5 ans, avec frigos et congélateurs en bon état de marche.Effet saisonnier de Mai à Septembre ( camping, résidences secondaires ).Village situé sur une axe passant entre Lapalisse et le Mayet de Montagne.Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas, contactez moi au 06 60 98 10 72.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET
869 000 € ou 5 922,06 € / mois
UNIQUE - Entre Gourdon et Sarlat sur D704 - Emplacement pro No1 Un batiment de plus de 1500m2 et un ensemble de bureau de plus de 200m2 sur une parcelle préparée de 8489m2. Le batiment multi-potentiels pourra être coimmercialisé avec près de 10000m2 de terrain. Un emplacement idéal pour professionnel captif de Sarlat et Gourdon. Merci de me contacter au 0607282822 pour échanger sur votre projet, préalable à l'organisation de notre visite. IMOCONSEIL Stéphane Gounet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
395 000 € ou 2 691,85 € / mois
Vends pour cause DEPART EN RETRAITE Coeur de village - Maison mitoyenne de 1900 composée d'un café + terrasse - 1 Appartement en duplex T6 155m2env. - 1 Appartement T2 50m2env. Café + terrasse Salle (47m2 env.) + comptoir (4 tireuses à bière + machine à café) - WC - Cuisine professionnelle rénovée en (2014) (Gros potentiel et clientèle régulière) - 2 réserves Appartement T6 155M2 env. en duplex : 2ème étage : Couloir desservant Salle d'eau + WC - Chambre - Salon/séjour ((32m2) Poêle à bois tubé) ouvert sur cuisine équipée (Hotte à extraction) 3ème étage en Duplex : Mezzanine-bureau - 2 Chambres - Salle de bains - Grande pièce détente (31m2)- Dressing- 1 Place de stationnement + Garage 1 Voiture (Porte motorisée) Appartement T2 50m2 env. : Rez de chaussée surélevé : Entrée sur cuisine - Salon/séjour (Accès sur Balcon) - Chambre - Salle d'eau - WC Actuellement loué - Rendement locatif annuel 7200EUR Chauffage Gaz + compteurs (électricité et eau) indépendants pour les deux appartements FIBRE OK - Conformité assainissement Possibilité subvention Brasseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics effectués le 04/06/2025 - DPE : C (80) - GES : C (13) - Energie Finale : C (74) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790EUR et 2480EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr
999 900 € ou 6 814,12 € / mois
IMMEUBLE de RAPPORT au Coeur de LILLE Immeuble de Rapport en Coliving au Coeur de Lille Proche du métro - Excellente situation Cet immeuble de rapport entièrement rénové offre 207 m² habitables et est complètement loué avec un revenu locatif garanti. Il est composé de 12 pièces, dont 9 chambres. L'achat est clé en main, avec tous les locataires en place. Loyer annuel : 59.820 euros hors charges Rendement brut : 7.17% hors droits d'enregistrement Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Services de gestion locative : Nous proposons une gestion locative complète, sécurisée par l'assurance AXA, avec un taux de gestion très attractif. Vous bénéficiez d'un service avec un interlocuteur unique, garantissant une gestion de proximité. Notre service de gestion locative dernière génération vous permet d'acheter en toute sérénité, avec un revenu locatif sécurisé. Dossier de vente détaillé avec photos disponibles sur demande auprès de Sébastien DELAPLACE. Achat clé en main, gestion clé en main - Nous nous occupons de tout ! ARTHURIMMO un réseau de 400 Agences avec une double compétence 'Expert Immobilier' et 'Agent Immobilier'. Agence multi-services : ( Expertise Agréée, Achat, Vente, Location, financement, Déménagement, Assurances, Gestion locative )
1 060 000 € ou 7 223,69 € / mois
A vendre - Hypercentre - Immeuble Immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur de Reims, à seulement quelques pas de la Mairie. Cet immeuble sur trois étages séduit par le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, éléments architecturaux d'époque et une atmosphère authentique qui saura séduire les amateurs de biens avec cachet. La toiture, refaite il y a moins de 15 ans, représente un atout majeur, garantissant une tranquillité sur le plan structurel. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de le diviser en plusieurs lots grâce à une mise en copropriété, ouvrant la voie à différents projets de valorisation. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement stratégique dans un secteur très recherché de Reims. Proche de toutes les commodités, des transports et des institutions, cet immeuble représente une occasion unique de conjuguer emplacement et charme. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet Immeuble à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.
820 000 € ou 5 588,14 € / mois
EVE immobilier vous propose, un ensemble immobilier situé au centre de Meximieux. Aux portes de Lyon, la commune de Meximieux se positionne sur le relief de la côtière qui marque la fin du plateau de la Dombes, au contact avec la plaine de l'Ain et son parc industriel (c'est une ville de la région lyonnaise). A 5 min de Pérouges la cité Médivale et 10 min de la Centrale Nucléaire du Bugey. L'ensemble immobilier est composé de 2 locaux commerciaux l'un de 30 m2, le second de 57 m2 à usage commercial. Et de 10 appartements, entre 22 m2 pour le plus petit et 63 m2 pour le plus grand appartement, à usage d'habitation. Le plus grand appartement a la jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin. Le tout est situé sur son terrain de 600 m2 avec grande cour intérieure et 4 garages au rez de chaussée attribués aux appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs caves attribués aux logements. Les 12 lots génèrent actuellement 5050 euros par mois, soit 60 600 euros à l'année. Soit un rendement BRUT d'environ 7,4%. Les compteurs d'eau et électriques sont séparés. PVC double vitrage. Chauffage électrique. Gaz de ville uniquement pour l'activité de restauration de l'un des locaux. La taxe foncière globale s'élève à 7000 euros à l'année. Les diagnostics des logements varient entre D et E. Idéal investisseur ! Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
235 000 € ou 1 601,48 € / mois
Immeuble de rapport Exclusivité!!! Clermont l'Hérault proche des commodités, venez découvrir cette immeuble à rénover composé de 4 appartements et un garage. Il se compose au rez de chaussée, d'un garage de 60.47 m² et d'une entrée indépendante pour desservir les appartements. Au premier étage vous trouverez un appartement de type 3 de 75.54 m². Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 35.92 m² et 41.55 m². Au troisième étage un appartement de type 3 de 72.98 m². L'immeuble est pourvu de 5 compteurs électriques. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01
280 000 € ou 1 908,15 € / mois
À vendre Immeuble de rapport de 273m2 à deux pas de la cité médiévale de SarlatSitué à seulement 400 mètres du coeur historique, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement mixte.L'ensemble se compose de trois appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat.Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 56m2 comprend un séjour, une cuisine indépendante avec un accès à une petite cour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous trouverez également un local commercial de 112m2Au premier étage se trouvent deux appartements. Le premier de 55m2 dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le second de 50m2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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149 000 € ou 1 015,41 € / mois
JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier offrant une surface à reabilitée de plus de 350m2. Composé d'une ancienne salle de spectacle avec cuisine et bar et d'une second batiment, le tout sur une parcelle de terrain de 520m2. Venez decouvrir à l'étage la partie habitation avec un sejour de 58 m2 ouvrant sur un balcon et ses 5 chambres. Les posibilitées sont multiples, résidence principal avec chambres d'hotes, hotel restaurant, investisement locatif. REVEZ.ON PREND LE RELAIS. REVEZ. ON PREND LE RELAIS !
60 000 € ou 408,89 € / mois
A vendre GARD (30) -Saint ambroix Immeuble sur 4 étages d'une superficie d'environ 260 m² avec local commercial indépendant au rdc d'environ 50m². Possibilité de faire 4 appartements + un commerce avec une rentabilité locative possible d'environ 2000 euros. Au 1er étage, appartement a rénover d'une surface de 54m², Au 2éme et 3éme étage, appartements de type T2 d'environ 45 m² à rénover. Dernier étage, appartement a créer, comble d'une surface d'environ 60m². Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92511.
1 431 000 € ou 9 751,98 € / mois
Nanterre, mur a vendre, a 300 m du RER A NANTERRE-VILLE, 367 m2 au total de bureaux refaits a neuf, climatises composes de :, , En premiere partie d'un hall de reception desservant 5 bureaux, une salle de reunion, une salle d'archive, deux WC, une cuisine amenagee., , En deuxieme partie un espace de 137 m2 par une entree independante, en rez de chaussee vous decouvrirez un bureau et en sous -sol un bureau avec placards, une salle de reunion avec un WC et une cuisine et un local., , En annexe des bureaux, 4 places de parking privatives., , Possibilite d'exercer toute profession liberale (sauf commerces de bouche), , Emplacement de premier choix, les locaux sont securises dans un immeuble de standing., , Faible charges., , Merci d'appeler au 06.81.14.29.23, , Ce bien vous est presente par l'agence Colleu immobilier a ORSAY qui vous propose des biens a acheter, a vendre, a Louer a proximite de Bures sur Yvette, de Villebon sur Yvette, de Palaiseau, des Ulis, de Gif sur Yvette, de Gometz l...
185 000 € ou 1 260,74 € / mois
313 200 € ou 2 134,40 € / mois
- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Julien BAILLEUL - 06 44 30 76 21 - R?f. 84088
679 000 € ou 4 627,25 € / mois
SAINT ETIENNE 42000 immeuble à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier. Secteur Collines des Pères, immeuble de rapport de 1988 en parfait état. Répartis sur 5 niveaux, limmeuble comprend 7 lots (1 local, 3 F3, 2 F4, et 1 F5) et offre également 5 places de parking sécurisées avec porte motorisée. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et est équipé d'un chauffage individuel gaz récent (changé il y a 3 ans) ainsi que d'un interphone.L'immeuble et les appartements sont très bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 4.000 euros. Rapport annuel actuel : 49.356 eurosPrix 679 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier o4 71 75 93 60 ou o4 77 89 04 56. Plus dinfos sur curtis immobilier