Vente Bureau / Commerce 5 pièces

623 400 € ou 4 266,22 € / mois

- st emilion centre historique - emplacement de 1er choix -vous cherchez à investir sur st emilion ?village classé à l'unesco, magnifique cité médiévale, connue aussi bien pour ses grands crus, que la richesse de son patrimoine.cet immeuble complet dispose de 2 locaux commerciaux (dont un avec cave voutée), situés dans les plus belles rues de la ville, déjà loués, vous permettant une première belle rentabilité.cet immeuble comblera tous vos projets : vous pourrez installer un 3ème commerce, et réhabiliter la partie habitation. de belles prestations d'époque qui ne demandent qu'à revivre.vous aurez une vue incroyable sur les toits de st emilion et son clocher grâce à sa cours extérieure située au 2ème étage.bien exceptionnel - bien exceptionnel - bien exceptionnelpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

76 500 € ou 523,53 € / mois

REF 1157  A Val d'Oire et Gartempe, sur la commune de Bussière Poitevine, vous trouverez cet ensemble immobilier comprenant un commerce constitué d'un magasin, un espace de stockage, un bureau et un wc. Au 1er étage se trouve le logement composé d'un couloir servant un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et au 2ème étage une granfe chambre et l'accès au grenier. Sous cet ensemble se trouve également une cave. Des travaux sont à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 590 € ou 866,31 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose en EXCLUSIVITE sur la Ville de NéracEn plein centre de Nérac cet ensemble immobilier composé de 2 logements de type T2.Cet ensemble immobilier en excellent état est composé de 2 appartements :-1 T2 en rez-de-chaussée de 58,64m²-1 T3 au premier étage de 60,78m²Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par climatisation réversible par pompe à chaleur et radiateur électrique pour les 2 appartements, menuiserie PVC, volet roulant, bonne isolation des murs et des plafonds.L'immeuble est relié au tout-à-l'égout.Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie.Mandat réf : 394928 présenté au prix de 126 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

En exclusivité ! Idéalement placés face à une des futures entrées de la gare LGV et accès Métro. Très beaux locaux de 96 m2 Carrez répartis en 5 volumes (3 bureaux avec 1 entrée d'accueil en open space et 1 salle de repos avec point d'eau chaude/froide et salle d'archives, dans un immeuble de belle facture dédié exclusivement aux professionnels. Au RDC sur 4, en angle, sans vis-à-vis, très lumineux, ascenseur, accessibilité PMR, interphone, alarme, fibre optique, parquet, WC séparés, 1 place privative de parking en sous-sol + parkings aériens, parking facile autour de l'immeuble. DPE : D Prix d'acquisition : 240 000 EUR TTC FAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots principaux , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1 783 EUR/an Contact : Floriane 06.81.88.64.95

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Ensemble immobilier tabac, fdj, épicerie + appartement environ 100 m²

457 600 € ou 3 131,57 € / mois

SION, ensemble immobilier CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose à proximité des commerces et plage, ensemble immobilier comprenant murs commerciaux et fond de commerce, d'une superficie de 166 m² comprenant : espace accueil ouvert sur grande salle avec terrasse, cuisine, vestiaire, toilettes, salle d'eau, garage et dépendance. Le tout sur un terrain de 410 m² avec possibilité d'acquérir un terrain à bâtir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisque : www.georisque.gouv.fr'

188 000 € ou 1 286,57 € / mois

L'agence A2D Immobilier vous propose cet immeuble de rapport de 121 m2 sur une parcelle de 540 m2, composé de deux appartements, un T2 et un T3, générant un rendement locatif mensuel de 1133 EUR HC. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. À saisir rapidement pour une belle opportunité de rentabilité ! Possibilité de diviser la parcelle. A visiter sans tarder !!!

197 280 € ou 1 350,08 € / mois

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR proche de MANE. Chiffre d'affaires 580 000.00euros avant la fermeture depuis peu pour gros problème de santé .Loyer 1 250.00euros HT bail neuf. Superficie de locaux 300m² environ. Garage .Pas de personnel. Très bon matériel super équiper . Magasin magnifique avec les vitrine à courbe. Pas de concurrence . Boucherie très réputer dans la région du fait de son implantation depuis de nombreuses année. Norme ERP .L'ancien boucher aura plaisir de présenter le repreneur à la clientèles ainsi que de l'accompagner à la réouverture. La visite s'impose pour comprendre le potentiel . Vente sur le corporel ,le cédant est ouvert à tout.

133 750 € ou 915,31 € / mois

Immeuble comprenant 2 local professionel au RDC, Appartement T3 au 1 étage, au 2e étage appartements T3 et T2. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

782 000 € ou 5 351,59 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec deux point de vente sur TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 160 000.00euros .Loyer 5% .Repos le samedi et dimanche pour le second magasin et dimanche pour la boulangerie de base (laboratoire). Congés ,le mois d'août pour second magasin plus la semaine entre noël et le premier de l'an. Panification 980 quintaux an. Production , pain et viennoiserie 50% , sandwicherie 30% et pâtisserie 20% . La pâtisserie et viennoiserie maison reste à être mise en place . Personnel 7 vendeuses ,4 boulanger plus 1 chef boulanger, 1 livreur , plus une vendeuse en gestion administration et vente plus le couple dirigeant qui ne travaille pas dans l'entreprise ,ils s'occupe de la gestion. Vente des murs de la boulangerie de base sans obligation .Plus de photos sur justificatif d'apport .Idéal pour couple de professionnel . Il faut visité pour avoir idée en sachant que le prix n'est pas figé.

143 000 € ou 978,62 € / mois

Vous cherchez un bel appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.il se compose :1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée1 belle salle d'eau1 chauffage par climatisation reversible1 cave1 parking devant l'immeublela gare à 5minutesproximité des commercespas de charge de copropriététoit refait en 2023isolation des combles en 20231 réservedouble vitrage avec vitre sécurite1 terrassetaxe foncière : 1200 euroscet appartement est idéal :un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieuxdes investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentableprix de ce bien : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 120 lots (). michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

110 000 € ou 752,78 € / mois

Local commercial Restaurant ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial idéalement situé au bord de l'Hérault, à proximité immédiate du centre-ville d'Agde et à quelques minutes du Grau d'Agde. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un cadre agréable, parfait pour une activité de restauration. Le bien se compose de deux salles de restauration totalisant 90 m², permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet authentique et une ambiance chaleureuse, idéale pour une expérience conviviale. La cuisine professionnelle de 42 m² est un véritable atout pour un établissement de restauration. Sa surface exceptionnelle permet une organisation optimale des postes de travail, avec un espace dédié au stockage, à la préparation et au dressage des plats. Conçue pour répondre aux exigences d'un service soutenu, elle offre un confort de travail optimal pour une équipe de cuisine. En période estivale, une magnifique terrasse de 110 m² au bord de l'Hérault vient compléter ce bien, offrant un cadre exceptionnel aux clients. Cet espace extérieur constitue un atout majeur pour capter une clientèle locale et touristique, tout en maximisant le potentiel d'exploitation. Opportunité d'investissement : Les murs sont actuellement loués 1 150 euros par mois, garantissant un rendement locatif stable. Cet investissement sécurisé représente une occasion rare d'acquérir un local déjà en activité dans un secteur dynamique et prisé. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

204 165 € ou 1 397,20 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Julien BAILLEUL - 06 44 30 76 21 - R?f. 83051

598 900 € ou 4 098,55 € / mois

Situé dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type T2 de 41m², et T3 de 45m². Disposant chacun d'une terrasse de 22m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux , d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (C pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien.Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % TTC charge vendeur.DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 373867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

296 100 € ou 2 026,35 € / mois

Vous souhaitez investir dans un bien qui vous rapporte tous les mois sans avoir de problèmes de gestion ? Ce bien est fait pour vous !! Avec ses 20 places de parking, ses deux dépôts, son grand garage et ses deux duplexes, ce bien est idéal pour les investisseurs !! Apportant une rentabilité de plus de 2000 euros/ mois et offrant encore d'autres possibilités, ce bien est une excellente opportunité à saisir rapidement !! Alors contactez nous rapidement pour programmer une visite !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 670 € ou 1 229,57 € / mois

En plein centre ville, immeuble offrant : Au rez-de-chaussée, un local commercial ou d'habitation d'une surface de 73 m² , d'une cave et WC A l'étage, un appartement composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec une terrasse, Avec un grenier aménageable. Place à vos projets !!!

119 900 € ou 820,53 € / mois

immeuble 3 etages 170M² SPECIAL INVESTISSEURS, Situé au coeur du centre ville a deux pas du marché, venez découvrir cet immeuble de 170M² a rénover avec un fort potentielle et de nombreuses possibilités. Idéal au RDC pour une activité professionnelle et les étages en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 308 Tel:07.86.74.71.29 luis.damota@arthurimmo.com

189 000 € ou 1 293,41 € / mois

Situé dans l'hyper centre de Gaillac, immeuble de rapport à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué, ainsi que 3 plateaux supplémentaires, actuellement aménagé en un appartement. Il y a la possibilité de diviser cet appartement en 6 studios afin d'augmenter considérablement sa rentabilité ! Bel emplacement et beau potentiel ! A visiter rapidement !! Réf: GA-20 2452

83 000 € ou 568,01 € / mois

A vendre Gard (30) - Saint-Ambroix Cet immeuble se situe dans le centre ville de Saint-Ambroix, le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de 25 m² avec une pièce, une cuisine et un WC. Un appartement de 33 m² au 1er étage avec salon-salle à manger-cuisine, chambre et salle d'eau WC, loué actuellement 280 euros charges inclus. Au deuxième étage, un autre appartement libre d'occupation de 36 m² composé d'une salle à manger-cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Rentabilité locative d'environ 850 euros par mois. Plus d'informations sur notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92553

669 000 € ou 4 578,28 € / mois

proche saint maixent l'école nous vous proposons un ensemble maison d'habitation d'environs 170m2, dépendance d'environ 70m2 pouvant servir de loft. un magasin et un atelier de plus 250m2 et plusieurs dépendances le tout proche de toute comodité. vous recherchez un endroit avec des volumes généreux et la possibilité d'avoir un commerce a coté de chez vous ou bien avec rapport locatif intéressant ce bien est pour vous. attendez plus venez visité. prix : 669 000 euros * *dont honoraires 3.89 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 643 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.