Vente Bureau / Commerce 5 pièces

216 800 € ou 1 477,45 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE entre Fronton et Toulouse avec logement 3 chambres. Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un local professionnel d'une superficie de 125 m² au sol de plain pied. A l'étage se trouve un logement d'une superficie de 115m² avec terrasse et jardin clôturé privatif. Four électrique de 11 ans très bien entretenu comme l'ensemble du matériel . Chiffre d'affaires 250 000.00e ,loyer 1780.00euros l'ensemble dont 5% professionnel. Un seul compteur eau et électricité pour l'ensemble. Pas de personnel à reprendre. Production 60% en pain ;15% en viennoiserie, 15% en pâtisserie et 10% en salé snacking. EBE 117 000.00euros. Un jour et demi de repos semaine plus 4 de congés. Cette boulangerie pâtisserie à un gros potentiel de développement du fait des nombreuses construction qui doive draine 200 familles de plus . Idéal pour couple . A visiter.

431 600 € ou 2 941,27 € / mois

Fiche Id-PTN175353 : Immeuble mixte à fort potentiel – Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement sur un secteur recherché. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée : – Un premier magasin de 39,04 m² – Un second magasin de 50,47 m² Tous deux actuellement loués 700 € chacun. À l’étage, deux appartements totalisant 76,17 m² sont loués 550 € charges comprises chacun (dont 100 € de charges incluant électricité, chauffage et eau). L’ensemble des lots est occupé par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Des travaux sont à prévoir dans les appartements, actuellement classés en F, permettant une revalorisation intéressante du bien. Un bien rare à la vente, à fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti. Rentabilité immédiate de 7% net - Mentions légales : Proposé à la vente à 431600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329 000 € ou 2 242,07 € / mois

FIRMINY 42700 immeuble à vendre. Rue du Soleil, immeuble de rapport composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux : 2 T2 en rez-de-chaussée, 1 T4 au 1er étage, 2 T3 en duplex au 2e niveau. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur et cour commune d'environ 70m². Chauffage individuel gaz de ville pour un appartement et chauffage individuel électrique pour 4 appartements. Rapport locatif annuel : 27.840 euros. Taxe foncière : 2.108 euros. Aucun travaux à prévoir. Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 77 89 04 56 ou 04 71 75 93 60. Plus d'infos sur curtis immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

170 000 € ou 1 158,52 € / mois

A visiter rapidement, Clairimmo Chambéry vous propose un bâtiment atelier situé sur la commune de Coise Saint-Jean Pied Gauthier, petit village Savoyard au calme proche Montmélian d'une superficie de 508m².Facile d'accès, une vue sur les montagnes du c?ur de savoie, dans un cadre nature.Ce bien vous interesse, vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter, n'hésitez pas à contacter Rémy.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Chambery - 69 rue Croix d'Or 73000 CHAMBERY -Tél : 04 58 14 10 14 Email : agencechambery@clairimmo.email -RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM

46 000 € ou 313,48 € / mois

Emplacement numéro 1 pour cet immeuble comprenant un local commercial avec appartement au dessus et dépendance à l'arrière. Au centre du bourg de Saint-Rémy-sur-Durolle, commune auvergnate très dynamique avec de nombreux commerces de proximité, ce local commercial d'une surface d'environ 35 m2 peut accueillir de nombreux projets : profession libéral, bureau commercial, coutellerie, etc...Au dessus de ce local, on trouve un appartement sur 2 étages. Le 1er étage se compose d' une cuisine, un séjour, et au 2ème étage il y a 2 chambres, et une salle de bains avec wc. Cet ensemble comprend également une dépendance pouvant servir d'atelier à l'arrière du local. Chauffage électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815116132 PRIUM

77 000 € ou 524,74 € / mois

Au coeur de la Bastide Foyenne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble d'une superficie au sol de près de 230m2. Au rez de chaussée deux garages d'environ 170m2, une cave d'environ 40m2 et une cour de 20m2.Au 1er étage vous trouverez un appartement, un studio, et une partie à renover entièrement. Le tout d'une surface d'environ 150m2.Au 2ème étage un appartement d'environ 50m2, et des combles d'environ 50m2.Un grenier, d'environ 90 m2, vient compléter ce bien. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

125 000 € ou 851,85 € / mois

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose un immeuble situé dans la mrue commerçante il se compose d'un local commercial d'environ 57m2, une cour d'environ 27m2, une dépendance à rénover entièrement de 25m2.Un appartement à l'étage d'environ 54m2, avec entrée indépendante et sa terrasse d'environ 12m2.L'immeuble est équipée du double vitrage et pour la vitrine d'un verre sécurit.Les radiateurs sont neufs.A voir sans tarder !SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

81 000 € ou 552,00 € / mois

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette immeuble avec travaux d'environ 263m2 avec local commercial. Il se compose au rez de chaussée de pièces et d'un point d'eau d'environ 65 m2, avec accès cours de 33m2. A l'étage un logement d'une superficie d'environ 141m2, se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de quatre chambres.Le local commercial mesure environ 58m2.Simple vitrage, assainissement collectif.Travaux à prévoir : toiture, présence de termites, remise aux normes de l'électricité.Intéressant pour défiscalisation.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

163 000 € ou 1 110,81 € / mois

Votre agence Clairimmo Chateauneuf-les-Martigues vous propose à Marignane en plein centre ville, fond de commerce bar licence IV, terrasse couverte avec possibilité d'ouverture, toit rétractable manuellement, grand passage, très bien situé (banques, notaires, avocats, commerces, parking et lycée à proximité).Possibilité de développer l'activité restauration rapide, ou petite restauration. Un appartement de fonction d'environ 75 m² composé d'une cuisine, deux chambres, salles d'eau, toilettes séparé, deux caves. Loyer de 1119 euros, 230 euros de charges par mois.Prévoir travaux de rénovation. Communication des éléments comptables après première visite. Bail commerce récemment renouvelé. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Clairimmo Chateauneuf les Martigues - 5 avenue du 4 Septembre 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - Tél : 04 65 01 00 65 Email : agencechateauneuf@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 878790930

118 000 € ou 804,15 € / mois

Département des Hautes Pyrénées (65) : Cession d'un fonds de commerce de tabac, presse et loto idéalement situé, plein centre ville rue commerçante dans un quartier recherché, proche de tous commerces et stationnements.Local commercial comprenant un espace de vente de 65 m², une arrière boutique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un bureau et une cour intérieure, l'ensemble pour une superficie totale d'environ 160 m².Belle boutique, grande devanture, accès handicapé.Aucune concurrence. Affaire bien tenue depuis plus de 22 ans, départ à la retraite.Clientèles de quartier, d'habituer et de bourgs voisins. Tous les éléments financiers vous seront communiqués.Fermeture les dimanches. 1 salarié.Surface commerciale : 65 m² Surface totale : 160 m²Bon chiffre d'affaire. Envie de vous épanouir dans une belle région touristique des Hautes Pyrénées.. Honoraires : 7.27% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

378 000 € ou 2 576,00 € / mois

De nombreuses possibilités pour cette ancienne cave viticole de plus 1 500 m2 au sol située dans un village tranquille proche de Bourg sur GirondeÉnormes capacités de stockage de 32 734 hectolitresle terrain a une superficie de 4350 m²Belle hauteur sous plafond esprit loftIdéal pour projet atypique, restauration et artisanat Très beaux volumes hors norme pour projet hors norme venez vite découvrir !!!!!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815 116 13200011 PRIUM

2 713 600 € ou 18 492,65 € / mois

* NOUVEAU* CLAIRIMMO Gardanne vous a sélectionné sur les extérieurs D'EGUILLES un entrepôt à fort potentiel facile d'accès autoroutes AIX / MARSEILLE...Bâtiment d'environ 2500m² comprenant un entrepôt d'environ 2100 m² avec mezzanines une surface de stockage d'environ 1600m² belle hauteur sous plafond avec mezzanine d'environ 490m² chambres froides à réviser bureaux en rez de chaussée ainsi qu'au premier étage d'une surface totale d'environ 460m² 4 quais sur une surface de terrain de 4593m².Beaux volumes à exploiter toutes sortes d'activités possibles suivant étude et faisabilité de votre projetA découvrir rapidement nous contacter directement :A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : agencegardanne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 487 438 129

735 000 € ou 5 008,88 € / mois

Eric vous propose un ensemble immobilier pour investisseur, propriété avec bâti et non bâti ,2 appartements, 1 local commercial avec vitrine sur avenue, une aire goudronné, 3 grands locaux hangars d'environ 200 m chacun 2 garages. plusieurs possibilités d'aménagements ou de création bien situé dans un quartier en plein développement. Surface 4500 m² environ. Possibilité de bâtir un collectif pour appartements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

375 000 € ou 2 555,55 € / mois

A VENDRE- CLAIRIMMO- Nous vous proposons à la vente un bel immeuble situé sur l'île de Martigues composé au RDC d'un bureau pouvant être transformer en studio pour habitation, au premier étage se trouve un t1 d'une superficie de 35m² et au 2 eme étage d'un type 4 de 100m² en duplex A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 1 Bd Sakakini 13005 Marseille - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 880 618 616

46 000 € ou 313,48 € / mois

Clairimmo Castillon vous propose un immeuble à Montpon Menestérol se situant à 25 km entre Périgueux et Libourne sur l'axe Bordeaux / Clermont Ferrand. Cet immeuble de 108 m2 à rénover en plein centre villes et à deux pas de la place ou se tient le mercredi le marché hebdomadaire. Au rez de chaussée vous pouvez imaginez le commerce de votre choix avec son rideau métallique et ses vitres anti effraction.A l'étage la possibilité de loger les commerçants ou de faire 2 logements pour rentabiliser au mieux votre investissement. A saisir au plus vite ...CLAIRIMMO CASTILLON : 2 rue du 8 mai 1945 33350 Castillon la Bataille - SARL Finansimmo : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00034 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Clairimmo Castillon SIRET : 537 422 487 00042

115 000 € ou 783,70 € / mois

Centre-ville et proche de la gare (51 Boulevard Thiers) et au rez-de-chaussée :Local professionnel et commercial d'environ 80m² + réserve de 10m²Il se compose actuellement d'une entrée avec salle d'attente et de six bureaux, WC.Chauffage par climatisation réversible. Taxe fonciere : 1200 €.État des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

A 5 minutes de VILLENEUVE SUR YONNE, BATIMENT INDUSTRIEL de 450m2 avec une partie habitation de 113m2 sur un terrain de 4135m2Hangar de 250m2 avec pièce d'accueil et deux bureaux, une fosse de 15m La partie habitation se compose d'un séjour salon avec cheminée insert de 63m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau, un wcGrange terrasse de 90m2 avec éclairage et une vue sur la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr