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156 900 € ou 1 069,24 € / mois
Immeuble de rapport situe au cur de Cambrai, proche de toutes commodites., , Il dispose au rez de chaussee d'un local commercial de deux pieces, WC et rangements disponible (loyer potentiel : 580 et euro,), vous trouverez egalement une piece supplementaire au rez de chaussee disposant d'un WC et d'une douche. , , Au 1er un palier dessert un studio d'environ 35m2 loue en nu 345 et euro, HC. , , Au 2eme un palier dessert un T2 d'environ 35m2 loue 375 et euro,HC comprenant une entree, sejour, salle d'eau avec WC, une chambre. , , L'immeuble possede des compteurs electriques individuels (local, appartements, communs) et des sous-compteurs d'eau. , , Les locataires disposent chacun d'une cave. , TF : 1700 et euro, / AN, , A SAISIR ,
173 800 € ou 1 184,41 € / mois
NOUVEAU POUR INVESTISSEUR RARE LA CHAPELLE ST URSIN IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT COMPRENANT AU RDC UN LOCAL DE 47 M2 A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL LOUE 650 euros/MOIS ET UN APPARTEMENT EN DUPLEX DE 83 M2 COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE DONNANT SUR UN JARDIN ET PETITE DEPENDANCE, AU DESSUS PALIER AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE, UNE SALLE DE BAINS, UN WC. LOUE 710 euros PLUS CHARGES VALEUR LOCATIVE MENSUELLE DE 1 360 euros POUR L'ENSEMBLE SOIT 16 320 euros/ANNUEL PRIX 173 800 euros FAI DPE E - MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : MINI 1470 MAXI 2040 euros -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
159 500 € ou 1 086,96 € / mois
GUENNO Business propose à la vente une crêperie atypique et pleine de charme à Vitré ! Située au coeur du Vieux Vitré, dans un cadre historique et touristique, cette crêperie réputée depuis 22 ans est une véritable affaire coup de coeur. Un équilibre parfait entre travail et qualité de vie : Ouverture 4 jours par semaine 6 semaines de congés annuels Un cadre chaleureux et une belle capacité d'accueil : 72 couverts en salle 18 places en terrasse 30 places dans un jardin paisible et verdoyant Une affaire rentable et facile à gérer : Chiffre d'affaires : +170K euros Exploité par un couple sans salarié , Idéal pour un couple ou une seconde affaire Un fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour booster l'activité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 + 10.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.
360 000 € ou 2 453,33 € / mois
Vous avez toujours reve d'ouvrir votre propre restaurant , Je vous propose sur la commune de Bethune, un superbe restaurant completement renove il y a 4 ans avec une bonne renommee , Capacite d'environ 60 couverts (voir + selon configuration), le chiffre d' affaire est en constante progression. d'environ 385.000 et euro, pour un benefice d'environ 70.000 et euro,, Etablissement aux normes, tres bon etat, materiel bien entretenu. , , Possibilite de louer le logement juste au dessus de 50m2, 2 chambres, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo, 06 24 14 59 11 - regis.ducrocq@happy-immo.fr
67 600 € ou 460,68 € / mois
Ensemble immobilier comprenant 4 plateaux de 28m2 dont la distribution des niveaux offre un agencement idéal pour un immeuble de rapport. Possibilité de créer 4 logements de type 1 ou 3 logements et un local commercial en rez-de-chaussée. Une cave voûtée de 9m2 vient compléter ce bien. Investissement idéal pour déficit foncier. La taxe foncière s'élève à 630 EUR. RSAC 842 810 053Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 000 € ou 620,15 € / mois
Boulangerie viennoiserie pâtisserie de village avec logement proche d'AUVILLAR .Logement propre 3 chambres. Cuisine à l'arrière du magasin. Chiffre d'affaires 146 000euros avec école du village. Loyer 677.00 euros HT pour le commerce et 585.00euros sans tva pour le logement. Four fioul ancien à changer ,le cédant en est conscient. Pas de personnel. Grand jardin. Idéal pour couple en première installation avec enfant. A visiter .
313 000 € ou 2 133,03 € / mois
Crépy en Valois centre 20mn ROISSY CDG, CREPY EN VALOIS, centre ville et proximité de la gare, immeuble en pierre comprenant un local commercial au rez de chaussée (actuellement restaurant) composé d'une belle salle de restaurant, 2ème salle, cuisine professionnelle, arrière cuisine, wc, chambre froide, étage avec un séjour double, salle de douches, wc, 2ème étage avec 2 belles chambres, salle de douches, wc. Chauffage central gaz et convecteur électrique, cave, grenier, cour/jardin clos. Idéal pour un investisseur ou reprendre une activité commerciale tous commerces et appartements au dessus.
822 000 € ou 5 601,77 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE proche de LA MAGDELAINE avec parking. Grande superficie de plus de 250m² de plain pied. Salle intérieure et extérieure de restauration rapide. Chiffre d'affaires 945 000.00euros ,loyer 5% HT plus foncier. Personnel; 4 vendeuses, 2 boulanger, 1 pâtissier plus 3 apprenti. Repos le dimanche , congés 15 jours en août. Bon matériel entretenu . Idéal pour seconde installation avec apport . Je me ferrais un plaisir de vous faire la visite.
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477 900 € ou 3 256,79 € / mois
"KREIZ", Est cet immeuble de rapport situé en plein coeur du bourg Trégunois, à proximité immédiate d'un parking collectif et de tous les commerces. Composé de quatre appartements et d'un local, il permet une belle rentabilité et une gestion simple au quotidien. Le local ainsi que tous les appartement sont actuellement loués. Une exclusivité MARIETTE. La distribution : Au rez-de-chaussée (lot 1) : Local de 147 m2 entièrement rénové faisant office de laboratoire. 1er étage gauche (lot 2) : T2 entièrement meublé de 38.10 m², (DPE D), (GES B) : comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 1er étage droite (lot 3) : T2 non meublé de 45m² : comprenant pièce à vivre avec cuisine et espace repas, chambre, salle d'eau avec WC. 2eme étage gauche (lot 4) : Studio de 13.74 m2 (DPE F), (GES C). 2eme étage droite (lot 5) : Studio de 22 m². Cour collective de 50 m2 environ pouvant servir de places de parking. Montant des loyers disponibles sur demande. Ce que l'on aime : L'emplacement, la facilité de stationnement, la cour, la situation centrale, la simplicité de gestion, la distribution intérieure, la rentabilité, la proximités aux plages. Points d'intérêts: A 100 M des commerces A 200 M d'une école A 500 M d'un supermarché A 4 km des plages Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
32 000 € ou 218,07 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE PROCHE DE REQUISTA. Cette boulangerie pâtisserie est le seul commerce du village. La mairie à fait de gros travaux afin d'avoir un boulanger pâtissier qui pourrait se développer sur la charcuterie ,épicerie journaux. Chiffre d'affaires 142 000euros magasin avec un jour de repos semaine et ouvert que le matin. Loyer 900.00euros HT Bail neuf (possibilité de location du logement au dessus neuf en sus) .Très bien équipée dont un pasteucréme. L'ensemble construction panneaux sandwich. Porte pour les livraisons de produits. Normes PMR .Une salle attenante au magasin pouvant servir de restauration ou autre . Terrasse. Personnel une vendeuse sans obligation de reprise. Un jour de repos semaine. Panification 200 quintaux. Production 60% en pain et viennoiserie, 12% en pâtisserie, 9% en boissons ,10% snacking ,le reste en divers (journaux épicerie) Le cédant donnera au repreneur trois livraisons dont deux maison de retraite plus un collège qui ne sont pas compter dans le chiffre d'affaires . Compteur bleu mais prééquipé en jaune au cas ou. Le boulanger actuel laisse du fait qu'il ne produit pas sur place ,le mairie veut un boulanger pâtissier qui produit et vie sur place . Idéal pour couple de jeune avec très faible apport . ZONE FRR ex ZRR . Pas d'impôt pour la société sur 5 ans .La visite s'impose pour avoir idée.
260 000 € ou 1 771,85 € / mois
IMMEUBLE R+1 sur Pilotis avec un réel potentiel de rentabilité Au RDC un studio loué A l'étage un T5 spacieux Possibilité d'agrandissement pour un investisseur Possibilité d'en faire une résidence principale avec du locatif Superbe affaire Le tout sur un terrain d'assiette d'une contenance de 311 m2 .
92 000 € ou 626,96 € / mois
VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, LAURENCE COHEN vous propose cet immeuble de rapport situé en centre ville composé d'un local commercial loué et de 2 appartements T1 et T 3/4. Bonne rentabilité. Pas d'impayé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Chers confrères professionnels de l'immobilier : intercabinet bienvenu. Chers vendeurs : confiez moi votre bien à la vente : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique.Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 840 € ou 925,72 € / mois
Boulangerie pâtisserie de village proche d'ALBI avec de nombreux stationnement. Local d'une superficie de 484m² de plain pied avec cour et logement ( a rafraichir) Four à sole Polin neuf de un an (leasing à reprendre ou pas) très bon matériel propre et entretenu. Chiffre d'affaires 202 000.00euros avec quatre petit restaurant .Loyer bail mixte de 960.00euros.Marge de production 67 % a ce jour .Repos le samedi entier, dimanche et mercredi après-midi. 5 semaines de congés. Idéal pour couple en première installation. A visiter pour avoir idée.
284 900 € ou 1 941,54 € / mois
Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé dans le coeur de Luçon, offrant une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement ou pour un projet de vie avec revenus complémentaires. Proche de toutes les commodités, et des Lycées, le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Ce bien se compose de trois lots distincts, représentant un total d'environ 254 m2 répartis entre un local commercial, un appartement spacieux, et un studio indépendant. L'ensemble profite potentiellement de 2 700 EUR de revenus locatifs mensuels. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 127 m2, actuellement loué 1 600 EUR par mois, accueille une activité florissante. Il bénéficie d'une belle visibilité, d'un aménagement de qualité et d'une rentabilité immédiate. Sa situation en coeur de ville assure une excellente fréquentation et un attrait constant. À l'étage, un appartement de 106 m2, à la fois lumineux et confortable, dispose de deux chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 39 m2, d'une salle de bain moderne avec double vasque, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace bureau en mezzanine. Ce logement, actuellement vide, pourrait générer un loyer mensuel estimé à 700 EUR hors charges. Un studio de 21 m2, entièrement indépendant et parfaitement optimisé, complète l'ensemble. Il comprend une chambre agréable, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des placards intégrés. Estimé à 400 EUR par mois hors charges, ce logement est également vide à ce jour. Avec une rentabilité locative potentielle de 2 700 EUR mensuels, cet ensemble immobilier représente un investissement pérenne et sécurisé, dans une ville dynamique et attractive. Le tout, dans un environnement urbain où tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. Une opportunité rare et clé en main au coeur de Luçon, à découvrir sans tarder. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 000 € ou 1 022,22 € / mois
Immeuble en monopropriété composé de deux appartements : - un appartement t2 comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec w.c, une cour et une dépendance. - un appartement t4 comprenant : une pièce principale, cuisine aménagée et équipée, w.c, 2 dépendances a l'étage : pièce palière, trois chambres, salle de bains avec w.c. au 2è étage: grenier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
242 000 € ou 1 649,18 € / mois
Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, très passant, avec un parking gratuit juste en face et de nombreuses chambres d'hôtes et gîtes aux alentours. Le local commercial offre une surface totale de 299 m², comprenant une salle de 74 m² pouvant accueillir 40 couverts, une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin très agréable, au pied de l'église, permet de servir 30 couverts supplémentaires dans un cadre charmant. L'activité, bien établie, repose sur une clientèle résidentielle, touristique, de groupes et de professionnels. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires moyen de 330 000 euros avec une rentabilité remarquable. Le matériel de cuisine, récent et en excellent état, ainsi que la Licence Grande Restauration, permettent une exploitation immédiate et des perspectives de développement intéressantes. Actuellement, le gérant limite volontairement l'activité à 25 couverts par service, laissant un potentiel de croissance significatif. Le loyer est attractif, fixé à 950 euros HT/mois pour un bail commercial de 9 ans. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com
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199 001 € ou 1 356,15 € / mois
Nouveaux en exclusivité NEGOCIABLE sur la commune de Saint-Aubin Les Elbeuf à cinq minutes de la gare et à 10 minutes de l'autoroute Immeuble sur un terrain d'environ 400 m2 Comprenant 5 lots Des caves saines. Compteurs individuels Un panneau de publicité rapportant 500 e l'année 150 m2 habitables Foncier 1900 Les logements étaient loués 340. 380. 380. 380. Et 320 + 20 e de charges Surface : 30, 28, 26, 14 30 m2 Chauffage électrique individuel Très bien situé ! une visite un renseignement mme barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
115 000 € ou 783,70 € / mois
Fiche Id-PTN176112 : Immeuble murs commerciaux CENTRE VILLE En cur de ville la rue passante boulevard Gambetta, immeuble composé de Murs commerciaux vides sans copropriété à vendre. Un emplacement parfait pour une activité professionnelle à implanter. 110m² répartis entre grande salle de réception, accès et WC PMR, très grande vitrine, espace de stockage, cuisine et laboratoire. Possibilité de pièces supplémentaires à l'étage. A saisir! renseignements et visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Valérie BEAUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
85 000 € ou 579,26 € / mois
loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services. si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère stéphanie léguillon ei au ou par mail: , agent commercial en immobilier, inscrit au rsac de coutances sous le numéro 532 486 495, je vous propose, cet immeuble de 107m2 sur 2 niveaux à renover ainsi que ses combles de 27m2 (loi carrez) avec une hauteur de plafond de 3, 50 sur la partie la plus haute. actuellement, l'appartement de 53m2 au rez-de-chaussée est loué 280eur/mois (vendu avec le locataire en place) il se compose comme suit: une entrée donnant sur la cuisine séparée, le séjour, une salle d'eau et un wc. l'appartement au 1er étage se compose comme suit: 3 chambres avec cuisine, une salle d'eau, un wc avec lavabo a 500m du centre de la haye pesnel, des commerces, des écoles etc.... compteur eau et électrique indépendant et à chaque étage - tout à l'égoût. travaux a prevoir- ideal pour un investisseur visite virtuelle https:///cd1d9945-9120-2c46-5633-c6d7ae21dafpas de procédure en cours). les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :
121 880 € ou 830,59 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE proche de Cazouls les Béziers avec logement de 4 chambres propre . Cette boulangerie se compose d'un magasin propre ,un garage sur le côté et la cuisine cuisine séjour sur l'arrière , très fonctionnel pour couple avec enfant . Fournil au même niveau .A l'étage se trouve la parti nuit avec 4 chambres ,SDB , WC, L'ensemble pour un loyer de 1 300.00euro ,pas de foncier. Four électrique de 10 ans .Panification 240 quintaux .Chiffre d'affaires 140 000.00euro avec comme fournitures une maison de retraite et une école. Superficie des locaux 280m² dont 120 m² en logement. Personnel 1 vendeuse et un apprenti pâtissier .Production 50 % en pain et 50% en pâtisserie. Idéal pour couple en première installation .A VISTER.