Vente Bureau / Commerce 5 pièces

296 800 € ou 2 031,14 € / mois

Nous vous proposons à Tours, un local professionnel à usage de bureau et de stockage de plus de 150 m2 avec un fort potentiel d'extension supplémentaire. Idéal pour une PME ou artisan, vous bénéficiez d'un environnement isolé et proche toute commodité pour une activité de services (Garage, artisan, grossiste et stockage...) Libre de tout engagement professionnel, ce local est opérationnel en l'état avec une zone de stationnement. Nombreuses commodités à votre disposition (2 WC, Cuisine équipée, salle d'eau et bureaux). Ce local est idéal pour un investisseur également... Pour les visites merci de nous consulter.

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Situé en plein coeur de la ville de Lannion, dans une rue piétonne, venez découvrir cet immeuble à colombages du 16ème siècle, d'environ 165m², classé aux Bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration, un WC avec lave-mains et un coin cuisine. Un escalier en pierres en colimaçon descend vers l'ancienne cuisine. Le premier étage dessert d'autres tables, optimisant ainsi la capacité d'accueil de la clientèle. Le second et dernier étage comprend deux studios indépendants, chacun équipé d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau. Cet immeuble particulier conviendrait à un restaurateur souhaitant proposer deux logements à ses employés ou aménager le dernier étage en logement personnel. Idéal également pour ouvrir un nouveau commerce ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

373 000 € ou 2 552,61 € / mois

Fonds de commerce Traiteur, Snack ARTHURIMMO BEZIERS LES ARÈNES est fier de vous présenter ce Fonds de commerce exceptionnel situé au Quai Saint Martin au Cap d'Agde. Ce snack est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine rapide et délicieuse. Le fonds de commerce peut accueillir entre 150 et 180 couverts et propose une variété de plats alléchants, tels que des pizzas, des paninis, des burgers, des moules, des poulets rôtis, de la paëlla, des boissons, des bières et des vins. Tout le matériel est neuf offrant ainsi aux futurs propriétaires un excellent rapport qualité-prix. Avec un potentiel énorme, ce snack PEUT ÊTRE OUVERT TOUTE L'ANNEE, donnant aux propriétaires la possibilité de maximiser leurs bénéfices tout au long de l'année. Cette opportunité est unique et ne doit pas être manquée. N'attendez plus pour visiter ce FONDS DE COMMERCE et laissez votre créativité s'exprimer dans ce lieu chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

151 985 € ou 1 040,10 € / mois

Magnifique lot de 3 appartements refaits à neuf - Rue de la république (hypercentre)Ces bijoux n'attendent qu'à être utilisés pour la première fois !Idéal investisseur !Composition:-T2: 58,67 m2 au sol 27,56 m2 loi carrez-T2 55,24 m2 au sol 38,85 m2 loi carrez-Studio 29,95 m2 au sol 19,29 m2 loi carrezTotal: 143,86 m2 au sol 85,79 m2 loi carrezRue de la république, excellent emplacement ! A 2 min à pied d'un arrêt de bus (ligne Cotonne, place des pères) et de la Place Dorian avec tous ses magasins et cafés/bars, 5 min du tram (ligne T3 bellevue/chateaucreux, T1 Solaure et Hopital Nord et T2 Chateaucreux/Cité du design). A 10 min en tram de la gare Chateaucreux.Côté copropriété: Immeuble historique de 1870 avec le charme de l'ancien et rampe d'escalier élégante, petite copropriété avec syndic professionnel et entretenue par une société de nettoyage.Sécurisée par visiophone et vigik installés en 2022 et portail automatique. Fibre optique Orange, ce qui vous permettra d'avoir accès à l'internet ultra rapide !Atouts importants: charpente et toiture refaites à neuf en 2020 ! L'ascenseur a aussi été remis aux normes en 2022.Côté fonctionnel : Les appartements sont faits sur le même modèle:Vous profiterez d'un séjour avec cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique, d'une machine à laver, d'un frigo, d'un four (en supplément du prix) et de nombreux rangements, D'une petite chambre séduisanteD'une magnifique salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne équipée d'une porte battante et WC.Côté atouts : Les appartements sont au 5e et dernier étage pour + de tranquillité. Grands velux neufs en double vitrage PVC permettant une bonne luminosité. Volets roulants électriques et ouverture des velux télécommandés. Appareillage Legrand et tableau électrique Siemens.Eau chaude avec chauffe-eau électrique 100 L et radiateurs convecteurs neufs. Sécurisé par porte en métal 5 points.Les finitions sont d'excellente qualité !DPE: D, Les appartements sont complètement isolés: sol, murs et plafond. Ils possèdent également une VMC simple flux. Parfait pour les économies d'énergie et répondre à la législation !Côté financier : Formidable avantage provision sur charges très faible de seulement: 132 euros/trimestre (syndic, ascenseur, ménage, porte d'entrée et assurance de l'immeuble) + 6 euros de fonds de travaux soit 46 euros/mois tout compris.Taxe foncière 2023 :T2: 601 eurosT2: 538 eurosStudio: 538 eurosPrévoir pose compteur d'eau et d'électricité (possibilité que l'agent s'occupe des démarches)Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, le déménagement, les travaux et tous les besoins de votre projet !A saisir rapidement, ces appartements exceptionnels ne vont pas rester longtemps à la vente ! Devenez le/la propriétaire de ces biens uniques, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 !Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82 000 € ou 561,16 € / mois

a pied des commerces, en plein centre-ville de tonneins, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. il se compose au rez de chaussée d'un local commercial composée de deux grandes pièces idéales pour un bureau, un wc et une cave. a l'étage, on y trouve un studio et un t2 avec mezzanine. le studio est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. le t2 contient un salon avec cuisine ouverte, un wc, une grande mezzanine pouvant y accueillir un lit, une salle de bain et un bureau aménageable en chambre. studio loué 210eur dont 10eur de charges et le t2 loué 325eur dont 15eur de charges. chauffage au gaz de ville, compteur gaz et eau individuel. votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro hugo guiton

145 000 € ou 992,30 € / mois

BELLE RENTABILITE Composé d un local sans locataire pouvant être loué 250euros et de 5 studios payés par la caf 1455euros par mois au total 1600euros de loyer par mois . Loué en baux nus Immeubles au norme dont l'électricité et permis de louer accordé. Cage escalier refaite entièrement, Vmc dans toutes les salles d'eau, double vitrage PVC et volet repeint, boites aux lettres neuve. Très bonne rentabilité. A voir rapidement.

158 500 € ou 1 084,69 € / mois

Cette MAISON ANCIENNE (en pierres) à usage d'habitation et de commerce comprend au rez-de chaussée : un magasin avec réserve et local sanitaire (actuellement loué 519.74 euros HC), couloir donnant accès à une cour intérieure entièrement pavée avec dépendance ; à l'étage (accès par bel escalier en pierres) : couloir desservant une grande pièce (cheminée - ancienne pierre d'évier), dégagement avec rangement, deux pièces, salle de bains, WC ; greniers aménageables. L' ensemble sur 289 m2. Bon état du gros oeuvre (toiture entièrement refaite - huisseries récentes). Belles possibilités d'aménagement. A VISITER. Aucun système de chauffage fixe. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 06 47 12 38 64 Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

640 000 € ou 4 379,82 € / mois

A vendre par DECULTIEUX-IMMOBILIER, LYON 6o THIERS VITTON dans une petite copropriété sécurisée, sur son terrain, répondant aux normes APMR, vente de murs au premier étage, libres de toute occupation, d'une surface de 123 m2 suite à la réunion de 2 appartements T2 T3 , avec la possibilité d' exercer tout type de profession, libérale, tertiaire, médicale, (...) voire revenir à 2 logements ou un lot unique d'habitaiton - idéal pour investisseurs, marchands de bien ou professionnels cherchant un local pour exercer. Son espace intérieur est conçu avec deux portes d'entrées, une salle d'attente centrale, et la distribution de 6 pièces, l'office avec son point d'eau, wc séparé.. Huisseries double vitrage / chauffage individuel électrique par caloporteurs type ACOVA. Potentiellement possibilité de louer un garage dans la copropriété - Environnement pratique : à deux pas de la Clinique du Parc, accès facilité au parc de la Tête d'Or, et périphérique Téo. Il est proche du métro Charpennes et Tram, au coeur du 6ème arrondissement, très prisé pour sa vie de quartier, l'accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, Velo'V), à 10 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rône Express (pour rejoindre l'aéroport). Professionnels ou particuliers, n'hésitez pas à nous contacter - DPE NC - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

156 900 € ou 1 073,74 € / mois

Immeuble de rapport situe au cur de Cambrai, proche de toutes commodites., , Il dispose au rez de chaussee d'un local commercial de deux pieces, WC et rangements disponible (loyer potentiel : 580 et euro,), vous trouverez egalement une piece supplementaire au rez de chaussee disposant d'un WC et d'une douche. , , Au 1er un palier dessert un studio d'environ 35m2 loue en nu 345 et euro, HC. , , Au 2eme un palier dessert un T2 d'environ 35m2 loue 375 et euro,HC comprenant une entree, sejour, salle d'eau avec WC, une chambre. , , L'immeuble possede des compteurs electriques individuels (local, appartements, communs) et des sous-compteurs d'eau. , , Les locataires disposent chacun d'une cave. , TF : 1700 et euro, / AN, , A SAISIR ,

335 000 € ou 2 292,56 € / mois

TOULON quartier Bazeilles / Mourillon, emplacement privilégié pour ce local professionnel de 103m2, situé dans un immeuble de qualité, bien entretenue, sécurisé avec ascenseur et accès PMR. Ce bien situé en entre-sol, comprend une salle d'accueil de 22m2, 4 bureaux (21m2, 17m2, 16m2 et 15m2) , le tout entièrement climatisé, une pièce d'eau avec sanitaire, un local technique (tableau électrique, réseau internet...), de nombreux rangements intégrés. Très bon état général. De nombreuse activité libérale y sont accepté ne générant pas de nuisances sonores. Dernière activté en date ; cabinet d'expertise comptable (loyer 2200EUR/mois) Copropriété de 211 lots, charges 200EUR/mois, taxe foncière 1900EUR Idéal pour investissement de qualité ou pour activité professionnelle. Pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com) Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 882,81 € / mois

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové en 2016 dans le centre du Puy en Velay. Il se compose de 2 appartements: Le premier appartement de 42m2 est composé d'une cuisine équipée,ouverte sur le séjour et d'un WC. A l'étage, on retrouve un bureau donnant sur la chambre et une salle d'eau. Chauffage au sol gaz de ville avec complément de radiateurs. Le deuxième appartement type T3 de 52 m2 est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur un joli salon de 22m2. A l'étage on retrouve une belle chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol éléctrique et radiateurs. Les appartements sont actuellement libre. Idéal investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Ce local professionnel T4-T5 traversant, d'une superficie de 91 m2, offre un beau volume pour l'exercice des activités médicales et paraméicales; .Il est situé dans une résidence datant de 2020, construite à l'entrée de Saint-Orens de Gameville. Saint-Orens est une commune résidentielle qui joue un rôle de trait d'union entre la métropole toulousaine et le Lauragais.Le cabinet comprend aussi deux terrasses de 18 m2.3 places de stationnement sont vendues avec ce bien.Le cabinet médical peut accueillir autant de praticiens qui auront chacun une clef sécurisée pour son propre espace de travail. Cet agencement ouvre la possibilité à l'acquéreur du cabinet de louer deux bureaux à des confrères Il serait aussi idéal aussi pour des architectes ou des photographes ou pour tout usage de bureauA proximité immédiate de deux lignes de bus desservant les lignes A et B du métro. Vous serez séduit par un environnement apaisant à l'entrée de la commune, tout proche de la ville de Toulouse.Ce bien vous et proposé par Gilles Orselly, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 980 520 027 au Greffe du Tribunal de Toulouse -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gilles ORSELLY au 06 07 31 42 24. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

Fiche Id-ACH169484 : Sur les hauteurs de Pont-Saint-Vincent, Je vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements de type T2 et T3. Les loyers vous assureront un revenu de 14000 ¤ par an. Ces 2 appartements viennent d'être rénovés à neuf et sont loués. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Michel KUTOS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 800 € ou 1 189,39 € / mois

NOUVEAU POUR INVESTISSEUR RARE LA CHAPELLE ST URSIN IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT COMPRENANT AU RDC UN LOCAL DE 47 M2 A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL LOUE 650 euros/MOIS ET UN APPARTEMENT EN DUPLEX DE 83 M2 COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE DONNANT SUR UN JARDIN ET PETITE DEPENDANCE, AU DESSUS PALIER AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE, UNE SALLE DE BAINS, UN WC. LOUE 710 euros PLUS CHARGES VALEUR LOCATIVE MENSUELLE DE 1 360 euros POUR L'ENSEMBLE SOIT 16 320 euros/ANNUEL PRIX 173 800 euros FAI DPE E - MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : MINI 1470 MAXI 2040 euros -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

159 500 € ou 1 091,53 € / mois

GUENNO Business propose à la vente une crêperie atypique et pleine de charme à Vitré ! Située au coeur du Vieux Vitré, dans un cadre historique et touristique, cette crêperie réputée depuis 22 ans est une véritable affaire coup de coeur. Un équilibre parfait entre travail et qualité de vie : Ouverture 4 jours par semaine 6 semaines de congés annuels Un cadre chaleureux et une belle capacité d'accueil : 72 couverts en salle 18 places en terrasse 30 places dans un jardin paisible et verdoyant Une affaire rentable et facile à gérer : Chiffre d'affaires : +170K euros Exploité par un couple sans salarié , Idéal pour un couple ou une seconde affaire Un fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter les jours d'ouverture pour booster l'activité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 + 10.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Vous avez toujours reve d'ouvrir votre propre restaurant , Je vous propose sur la commune de Bethune, un superbe restaurant completement renove il y a 4 ans avec une bonne renommee , Capacite d'environ 60 couverts (voir + selon configuration), le chiffre d' affaire est en constante progression. d'environ 385.000 et euro, pour un benefice d'environ 70.000 et euro,, Etablissement aux normes, tres bon etat, materiel bien entretenu. , , Possibilite de louer le logement juste au dessus de 50m2, 2 chambres, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo, 06 24 14 59 11 - regis.ducrocq@happy-immo.fr

196 000 € ou 1 341,32 € / mois

Local commercial dédié à la restauration, mais avec possibilité tous commerces sur terrain constructible de 2050m² 2 salles de restaurant de 70m² avec bar et 42 m², cuisine neuve aux normes, réserve aux normes, vestiaire et 3 wc dont un PMR. Bureau. 2 autres algécos pour stockage. 1 terrasse sur rue de 80m² aménagée en espace restauration, une seconde de 500m² avec boulodrome. Jardin de 1200m² sur parcelle de 2050m². Le tout entièrement cloturé et sécurisé. Parking extérieur côté rue pouvant accueillir voitures, camping car et camions. Chauffage par climatisation réversible. TAL. Zone artisanale de St Jean d'Angély très fréquentée. Tout est envisageable sur ce terrain. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112745) et clambert@axo.immo. Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (188 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

91 000 € ou 622,76 € / mois

Boulangerie viennoiserie pâtisserie de village avec logement proche d'AUVILLAR .Logement propre 3 chambres. Cuisine à l'arrière du magasin. Chiffre d'affaires 146 000euros avec école du village. Loyer 677.00 euros HT pour le commerce et 585.00euros sans tva pour le logement. Four fioul ancien à changer ,le cédant en est conscient. Pas de personnel. Grand jardin. Idéal pour couple en première installation avec enfant. A visiter .

313 000 € ou 2 142,00 € / mois

Crépy en Valois centre 20mn ROISSY CDG, CREPY EN VALOIS, centre ville et proximité de la gare, immeuble en pierre comprenant un local commercial au rez de chaussée (actuellement restaurant) composé d'une belle salle de restaurant, 2ème salle, cuisine professionnelle, arrière cuisine, wc, chambre froide, étage avec un séjour double, salle de douches, wc, 2ème étage avec 2 belles chambres, salle de douches, wc. Chauffage central gaz et convecteur électrique, cave, grenier, cour/jardin clos. Idéal pour un investisseur ou reprendre une activité commerciale tous commerces et appartements au dessus.

118 000 € ou 807,53 € / mois

Département des Hautes Pyrénées (65) : Cession d'un fonds de commerce de tabac, presse et loto idéalement situé, plein centre ville rue commerçante dans un quartier recherché, proche de tous commerces et stationnements.Local commercial comprenant un espace de vente de 65 m², une arrière boutique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un bureau et une cour intérieure, l'ensemble pour une superficie totale d'environ 160 m².Belle boutique, grande devanture, accès handicapé.Aucune concurrence. Affaire bien tenue depuis plus de 22 ans, départ à la retraite.Clientèles de quartier, d'habituer et de bourgs voisins. Tous les éléments financiers vous seront communiqués.Fermeture les dimanches. 1 salarié.Surface commerciale : 65 m² Surface totale : 160 m²Bon chiffre d'affaire. Envie de vous épanouir dans une belle région touristique des Hautes Pyrénées.. Honoraires : 7.27% du prix de vente.CLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680