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767 000 € ou 5 226,95 € / mois
Sandwicherie boulangerie pâtisserie hyper-centre de TOULOUSE. Secteur piétons ,étudiant, résidentiel. Chiffre d'affaires 700 000.00euros dont 99.9% magasin. Loyer (4% )2 300euros sans TVA plus foncier. Ouvert 7 /7. Production 70% en sandwich,20% en viennoiserie et 10% en pâtisserie . Personnel ; 5 vendeuses, 2 pâtissier tourier, une préparatrice plus le patron pour le pain. Panification 180 quintaux . Idéal pour investisseur ou second point de vente ou tout simplement couple avec apport en reconversion. A visiter.
120 000 € ou 817,78 € / mois
SAINTE-SIGOLENE Centre-ville. Appartement duplex de 155m² habitables. + local commercial libre. 3 grandes chambres + SDJ. 2WC. 2SDB. Cuisine équipée. Poêle à granulé récent. VR auto. Pas de charges. Bonus : un local de 60m² au RDC. Idéal premier achat, investissement, pied à terre,... Nombreux travaux récents : porte d'entrée, cumulus, poêle, SDB,... Locataire en place dans l'appartement 574 euros par mois. Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.
181 000 € ou 1 233,48 € / mois
REF - DYNAMIQUE - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente dans un quartier très prisé un ensemble immobilier composé en RDC d'un local commercial dédié à de la restauration (Fin du bail en 2029) et au premier étage , une salle de réunion / évènements, réception... POSSIBILITÉ D'ACHETER LE FOND DE COMMERCE. Emplacement IDEAL ! Entre la Cité de CARCASSONNE et la bastide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008.
197 280 € ou 1 344,42 € / mois
BOULANGERIE PATISSERIE proche de DONNEVILLE sur axe circulant d'un village sud de TOULOUSE .Superficie des locaux de 300M² environ de plain pied. Four électrique très bien entretenu comme l'ensemble du matériel. Chiffre d'affaires 469 000.00euros dont 50 000euros en (restaurant ,1 cuisine centrale). Marge de production 64%. Loyer 1 200euros HT plus foncier ,bail neuf. Production 47% en pain ,20 % en viennoiserie, 23% en pâtisserie et 10% en snacking. Repos le dimanche et lundi entier. 4 semaines de congés. Personnel 2 vendeuses,1 boulanger ,1 pâtissier plus le patron. Vente à 4 fois et demie de l'EBE ou 45% du chiffre d'affaires. Belle affaire . A VISITER.
149 800 € ou 1 020,86 € / mois
Cet immeuble en centre ville de Puy l'évêque actuellement occupé au rez-de-chaussée par un commerce génére déjà des revenus locatifs réguliers. A l'étage un appartement à rafraîchir d'une surface de 92 m2 comprenant une grande entrée, un couloir desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, chauffage central au fioul. Au 2ème étage, un grand grenier de 108 m2 permettant de créer un second appartement indépendant avec un accès sur un jardin de 80 m2 avec un garage de 24 m2. Ou bien, vous avez la possibilité également de créer un duplex avec les deux appartements soit environ 200 m2. Le local commercial est actuellement loué et a déjà un rapport locatif. Ce bien est un atout majeur pour la location. Toiture et charpente en très bon état, tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'.
270 000 € ou 1 840,00 € / mois
Creil rive gauche, ensemble immobilier comprenant un local commercial à usage de bar, 2 salles, cuisine, buanderie, 2 wc, salle d'eau, réserve. etage: palier/couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, c/c gaz. terrain clos d'environ 515m² avec terrasse et garage (possibilité de construction). beaux volumes! produit rare!
65 000 € ou 442,96 € / mois
Cévennes Méridionales, à seulement 10 Kms au Nord d'Alès Proche commerces, ensemble de 2 Appartements (T2 37m2 et T3 47m2) au sein d'un immeuble composé de 5 Lots Au 1er étage : T2 40m2, Séjour/Cuisine, Chambre, salle d'eau, WC (Pouvant etre loué 250EUR - 300EUR) Au 2éme et dernier étage, T3 48m2, Séjour/Cuisine, Salon, Chambre, Salle d'eau WC (Loué actuellement 300EUR) Cave en sous-sol Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94
155 000 € ou 1 056,29 € / mois
A FOUGERES, situé à 40 minutes de RENNES et du Mont St Michel et 75 minutes de St Malo. Chargée d'histoire avec son Château médiéval, son Beffroi, ses églises, ses commerces, son activité économique, ses entreprises, son attractivité touristique et professionnelle (l'un des taux de chômage le plus bas d'Ille et Vilaine : environ 5%), constituent le charme et le caractère de cette ville dans laquelle il fait bon vivre et qui dispose de toutes les commodités. Immeuble en pierres en centre ville comprenant, en rez-de-chaussée : un local loué, d'environ 34 m² avec bureau d'accueil, bureau de direction, WC avec lave-mains et dégagement. Au premier étage, plateau d'environ 34 m² de 2 pièces à rénover entièrement. Au deuxième étage, une pièce d'environ 14 m² à rénover entièrement. Au troisième étage, un grenier (9 m²) et en sous-sol, une cave (13 m²). Courette d'environ 40 m² close de murs. Le local a été rénové en 2015. Le 1er étage doit être entièrement rénové (T2 à louer ou pour vous s'y installer) et le 2ème étage doit également être rénové (studio à louer en nu ou en meublé) OU ENCORE, possibilité de créer un T3 duplex avec les 1er ét 2ème étages. Les choix sont multiples : investissez à 100% ou investissez avec le local en rez-de-chaussée et créez votre résidence principale dans le reste de l'immeuble. Le mieux, c'est de me contacter pour en discuter et organiser une visite. VENTE EN PLEINE PROPRIETE : PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE. Centre ville, immeuble en pierres d'environ 85 m² sur 3 étages avec local commercial là louer en rez-de-chaussée, 2 pièces au 1er étage, studio au 2ème étage, grenier au 3ème étage, cave et cour. Très bonne situation. travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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262 500 € ou 1 788,89 € / mois
Au centre de LANVOLLON, ENSEMBLE IMMOBILIER (rénovation récente), comprenant au Rdc, une surface commerciale et annexes d'environ 90 m2. Un studio (35 m2), avec une cuisine entièrement équipée et bec séparé, salle de bains, wc. Un hall de distribution (buanderie) avec point eau et évacuation. A l'étage, un appartement d'environ 45 m2 composé d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux ou trois chambres, une salle d'eau, un wc. Entrées indépendantes. Chauffage électrique et poêle à granulés. Jardin clos, plein sud de 322 m2, cour. Une dépendance (45 m2). Parking à proximité. Assainissement collectif.
189 000 € ou 1 288,00 € / mois
Local commercial 20' d'Artenay, 15' des Villages Vovéens. Dans une commune avec écoles et commerces. Ensemble immobilier composé d'un commerce (Bar/restaurant) et d'un appartement du type F4 séjour sur cuisine avec 3 chambres. Excellente situation géographique, place de parking, cave et remise individuelle. Actuellement loué 1000 euros (départ prévu prochainement)
249 000 € ou 1 696,89 € / mois
Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente ce commerce avec maison de village de 129m2 située dans une rue charmante du centre ville de CANET EN ROUSSILLON. Très bon rapport locatif (7% de rentabilité). Elle est composée à l'étage d'une habitation avec trois chambres (dont une de 16m2) et un grand salon/séjour sur 87m2. Au rez de chaussée un commerce de 42m2. Louable en deux pour un investisseur ou réservé totalement à l'habitation ce bien convient tout autant à un investisseur qu'à un achat de résidence principale ou encore un professionnel qui souhaite les deux. Tout a été refait à neuf : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, isolation etc... Visite virtuelle du bien disponible sur le site sebimmo.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.
118 800 € ou 809,60 € / mois
Votre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir des locaux situé Rue marie Maurel. Ces locaux divisés en deux sont répartis de la manière suivante : l'entrée de gauche est un local d'une surface de 40 m2 avec WC séparé. L'entrée de droite est un local utilisé à ce jour en bureau d'une surface de 74,86 m2, il contient également deux caves en sous sol. Aucuns murs porteurs, ce qui vous permettra de pouvoir repenser les locaux en fonction de votre activité. Chauffage réseau chaleur bois. N'attendez plus pour visiter, votre Agence. 06.70.04.61.26 / tom.transaction@lombard.immo
251 000 € ou 1 710,52 € / mois
Fiche Id-PTN148337 : A vendre proche lycées et collège, immeuble de rapport en bon état composé de 5 appartements et 2 garages. Il se compose au rez-de-chaussée d'un type 1 , de la chaufferie et des garages. Au premier un type 4 , au second un type 2 et un type 1 et au troisième en sous pente un type 3. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine aménagée, de fenêtres double vitrage et d'installations électriques normalisées. L'immeuble est équipée d'une chaudière gaz remplacée en 2018. Le montant des loyers perçus mensuellement s'élève à 1870 euros hors charges soit 22440 euros par an. Les charges mensuelles totales sont de 420 euros, elles intègrent l'entretien de la propriété , le chauffage et le prorata eau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (Dont 4.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4440 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 300 € ou 1 276,41 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier comprenant un local commercial avec fonds de commerce et un appartement loué 550 euros par mois comprenant une entrée, 2 chambres, 2 wc, une salle de douche et une cuisine indépendante avec espace repas donnant accès sur une terrasse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr »
330 000 € ou 2 248,89 € / mois
Idéal investisseur ! Dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch (13190), nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué. Adresse : Lei rima, Village du Logis Neuf, 13190 Allauch Surface : environ 134 m2 Loyer mensuel actuel : 2111 EUR charges comprises Charges locatives : 249 EUR / mois Locataire en place rentabilité immédiate Ce local bénéficie d'un bon emplacement, dans un quartier dynamique, avec une visibilité intéressante et une belle opportunité patrimoniale. Prix attractif contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
504 000 € ou 3 434,66 € / mois
Votre agence LOGELA vous propose en exclusivité un ensemble immobilier polyvalent de 520 m², situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant regrouper activité et logements sur un même site. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 191 m² + un bureau indépendant de 70 m², parfait pour une activité administrative ou commerciale, n espace commercial ou de stockage modulable selon vos besoins. A l'étage : 130 m² d'espace commercial, en bon état, idéal pour un show-room, des bureaux ou une autre activité professionnelle Deux appartements de 70 m² chacun, comprenant : Une chambre + mezzanine, un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, des prestations de qualité, parfait état général. (loué 700euros chacun) Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée, avec accès sécurisé, eau, électricité, et forage existant sur le terrain. Opportunité idéale pour une exploitation mixte : activité professionnelle + revenus locatifs Emplacement stratégique en zone commerciale. A voir. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.
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115 000 € ou 783,70 € / mois
Fiche Id-ACH176112 : Immeuble murs commerciaux CENTRE VILLE En coeur de ville la rue passante boulevard Gambetta, immeuble composé de Murs commerciaux vides sans copropriété à vendre. Un emplacement parfait pour une activité professionnelle à implanter. 110m² répartis entre grande salle de réception, accès et WC PMR, très grande vitrine, espace de stockage, cuisine et laboratoire. Possibilité de pièces supplémentaires à l'étage. A saisir! renseignements et visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Valérie BEAUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
131 000 € ou 892,74 € / mois
Fiche Id-PTN169837 : Local commercial et 1 appartement Dieuze-centre, ensemble immobilier composé d'un local professionnel pouvant recevoir des véhicules ainsi qu'un appartement à l'étage. Le local professionnelle dispose d'un double garage de 73m2 avec 4 mètres de hauteur sous-plafond ainsi qu'un local de réception clientèle. Sur l'avant, un vaste parking pour recevoir du public. A l'étage et avec une entrée indépendante, un appartement de 100m2 avec 2 chambres, un bureau et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bain et WC. Double vitrage partout, chauffage gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
130 000 € ou 885,92 € / mois
IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble composé de 4 studios dont un avec une belle terrasse. IDEAL POUR UN PROJET ETUDIANT Travaux a prévoir le sol dans 2 studios, électroménager dans les cuisines et les peintures. Budget moins de 20 000euros Loyer mensuel 1 600euros Taxe foncière a venir
399 900 € ou 2 725,24 € / mois
Situé dans le quartier de la Mutualité, à proximité immédiate de l'Hôpital de La Fontaine et à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway 11, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Composition de l'immeuble : 2 appartements de type 2 pièces de 35 m2 chacun et1 studio de 24 m2 Surface au sol totale : 105m2. Les logements sont en excellent état, aucun travaux à prévoir.