Vente Bureau / Commerce 5 pièces

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Saint Quentin A Saint-Quentin, Local à usage de bureaux avec une grande salle de stockage, à 5 mn du centre ville, à proximité de la station service Leclerc Neuville-Saint-Amand et accessible par les axes autoroutiers. Magnifique rénovation comprenant une entrée, un espace garage de réception, un showroom, une salle de réunion, un espace détente avec cuisine, un openspace6 postes, deux bureaux fermés, un espace de stockage. Compteur électrique et d'eau indépendants. Etat neuf.

1 190 000 € ou 8 143,72 € / mois

A VENDRE LA ROCHELLE CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET GARAGE Issu d'un très bel hôtel particulier ensemble immobilier rénové en 2018 par un architecte comprenant: Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue, vous trouverez un local professionnel avec accès PMR entièrement rénové (idéal professions libérales). Un premier appartement traversant de 100m2 au premier étage dispose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, un dégagement dessert 2 grandes chambres (22m2 et 16m2), une salle d'eau et un wc. Un second appartement de 50 m2 avec une entrée indépendante peut tout à fait être loué ou rattaché au premier appartement. Le jardin en co-propriété est un véritable havre de sérénité en centre-ville. Un garage pour 2 voitures et une réserve offrent encore de nombreuses possibilités. Ce bien rare et unique allie patrimoine et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Découvrez cette opportunité rare d'investissement, un local commercial de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avec 10% de rentabilité.En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local commercial dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Un Ensemble de trois niveaux au total 133 m², bénéficiant d'une jouissance exclusive d'un terrain de 155 m² exceptionnel à plus d'un titre. Cet ensemble situé au bout Est d'une copropriété, profite également d'une entrée Privative. Retrouvez au RDC un appartement de type T2 de 61m², au premier étage un T2 de 36 m² puis au dernier étage un T2 de 33 m² (carrez), y compris 2 caves au sous-sol séparés par une dalle béton. Lieu chargé d'histoire, environnement préservé, Travaux à prévoir, renseignements complémentaires auprès de l'Agence de l'Odet Quimper PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

64 500 € ou 441,40 € / mois

A vendre - Fonds de commerce Annecy - Triangle d'Or Opportunité Unique dans le Triangle d'Or d'Annecy ! Une occasion rare se présente dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Annecy. Le local bénéficie d'une superficie généreuse de 60 m², aménagé avec soin pour optimiser l'espace et offrir un environnement accueillant au public. Une pièce d'entrée élégante, servant de point d'accueil et créant une première impression chaleureuse pour les clients. Vous retrouverez quatre cabines dédiées aux soins, permettant d'accueillir une clientèle variée et de répondre à une demande diversifiée. Les points forts de ce fonds de commerce : Une réputation solide et établie dans la communauté locale, avec une clientèle fidèle et satisfaite. Une gamme complète de services de beauté et d'esthétique, répondant aux besoins les plus exigeants des clients. Un potentiel de croissance considérable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de la beauté et de l'esthétique, dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Annecy. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILER - DRAGUIGNAN Sur la commune de Draguignan, découvrez un joli rez-de-villa d'environ 78 m² ainsi qu'une maisonnette d'environ 55 m² aménagés de la façon suivante: Le rez-de-villa est composé d'un vaste séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une espace de 17 m2 à aménager pour une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau par exemple. Attention, le rez-de-villa est vendu sans l'appartement au-dessus (il s'agit donc d'une copropriété, avec un voisin au-dessus). La seconde maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² ainsi qu'une grande chambre de 16 m² et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier à rafraîchir est situé sur deux terrains de respectivement 314 m² et 1214 m², avec remise de 11.3 m² et une ancienne piscine (à réhabiliter complètement). Ce bien offre un fort potentiel avec deux habitations indépendantes (mais un seul compteur d'eau et d'électricité). Importants travaux de rénovation à prévoir + fosse septique à refaire.

124 999 € ou 855,43 € / mois

IMMEIBLE DE RAPPORT Immeuble composé de 4 studios dont un avec une belle terrasse. IDEAL POUR UN PROJET ETUDIANT Travaux a prévoir le sol dans 2 studios, électroménager dans les cuisines et les peintures. Budget moins de 20 000euros Loyer mensuel 1 600euros Taxe foncière a venir

179 300 € ou 1 227,03 € / mois

En bordure d'un axe routier trés passagé situé à l'entrée de Marmande, bel immeuble à usage professionnel ou commercial de 368 m2 au sol et grenier au-dessus, composé d'une partie commerciale aménagée d'une salle principale, une salle privative, sanitaires et cuisine, et d'une partie non aménagée sur l'arrière à usage de réserve ou de garage. Terrain autour avec possibilité de parkings sur l'arrière. Emplacement priviligié pour toutes sortes de commerces.

185 000 € ou 1 266,04 € / mois

CARCASSONNE - non loin parking sur boulevard, immeuble de 3 étages, situé dans la bastide historique de Carcassonne. Il propose un fort potentiel locatif et se compose de plusieurs appartements avec différentes opportunités de revenus. Au rez-de-chaussée, un studio de 24 m² attend d'être rénové. Au 1er étage, un studio de 27 m², prêt à être loué, présente un potentiel locatif de 420 euros/mois CC. Le 2ème étage comprend un studio meublé de 30 m², déjà loué 435 euros/mois. Au 3ème et dernier étage, un appartement mansardé de type 2 de 31 m² est exploité en location Airbnb, garantissant un rendement saisonnier attractif. L'immeuble est équipé de compteurs individuels de menuiseries double vitrage. Rapidement 1600 euros / mois de revenus locatifs. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

MAISON + LOCAL COMMERCIAL à 2 pas de la GARE RER E Idéalement situé à 2 pas de la gare RER E de Bondy reliant Paris en 10 min. Sur un terrain de 218 m2, une maison d'environ 100 m2 + un local commercial d'environ 38 m2. La maison se compose d'une entrée, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, wc séparé. A l'étage, palier desservant deux chambres avec placards + une chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau + wc. Sous-combles, une chambre avec salle d'eau + wc. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie. Un garage indépendant. Son plus : Un local commercial sur un axe principal avec accès indépendant d'environ 38 m2 pouvant être loué. Potentiel intéressant ! Idéal investisseur ou grande famille.

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Venez visiter notre bien situé au coeur du centre historique de Chaumont ! Idéalement placé, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement F3 en duplex. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif ! Aucun travaux majeurs à prévoir, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 14 000 euros hors charges ! Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations ! #Chaumont #Investissement #Immobilier #Location #Opportunité #CocoonImmo. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

124 999 € ou 855,43 € / mois

IMMEIBLE DE RAPPORT Immeuble composé de 4 studios dont un avec une belle terrasse. IDEAL POUR UN PROJET ETUDIANT Travaux a prévoir le sol dans 2 studios, électroménager dans les cuisines et les peintures. Budget moins de 20 000euros Loyer mensuel 1 600euros Taxe foncière a venir

204 000 € ou 1 396,07 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS Cet immeuble situé en centre ville d'Agen près de l'université et comprenant 2 T2 de 46 m² et 1 studio de 18 m² loués est proche des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la gare. L'eau est comprise dans les charges des trois logements meublés. L'électricité du studio est à la charge du locataire. Le gaz de ville est à la charge du locataire de l'appartement T2 disposant d'un garage. Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Michèle GERVAIS au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com Pour les risques auxquels ce bien est exposé, n'hésitez pas à consulter le site www.georisques.gouv.fr"

140 000 € ou 958,09 € / mois

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble en plein centre ville.Il se compose d'un appartement comprenant une entrée, un cellier, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'environ 13m2, un vaste salon lumineux d'environ 23m2, une chambre, un débarras. Au deuxième étage deux chambres mansardées, un bureau. En rez de chaussée un local commercial. Le logement et le local sont loués à hauteur de : 850 eurosTout à l'égoût, toiture neuve, appartement entièrement refait à neuf, gaz de ville, double vitrage, isolation 2020.SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro : CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA : 6935271104 - Tel : 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

360 000 € ou 2 463,65 € / mois

Investissement locatif exceptionnel à Montigny-lès-Cormeilles Projet de colocation clé en mainTransformez cette maison de 118m2 en 4 logements de 20m2 chacun avec espaces partagés, idéal pour de la colocation moderne et rentable !Située à seulement 200 mètres de la Gare RER et SNCF (lignes C et H) et à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, cette propriété est une opportunité unique dans un secteur prisé.Caractéristiques principales : Maison de 118m2 habitables, permettant la création de 4 studios de 20m2chacun. Chaque studio disposera : D'une kitchenette équipée. D'une salle de bain avec douche et WC. D'un espace nuit séparé pour plus de confort. Espaces partagés : une cave de 40m2 à aménager en buanderie commune (lave-linge/sèche-linge), espace détente ou salle de sport, optimisant l'offre pour les colocataires. Studio avec terrasse : un des logements bénéficiera d'une terrasse extérieure privée, offrant une réelle valeur ajoutée. Aménagement des combles possible : une option pour augmenter encore le potentiel locatif. Terrain de 595m2 : idéal pour aménager des espaces extérieurs attractifs.Un atout supplémentaire :Un local commercial de 33m2 déjà loué à 833EUR/mois, générant une source de revenus immédiate et stable.Calcul de rentabilité : Revenu locatif brut estimé pour les logements: 4 logements x 750EUR/mois x 12 mois = 36 000EUR/an Revenu locatif brut annuel du local commercial: 833EUR/mois x 12 mois = 9 996EUR/an Revenu locatif brut total: 36 000EUR (logements) + 9 996EUR (local commercial) = 45 996EUR/an Projection sur 15 ans: 45 996EUR/an x 15 ans = 689 940EURUn emplacement stratégique et une rentabilité prometteuseProche des transports (RER, SNCF et bus), des commerces, écoles, et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer des locataires. Le marché locatif dynamique de Montigny-lès-Cormeilles assure une forte demande, particulièrement pour la colocation bien pensée.Pourquoi investir ?Avec un revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué et un fort potentiel de rendement locatif pour les logements, ce projet représente une opportunité rare et stratégique.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort rendement, au coeur d'un secteur recherché.Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 834,05 € / mois

L'agence Gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose A vendre petit immeuble composé de deux appartements au RDC un T2 entièrement refait à neuf de 30 m2 et au 1er étage un grand T2/3 de 50 m2 avec une mezzanine pouvant servir de coin nuit (10 m2 au sol). Façade propre. Pas de charges. Prix de vente 268 000EUR en honoraires partagés (261 000EUR net vendeur + 7000EUR d'honoraires à charge de l'acquéreur GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

124 000 € ou 848,59 € / mois

Maison de ville en pierre comprenant deux logements loués. Au rez de chaussée se trouve un T2 composé d'une belle pièce de vie , une chambre, une salle d'eau , WC et à l'étage un T3 composée d'une pièce de vie , une chambre, une salle d'eau et sous les combles une chambre climatisée. Le T2 est loué 350 euros , le T3 390 euros. Atouts : toiture remaniée régulièrement, proche de toutes les commodités, tout à l'égout.

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE 5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres. Nous contacter pour plus d'informations

226 825 € ou 1 552,27 € / mois

Local commercial A 5minutes de Gisors, Venez découvrir ce local commercial avec appartement qui vous offre en rez-de-chaussée de chaussée la partie salle de restaurant de 50m2, cuisine, toilettes et cellier. A l'etage un palier, salle de bains et toilettes ainsi que 2 chambres. Au dernier étage une 3 eme chambre. Terrasse extérieur, atelier et abri de jardin. Chauffage gaz de ville et assainissement au TAE. Parfait pour vos multiples projets!!! A vos telephones

642 000 € ou 4 393,50 € / mois

A vendre immeuble à usage mixte, Murs, Fonds de commerce et logement proposé par Nelly THOINET EXPERTIMODans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour vous installer tout en profitant de la moyenne montagne, d'air pur et de grands espaces.BESSE ET SAINT ANASTAISE est une petite ville, ancienne cité médiévale qui témoigne d'un riche passé historique et architectural avec ses édifices en pierre qui caractérisent Besse.En plein centre ville, je vous propose cet immeuble entier à usage mixte avec sa partie commerciale et logement aux étages supérieurs. Ce superbe restaurant qui comprend Fonds de commerce + les Murs, dont la réputation n'est plus à faire, à un emplacement de premier choix et incontournable. C'est un passable inévitable pour une clientèle locale et touristique et ce, à toutes saisons.Il se compose au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant pouvant contenir quarante cinq couverts avec un coin bar, d'une pièce bureau avec accès à une cour et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une superbe terrasse avec droit de voirie, pouvant contenir quarante huit couverts. Au premier l'étage, une cuisine professionnelle avec ses espaces de cuisson, plonge et préparations. Dans la continuité, la partie logement privé avec une belle vie de vie salon-séjour agrément d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une partie rangement, une salle de bains + douches et un WC. Au troisième étage, un grenier est aménageable. Au sous-sol, une cave réservée, une seconde cave avec chaufferie et buanderie en font des parties bien pratiques et fonctionnelles. Mariage très harmonieux entre pierre et bois, une décoration avec du caractère typiquement Bessard et une touche d'ancienneté très agréable qui lui donne cet esprit chaleureux et réconfortant.De plus, cet établissement jouit d'une très bonne renommée avec des avis clients excellents. Pas de personnel à reprendre ni de contrats fournisseurs.Excellent chiffre d'affaire avec possibilité d'augmenter son potentiel avec la limonade et goûters divers l'après midi. Une belle rentabilité locative est non négligeable. Hors mis les goûts et les couleurs ou votre aménagement propre à votre projet, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. Un accompagnement à votre début d'activité peut être envisagé. Le prix englobe les Murs de l'immeuble entier et le Fonds de Commerce et de ce fait, sont indissociables. Pour plus de transparence, les Murs sont à 267 500EUR et le FDC est à 374 500 EUR.C'est une très belle affaire à saisir avec un beau potentiel exploitable et le tout, en plein coeur de la ville. La cerise sur le gâteau, une boutique indépendante est louée et vous apporte un revenu de 3 840 EUR par an. Dans cette région de moyenne montagne très touristique, de nombreuses et diverses activités sont proposées à toutes saisons. La station de Super Besse accueille le férus de sport de glisse. C'est aussi le royaume des randonneurs en tous genres où de multiples sentiers balisés guident leurs parcours dans une nature authentique et préservée. N'oublions pas le marché hebdomadaire où de nombreux producteurs locaux présentent les fruits de leur travail et les fêtes patronales dont leurs réputations n'est plus à faire et qui génèrent une influence importante de clients. Ne tardez pas à m'appeler pour de plus amples enseignements. Collaboration inter professionnelle acceptée. Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur immeuble et fonds de commerce à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement qui pourrait aussi perturber la clientèle. Je suis là, aussi , pour vous accompagner dans votre projet immobilier. @copyright photos et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -