Vente Bureau / Commerce 6 pièces

180 000 € ou 1 224,95 € / mois

Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport à TILLY SUR SEULLES ?Je vous propose cet immeuble rare situé en centre ville et de bonne rentabilité.Au RDC :- Un grand bureau d'accueil- Un second plus petit- Un WCLibre à la location pour profession libérale.A l'étage, un appartement en duplex rénové et loué comprenant :- Un séjour- Une cuisine- Deux chambres- Un WC- Une salle de bainsGarage de 33 m2 libre pour le rez de chaussée (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 599,24 € / mois

INVESTIR C'EST L'AVENIR!Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. C'est à Nancy ! Rue Eugène Vallin, à deux pas de la Pépinière et de la place Stanislas. TOP SECTEUR !Situé au calme en second corps de bâtiment, je vous présenterai cet immeuble de rapport composé de 4 appartements.Au rez-de-chaussée : Deux studios de 13 m2 chacun, loués jusqu'à présent en AIRBNB avec un loyer annuel brut de 13 900EUR pour les deux.Au premier étage : Un appartement de type F2 de 32 m2 actuellement loué meublé 480 EUR/mois hors charges plus 45EUR de charges.Au deuxième étage : Un appartement F2 de 31 m2 actuellement loué meublé 480 EUR/mois hors charges plus 45 EUR de charges.Vous cherchez une belle rentabilité dans un beau secteur ? Appelez-moi ! Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :Estimer (sans louche)Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy

220 000 € ou 1 497,16 € / mois

Fiche Id-PTN174590 : Immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 4 logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur . Possilite de rachat du local commercial 50.000€ SURFACE 60M² LOYER ACTUEL 500€ Vente lot de 4 appartements F2 – Hyper centre, rue piétonne – Très bon rendement locatif Dans le cœur historique de notre belle cité catalane, en pleine rue piétonne, nous vous proposons un lot de 4 appartements F2 (type 2 pièces), idéalement situés. Emplacement privilégié : cœur de ville, quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités. Typologie : 4 appartements de type F2, bien agencés, parfaits pour la location à l’année. Revenus locatifs estimés : 26 400 € / an en location nue (soit 450 € par mois par appartement). Rendement net attractif : 9 % net, idéal pour un investissement patrimonial rentable et stable. Ce lot rare conviendra parfaitement à un investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 911,91 € / mois

EXCLUSIVITE - sur la commune de NERONDE à moins de 10 min de l'A89. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 76 m2 habitables comprenant, au rez-de-chaussée un local commercial en partie rénové. Au premier étage, vous trouverez deux appartements entièrement rénovés F1 déja loué et F2 avec grenier. Possibilité de créer un logement supplémentaire dans les combles. Un atelier, des caves et un garage viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 318 m2 avec terrain attenant. Chauffage clim réversible et convecteur électrique. Idéal pour un investissement. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

315 000 € ou 2 143,66 € / mois

LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 : La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier  est entièrement à rénover, toiture en bon état. Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2). Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun) Parking de 1100 m2 env Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux.La maison de maître est située dans le périmètre de l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de renouvellement urbain, ce qui permet, sous certaines conditions, de bénéficier de subventions majorées 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

A vendre Bureaux 142m² dans un parc de 4000m² Nous vous proposons à la vente ce bâtiment en très bon état (pas de travaux à prévoir)dans un parc de plus de 4000m² en zone artisanale pouvant accueillir différents types d'activité professionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert 4 bureaux, une salle de réunion avec mezzanine, deux WC, un local technique. Il est également possible d'aménager une partie du bâtiment en habitation. A voir absolument. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : thierry.beune@novadimm.com Tel : 06.71.03.40.99. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

170 800 € ou 1 162,34 € / mois

Fiche Id-ACH162747 : Ensemble immobilier composé :- une maison d'habitation en pierres en 2 logements : 1 F1 libre (1 cuisine, 1 chambre + placard et 1 salle d'eau + wc) et 1 F2 libre (1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC) - un couloir avec compteurs électriques individuels, une cave, chauffage gaz de ville dont une chaudière à condensation de 2021, possibilité d'en faire une maison familiale- un bâtiment de dimension 15 x 7 construit en 2000 à usage de garage hors d'eau hors d'airLe tout sur une parcelle de 1400 m² (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

Locaux commerciaux idéalement placés dans l'Avenue Thermale de Barbotan.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois cellules commerciales , d'une superficie de 50 m2 chacune, situées dans l'Avenue des thermes.Ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique au c?ur de la ville Thermale.Les cellules commerciales bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes vitrines, qui permettent d'exposer vos produits et services de manière attrayante pour attirer une clientèle variée.Leur bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre professionnel et accueillant pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et commencer votre activité sans perdre de temps ni d'argent dans des gros travaux de rénovation.De plus, l'aménagement intérieur modulable vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un magasin, un bureau ou un espace de travail collaboratif, ces locaux s'adaptent à toutes les activités professionnelles.Il dispose également d'une arrière-cour d'environ 100 m2, offrant un espace exploitable supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'Avenue Thermale en acquérant ces trois cellules commerciales en parfait état. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité.INFORMATIONS DIVERSES:double et simple vitrage, tout-à-l'égout, climatisation, 1 compteur d'eau et EDF par cellule ,pour certains lots les toilettes sont accessibles handicapés. Local pouvant se louer 650E par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

336 350 € ou 2 288,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : l'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 t1, 1 t2 situés au 1er, second et troisième étage. des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (cnam?intechmer, ifsi pasteur, etc?). location en longue durée, non meublée. le montant des loyers n?a pas été ré?évalué ces dernières années. proche du centre ville de cherbourg-en-cotentin, il s?agit d?un quartier en pleine revitalisation par la cuc et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, poste, hôpital, etc?). de gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique enedis, eau, internet, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures pvc double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d?eau chaude électrique, ? etc... la taxe foncière 2023 s?élève à 2086¤. tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1795¤/mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

97 000 € ou 660,11 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d'une surface d'environ 284 m2, comprenant au RC : une boutique rénovée a usage de commerce, prochainement libre, atelier, toilettes (env 56 m2). Autre surface à rénover à l'arrière, d'environ 84 m2 pouvant être aménagé en appartement. Au premier étage : studio 26 m2 env, et appartement de 84 m2 environ a rénover entièrement. Etage 2 : grenier aménageable (d'env 86 m2). 2 caves voutées. Toiture récente sur 2 côtés, le reste est a revoir (Mesures indicatives) - Cour privée + cour commune + 2 dépendances - ACBI 0660549495 www.agencecbi.com

152 000 € ou 1 034,40 € / mois

Situé à quelques pas du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie de tous les services et commodités à portée de main ! Immeuble de rapport entièrement loué : Au rez-de-chaussée : 1 F2 meublé et 1 studio meublé A l'étage : 1 grand F4 spacieux et confortable Loyer annuel de 14 760 euros Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour votre investissement en toute sécurité #Investissement #ImmeubleDeRapport #Immobilier #Opportunité (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85 000 € ou 578,45 € / mois

BIEN EN EXCLUSIVITE A CAUDEBEC SPECIAL INVESTISSEUR MAISON 120 M2 HAB AVEC COURETTE ET 2 GARAGES A RENOVER POSSIBILITE DE DECOUPE! PREVOIR TRAVAUX Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

324 000 € ou 2 204,91 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

334 000 € ou 2 272,96 € / mois

Valenciennes, situées en hypercentre, joli immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. comprenant 5 chambres meublées dont 4 chambres sont déjà louées. ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 wc indépendants, l'un au rdc et l'autre au 1er étage.cave mis à la disposition des locataires. chauffage electrique.patio offrant un espace de vie extérieur.revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700 /an.immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.idÉal investisseur! mdt 1452 dpe c prix : 334 000  frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.boulangerie: 240m soit 3 min de marche auchan: 550m soit 8 min de marche.val'gym club: 140m soit 2 min de marche.parc de la rhônelle: 300m soit 4 min de marche.université polytechnique: 1, 4km soit 5 min en vélo.dmc night club: 850m soit 11 min de marche.centre place d'armes: 450m soit 6 min de marchegare de valenciennes: 1, 8km soit 7 min en vélo centre hospitalier: 3, 1km soit 7 min en ambulance

210 000 € ou 1 429,11 € / mois

EXCLUSIVITÉ Bannalec, beau projet a réaliser dans cette immeuble édifié sur cave offrant au rez-de-chaussée un commerce d'une superficie de 70 m² et au 1er et 2ème étage un appartement en duplex d'une superficie de 115 m² environ avec entrée indépendante à rafraîchir sur un terrain de 603m². Raccordé au tout à l'égout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

936 000 € ou 6 369,73 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - LAMBERSART - IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL 42m2 + HANGAR 160m2 - 2 APPARTEMENTS 40m2, , ******, ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous presenter cet immeuble de rapport situe au coeur de Lambersart., , Situe a 5 mn a pied du metro Lomme-Lambersart ainsi qu'a 5 minutes des axes autoroutiers., , Au Rez-De-Chaussee, vous y decouvrirez :, - Un hangar de 150 m2 compose d'un grand espace de 80m2, d'un bureau, d'une cave ainsi que d'un jardin de 30m2., - Un local commercial de 41m2 equipe d'un toilette ainsi que d'un point d'eau (anciennement auto-ecole)., , Aux etages, vous y trouverez :, Au premier : Un appartement de type 2 de 45m2 d'une valeur locative de 820 euros, Au second : Un appartement de type 2 de 39m2 dune valeur locative de 780 euros egalement., , Taxe fonciere : 2.070 euros pour l'ensemble immobilier, , Ideal pour les professions de type :, , - Activites medicales, - Depots, - Bureaux, - Micro creche, , Tous les lots sont deja divises et cadas...

357 000 € ou 2 429,48 € / mois

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un atelier, de trois réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.Quatre places de stationnement sont situées directement devant le local, offrant un accès pratique pour la clientèle ou le personnel.À l'étage, vous trouverez un appartement T2 meublé, ainsi que deux grands bureaux et un WC indépendant.Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle avec logement de fonction ou rendement locatif. Prix honoraires inclus : 357 000 EUR Honoraires : 17 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

77 000 € ou 524,01 € / mois

GUENNO Business vous propose un institut de beauté situé dans une commune dynamique au sud de Rennes, en première couronne. Dans un local récent de 63m² avec belle vitrine, offrant une visibilité optimale. Note Google de 4,9, l'institut bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, conquise au fil des années. Affaire clé en main, idéale pour un repreneur motivé souhaitant s'investir dans un secteur en pleine croissance. Chiffre d'affaires en progression, avec des résultats financiers solides : EBE à 23% du chiffre d'affaires, en constante amélioration. Le + : Situé dans une galerie dynamique avec parking gratuit, l'institut profite de l'attractivité d'une zone commerçante en plein développement. Pour plus d'informations, contactez GUENNO Business et découvrez tout le potentiel de cette affaire! Photo non contractuelle Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 + 10.00 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 500 euros. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

515 000 € ou 3 504,71 € / mois

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet immeuble à 10 minutes à pied du centre de Granville. Cet immeuble comprend 3 lots organisés de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 40 m2 avec cuisine, chambre froide, salle à manger et W.C. - à l'étage, deux appartement disposant chacun de 42m2 organisés selon la façon suivante: une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des W.C. CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 515 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie G (685) Classe climat B (23) Logement à consommation énergétique excessive classé G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 210 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021 2022 2023 Logement à consommation énergétique excessive classe G POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE ou Quentin Mareuge Référence annonce : 8566 QM Copropriété de 3 lots ().

260 160 € ou 1 770,46 € / mois

Boulangerie pâtisserie proche de LAPEYROUSE FOSSAT .Village à forte population en périphérie de TOULOUSE (secteur nord) Superficie des locaux avec logement de 750m² .Logement 5 chambres .Magasin spacieux climatisé refait à neuf de 2 ans. Four électrique de 8 ans ..Chiffre d'affaires 420 000.00euros dont 320 000.00euros magasin et le reste en cantine scolaire. Loyer 2 800.00euros HT ,pas de foncier. Personnel 1 vendeuse,1 pâtissier et 1 pâtissier en auto-entreprise.1 jour de repos et 3 semaines de congés. A VISITER.