Vente Bureau / Commerce 6 pièces

336 000 € ou 2 286,57 € / mois

À vendre : Murs commerciaux divisibles - 260 m² - Proximité Gare de DunkerqueSitués à quelques pas de la gare de Dunkerque, ces murs commerciaux de 260m² offrent une excellente opportunité d'investissement. Avec un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des zones à fort passage, ces locaux divisibles sont idéaux pour divers projets professionnels.Caractéristiques :Surface totale de 266 m², facilement divisible en plusieurs lotsEmplacement proche de la gare, à proximité des principaux axes de circulationFacilité d’accès pour les clients et les fournisseursGrand linéaire vitré, offrant une belle visibilitéAdaptable à de nombreux types d'activités : commerce, bureaux, entrepôt, ou locaux mixtesParkings disponibles à proximitéAvantages :Secteur en pleine évolution, à deux pas des transports et de nombreux servicesMurs commerciaux modulables selon vos besoinsAucun travaux structurels à prévoirPotentiel locatif élevé grâce à la flexibilité des surfacesPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine mutation à proximité de la gare !Équipements :ClimatisationERPLocaux en bon état Faux plafondsIssues de secours Entrées indépendantes / Double accèsRideaux métalliquesCarrelageToilettes PMR

130 800 € ou 890,13 € / mois

Guenno business vous présente une opportunité rare dans une commune attractive proche de Rennes de plus de 8 000 habitants. Fond de commerce d'un institut de beauté, cet institut haut de gamme, entièrement rénové récemment, offre un cadre élégant et apaisant, sans aucun investissement à prévoir. Doté de 4 cabines équipées et d'un espace bien-être avec spa et sauna, il propose une large gamme de soins : épilation définitive, minceur, massages, onglerie et soins du visage, maquillage... Équipe en place qualifiée et autonome assurant la continuité de l'activité. Clientèle fidèle, forte notoriété locale et chiffre d'affaires en progression. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans attendre ! Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 Photo non contractuelle + 9.00 % honoraires de négociation HC. KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

160 000 € ou 1 088,84 € / mois

Immeuble comprenant rez de chaussee restaurant de 78 m2 a louer 1er etage un appartement a renover de 75 m2 2eme etage un appartement de 64 m2 + mezzanine a renover fenetres double vitrage wc a chaque niveau travaux evalue a 120 000 &euro rapport locatif estime a 2 000 &euro /mois

108 000 € ou 734,97 € / mois

Fiche Id-PTN173694 : A vendre, exclusivité, centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage mixte, commerce et habitation. Espace commercial loué, appartement du premier étage loué avec le local d'activité du rez-de-chaussée. Appartement du second à rénover. Belle situation... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 500 € ou 615,88 € / mois

Immeuble 2 Maisons semi individuelle vendues louées En secteur de Vieux Condé centre à moins de 2 min de la place et de ses commodités Composé d'une maison semi individuelle vendue louéeSurface de 44m2Comprenant au Rdc une cuisine meublée équipée de 13.5m2, une salle d'eau avec WcAu 1er étage un salon de 11.6m2 , Au 2ème étage une chambre de 9m2Double Vitrage Pvc , Chauffage électriqueLouée depuis 2019 Loyer : 400EUR HC possibilité de louer 450EUR/Mois Une seconde maison semi individuelle vendue louée Surface de 57m2Comprenant une pièce de vie de 17m2 ,Un coin cuisine ouverte de 6.8m2 , une salle d'eau avec Wc2 chambres 12.7m2 et 10.6m2 et une caveDouble Vitrage PVC , Chauffage électrique,Louée depuis 2020 : Loyer 500EUR HC possibilité de louer 550EUR/Mois Taxe Fonciere : 1000EUR

170 500 € ou 1 160,30 € / mois

Fiche Id-ACH131161 : BEZIERS : Très joli bien, quartier Champs de Mars-université, médiathèque, composé de 5 logements. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2. Au 1er étage, 2 studios avec chacun, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz à condensation (chaudière commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements éventuels à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 4 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 483,92 € / mois

"CHED" Est cette propriété au charme authentique située au coeur du centre historique de Pont-Aven, un emplacement très prisé par la clientèle touristique. Entièrement rénovée en 2019 (dalle béton, agencement, isolation, fenêtres, électricité, plomberie, etc.), elle se compose de trois appartements T2 (un par étage) et d'un spacieux garage de 50 m². Un jardinet en terrasse, au style bucolique, vient compléter cet ensemble, en faisant un bien idéal pour un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir emplacement premium, rentabilité dévoilée en visite ou à l'agence. La distribution : Au rez-de-chaussée : Garage d'environ 50 m² Au rez-de-jardin : Appartement T2 d'environ 35 m² Au 1er étage : Appartement T2 d'environ 35 m² Au dernier étage : Appartement d'environ 37 m² Annexes : Jardinet et parties communes Ce que l'on aime : L'emplacement, la proximité avec les commerces et le port, la distribution optimale, l'absence de travaux, la jardinet, les espaces de stockage, le potentiel locatif. Points d'intérêts : A 100 M des commerces A 150 M du port Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 572,77 € / mois

A vendre en exclusivité, immeuble de rapport en monopropriété situé rue Victor Hugo à Angers, composé de deux bâtiments autour d'une cour. Il comprend six logements, dont cinq actuellement loués. L'immeuble principal propose quatre appartements répartis sur quatre niveaux, et un logement indépendant en fond de cour. Un autre appartement se trouve dans la cour, à droite. Chaque logement dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel, à proximité des commerces et des transports. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Réf. : 35389 DPE : F (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 000 € ou 1 177,31 € / mois

Nouveauté chez Stéphane Plaza Immobilier Niort ! Nous vous proposons de découvrir cet immeuble plein de charme, composé d'un local commercial et d'un appartement en duplex. Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial, Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès à un agréable patio, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. Au deuxième étage : Quatre chambres avec placards, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. Idéalement situé en plein coeur de Niort, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

110 000 € ou 748,58 € / mois

Idéal investisseur !!! A vendre à Marcillat en Combraille, Immeuble de rapport composé de trois appartements F2. Revenu locatif potentiel MENSUEL : 1110 euros Rapport locatif potentiel : 11 % Net !!! (Taxe foncière et frais de notaire inclus). Frais de notaire : 9279 euros Taxe foncière : 1196 euros

349 800 € ou 2 380,48 € / mois

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113m² carrez (145m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. A l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros. hors honoraires)

119 000 € ou 809,83 € / mois

IMMEUBLE - MATHA CENTRE Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans le centre de Matha. Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial loué depuis 11/2015 pour un loyer de 410 euros / mois. Au dessus et avec entrée indépendante un appartement à rafraichir composé de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, WC et véranda / balcon. Grenier non aménagée ( potentiellement transformable en logement indépendant ). Loyer potentiel de l'appartement entre 400 et 500 euros. REVENUS MENSUEL POTENTIEL : 800 à 900 euros. Panneaux solaires depuis 2016 rapportant 1500 euros / an. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Pour plus de renseignements et visites, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

233 094 € ou 1 586,27 € / mois

Votre agence vous propose à l'achat cet immeuble / maison sur 3 niveaux Entrée 1 - Appartement 1 avec vie de plain pieds et jardin : une pièce de vie, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon, un espace buanderie comprenant une douche et un wc indépendant et un jardin de 265m2 avec dépendances. Entrée 2 au 1 er étage > un grand palier + 2 pièces + salle d'eau avec wc > surface totale 45m2 Entrée 2 au 2 ème étage > 2 pièces + petit palier > surface totale de 26m2 Toiture refaite à neuf

133 750 € ou 910,20 € / mois

REF 8530 - Immeuble Située au coeur de la ville de Briouze, Cette immeuble en pierres à la possibilité d'être divisé en deux du fait de ses deux entrées. Au rez de chaussée : Un local commercial d'environ 32 m², un bureau, un dégagement, un cellier, un laboratoire de 49 m² et un SAS. Au dessus : une réserve de 45 m², un dégagement, et un grenier de 61 m² Au 1er étage : Un salon / salle à manger, une cuisine et un WC Au 2eme étage : Deux chambres et une salle de bains Beaucoup de possibilité en fonction du projet souhaité L'immobilier par Rémi SERAIS !

140 000 € ou 952,74 € / mois

Fiche Id-ACH175473 : Boussac centre ville, immeuble à usage commercial et d'habitation. l'ensemble est composé au rez de chaussée d'un local commercial de 58 m2 et d'un logement à l'étage d'une superficie de 84 m2. Le local commercial et en loué actuellement Auto-école , il est constitué d'un bureau accueil, une salle de cours, des sanitaires et un local débarras. Le logement est constitué d'une entrée au rez de chaussée et une chambre, puis à l'étage, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un séjour et une salle de bain avec wc. Une cave en sous partie et des combles au dessus. Chauffage au gaz de ville pour l'appartement et électrique pour le commerce. Double vitrage. Tout à l'égout pour l'assainissement. Les entrées sont indépendantes. Appartement habitable ou louable de suite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 500 € ou 1 820,41 € / mois

77 - En centre ville de Bray sur Seine, toutes les commodités sur place, à 20 min de la gare pour Paris, idéal investisseur. Un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués : Appartement de type F3 composé d'une entrée, deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salon - séjour, chaufferie. Surface loi Carrez : 91.69 m2. Loué 669 EUR. Appartement de type F3 situé au 1er étage comprenant : dégagement, cuisine, WC, salon - séjour, salle de bains, deux chambres, dressing. Surface loi Carrez 104 m2. Loué 663 EUR. Chaufferie au rez de chaussée. Chauffage fioul, tout à l'égout.

600 000 € ou 4 083,16 € / mois

Vidauban, immeuble entier comprenant 2 locaux commerciaux loués. Au RDC un restaurant d'une surface de 180 m2 environ loué 2000 euros / mois. A l'étage un local de 200 m2 (2 appartements réunis) loué à une association 1550 euros / mois. Le revenu locatif est donc de 42.600 euros incluant la taxe foncière qui s'élève à 3.100 euros soit 39.500 euros net. Rentabilité brute 6,58% Bon emplacement. Bâtiment en bon état général. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

207 500 € ou 1 412,09 € / mois

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'agence ANGEL'IMMO vous propose cet ensemble immobilier de 225 m2 implanté sur un terrain de 244 m2 en la commune de MOISSEY. Idéalement situé au centre du bourg, il propose au rez-de-chaussée une surface de 125 m2 actuellement exploitée en restaurant (toujours en activité) avec ses deux grandes salles dont une avec cheminée, un salon détente, une cuisine et sanitaires. Au premier étage, vous disposerez d'un appartement type T3 de 100 m2. Combles pouvant être exploités (belle hauteur sous toiture). Une dépendance non attenante, avec garage de 22 m2 et cave de 12 m2, complète ce bien. Ce bien pourrait intéresser un investisseur car possibilité de créer et exploiter trois appartements à la location (l'actuel appartement au 1er étage, changement de destination du restaurant en appartement et création d'un studio dans la dépendance). Parking à proximité immédiate. Pour plus de renseignements, contactez l'agence.

176 550 € ou 1 201,47 € / mois

Fiche Id-PTN157943 : SALLELES D'AUDE : 20 mn de Narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements possédant chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 1 locataire, l'autre logement sera vide d'ici le 15 avril. Surface totale environ 180 M2. Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 GARAGES EN RDC : 1 APPARTEMENT AU 1ER ETAGE DE 69.75 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.42 M2 ET GARAGE ; 1 APPARTEMENT AU 2EME ETAGE DE 56.91 M2 (T3) AVEC TERRASSE DE 11.85 M2 ET GARAGE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 598,86 € / mois

Audrey DELABY Immobilier vous présente cet immeuble situé sur la commune de Sermaize les Bains. Immeuble composé d'une cellule commerciale avec une vitrine, sanitaires et réserve. Indépendamment un appartement en duplex comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc, une loggia, et un accès sur une cour privative . Pour tous renseignements me contacter.