Vente Bureau / Commerce 6 pièces

64 500 € ou 438,94 € / mois

Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

304 000 € ou 2 068,80 € / mois

59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - UNE TERRASSE - UN COMMERCE DE 140 m2 - IMMEUBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITEES. MAGEN, votre agence experte en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble d'environs 200m2 habitable ainsi qu'un commerce d'environs 140 m2 situé proche du centre ville de Roubaix. Ce bien entierement rénové est proposé avec une terrasse. Cet immeuble offre 6 piéces, dont 5 chambres equipées de sa propre salle de bain et ses toilettes, d'une surface d'enrirons 13m2 chacunes et pour un montant de revenu annuel estimé à 37500 euros. Et donc d'une rentabilité rare. Chaque espace a été aménagé avec soin et ne requiere aucun travaux, tout les materieux sont neufs. Les caracteriques uniques de cet immeuble et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez au plus vite votre agent Monsieur Romano Bruno afin de découvrir ce bien.

194 000 € ou 1 320,22 € / mois

Montelimar, locaux professionnels de 139 m2 au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant en l'état 3 bureaux séparés, 1 espace repos avec point d'eau, 1 salle de réunion, 1 salle d'attente et 2 wc dont un avec accès pmr. ensemble entièrement rafraichi en 2020. stationnement important en bas et à proximité immédiate. très belle visibilité, à deux pas de la gare et du palais des congrés... réf 30949 prix 194 000 euroscette annonce vous est proposée par gilles serret, norsac: 788 939 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

154 900 € ou 1 054,14 € / mois

Situé en plein centre ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, Local commercial et appartement spacieux idéal pour investisseur ! Local de 60 m2 environ parfait pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité. Appartement répartis sur deux étages de 104 m2 environ avec accès indépendant. (pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave) Profitez d'un revenu locatif stable grâce à cet immeuble. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

52 200 € ou 355,23 € / mois

SALON DE COIFFURE EN PLEIN COEUR DE SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF A tous les passionnés de coiffure et entrepreneurs visionnaires, Saisissez l'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce salon de coiffure idéalement situé en hyper centre de Saint-Pierre-les-Elbeuf (76320) ! Une pépite déjà bien établie et prête à être reprise, sans le moindre travaux à prévoir. Caractéristiques Clés : Visibilité Exceptionnelle : Vitrine sur 10 mètres linéaires, une opportunité en or au coeur de l'activité locale. Charme Climatisé : 65 m² de salon climatisé pour une expérience client optimale. 11 Postes de Coiffures Mixte : Capacité d'accueil étendue pour satisfaire une clientèle diversifiée. Espace Vente Accessoires : Optimisez vos revenus avec un espace dédié à la vente d'accessoires, répondant aux besoins de chacun. Potentiel de Développement : Excellente réputation locale avec une opportunité de développement encore plus grande. Affaire Clé en Main : Cette affaire tout-en-un vous permet de prendre les rênes d'un salon de coiffure prospère dès le premier jour. Agencement soigné, équipements de qualité, et clientèle existante font de cette affaire une option incontournable. Conditions Privilégiées : Commerce Opérationnel : Aucun travaux à prévoir, le salon est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Développement Facilité : Avec une clientèle établie, le potentiel de croissance est considérable. Zone à Forte Affluence : En plein coeur de l'activité commerçante de Saint-Pierre-les-Elbeuf. Ce Salon vous intéresse? N'attendez pas! CGILLES MARGINIER 06.23.53.57.59 Réf.: 7458MK Honoraires à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

748 800 € ou 5 095,78 € / mois

dans le quartier prisé de bordeaux st genès, cet immeuble en pierre de 4 studios et 1 appartement t2 dont 3 loués, est idéal pour les investisseurs. possibilité d'aménager les combles et agrandfir de 30 m2. au rdc, t2 de 50 m2 avec jardin loué 631 euros, au 1er etage t1 de 22 m2 avec jardin loué 398 euros, au 1er etage un t1 sur rue de 20m2, au 2eme etage un t1 de 20m2 loué 374 euros, au 2eme etage un t2 vide de 19m2 avec combles aménageables de 30m2

195 175 € ou 1 328,22 € / mois

Dans un quartier résidentiel de Blaye, immeuble en pierre en très bon état composé de 2 appartements de type T3 entièrement rénovés. L'appartement no1 (coté rue) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement no2 (coté cour) réparti sur 2 niveaux est composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse et à l'étage de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'excellent classement énergétique traduit la bonne qualité de rénovation de l'ensemble de l'immeuble (appartements et communs). L'immeuble est vendu avec les appartements non loués. Contact : 06.19.12.82.39.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 130,42 € / mois

Emplacement premium pour projet locatif au pied du métro Compans faculté et de TBS : petit immeuble maison traversante en monopropriété , petit immeuble d'une surface de 120 m² au total sur 2 étages avec garage , loggia et terrasse . Ideal projet coliving , coworking ..Libre à vous d'imaginer soit : 4/5 studios soit un projet de colocation avec 5 chambres meublées , ou un projet mixte professionnel et habitation ... Gros potentiel évolutif et locatif . (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

324 000 € ou 2 204,91 € / mois

Dans un parc d'activités, à CASTRIES, au 1er étage spacieux bureaux de 150 m² lumineux, NEUFS, aménagés.Cloisonnés en 5 espaces différents + sanitaires + coin cuisine.Climatisation3 Places de stationnements privatifs en extérieur - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 324000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALMUNEAU ZOUBAA ANAIS - Tel : 06 89 36 85 33 - Barème honoraires

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Aux portes de BESANCON, sur la commune de NOVILLARS 25220, je vous invite à me contacter pour visiter cette MAISON composée de 3 appartements dont 1 T3 en rez de chaussée de 45 M2 actuellement loué 420 euros , 1 T4 de plain pied de 88 M2 avec garage, cave et grange de 90 M2 à aménager pour augmenter la rentabilité, et un 3ème appartement T1 de 48 M2 à continuer d'aménager... Le tout édifié sur 13 ares 32 de terrain. MAISON en bon état avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Son prix : 272000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 000 € ou 680,53 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Bel emplacement pour ce restaurant'La maison du Revermont'. Le restaurant est situé dans un village au Sud de Lons le Saunier sur la route des vins. Il se compose d'une salle pouvant accueillir 110 couverts, d'une terrasse. Service de vente à emporter. Réserve de 160², cuisine de 55m² et cave de 16m². Un appartement de 70m² est compris dans le bail. Affaire saine à développer, affichant des bénéfices réguliers, six salariés. Outil de travail en excellent état, prêt à fonctionner. Excellent niveau d'activité avec un CA de 330 000euros HT en 2022. Le chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 216 jours d'ouverture sur l'année, ce qui laisse une bonne marge de développement possible. Possibilité d'ouvrir une guinguette, soirées à thèmes. La vente des murs est possible. Site Web : https://restaurant-lamaisondurevermont.com/ Contacter P.Catenacci Arthurimmo Cabinet Riffiod.

86 000 € ou 585,25 € / mois

Hervé FRANQUIN vous propose a la vente , Une maison composée de deux logements Maison de 101 m² composée au rez de jardin d un logement de type f2 bis entrée, Cuisine équipée ouverte sur grand séjour, salle de d eau, wc, une grande chambre, bureau, terrain privatif au deuxième étages: appartement de type t3 composée entrée, salon / séjour, deux chambres, wc , salle d eau, et 2 bureau sous comble, chauffage au gaz , tout a l égout terrain 1184 m² loyer des deux logements 900 hc mensuel a saisir !! Pour plus d informations Contactez votre conseiller agent mandataire indépendant Hervé Franquin , immatriculation RSAC numéro 819 575 515 à Epinal . [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Herve FRANQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819575515 - EPINAL.

245 000 € ou 1 667,29 € / mois

Maison des années 50 divisée en deux habitations à rafraichir comprenant : logement 1 en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. chauffage électrique et climatisation. Jardinet. Double vitrage PVC. Surface habitable 82 m². Logement 2 : Appartement 1er étage entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier et dressing. balcon. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Surface Habitable : 82 m² Les deux habitations ont des entrées indépendantes. les appartements étaient loués mais une remise aux normes actuelles est recommandée. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4010 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

232 500 € ou 1 582,22 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé quartier Remicourt composé de 4 lots : -1 studio de 24 m2 comprenant :pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ancien Loyer : 391euros + 30euros (communs et eau) -1 studio de 30 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loyer : 362euros + 30euros (communs + eau) -1 T2 de 50 m2 comprenant : pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, SDE, WC. Ancien loyer : 430euros + 20euros (communs+ eau) -1 T2 de 40 m2 comprenant: couloir, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, SDB avec WC. Loyer : 476euros + 30euros (communs + eau) Baux nus, Compteurs électriques individuels, Loyers annuels: 19 908euros Hors charges Taxe foncière: 1 739euros Rentabilité brute: 8,6% Rentabilité nette: 7,8% Idéal pour investisseur ! Visites virtuelles sur demande

190 200 € ou 1 294,36 € / mois

A vendre ensemble immobilier incluant un bar-restaurant avec débit de boisson licence iv et jeux de grattage ainsi qu'un appartement comprenant 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'extérieur, une dépendance aménageable donnant sur cour. emplacement idéal en centre ville à proximité d'un parking gratuit. proche des grands axes, montagnes et plages à 30 mn. autres activités possibles. ref m03663

108 000 € ou 734,97 € / mois

Fiche Id-ACH173694 : A vendre, exclusivité, centre ville de Saint Amand Montrond, immeuble de rapport à usage mixte, commerce et habitation. Espace commercial loué, appartement du premier étage loué avec le local d'activité du rez-de-chaussée. Appartement du second à rénover. Belle situation... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376 920 € ou 2 565,04 € / mois

en centre-ville, immeuble de caractère d'environ 118 m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué d'environ 41.5 m2 habitables, constitué d'une surface commerciale avec vitrine et une grande réserve (2 autres pièces) - au premier et deuxième étage avec un accès indépendant : un appartement t4 en duplex, entièrement rénové, d'environ 76, 5 m2 habitables comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec une salle d'eau privative. au deuxième niveau : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. une grande terrasse exposée sud. une place de parking aérienne. pas de copropriété, pas de charges.

699 000 € ou 4 756,88 € / mois

Immeuble de rapport entièrement rénové. Idéal investisseur, proximité Saint-Quentin-en-Yvelines, pour une rentabilité net avant impôts de 7.5 %. Immeuble de 4 appartements entièrement neufs (sols, murs, plafonds, toiture, électricité, plomberie, etc... 2024) avec matériaux de standing. Possibilité de diviser (compteurs individuels et place de stationnements OK). Détails des revenus et des charges disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence des 3 Vallées. Prix : 699.000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

199 900 € ou 1 360,37 € / mois

BLOIS CENTRE. A proximité des bords de Loire et de l'hyper Centre ville, immeuble en monopropriété composé de 4 logements (2 studios 16 et 26m2 et 2 T2 de 24 et 38m2) générant un revenu locatif d'environ 18 500 euros annuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 748,58 € / mois

A saisir pour investisseurs et promoteurs! Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette ancienne brasserie-café à Cons-la-Grandville située à un emplacement stratégique à deux pas du Château, de la mairie et des commerces. Les autres points forts de ce bien: - Surface généreuse de 350 m² sur deux niveaux, plus combles aménageables; - Façade en pierre de taille et enseigne d'époque témoignant de son passé authentique; - Volumes intérieurs généreux : salle de bal, comptoir, espaces de réserve et chambres à l'étage; - Potentiel de transformation en logements de standing. Cet immeuble est idéal pour un projet de restructuration valorisant son cachet ancien. Investissement valorisable dès la fin des travaux, grâce à la rareté de biens similaires sur le marché. A noter qu'un terrain de 29m² se trouvant à proximité de l'immeuble est aussi inclus dans la vente. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr