Vente Bureau / Commerce 6 pièces

700 000 € ou 4 790,43 € / mois

Secteur dynamique de Lyon 9 proche des quais de Saône, quartier d'affaires, métro et bus à proximité. Immeuble moderne de bureaux dans lequel nous vous proposons au rez-de-chausssée 167 m2 aménagés avec goût, et une chambre forte au sous sol de 178 m2 à usage de réserve. Bureaux libres de toute location, comprenant un vaste espace accueil, une magnifique salle de réunion, 5 bureaux de 9 m2 à 19 m2, espaces sanitaires homme/femme et un escalier intérieur permettant l'accès aux salles d'archives en sous-sol. Prestations: cloisons vitrées, chauffage collectif, climatisation, fibre, baie de brassage informatique, alarme. Très bon standing de l'ensemble, idéal profession libérale, activité tertiaire. Proche métro Valmy, bus et à 12 min de Bellecour.

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 800 € ou 1 914,80 € / mois

Envie de vous lancer, envie d'une reconversion ... alors n'hesitez plus ! Belle affaire à saisir. Vends MURS et FOND de commerce cause départ en retraite. Sur un axe très passant, situé à l'entrée de l'A26, près d'une zone artisanale en developpement, établissement connu depuis 27 ans. L'Auberge de Mussent comprend une belle salle de restauration, une salle de réception, une terrasse et un grand parking. Clientèle fidéle, local et de passage. Service complet chaque midi. Très beau potentiel à développer. Á 15 mn de Saint Omer, 25 mn de Bethune, sur un axe passant. Bilans sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113112) et cdebuiredufour@axo.immo. Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

129 000 € ou 882,81 € / mois

MAY IMMO vous propose en cession de fonds de commerce, un institut de beauté, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne. D'une surface d'environ 69 m² en plein pied, l'institut est entièrement rénové et équipé d'outils et matériels en très bon état. Il est composé, de deux cabines de massages, dont une cabine duo séparable avec douche, d'un bureau, d'une kitchenette, d'un WC et d'un espace de vente d'environ 27m². Son emplacement privilégié (transports, toutes commodités, bord de marne à deux pas), son exposition ensoleillée, sa grande vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires en augmentation sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1200 euros + charges 142,50 euros

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 000 € ou 752,78 € / mois

Exclusivité, A vendre à Saint Laurent de Cerdans, immeuble locatif composé de 3 appartements dont 2 loués totalisant 200m2 habitable environ sur une parcelle de 400m2. Au rdc appartement F2 de 45m2 disponible, au premier étage appartement F3 de 75m2 env loué 460EUR Hors charges avec une grande cave de 30m2, au deuxième étage appartement F3 de 70m2 avec terrasse loué 400EUR Hors charges par mois. Grand jardin pour les locataires au 2nd étage. Investissement locatif à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331 200 € ou 2 266,56 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM?Intechmer, IFSI Pasteur, etc?). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n'a pas été ré?évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc?). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d'eau chaude électrique, ? etc... La taxe foncière 2023 s'élève à 2086E. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955E/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

217 300 € ou 1 487,09 € / mois

À vendre, 10 min de gramat, murs et fonds de commerce en activité ! ce bâtiment avec son bout de jardin est idéalement situé, proche des sites touristiques, parkings à proximité. le bâtiment est composé de la manière suivante : un restaurant de 80 places avec cuisine professionnelle, 2 wc. par une entrée indépendante, vous avez accès aux 2 appartements de type f2 pouvant être loués 400 ? chacun. un jardin ombragé avec dépendance et une terrasse agrémente cet ensemble. la licence iv est vendue avec l'immeuble. potentiel important pour de l'investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 039 500 € ou 7 113,78 € / mois

DINAN centre Au coeur de la cité incontournable de DNAN, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à l'architecture de pans de bois datant du 15ème siècle. Cet ouvrage à colombage alliant à la fois, la pierre et le bois, transpire depuis des siècles l'histoire de DINAN. Construite sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier vous propose, au RDC un local commercial de 112 m² réparti en 3 pièces + sa réserve au sous-sol, entièrement rénové aux normes en vigueur, plafond coupe-feu. Au 1er étage un espace de vie de 63 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, donnant accès direct sur sa terrasse exposée sud-est. Les étages supérieurs vous offrent 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 dressing, 2 WC, 1 espace musique et 2 bureaux. Pour parfaire le tout, à la vue d'aucun regard, à l'est de la terrasse, une petite maison de 40 m² à réhabiliter entièrement à l'intérieur. Amoureux de DINAN, amoureux de son histoire, vous cherchez à créer votre activité et vivre à DINAN, cet ensemble immobilier est pour vous. Rare à la vente. surface habitable maison : 215 m² (hors dépendance) surface local commercial : 112 m² (hors sous-sol) Pour information, vous pouvez acquérir seule la partie à usage d'habitation. référence 85304699 sur : https://www.dinan-arthurimmo.com/

118 000 € ou 807,53 € / mois

Idéal investisseur, Nous vous proposons aujourd'hui la vente d'un immeuble comprenant trois lots.  Le premier étant un local commercial d'une superficie de 48m², ce local vous offrira un accueil/ un salon, un dégagement, un coin cuisine, et une salle d'eau avec wc.  Loué 380,00 euros. Le second lot, un appartement T2 de 40m² ayant en son sein: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 350,00 euros par mois, charges comprises. Le troisième lot, est un appartement T3 de 78m² en duplex, celui-ci est constitué de : une entrée et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage : un séjour, une cuisine et un wc. Au second étage : deux chambres dont l'une de 15m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est actuellement libre et le loyer potentiel est de 420,00 euros par mois, charges comprises. Deux garages dont un qui est loué 40,00 euros. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 060 000 € ou 7 254,07 € / mois

Local et fonds de commerce Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 M² et sans logement. Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 M² de surface de vente - 100 M² pour le laboratoire et à l'étage 100 M² de réserve équipé d'un monte charges. Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000euros ... une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires. Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu. Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc... Le personnel formé, compétent et fidèle. La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour/1/2 par semaine et 5 semaines /an.

169 500 € ou 1 159,97 € / mois

 Au coeur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550EUR/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480EUR/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m2, pas de copropriété, taxe foncière 2000EUR. Afin d'optimiser l'appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

125 000 € ou 855,43 € / mois

Bel immeuble mixte comprenant local commercial 34m² env. et partie habitation. plusieurs accès possibles. garage et jardin. c/cgdv. renseignez-vous au

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

Restaurant spécialisé dans la cuisine canadienne, établi depuis 17 ans, avec une ambiance chaleureuse inspirée d'un chalet de trappeur. L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible sur un axe routier fréquenté, avec une facilité de parking pour les clients. La salle de 160 m² permet d'accueillir jusqu'à 100 personnes. Le restaurant est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme intrusion pour garantir confort et sécurité. Un bail neuf sera mis en place à la reprise. L'activité propose des repas sur place et à emporter, avec la vente de produits spécifiques. Le bâtiment comprend un bureau, une réserve de 100 m², une chambre froide, une légumerie, une cuisine professionnelle et une plonge. La surface totale du bâtiment est de 340 m², incluant une terrasse extérieure de 40 m² pour les beaux jours. De plus, le restaurant organise occasionnellement des soirées musicales, renforçant l'attractivité de l'établissement. CA moyen 506800 euros Une belle opportunité pour reprendre un restaurant réputé et prêt à l'exploitation. Pour plus d'informations contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 Intéressé par ce bien ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 73 M² avec vitrine, une pièce bureau ouvrant sur une terrasse, w c. loué 500 euros mensuel. Au premier étage : un appartement d'environ 66 M² habitable avec entrée indépendante comprenant : un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, w c, une buanderie. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Loué 565 euros mensuel. Le tout sur une superficie totale au sol de 143 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

1 950 000 € ou 13 344,76 € / mois

ACS IMMOBILIERS vous présente cette villa d'exception située au coeur du prestigieux triangle d'or de Fort-de-France. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle allie discrétion, confort et élégance tout en étant proche de toutes commodités.Cette propriété unique, construite en 2005 séduit par ses généreux volumes et ses espaces extérieurs remarquables. La villa dispose d'une vaste terrasse surplombant une magnifique piscine complétée d'un carbet avec commodités, espace parfait pour des moments de détente en toute intimité.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier spacieux, d'un séjour lumineux et d'un salon chaleureux avec patio, d'un space familial incluant une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et wc indépendant, ainsi que deux chambres, ue salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une chambre d'amis avec salle d'eau privative. En extérieur un grand garage pour deux véhicules complètent ce bien d'exception. Véritable atout:, 1 500m2 de terrain restant offre un potentiel exceptionnel pour un projet futur. AUSSI ......POUR PROJET PROFESSIONNEL !!!! Prix de vente : 1 950 000EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 7 382EUR, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa à Fort de France. Spécialisée dans la vente de villas à Fort de France, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à Fort de France. Pour plus de renseignements veuillez contacter Elisabeth AURORE (EI) 0696 11 57 10, elisabeth.aurore@acs-immobiliers.com, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France au numéro 802 533 091

156 000 € ou 1 067,58 € / mois

-A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - BON RAPPORT LOCATIF - Situé sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, ensemble immobilier de rapport de 170 M2 composé de deux maisons indépendantes vendues louées. La première maison se compose en rez de chaussée d' une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée , une salle d' eau et toilettes, à l' étage vous trouverez une mezzanine, un bureau et deux chambres .La superficie totale de cette maison est de 71,31 M2. De plus elle dispose d' une jolie terrasse agréable et ensoleillée et d'une cave de 40 M2. La seconde maison se compose en rez de chaussée d' une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec un espace repas, un bureau, un pièce de vie, des toilettes et une chambre, à l' étage vous trouverez une grande chambre de 20 M2 et une salle d'eau. La superficie totale de cette maison est de 99 M2. Elle dispose d' une terrasse exposée au sud donnant sur un petit cours d' eau, sans vis a vis. Les deux maisons ont été entièrement rénovées, la toiture, les huisseries en PVC double vitrages et les peintures sont récentes. Le montant total des loyers s' élève a 12 540,00 euros annuel.

374 500 € ou 2 562,88 € / mois

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, dans le centre ville de Wasselonne, à proximité de l'hôtel de ville et des stationnements publics, ce local de 164m2. Ce bien a été entièrement rénové entre 2018 et 2019. Actuellement un bail est en cours au profite d'une pharmacie. Le loyer est à jour de paiement et la rentabilité brut est de l'ordre de 7%. Ce local se compose d'une vitrine, d'un vaste espace de vente, de deux réserves, de quatre bureaux et d'un WC. L'agencement intérieur est modulable. Les clients disposent d'un accès PMR. Une cave de 26M2 idéal pour le stockage complète cette offre. Chauffage et climatisation par PAC. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien et sur les conditions du bail, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.69.74.51.82 ]

149 500 € ou 1 023,10 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose, spécial investisseur , cet immeuble, situé rue HIRSCHAUER à SAINT AVOLD. Au RDC, vous trouverez une très jolie boutique rénovée avec goût et des plus chaleureuse, dont le bail est en place depuis 2014 et propose du prêt à porter de luxe. La boutique a une surface pour l'activité de 70m2 + une réserve et des toilettes séparés. Elle est équipée d'une climatisation réversible Par la boutique vous avez accès au premier et deuxième étage en passant par une cour extérieur pouvant être aménagée en belle terrasse. Le loyer de la boutique offre une rentabilité des plus intéressante, plus de 10%. La boutique est présente depuis des années et restera en place encore de belles années, offrant un loyer sûr au futur propriétaire N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

69 000 € ou 472,20 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un ancien magasin, un garage, une véranda, un atelier et un petit jardinet. A l'étage un appartement en duplex de 146 m2 à rénover. Il offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un w-c. Au dessus trois chambres et une salle d'eau.  Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.