Vente Bureau / Commerce 8 pièces

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

À VENDRE - IMMEUBLE AVEC HABITATION ET RESTAURANT Idéal Investisseurs ! Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un espace habitation divisible en plusieurs logement et d'un Bar-Restaurant-Crêperie. Pour une surface exploitable de plus de 235 m². Situé sur la commune de COULOMBS près du centre historique de NOGENT-LE-ROI. Il se compose en rez-de-chaussée de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse (le tout pour plus de 70 couverts), une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, une pièce palière, un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace de plus de 60 m² à aménagé selon votre imagination. Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 405 m². -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Ensemble immobilier situé dans le quartier du Val du Muguet, très recherché pour son calme et sa proximité des transports et du centre-ville. Un fort potentiel !!! En terme d'aménagement, ce bien peut aussi bien convenir à 2 différentes familles, aux investisseurs, aux artisans... 2 logements, 4 espaces distincs vous attendent : - F4 en duplex comprenant entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et un wc à chaque niveau. - F2 comprenant entrée et espace rangement au RDC et à l'étage, séjour, cuisine, chambre et salle de bains. - L'autre partie du RDC est quant à elle composée de plusieurs pièces (atelier, bureau, salle d'eau...) pouvant être amenagée suivant vos besoins et vos envies... Profitez également d'un hangar d'environ 40 m² pouvant servir de zone de stockage ainsi qu'un parking couvert. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² . Venez vous projetter! De nombreuses possibilités s'offrent à vous quant à l'usage de ce bien!! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1832 ¤ et 2478 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR En plein centre de Lambesc offrant du stationnement à proximité, maison de village à rénover entièrement (pas d'infiltration au niveau de la toiture) proposant 164m2 habitables + 106m2 de surfaces annexes (comprenant notamment une terrasse et un garage). Un permis a précédemment été accepté pour création de 6 lots (3 appartements de type 2 + 3 appartement de type 3 en créant de la surface plancher) Une belle opportunité à saisir ! Honoraires chargeur vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/ B pour un montant des dépenses compris entre 1800 EUR et 2450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2021. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.Une place de parking et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.Surface : 305 m²Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 2100 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Opportunité Au centre de Saint André de Cubzac!! A 5 minutes à pied de la gare pour Bordeaux (17 minutes), un immeuble en pierre en parfait état composé de cinq appartements répartis en trois T2, deux grand studios, une terrasse et six places de parking. Commerces à proximités. Revenus locatifs annuels de 28000EUR.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cet immeuble de rapport de 157 m² au sol environ, idéalement situé en plein centre du Houlme. Il comprend : - Des murs commerciaux d'une surface de 32 m² environ avec un salon de coiffure et une arrière boutique. L'ensemble dans un bon état. - Une maison d'une surface de 86.05 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un salon. Au premier étage, vous retrouverez un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : 3 greniers d'une surface d'environ 39 m² pouvant être transformés en chambre (vélux déjà posés). Assainissement au tout à l'égout - Travaux d'isolation, électricité, rafraichissement et de système de chauffage à prévoir dans la maison. Les plus : - Bel emplacement commercial - Bon état des murs commerciaux - Toiture et fenêtres double vitrage Idéal investisseur !! N'hésitez pas, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce bel IDR sur la commune de LANGEAIS, aux portes du Château et son Bourg. Revenus Locatifs générés de 25920 euros Net / an ( Baux meublés et Vides ) - Tableau d'exploitation détaillé à disposition à l'agence. Bâti de 210 m2 composé de : - 1 Type 1 de 24 m2 - 1 grand Type 3 de 80 m2 - 2 Type 2 BIS de 52 et 54 m2 - Chaque Logement dispose d'un Box de stockage - Un beau Jardin Partagé de 500 m2 De Nombreux travaux ont été réalisé nous permettant d'obtenir de bonnes classification DPE : ( E - E - D et C ) Sous-compteurs d'eau et compteurs Linky par Lot Immeuble très bien géré et entretenu par les Vendeurs Baux rédigés par Notaire - Profils Locataires sérieux, sélectionnés avec soin en amont. Investissez serein avec le cachet et le charme de l'ancien ( belle pierre de Loire ) dans une commune dynamique et touristique à proximité de la 1ère couronne de TOURS. Pour plus d'informations, contactez-moi ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

En Préambule : Si vous souhaitez visualiser toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google". Chers Investisseurs, voici une jolie affaire à réaliser ! En Nouveauté, la Mise en Commercialisation de cet Immeuble, dotée de 3 Appartements, idéalement situé dans la Ville de Morhange. En effet, il bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bel immeuble de rapport, avec un potentiel encore à exploiter, permettant d'atteindre la barre des 10% de rendement Brut, tellement convoitée. Pour sa présentation, voici une Propriété Immobilière, complètement rénovée par les propriétaires actuels. Le moindre détail a été étudié permettant un résultat de très bonne facture. Présence de 3 appartements, actuellement vacants, sur 3 niveaux. (1 Appart/niveau). Au Rez-de-Chaussée, ce 1er Appart, de

236 250 € ou 1 656,61 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 900 € ou 2 663,90 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant. Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements : valeur locative actuelle 900 E, évolutive (loyers modérés à ce jour). Ces 3 logements disposent d'une entrée indépendante. Stationnement possible dans la cour. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique. La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Non attenant, local en dur de 40 m² divisé en un garage et un atelier avec portail motorisé et porte de service sur jardin. Chauffage gaz de ville. Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre. Assainissement collectif. Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Local commercial Murs commerciaux uniquement!!! Situé à Mourèze, un des plus beaux villages de France connu pour son cirque dolomitique, venez découvrir ces murs commerciaux exploités en cave à vin et restaurant érigés sur un terrain de 1 200 m². Ils se composent d'une cave à vin de 60.80 m², d'un restaurant de 108.20 m² et d'une terrasse de plus de 200 m². Seulement les murs commerciaux sont à vendre. loyers annuels 9 600euros. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

99 000 € ou 694,20 € / mois

Centre ville SAINT ELOY LES MINES , immeuble de rapport composé de deux appartements F4 dont un actuellement loué 450 euros Hors charges. Chaque logement est individuel en eau, gaz et électricité Terrain clos, balcon et caves, Revenus annuels : 10800 euros

319 250 € ou 2 238,62 € / mois

Ensemble immobilier comprenant divers bureau avec entrée distincte, cour intérieur, remise, possibilité de réaménagement d'habitation et création de logements.

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc . Cet immeuble était conventionné jusqu' en 2024 avec la possibilité de renouveler les conventions. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier.immo.

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839 euros hors charges . Plus d'information au 04.67.94.10.68 sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits . (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Tremblecourt, 30 min de nancy, ensemble immobilier composé de 2 maisons lorraine de 122m2 et 112m2, ( 1 est actuellement louées 685&euro hc), ainsi qu'une grange de 180m2 au sol permettant la création d'appartements supplémentaires, le tout sur une parcelle de terrain de 1374m2. les 2 maisons sont de configuration identique à savoir une entrée, cuisine, salon séjour accès terrasse et jardin, cellier, wc a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain de nombreux travaux ont été réalisésque la réfection de la toiture de la grange en 2014, la mise au norme du système d assainissement, la pose de 2 pompes à chaleur air/ eau en 2022, isolation des combles en cet ensemble de biens est idéal pour investisseur ou alors pour toute personne voulant y faire sa résidence principale tout en gérant une ou plusieurs locations. possibilite d acquerir en sus 2 parcelles de terrain non constructible de 1200m2 chacune. a visiter rapidement

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

30 mn ROISSY CDG, VILLERS COTTERETS, dans la cité internationale de la langue française, centre ville, immeuble ancien à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée un local commercial, un appartement indépendant, à l'étage 1 appartement, au 2ème étage un appartement, jardin clos de murs, le tout sur 358m2. Pour tout renseignement ou visite, contactez Bastien au 0785170654

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Immeuble mixte vendu libre en centre ville de Bayeux, comprenant une boutique de 25 m², potentiellement de 40 m², réserves et caves d'environ 60 m², grand appartement au dessus, un autre étage et un grenier. Belle façade, quartier commerçant, bon état général Idéal investisseur ou professionnel. Division possible en plusieurs appartements Le prix comprend une valeur de pas de porte de 40 à 50 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Opportunité d'investissement rare dans un secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare reliant Paris. Cet immeuble, composé de deux bâtiments indépendants, offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et commodités locales.Premier Bâtiment : Appartement T2/Bis IndépendantoRez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, salle d'eau et WC.oÀ l'étage : une pièce palière polyvalente.oSecond étage : une chambre sous combles offrant charme et authenticité au sein d'une ancienne tour de type pigeonnierDeuxième Bâtiment : Ensemble Collectif avec 3 AppartementsoAppartement 2 pièces (32 m2) au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou un locataire seul.oAppartement 3 pièces (45 m2) au premier étage, spacieux et lumineux, parfait pour une petite famille.oAppartement T1 sous combles (40 m2 au sol), charme des poutres apparentes et beaux volumes.Les appartements disposent tous d'un chauffage électrique individuel, offrant une autonomie à chaque locataire.Atouts supplémentaires :o4 places de parking privatives.oQuartier paisible avec accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 20 minutes de Meaux et 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.oÉcoles et commerces à proximité immédiate, cadre de vie idéal pour familles ou jeunes actifs.Investissez dans un bien avec un potentiel locatif stable et un emplacement stratégique à proximité de Paris !Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Immeuble de rapport situé sur Les Ponts de Cé comprenant 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 loué avec un garage. Au 1er étage un second appartement de type 3 loué avec un garage et au 2ème étage un appartement de type 2. Les 3 logements sont actuellement loués. L'immeuble est une belle bâtisse ancienne avec pierres apparentes . Chauffage individuel et cave. Taxe foncière: 1978 euros loyer charges comprises: 1520 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)