Vente Bureau / Commerce 8 pièces

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)# Investissement Bord de merImmeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueFlouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.# Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 appartements distincts, idéaux pour la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes)Etage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8)# Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balconEmplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commercesExtérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puitsPotentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs# Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.# Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce JoyauPour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

414 500 € ou 2 906,52 € / mois

Au coeur du centre ville de Bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type T2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de Bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois.DPE : classe E - GES : classe B.Prix : 414 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 400 097 euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr''.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 355388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose cet immeuble en EXCLUSIVITÉ sans travaux déja rénové sur le centre ville d'Alençon. Cet immeuble se compose: Au rez-de-chaussée: un studio loué de 17.10 m2 comprenant une pièce de vie de 12.6 m2 et une salle de douches / WC de 4.5 m2. Un T2 loué comprenant: un séjour / cusine de 17.85 m2, une chambre de 9.45 m2 et une salle de douches / WC de 3.37 m2 pour une superficie totale de 30.67 m2. A l'étage: un T4 : un salon de 5.37 m2, une salle à manger de 14.2 m2, une cuisine de 9.37 m2, une salle de douches de 3.78 m2, un wc, trois chambres dont une louée de 13 m2,12.06 m2 et une dernière de 11.06 m2, un dégagement de 4.3 m2 et une salle de douches de 3.05 m2 pour une superficie totale de 77.46 m2. Le tout sur une parcelle de terrain de 238 m2. CHAUFFAGE: ELECTRIQUE RÉFÉRENCE : 1064 Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com - direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.alcimmobilier.com

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Immeuble au coeur de Berck Plage à 200 m de la plage comprenant trois appartements : RDC : Appt T2 de 48m2 Libre 1er étage : Appt T3 de 51m2 loué 2éme étage : Appt T3 de 57 m2 loué Caves et jardin avec accès extérieur. Trés bonne situation !!!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.boucaniersimmobilier.com

127 000 € ou 890,54 € / mois

Katia vous propose de venir découvrir ce local de 660 m² idéalement situé sur Aubin.Vous recherchez un local pour vous agrandir, créer votre entreprise ou pour la location, alors ce local est fait pour vous !Il se compose de plusieurs ateliers de 340, 120 et 27 m², un espace de stockage de 92 m², une salle de pause de 15 m², un vestiaire pour femme avec douche et toilette de 9 m² et un vestiaire pour hommes avec douche et toilette de 24 m² et un bureau de 32 m².Les poids lourds peuvent être stationnés à l'intérier.Travaux effectués : isolation, éléctricité, alarme de sécurité et chaudière au fuel de 2019.Le plus ! Un vaste terrain de plus de 4400 m² qui offre un grand nombre de places de stationnement ou autres selon les projets.Système de chauffage au fuel et électrique + système de chauffage soufflant pour atelier.Ballon d'eau chaude au fuel et électrique.Taxe foncière de 3000 ¤/anTout à l'égout. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

264 500 € ou 1 854,70 € / mois

Immeuble au coeur de la cité médiévale En exclusivité pour vous dans votre agence Arthurimmo.com Laon, cet immeuble idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Laon de 212m². Il abrite trois appartements rénovés avec soin et actuellement loués. Le premier est au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage, et le troisième s'étend sur les 2e et 3e étages. L'immeuble, en parfait état, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des intérieurs modernes. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

466 200 € ou 3 269,05 € / mois

Au coeur du centre ville de bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rdc, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type t2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. idéalement situé au centre de bellême tout en étant au calme. très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois.dpe : classe e - ges : classe b.prix : 466 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3, 6 %, soit 450 000 euros hors honoraires).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''''.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Entre Concarneau et Trégunc, sur un axe passant offrant une belle visibilité, Murs et fonds de commerce à vendre d'une activité de Bar/ Brasserie/ Restauration adressée à une clientèle d'artisans et d'ouvriers/professionnels essentiellement. Le local offre de belles possibilités de développement de l'activité avec le jardin, la terrasse et sa piscine. De plus, un appartement à l'étage pourra servir au gérant après quelques travaux de rénovation. Stationnement facile. Actuellement, activité de restauration uniquement le midi laissant de la marge de progression. Nous contacter pour plus d'information et photos 0298508806 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Idéal investisseur. Ancienne usine de textile.Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de 600 m² à deux minutes du centre ville du Vigan, constitué d'un grand bâtiment avec dépendances, de bureaux, d'un appartement entièrement à restaurer ainsi que la toiture à refaire.Quatre places de parking privatives.Assainissement : Tout à l'égout.Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 2600 euros.DPE pour l'appartement : E consommation : 310GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 euros et 1770 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EN EXCLUSIVITE Adresse Montaigu vous propose cet immeuble situé en plein centre de la commune de Vieillevigne sur un axe passant doté de nombreuses places de parking. Il se compose d'un espace bar de 85m² , d'une réserve, d'une terrasse et de sanitaires. A l'étage, vous disposerez d'un appartement de 125 m2 avec accès par le bar (accès séparé possible) qui se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, de cinq grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage gaz de ville. Emplacement idéal. Proximité immédiate du bourg. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie SOURISSEAU au 06 61 51 74 58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Immeuble de rapport dans le centre-ville d'ETREUX, proche de toutes commodites disposant de : , , - Local commercial (pizzeria) louee 450 et euro, HC comprenant une entree, salle de reception, WC, cuisine, chambre froide. , - Appartement loue 400 et euro, HC avec entree independante comprenant : sejour, salle de bain, WC, deux chambres. Radiateurs electriques, compteurs independants, double vitrage. , - Une maison a terminer disposant au rez de chaussee d'un sejour, salle d'eau, WC, cour. A l'etage un palier dessert deux chambres, un grenier amenageable. Double vitrage deja realise, electricite au norme. Potentiel locatif : 600 et euro, HC, Total : 1450 et euro,/mois. , , Toiture recente (moins de 5 ans) en ardoise.,

76 000 € ou 532,92 € / mois

A 25 min de Fontenay-le-Comte, nous avons une belle ancienne maison à rénovée avec 200m2 habitables . Certificat d'Urbanisme positif pour 3 logements. UNE MAISON D'HABITATION comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau avec we et une pièce. - au ler étage: 6 chambres, un couloir, un débarras, un dégagement, une salle d'eau et un we. - au 2nd étage : Greniers. Une Cave. Une dépendance d'env. 70 m2 , terrain contenance : 720m2 Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier Tèl. 06 59 49 85 80 ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immeuble composé de 2 appartements avec cour et dépendance L'Horme, proximité du centre-ville, immeuble en copropriété de type R+2 élevé sur cave composé de 2 logements, avec cour, sur un terrain de 2390 m² : - un appartement de type F5 en duplex de 139.70 m² (Possibilité de le rediviser en deux logements) - un appartement en duplex de type F3 de 73.84 m² au 2e étage Terrain clos de 2390 m². Menuiseries double vitrage bois ; chauffage individuel pour chaque appartement (chaudière gaz et pompe à chaleur). Proche commerces et commodités ; à 2 min des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon. CLASSE ENERGIE : C. Prix : 229 000 eur HAI charge vendeur. Contact : 04 77 22 25 43. Ref : 7291.

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Thomas lafon 3g immo vous presente en exclusivite: dans un immeuble du centre historique de chinon proche de tout commerce lots de 8 t2 et 4 places de parking. les appartements ainsi que les places de parking ont un revenus locatifs de 2441? pour les appartements et 105? pour les parkings. chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel, 5 appartements ont un compteur d'eau individuel et 3 appartements avec un compteur d'eau commun. le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - thomas lafon inscrit au rsac de tours , : , site 3gimmo : https:///tlafon

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-ACH130390 : Immeuble au coeur du village médiéval , à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable( 55 m²) Une grande salle bain ( douche et baignoire ) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Immeuble à vendre en plein coeur de Coutras - Idéal pour investisseur ! Situé dans le centre dynamique de Coutras, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un grand appartement T4, parfait pour une famille, d'un appartement T2 bis, idéal pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'un local commercial avec une visibilité optimale. L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 21 480,00 euros, offrant ainsi un rendement attractif et sécurisé pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. À proximité directe des commerces, services et transports, l'immeuble se situe dans un quartier en plein développement, garantissant une demande locative stable et un environnement favorable à l'activité commerciale.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fonds de commerce Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES, vous propose à la vente ce Bar-Restaurant-Crêperie de plus de 70 couverts sur la commune de COULOMBS près du centre historique de NOGENT-LE-ROI. Secteur avantageux avec son axe passant et plus de 5 000 véhicules par jour. Avec sa clientèle d'habitués, son savoir faire artisanale et ses produits frais, cette affaire florissante attend son repreneur. Il se compose de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse, une cuisine et des sanitaires. Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir les murs. -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE-

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans le centre de nay, ensemble de trois appartements à rénover avec chiffrage des travaux et plan disponibles. dans une petite copropriété (en cours de constitution) avec de faibles charges où il y aura 4 appartements au total ! un appartement / local / bureau / cabinet médical de 43m² en rez-de-jardin. un appartement de type t3 de 86m² au premier étage. des combles aménageables en t3 de 63m² (86m² au sol) au second étage. il est situé à proximité d'un parking. la toiture a été refaite ! possibilite d'acheter les appartements individuellement. contactez nous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

202 600 € ou 1 420,65 € / mois

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété . (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)