Vente Bureau / Commerce 8 pièces

790 000 € ou 5 406,34 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage .Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil .Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable.Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré.Une place de parking et une cave complètent ce bien.chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère.Surface : 305 m²Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 24Charges prévisionnelles annuelles : 2100 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

742 000 € ou 5 077,85 € / mois

Philippe bargeton vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans le parc tertiaire de meylan maupertuis.- emplacement exceptionnel- a une minute autoroute a 41- a une minute arrêt bus c1 maupertuisidéalement situé pour de nombreuses activités tertiairesgrande facilité d'accès- 2 places de parking extérieur- 18 garages en sous-sol (valeur 200 000 euros ht)accès pmrclasse energie / d - 245 kwh /m2ges / b - 6 kg/co2 /m2taxe foncière : 2023 , 10 900 euroscharges de copropriétés : 4 000 eurospas de procédure en cours.a voir absolument et sans tarderprix : 700 000 euros ht (honoraires à charge acquéreur 35 000 euros ht)selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :philippe bargeton, au ou par courriel à moulin, au ou par courriel présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : euros g : 120 000 euros.mandat ref : 369 601en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 1000 euros. philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

AGENCE DES TANNEURS - POTENTIEL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier pouvant accueillir plusieurs projets. Situé sur la commune de Moissey, ce bâtiment est en très bon état et comprend un petit espace vert. Voici sa composition : - LOCAUX COMMERCIAUX situés au rez-de-chaussée, surface108m2 : sas d'entrée, 1er bureau, sanitaires, 2 bureaux supplémentaires, grande salle de réunion avec accès indépendant. Ils ont été rénovés et ne demandent pas de travaux. Locataires en place (commune) pour une durée indéterminée. Par la suite, des transformations pourront être facilement envisagées selon l'activité souhaitée. - APPARTEMENT HABITATION 114m2 situé au 1er étage : sas d'entrée, cuisine indépendante, pièce à vivre, salle de bain, wc, deux chambres à l'étage. - GRENIER AMENAGEABLE : un espace brut d'environ 70m2 pour permettre d'aménager un potentiel appartement situé au 1er étage de la bâtisse. Taxe foncière : 865 euros CONTACTEZ-NOUS POUR PROGRAMMER UNE VISITE. Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER.

236 250 € ou 1 616,77 € / mois

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. d'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, wc, combles aménageables. terrasse bois. poêle à pellets et chauffage électrique. dpe en cours. possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (réf % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

578 000 € ou 3 955,52 € / mois

Exclusivité CAEN CENTRE : Rue Froide : Immeuble en pleine propriété comprenant , 7 studiosl'ensemble est vendu louéNous contacter pour plus de renseignementsLoyer Annuel 24396 euros (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 975 € ou 1 505,39 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, dans un village proche de Marmande avec accés aux commerces, commodités et écoles a pieds, immeuble composé de 4 appartements T2 actuellement loués pour un total de loyer de 1500 EUR mensuel environ .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

898 000 € ou 6 145,43 € / mois

La TESTE DE BUCHEnsemble immobilier comprenant une maison de type 5 sur deux niveaux avec jardin et un appartement avec une chambre et mezzanine + local à aménager.Chaque logement une place de parking privative.Belles prestations.PRIX 898000 euros HAI dont 3,60 % d'honoraires charge acquéreur soit 866796 euros nets vendeurDPE : D - GES : D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP 01 28137J.Mandat réf : 394968BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 978 euros. Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

466 200 € ou 3 190,42 € / mois

Je vous propose a la vente un immeuble locatif de 8 appartements sur deux étages, surface habitable de 383m². Cette immeuble est composé de cinq F2 , deux F3, un F4, surface des logements de 35m² a 80m².Tout les logement sont loué garantissant une rentabilité immédiate. Rapport d'activité 8%.les logements sont équipé de kitchenette, chauffage électrique dont deux au gaz de ville.parties communes : une cour fermé et une cave,immeuble entretenus.2 logements avec le DPE: E, 6 logements avec DPE: DA proximité de la gare 5 min,10 min du centre ville,15 min supermarché.parking sur la voie public.Prix : 450 000 euros hors honoraires.charge à l'acquéreur 16 200 euros466 200 euros Honoraires comprisDPE du 01/12/2023énergie E effet de serre B estimation des coûts annuels entre 560 euros et 830 eurosprix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezMr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :376222CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yanick CHATELAIN - 07 82 16 71 53 - R?f. 83824

292 600 € ou 2 002,40 € / mois

- arthurimmo guingamp avis aux investisseurs!! venez découvrir dans un ensemble immobilier, un espace de 300 m² comprenant 8 salles de travail (co-working, salle de réunion, séminaire d'entreprise...), avec 2 espaces sanitaires, une chaufferie, locaux adapté aux personnes à mobilité réduite. cet ensemble est vendue avec 13 emplacements de stationnement. a visiter sans tarder!!!

742 000 € ou 5 077,85 € / mois

Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans le parc tertiaire de Meylan Maupertuis.- Emplacement exceptionnel- A une minute autoroute A 41- A une minute arrêt bus C1 MaupertuisIdéalement situé pour de nombreuses activités tertiairesGrande facilité d'accès- 2 places de parking extérieur- 18 garages en sous-sol (valeur 200 000 euros HT)Accès PMRClasse Energie / D - 245 Kwh /m2GES / B - 6 Kg/co2 /m2Taxe foncière : 2023 , 10 900 eurosCharges de copropriétés : 4 000 eurosPas de procédure en cours.A voir absolument et sans tarderPrix : 700 000 euros HT (honoraires à charge acquéreur 35 000 EUROS HT)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comAudrey MOULIN, au 06 24 49 40 72Ou par courriel a.moulin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 369 601En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 990 € ou 684,28 € / mois

le chambon feugerolles, petit immeuble de 141M2 comprenant 3 lots, 2 f3 DE 55m2 et un f2 de 40m2 REVENU MENSUEL 1130E TF 1338 Chauffage electrique ideal RENO GLOBAL AIDE DE L ETAT. CONTACTER M.javelle O782004225

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

ERA vous propose à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé, en plein centre ville ! Il vous offre : Un local commercial composé d'un hall, une pièce principale de plus de 30 m², deux pièces séparées, WC et cave. Un appartement avec un accès indépendant, 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine et salle de bains. L'immeuble dispose également d'un petit local supplémentaire ainsi que d'un jardin! Honoraire agence à la charge du vendeur 4.17 %ttc Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Hénin Beaumont, Noyelles-Godault, Rouvroy, Courcelles les Lens , Drocourt, Bois Bernard, Montigny en Gohelle, Billy Montigny .... Magali COSYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928558014 - Arras.

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

Auch, près de 200m2 pour développer une activité professionnelle, pour faire du stockage ou pour créer votre nouveau lieu de vie dans un esprit loftCet ensemble immobilier composé de plusieurs espaces dont une très grande pièce de plus de 80m2 ainsi que d'une terrasse couverte et d'un parking permet d'envisager différents projets.Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché

699 000 € ou 4 783,58 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente dans un secteur recherché du centre ville de Marseille, proche du vieux port, quartier opéra, un ensemble de 6 lots entièrement rénovés et en partie meublés, tous sur le même pallier pour une superficie totale de 162 m2. L'ensemble est composé de la manière suivante : Une entrée et une buanderie avec 2 laves linges et 2 sèches linges, pour une superficie de 19.8 m2 faisant office de parties communes spéciales et profitant aux 6 appartements. Chaque lot à son ballon d'eau chaude et son sous compteur individualisé. Chaque lot est climatisé. Chaque lot a une grande hauteur sous plafond Décoration moderne et soignée. Travaux réalisé par un cabinet d'architecte. Permis de louer accordé par la municipalité. Plancher neuf. Les lots font respectivement : - 24.4 m2. - 25.6 m2. - 22.1 m2. - 26.1 m2. - 25.9 m2. - 18.1 m2. - Parties communes spéciales : 19.8 m2. Cette annonce référence 5961 vous est présentée par votre conseiller Sébastien ROBIN ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 699 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : C : 161 kWh/m²/an Score GES : A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par lot : entre 310 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

166 000 € ou 1 136,02 € / mois

Immeuble mixte commerce et habitation situé en plein centre ville. très bon état. cet immeuble comprend un local commercial + dépendances loués (bail commercial à établir) . deux niveaux d'habitation et un immense grenier. cet immeuble d'après guerre bénéficie d'une solide et belle construction : maçonnerie, toiture, menuiseries. il est destinè à l'investissement. soit la location de l'habitation en l'état . soit la création de trois logements. il faudra bien sur prévoir la division, la création de compteurs électriques et eau (charge acquéreurs). le tout vous est proposé pour un prix de 178.400 euros frais d'agence compris. (8.400 euros de frais d'agence). pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au . jérôme darsy

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Opportunité d'investissement , Immeuble de rapport en bord de Loire à Orléans. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire et la cathédrale d'Orléans, cet immeuble propose 4 logements : un T3 de 55,10 m², un T3 de 55,40 m², un studio de 24,35 m² et un studio de 23,93 m² (surface Loi Carrez). Classé DPE E, il est actuellement exploité en Airbnb et vendu entièrement meublé. L'immeuble dispose de 5 places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (tramway, bus,). Avec une localisation attractive et une gestion locative déjà en place, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots ().

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

Fiche Id-PTN168159 : Raon l'Etape, centre ville, Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m² avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour, salon, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé, dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces, services, gare, écoles, collège, lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E : 292 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Exclusivité Maps Immobilier ! Sur la commune de Soultz-les-Bains, immeuble 8 pièces d'environ 200 m2 à découvrir. Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Un local professionnel d'environ 75 m2 + réserve d'environ 36 m2, bénéficiant d'une très belle visibilité sur une rue fréquentée. - A l'étage : Un logement 3 pièces d'environ 68 m2 + espace sous combles aménageable d'environ 35 m2. - Au sous-sol : Une grande cave, un garage et un espace de stockage. Ce bien peut convenir en une multitude de projets (division jusqu'à 3 logements ou diverses activités professionnelles). Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

366 800 € ou 2 510,18 € / mois

Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composition : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m². Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts supplémentaires : Places de parking et garage. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.