Vente Bureau / Commerce 8 pièces

840 000 € ou 5 857,61 € / mois

Spécial investisseur immeuble très bien entretenu composé de 4 appartements de 2 pièces, 3 box et une place de parking. idéalement situé à deux pas de l'église en plein centre-ville, proche de toute commodité. vendu vide.

128 200 € ou 893,98 € / mois

Votre agence ERA Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble exceptionnel du XIV ème siècle situé dans le charmant village fortifié de la commune de Saint-Haon-le-Châtel. Il est composé de trois lots distincts, idéal pour les amoureux d'Histoire et de l'ancien. - Un atelier d'artiste ou appartement T1/T2. Il offre une pièce spacieuse, une cuisine, une salle de bains et des WC. (actuellement loué) - Un appartement T2 / T3, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcôve, une chambre et une salle de bains. (actuellement loué) - Un magnifique appartement T4 / T5 en duplex qui saura vous séduire par son charme indéniable. Il comprend une grande pièce de réception avec poutres apparentes et parquet, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une grande pièce dortoir à l'étage supérieur, facilement divisible en deux chambres. (libre) Un grand garage et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La toiture, suivie en 2018 (refaite aux trois quarts), et les nombreux travaux réalisés selon les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France, garantissent un excellent état général de l'immeuble. ERA Pierre Perchey Immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

226 180 € ou 1 577,23 € / mois

Fanny Bellynck vous présente en exclusivité cette charentaise atypique composée de 2 logements (100m2 et 90m2) actuellement loués (650 Euros et 555 Euros), environ 250 m2 de dépendances sur une parcelle de 1638m2 à Saint-Agnant. APPARTEMENT DU BAS LIBRE D'OCCUPATION A PARTIR DU 20 MARS 2024 Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40km de la Rochelle à et à 20km des plus belles plages de Charente Maritime. Au rdc vous bénéficierez d'un logement de 100m2: cuisine , pièce de vie, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine, buanderie, jardin, garage. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur. A l'étage: un appartement de 90m2: cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. La propriété dispose de belles perspectives d'évolution avec ses 250m2 de dépendance (couverture neuve) et d'un beau jardin arboré. Une belle opportunité d'investissement pour qui saura la saisir!!!!! Une visite s'impose. Seuls travaux à prévoir dans les 2 ans, la conformité de l'assainissement. Je reste à votre disposition , visite virtuelle sur demande. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

250 560 € ou 1 747,24 € / mois

A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire.

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

local professionnel de 478m² + 12 parkings local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place Marcadieu et de son marché réputé à Tarbes. Ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable avec 8 WC dont 2 PMR. Bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. Pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. Une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

141 000 € ou 983,24 € / mois

Votre agence ImmoVienne de Civaux vous propose sur la commune de Lussac les chateaux cet immeuble de rapport idéalement situé au centre Ville, composé de 3 jolis appartements rénovés et meublés : Deux T2 meublés situés au rdc loué 450 euros par mois HC et 420 euros Par mois HC, et un T3 à l 'étage :loué meublé 650 euros par mois. Chaque appartement à son propre compteur électrique et compteur d'eau. La Taxe foncière : 1038 euros (2023). Baux : mars 2024, 30 juillet 2024, 13/09/2024. Les + : parking en face de l 'immeuble, et à deux pas du centre de lussac avec restaurants, boucher, mairie, poste et la gare ....

255 000 € ou 1 778,20 € / mois

Immeuble de rapport , pas de travaux à prévoir, 3 appartements. 1 appartement F3 avec jardin loyer 722.86 EUR par mois + 20.00 EUR de provisions de charges 1 appartement F2 loyer 460.00 EUR par mois + 20.00 EUR de provisions de charges 1 appartement studio loyer 350.00 EUR par mois 20.00 EUR de provisions de charges Revenue annuel 18 394.32 EUR Taxe foncière 1945.00 EUR Cyril CASTELIN : 06.50.52.53.75~CELTIMO~16 Place du Beffroi~59140 DUNKERQUE ~ www.celtimo.fr

790 000 € ou 5 508,94 € / mois

Immeuble de Rapport à Belleville ? Opportunité d'Investissement Stratégique avec Potentiel d'Expansion Description de l'Offre : Situé à Belleville, à seulement 50 mètres de la gare et au c?ur du paysage enchanteur du Beaujolais, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Ce bien comprend deux appartements T2 déjà loués, garantissant des revenus locatifs réguliers et sécurisés. S'y ajoutent deux bureaux occupés et un spacieux local commercial de plus de 140 m², lui aussi loué, pour un total de revenus mensuels de 3 850 euros. Pourquoi cet investissement est-il unique ? Rendement attractif : Avec une rentabilité brute dépassant les 6 %, vous bénéficiez d'une source de revenus pérenne et immédiate. Potentiel d'agrandissement : L'immeuble offre une possibilité de surélévation, permettant ainsi d'augmenter sa valeur et de générer des revenus supplémentaires. Emplacement stratégique : Sa proximité immédiate avec la gare facilite l'attractivité locative et l'accessibilité. Atouts pour l'investisseur : Revenus stables : Des locataires en place assurant un flux financier fiable. Evolution patrimoniale : Une marge de man?uvre pour optimiser et développer la rentabilité du bien. Diversité d'usage : Un mélange équilibré d'espaces résidentiels et professionnels, gage de sécurité et de flexibilité. Ne passez pas à côté de cette occasion de faire croître votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de développement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Augustin Gautier 06 27 16 56 48

429 680 € ou 2 996,31 € / mois

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

259 975 € ou 1 812,90 € / mois

Angouleme (16000) : idéal investisseurs. a deux pas de la place victor hugo et de ses commerces, bâtiment de 294m2.située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants.celui ci comporte un hall d'accueil de 68m2 avec wc, réserve de 27m2, une première salle de 27m2, 2 salles de 25 et 26m2, un sas de sécurité, une seconde réserve avec wc et douche à l'italienne de 24m2. a l'étage une pièce de 28m2 avec trois autres petites pièces dont une de 9m2.pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpemandat n° 367075prix de vente : 259 975euros haidont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

138 000 € ou 962,32 € / mois

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

245 000 € ou 1 708,47 € / mois

Sur la commune d'Albi, proche de la FAC. Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux T3, dont un avec jardin, ainsi qu'un T2. L'immeuble est totalement loué, avec une belle rentabilité proche de 7%. Places de parking à proximité. A visiter sans tarder. Réf: AL-20 2444

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

voiron exclusivitÉ ! spÉcial investisseurs ! je vous invite à découvrir 3 lots d'une superfice d'environ 300 m2 comprenant 2 beaux et spacieux appartements ainsi qu'un local commercial. les 3 biens sont tous loués selon les détails ci-dessous : - au rez-de-chaussée, vous trouverez, un local commercial d'une superficie de 150 m2 composé d'une salle restaurant, d'un bar, d'une cuisine, d'une réserve, d'un espace privatif, d'une salle d'eau, et des toilettes. vous disposerez également d'une terrasse privative. actuellement loué : 550 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un grand appartement t1 de 49 m2 composé : d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec toilette. chauffage électrique. actuellement loué : 460 eur hors charges. - au 1er étage (sans escalier), un appartement t3 de 77 m2 comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, deux chambres et des w.c indépendant. plus une pièce supplémentaire de 15m2 (commune aux 2 appartements) . chauffage électrique. actuellement loué : 550 eur hors charges. - revenus net annuel : 18720 eur/an. - taux de rentabilité net : environ 7, 5 %. places de parking (gratuite) à proximité, a 5 minutes du centre de voiron. prix : 239 000 euros frais d'agence inclus. visites et renseignements par fabien miclo au joignable 7 jours sur 7. si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 020 000 € ou 7 112,81 € / mois

En plein coeur du quartier historique de Meudon et des 2 gares (RER Val Fleury et Meudon), un immeuble composé au : - Rez-de-chaussée de bureaux et activités professionnelles d'environ 130 m². Un garage. Au 1er étage un studio et un 2 pièces. Au 2éme étage un appartement de 3 pièces avec possibilité de diviser. Le bien nécessite de gros travaux de rénovation.

36 000 € ou 251,04 € / mois

7MN DE MONTREVEL EN BRESSE A SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE Immeuble a rénover sur 3 niveaux possibilité a faire 4 logements,eau ,électricité,tout a l'égout,tout est sur place a l arriere du batiment petite cours IDEAL POUR INVESTISSEUR POUR DE LA LOCATION A SAISIR PETIT PRIX 36000.00EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.32078- http://www.groupementimmo - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier vous propose cet immeuble de 165 m2 situé dans l'hyper centre d'Alençon. Il se compose de 3 appartements : Le premier appartement au rez de chaussée se compose : d' un séjour de 18,82 m2, d'une cuisine de 10.82 m2, deux chambres de 11 m2 et 10.99 m2, une salle d'eau de 1.65 m2 et un wc. Non loué actuellement Le deuxième appartement au premier étage se compose : d' une entrée de 2.93 m2, d'un salon/cuisine de 27.82 m2, d'un bureau/chambre de 7 m2 , une salle d'eau de 3.18 m2. Le troisième appartement en duplex au deuxième étage se compose : d'une entrée de 2.56 m2, d'un salon de 22.16 m2 ,d' un bureau/ chambre et une salle d'eau de 3 m2. Taxe Foncière : 3700EUR Tout à l'égout Triple vitrage RÉFÉRENCE : 1159 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseiller au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

227 850 € ou 1 588,88 € / mois

Un immeuble de rapport constitué de 4 appartements, une cave. Au rdc un appartement de 61.75 m2 actuellement loué pour un montant de 586.17 EUR et de 35.00 EUR de provisions de charges. Au 1er étage appartement F2 de 40.85 m2 qui est libre de toute occupation. Au 2éme étage appartement F2 de 41.30 actuellement loué pour un montant de 373.00 EUR de loyer et de 25.00 EUR de provisions de charges. Au 3éme étage appartement F3 en un duplex de 58.00 m2 loué 580.00 EUR et 25 de provision de charges. Soit un revenue annuel de 23 510.00 EUR à 24 000.00 EUR

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

Local professionnel exceptionnel de 478m² situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la dynamique place marcadieu et de son marché réputé à tarbes. ce bien, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un état intérieur impeccable. bien qu'il ne dispose pas de vitrine sur rue, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un petit local adjacent doté d'une vitrine, offrant ainsi une visibilité accrue après aménagement. l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est déjà assurée, garantissant l'accueil de tous vos clients. pour compléter ce tableau, 12 places de parking sécurisées viennent enrichir ce lieu déjà très attractif. une occasion rare pour les professionnels à la recherche d'un espace généreux et modulable dans un quartier prisé.

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose à la vente, dans une belle maison bourgeoise, au premier et deuxième étage un espace actuellement de bureaux de 259 m² avec changement de destination en cours répartie sur deux niveaux. Ce bien avec beaucoup de cachet dispose d'une entrée indépendante, ainsi que de 3 emplacements de parking., possibilité d'en louer en supplément Le plateau du rdc est actuellement occupé par une profession libérale. Possibilité de créer 6 chambres 2 sdbains et 2 espaces détente Accès direct au tramway, voies accès et EDHEC. Renseignements complémentaires sur demande. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 000 € ou 2 071,08 € / mois

Maison BOURG SOUS LA ROCHE Spécial investisseur: à proximité des commerces et de la vallée de la Riallée, maison d'environ 148 m² divisée en 3 logements composée: -Au rez de chaussée: T4 d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle , 3 chambres, une salle d'eau, WC et la jouissance privative d'un jardin avec 2 places de stationnement sécurisées. -un T2 d'environ 40 m² composé d'un coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, buanderie et la jouissance d'un jardin partagé. -Un T1 bis d'environ 28 m² composé d'un salon, chambre avec douche et point d'eau, un coin cuisine séparé, WC et la jouissance d'un jardin. Chauffage au gaz de ville pour le T4 et T2, électrique pour le T1 bis. Vendu entièrement meublé et avec locataires en place. Bon rapport locatif Parcelle d'environ 610 m². Contact en charge du dossier: Fanny KERBRAT